Форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Он несколько напоминает КС-11, но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.
При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д. На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие.
Шапка КС-14
Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:
- дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;
- наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
- адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
- предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;
- дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).
Заполнение данных в КС-14
Далее идут условия подписания акта, а именно:
Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).
Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.
Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить.
Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса. Также, если есть, другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если таких организаций нет, следует отметить, что вся проектно-сметная документация создавалась целиком одной компанией.
Графа 5. Указывается ссылка на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.
Графа 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.
Графа 7. В эти ячейки заносится период проведения строительно-монтажных работ с указанием четких дат начала и окончания стройки (только месяц и год).
Заполнение таблицы на второй странице
Восьмая графа акта-приемки включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть столбцов и относится к любым строительным объектам, кроме зданий жилого фонда.
Столбец 1. Здесь надо вписать название основного показателя строительного объекта (мощность, вместимость, пропускная способность, число рабочих мест, производительность, протяженность, объем и т.п.);
Столбец 2. Тут указывается единица измерения предыдущего показателя (кубометры, квадратные метры и т.п.);
Столбцы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект (по проекту и фактически).
Таблица Вариант Б заполняется только тогда, когда объект строительства — жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся показатели и единицы измерения (по проекту и фактически).
Заполнение третей страницы
Графа 9. Здесь следует сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;
Графа 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.
Графа 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).
Графы 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации, с разделением суммы на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря.
Графа 14. Сюда ставится ссылка на номер приложения, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательный вес.
Графа 15. В эту строку вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения.
Подписи сторон
После того, как весь документ заполнен, приемочная комиссия должна вынести решение о том, что объект строительства выполнен в соответствии с проектом и отвечает всем требованиям по санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным правилам, нормам и государственным стандартам и готов к вводу в эксплуатацию.
Свои подписи под данным решением должны поставить все члены приемочной комиссии с обязательной расшифровкой ФИО и указанием должностей.
Акт приемки законченного строительством объекта ввод в эксплуатацию
Форма 19.1
УТВЕРЖДАЮ
_____________________________
(ФИО, должность лица, утвердившего Акт)
АКТ
Рабочей комиссии о готовности законченного строительством
сооружения для предъявления приемочной комиссии
г._______________________ «___»_______ 200__г.
Рабочая комиссия, назначенная___________________________________________
(наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)
решением от «___»_______ 200__г. №_________
в составе: председателя – представителя заказчика (застройщика)
(фамилия, имя, отчество, должность)
и членов комиссии — представителей:
(фамилия, имя, отчество, должность)
cубподрядных (монтажных) организаций______________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
(фамилия, имя, отчество, должность)
(фамилия, имя, отчество, должность)
(фамилия, имя, отчество, должность)
органов государственного пожарного надзора____________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
других заинтересованных организаций и органов надзора_________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
руководствуясь правилами, изложенными в действующих СниП, «Руководстве по приемке в эксплуатацию линейных сооружений проводной связи и проводного вещания» и «Правил ввода в эксплуатацию сооружений связи» установила:
1 Генеральным подрядчиком_________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством______________
входящего в состав_________________________________________________________
2 Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим_________
и его субподрядными организациями__________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
3 Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями_________________________________________________________________
(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)
4 Строительство осуществлялось по проекту___________________________________
(номер проекта, номер серии /по типовым проектам/)
5 Проектно-сметная документация утверждена_________________________________
(наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом)
6 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ_____________________; окончание работ_______________
(месяц и год) (месяц и год)
7 Рабочей комиссии представлена следующая документация:___________________
Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.
8 Объем выполненных работ:________________________________________________
(протяженность кабельной трассы или ВЛС, количество муфт и т.п.)
9 Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении к настоящему акту) в количестве:
10 Мероприятия по охране труда, обеспечению взрыво-безопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом__________________________________________
(месяц и год) (сведения о выполнении)
11 Рабочей комиссией произведено обследование и проверка предъявленных работ в соответствии с Технической программой испытаний, а также готовность объекта к приемке в эксплуатацию.
12 Выявленные дефекты и недоделки должны быть устранены в сроки, указанные в приложении______________________к настоящему акту (или устранены в процессе работы Рабочей комиссии).
13 Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего_____________тыс.руб., в том числе
оборудования, инструмента и инвентаря_______________________тыс.руб.
Решение рабочей комиссии
СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ от генерального подрядчика и готовым для предъявления приемочной комиссии.
Председатель рабочей комиссии_____________________________________________
Члены рабочей комиссии:___________________________________________________
Объект сдали Объект приняли
представители генерального представители заказчика:
подрядчика и субродрядных
(месяц и год) (подпись)
Форма 19.2
Типовая межотраслевая форма № КС-11
Утверждена постановлением Госкомстата России
от 30.10.97 № 71а
АКТ№
приемки законченного строительством объекта
| Дата составления | Код вида операции | Код | |||
| строительной организации | участка | объекта | |||
Заказчик в лице ___________________________ с одной стороны и
(должность, фамилия, имя, отчество)
подрядчик) в лице___________________________________ с другой стороны
(должность, фамилия, имя, отчество)
руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством
объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.
1 Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке__________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенные по адресу____________________________________________________
2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,
(наименование объекта и вид строительства)
3 В строительстве принимали участие_________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
виды работ, выполнявшихся виды работ, выполнявшихся в каждый из них)
1 Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным
(наименование организации и ее реквизиты)
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями___________________________________________
(наименование организаций, их реквизиты
и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении)
5 Исходные данные для проектирования выданы_______________________________
изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)
6 Проектно-сметная документация утверждена________________________________
(наименование органа, утвердившего
(переутвердившего) проектно-сметную документацию на обьект (очередь, пусковой комплекс))
7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке_________________________________
имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
| Показатель (мощность, производительность и т.п.) | Единица измерения | По проекту | Фактически | ||
| общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
| Показатель | Единица измерения | По проекту | Фактически |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Общая (площадь„здания) | м² | ||
| Количество этажей | этаж | ||
| Общий строительный объем | м³ | ||
| в том числе подземной части | м³ | ||
| Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений | м² | ||
| Всего квартир | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| в том числе: | |||
| однокомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| двухкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| трехкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| четырех- и более комнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² |
9 На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении________)______
Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении___________________________ ).__________)_______
Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):
| Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
12 Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
стоимость строительно-монтажных работ___________руб__________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
13 Стоимость принимаемых основных
фондов в том числе:_____________________________руб___________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
14 Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен
в приложении_________(в соответствии с приложением 2 Временного положения).
15 Дополнительные условия___________________________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ
Объект сдал ______________ ________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Объект принял ____________ ________________ __________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик, подрядчик)
Примечание — В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ — подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором.
Форма 19.3
Типовая межотраслевая форма № КС-14
Утверждена постановлением
Госкомстата России от 30.10.97 № 71а
________________ __________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
АКТ
приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией
| Дата составления | Код вида операции | Код | |||
| строительной организации | участка | объекта | |||
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная_____________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи) (наименование органа, назначившею комиссию)
решением (приказом, постановлением и др.) от «___»________________ ________года
1 Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке__________________________
(наименование объекта и вид строительства)
расположенные по адресу____________________________________________________
2 Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство,
(наименование объекта и вид строительства)
3 В строительстве принимали участие_________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты,
виды работ, выполнявшихся виды работ, выполнявшихся в каждый из них)
1 Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным
(наименование организации и ее реквизиты)
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями___________________________________________
(наименование организаций, их реквизиты
и выполненные части и разделы документации (перечень организаций может указываться в приложении)
5 Исходные данные для проектирования выданы_______________________________
изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении)
6 Проектно-сметная документация утверждена________________________________
(наименование органа, утвердившего
(переутвердившего) проектно-сметную документацию на обьект (очередь, пусковой комплекс))
7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке_________________________________
имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.
| Показатель (мощность, производительность и т.п.) | Единица измерения | По проекту | Фактически | ||
| общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | общая с учетом ранее принятых | в том числе пускового комплекса или очереди | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
| Показатель | Единица измерения | По проекту | Фактически |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Общая (площадь„здания) | м² | ||
| Количество этажей | этаж | ||
| Общий строительный объем | м³ | ||
| в том числе подземной части | м³ | ||
| Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений | м² | ||
| Всего квартир | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| в том числе: | |||
| однокомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| двухкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| трехкомнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² | ||
| четырех- и более комнатных | шт. | ||
| общая площадь | м² | ||
| жилая площадь | м² |
9 На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении________)______
Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями -городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении___________________________ ).__________)_______
Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены
(при переносе сроков выполнения работ):
| Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
12 Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации
стоимость строительно-монтажных работ___________руб__________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
13 Стоимость принимаемых основных
фондов в том числе:_____________________________руб___________коп
инструмента и инвентаря_________________________руб___________коп
14 Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен
в приложении_________(в соответствии с приложением 2 Временного положения).
15 Дополнительные условия___________________________________________________ пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приёмке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленный к приемке__________________________________________________
выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии-представители заказчика(застройщика):
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
органов государственного надзора
за связью и информатизацией________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
органов экологического надзора_____________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
органов и организаций_______________________________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)