Где будут возводить дома в Барановичах и какие
Заканчиваем Боровки, начинаем Северный-2
На нынешний год стоит задача построить в Барановичах 52 800 квадратных метров многоквартирного жилья и 37 200 м2 – индивидуального. Где будут возводить дома для горожан и какие, рассказала экономист городского УКСа Наталья ГОТОВЧИЦ.
– Наталья Вячеславовна, честно скажу: увидев в ваших коридорах такую большую очередь из молодых людей (многие пришли целыми семьями, вместе с маленькими детьми), откровенно порадовалась. Значит, в городе есть спрос на жильё, город будет строиться и развиваться дальше. Куда?
– Последние годы всё многоквартирное жилищное строительство было сконцентрировано в Боровках. Пришло время, когда мы завершаем комплектовать этот молодой густонаселенный район. Там еще вырастут три высотки – и строительство жилья прекратится. Начали возводить 108-квартирный блочно-панельный дом, в котором 72 квартиры отданы под арендное жильё, а в 36 заселятся многодетные семьи. Жильё для нуждающихся многодетных родителей строится с государственной поддержкой. Все квартиры в этом доме уже нашли своих хозяев.
72-квартирная кирпичная девятиэтажка в Боровках-3 полностью предназначается для дольщиков и планируется без господдержки.
В Боровках в этом году рассчитываем построить также второй в городе дом с технико-экономической помощью Китая. И на этом многоквартирное жилищное строительство в микрорайоне завершится.
Все остальные восемь многоэтажек и один одноквартирный дом для детей-сирот появятся на свободных площадках в разных районах Барановичей.
– То есть произойдет уплотнение?
– Совершенно верно. Уже осваивается свободная площадка в Тексере. На улице Брестской, 279Е начато возведение панельной девятиэтажки с поквартирным газовым отоплением на 72 квартиры. Это жильё долевого строительства, как с государственной поддержкой, так и без неё.
Рядом, на Брестской, 279Ж, вырастет еще одна панельная высотка. Из 72 квартир 26 носят статус арендных, 46 предназначены для многодетных семей, семей, переселившихся из ветхого жилья, общежитий и т.д. Для этой категории горожан предусмотрена государственная поддержка согласно Указу № 240.
И, наконец, 72 квартиры дома по адресу ул. Брестская, 279К будут полностью возведены с господдержкой и долевым участием граждан. В феврале начинаем это жильё.
Думаю, знаете, что в Северном микрорайоне, на проспекте Советском, 1, возводится 117-квартирный девятиэтажный панельный дом. В этом году эта высотка долевого строительства будет завершена.
– Там еще есть свободные квартиры?
– Есть, однокомнатные и двухкомнатные. Все трехкомнатные квартиры в этой девятиэтажке разобрали сразу.
– А в первом в Барановичах и Брестской области 10-этажном доме с электрическими котлами, на улице Орджоникидзе, 11, квартиры пользуются спросом?
– Ни одной свободной уже нет, весь дом укомплектован.
– Выходит, такое жильё выгоднее по своей стоимости для новоселов? Может, и за коммунальные услуги они будут платить меньше?
– Насчет коммунальных услуг утверждать не берусь – это всё в будущем. А что касается стоимости самого строительства, то цены на этот дом и дом с газовым отоплением примерно сопоставимы. А с учетом того, что в республике ведется строительство АЭС и уже определена тенденция на строительство домов с электроотоплением, мы будем и дальше возводить такие дома. Кроме того, это абсолютно безопасно и во всяком случае не дороже привычного жилья с газовым отоплением.
– Коль так, то есть ли планы возводить в Барановичах такие дома?
– Имеются. По соседству с уже построенным на ул. Орджоникидзе, 11 будет еще один такой дом, 68-квартирный. Он будет состоять из трех секций: первая – семь этажей, вторая и третья – по пять. По инсаляции мы не можем возвести в центре города девятиэтажные высотки. Этот дом тоже будет полностью с электроотоплением. К декабрю 2019 года планируем его сдать.
В наших планах – построить целую группу домов с электрическим отоплением (восемь – на улице Чурилина).
– Будет ли использоваться площадка под строительство на месте демонтированного здания бывшего комбината надомного труда на улице Свердлова?
– Обязательно. Там мы начинаем строительство трех многоквартирных домов долевого строительства: два с государственной поддержкой, третий – для обычных дольщиков. В следующем году эти девятиэтажки планируем сдать. На улице Свердлова, кстати, начнется строительство очередного, пятого по счету в Барановичах, дома семейного типа. Его намечено завершить к сентябрю 2019-го.
В нынешнем году мы намерены сделать задел в жилищном строительстве и на 2020-й. В планах – начать возведение трех высоток на месте бараков в границах улиц Баранова – Войкова – Рокоссовского – Свердлова. Два дома рассчитаны на 81 квартиру каждый, один – на 126 квартир.
Есть свободная площадка в городе для строительства пятиэтажного жилья и на улицах Бадака и Славной, рядом с магазином «Евроопт». Её мы тоже рассматриваем в качестве перспективной.
– Наталья Вячеславовна, уже много лет стоит с заколоченными окнами на улице Пролетарской, 165 в городе здание бывшего общежития Барановичского отделения железной дороги. Предполагается ли использовать этот дом под жильё?
– В нынешнем году будем начинать реконструкцию этого здания под арендное жильё.
Важные социальные объекты 2019 года
• Продолжится возведение станции скорой медицинской помощи, которая при полном финансировании будет введена в 2019 году.
• К сентябрю нынешнего года завершится строительство детского сада в Боровках.
• Идет реконструкция детского сада на улице Космонавтов под учебные мастерские.
• Строятся инженерные сети в Тексере, Боровках, центре города.
• Намечено строительство канализационно-насосной станции на Слонимском шоссе и от неё – хозяйственно-бытовой канализации по улице Вильчковского для будущего микрорайона Северный-2.
Стоимость 1 м2 жилья
Северный микрорайон, панельный дом для нуждающихся в улучшении жилищных условий. 1 096 рублей
для ненуждающихся . 1 206 рублей
Тексер, панельные дома для нуждающихся в улучшении жилищных условий . 1 071 рубль
для ненуждающихся . 1 160 рублей
Боровки, кирпичный дом
для нуждающихся в улучшении жилищных условий . 1 245 рублей
для ненуждающихся . 1 290 рублей
Оплата арендной квартиры площадью 60 м2: аренда. 176,4 рубля в месяц + коммунальные услуги
В 2019 году строить жильё в городе будет и стройтрест № 25. Один, 60-квартирный кирпичный дом барановичские специалисты возведут на улице Мицкевича, 26. В 10-этажном столбике разместятся одно- и двухкомнатные квартиры.
Девятиэтажную трехподъездную высотку планируют заложить на месте бывшего консервного цеха комбината пищевых продуктов, на улице Пионерской, 15. В этом доме построят больше трехкомнатных квартир.
Барановичский укс долевое строительство
Жилье
Одним из приоритетных направлений социально-экономической политики является строительство жилья.
В соответствии с важнейшими параметрами прогноза социально-экономического развития области на 2019г., утвержденными решением Брестского областного исполнительного комитета от 15.01.2019г. №18, городу Барановичи было установлено задание по строительству и вводу в эксплуатацию общей площади жилья на 2019г. за счет всех источников финансирования в объёме 90 000 м2. общей площади. Фактически введено 90 525,5 м2., т.е. доведенное задание по вводу жилья выполнено на 100,6%.
В отчетном 2019г. введено в эксплуатацию 11 многоквартирных жилых домов (53,5 тыс. м2., 869 квартир):
-В декабре 2019г. введен в эксплуатацию, второй в городе, 68 квартирный жилой дом по ул. Орджоникидзе, 9 (4 349,9 м2.) с использованием электрической энергии для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи;
-В течении всего года построено и сдано в эксплуатацию 637 квартир, общей площадью 40,4 тыс. м2., строительство которых осуществлялось в рамках Указа Президента Республики Беларусь №240 от 04.07.2017г. «О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;
-127 квартир или 7 386,1 м2 построены и введены в эксплуатацию за счет средств граждан.
Кроме того, в течении 2019г. за счет бюджетных средств построено и введено в эксплуатацию:
— 5 587,8 м2 (102 квартиры) жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда;
-155,2 м2 (3 квартиры) помещений для отселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
На строительство данных помещений использованы государственные капвложения в сумме 5 676,8 тыс. руб.
— за счет средств, полученных от предоставления жилых помещений коммерческого использования – 607,5 тыс. руб.
За 2019г. построено и введено в эксплуатацию 176 домов (176 квартир) индивидуального жилищного строительства, 37 тыс. м2 общей площади жилья.
Для многодетных семей в 2019г. построено 20,7 тыс. м2. общей площади жилья, 267 квартир.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за 2019г. построено 61,1 тыс.м2 (794 квартиры) или 67,5% от общего объема возведенного жилья за вышеуказанный период. Задание по вводу общей площади жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий выполнено на 105,3%.
Задание по вводу жилья с использованием государственной поддержки за 2019г. обеспечено на 133,1% годовой программы (49,2 тыс. м2.)
Всего в 2019г. стали новоселами 1 045 семей жителей города, в том числе 869 семей построила жильё в многоквартирных жилых домах.
Инженерные сети
Строительство велось и продолжается в м-не «Боровки-3».
Построены и введены в эксплуатацию инженерные сети и благоустройство по уплотнению застроек в м-не «Тексер», ул. Орджоникидзе, пр-т Советский, 1.
В 2019 году начато строительство инженерных сетей в границах улиц Баранова-Войкова-Рокоссовского-Свердлова и к группе многоквартирных жилых домов по ул. Свердлова (м-н «Южный»);
По индивидуальным застройкам продолжены работы на объектах:
— ул.Вильчковского – 3-я очередь внеплощадочные сети хозбытовой канализации;
— жилой застройки «Дубово-4» — очередь 1Б;
— район малоэтажной усадебной жилой застройки по Слонимскому шоссе – 2-я очередь. КНС -10;
— инженерных сетей в границах улиц Баранова-Войкова-Рокоссовского-Свердлова и к группе многоквартирных жилых домов по ул. Свердлова (м-н «Южный»).
В 2020 году будут изготовлены проекты и начато строительство по застройкам:
— инженерных сетей и благоустройства к жилому дому по ул. Пролетарской, 165;
— инженерные сети и благоустройство по ул. Доменикана;
— группы многоквартирных жилых домов по ул. Бадака;
— инженерных сетей и благоустройства к многоквартирному жилому дому по ул. Домейко;
— группы многоквартирных жилых домов по ул. Андреева;
— инженерных сетей и благоустройства к жилому дому по ул. Репина;
— группы многоквартирных жилых домов по ул. Чурилина;
— группы многоквартирных жилых домов по ул. Профессиональная.
Барановичский укс долевое строительство
Полное наименование: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству
«УКС города Барановичи»
Сокращенное наименование: УП «УКС города Барановичи»
Предметом деятельности дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Барановичи» является
• оказание комплекса инженерных услуг по выполнению функций заказчика при проектировании и строительстве на основании заключенных договоров за счет бюджетных средств и иных источников;
• содействие наиболее полному удовлетворению потребностей граждан в строительстве жилья, обеспечение потребностей городского хозяйства в объектах социально-бытового, культурного и другого назначения;
• выполнение совместно с другими участниками инвестиционного процесса заданий по вводу в действие объектов в договорные сроки;
• обеспечение условий для эффективного проектирования, использования прогрессивных проектных решений;
• повышение эффективности капитальных вложений, а также сокращение продолжительности инвестиционного цикла;
• организация на договорной основе разработки проектно-планировочной документации для индивидуальной застройки, независимо от форм собственности застройщиков;
• подготовка и представление проектов решений по вопросам, входящим в компетенцию Предприятия, а также обеспечение контроля за выполнением принятых решений;
• осуществление функций заказчика по строительству, капитальному ремонту и реконструкции городских объектов социальной сферы, а также благоустройству.
Предприятие является юридическим лицом, имеет в хозяйственном ведении обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать со своим наименованием и изображением государственного герба Республики Беларусь. Собственник предприятия: Брестский областной Совет депутатов.
Орган государственного управления (вышестоящий орган): КУП «Брестское областное управление капитального строительства».
История предприятия
В 1973 года при Барановичском городском исполнительном комитете было создано управление капитального строительства.
Решением Барановичского городского исполнительного комитете от 28 сентября 1999 г. № 1586 в результате реорганизации в форме преобразования УКСа Барановичского горисполкома создано коммунальное унитарное предприятие «Барановичское городское управление капитального строительства».
Решением Брестского областного исполнительного комитета от 28 февраля 2014 года № 141 создано Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Барановичи».
Решением Брестского областного исполнительного комитета от 28 февраля 2014 № 149 «О реорганизации дочерних коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству» дочернее коммунальное унитарное промпредприятие по капитальному строительству «УКС города Барановичи» реорганизовано путем присоединения к нему Коммунального унитарного предприятия «Барановичское городское управление капитального строительства».
Решением Брестского областного исполнительного комитета от 23 февраля 2015 № 134 Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Барановичи» реорганизовано путем присоединения к нему коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству «УКС Ляховичского района».
Реквизиты
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС города Барановичи»,
225409 г. Барановичи, ул. Ленина 24/1 офис 2
р/с BY90AKBB30126119800111300000 в ф-ле 802 АСБ «Беларусбанк» BIC AKBBBY21802
УНН 291283016, ОКПО 303014141000
Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
тел/факс: 8-0163-45-34-58
Директор: Карпеня Александр Михайлович
Организация действует на основании Устава.