Читать книгу разумная экономия на строительстве

Задумываюсь о строительстве частного дома, с чего мне начать?

Как заработать дома?

Перепродавая кроссовки из дома можно спокойно зарабатывать от 30.000 до 100.000 рублей во время любого кризиса. При этом первоначальные вложения на закуп первой коробки всего около 10.000 рублей и вам не нужен магазин, сайт, опыт продаж.

Я знаю о чем говорю, т.к. сам занимаюсь продажей кроссовок в Новосибирске уже более трёх лет, а так же, помог многим людям из разных городов России начать этот бизнес без рисков.

Закупая ходовые модели у прямых поставщиков по минимальной цене, можно спокойно продавать через Инстаграм, Вконтакте, Авито по 1-3 пары в день не особо напрягаясь. У кого есть сомнения, разместите кожаные чёрные Reebok Classic на Авито за 2200-2500 рублей и потестируйте спрос. Закуп у моих поставщиков на эту модель от 400 до 1200 рублей (есть разное качество) и с наценкой 1000 рублей они разлетятся на ура, т.к. эта одна из самых продаваемых моделей.

В связи с тем, что кроссовки из разряда обуви для спорта уже давно перешли в разряд повседневной обуви, не продать их не реально. Это товар первой необходимости. Товар массового спроса.

Казалось бы, купил оптом подешевле, продал в розницу подороже. Но как и в любом бизнесе при перепродаже кроссовок есть свои нюансы и подводные камни, которые я помогаю обойти своим ученикам и продавать с первых дней максимально быстро и максимально много.

Сейчас, почти все транспортные компании оказывают услугу доставки груза до квартиры и по сути, занимаясь этим бизнесом, из дома можно вообще не выходить))

За три с лишним года я обучил уже более 120 человек (на конец августа 2020 года) и у меня сформировался рабочий алгоритм запуска этого бизнеса в любом городе с вложениями всего около 10.000 рублей.

Если хотите зарабатывать дополнительно от 30.000 рублей чистыми, уже через месяц можно выйти на такую прибыль, уделяя 1-2 часа в день. Так же, постепенно расширяя ассортимент многие полностью переходят в этот бизнес и зарабатываю от 50.000-70.000 рублей, работая при этом 5-6 часов ежедневно.

Своим ученикам я помогаю за несколько часов обучения разобраться со всеми основными вопросами в этом бизнесе, а именно:

*Контакты прямых поставщиков

*Выбор ходовых моделей

*Бесплатная и почти бесплатная реклама

*Правильное взаимодействие с клиентами

*Уровни качества кроссовок

*Различные юридические аспекты

и многие другие вопросы.

Если у вас есть желание «зайти» в этот бизнес коротким путём и зарабатывать в разы больше уже с первых дней, тогда пишите мне, помогу с удовольствием (но не бесплатно))

Мoи кoнтaкты в oпиcaнии пpoфиля.

2 0 · Хороший ответ

Из чего лучше строить дом?

Создаваемое внешней стеной из керамоблоков Кайман30, облицованной щелевым кирпичом, термическое сопротивление составляет 3,73 м2*С/Вт.

Итоговые затраты на строительство окажутся самыми низкими, если сравнивать с:

1 6 · Хороший ответ

Советы людей в какой компании заказать строительство дома?

Посоветую Вам как выбрать, но выбор оставлю все же за Вами.

Лучше всего найти себе компанию через интернет. Можно почитать отзывы на различных ресурсах и строительных форумах, но, нужно отнестись с осторожностью как к положительным, так и к отрицательным. Хорошо, если будет возможность связаться с авторами отзывов (хотя бы с 3-5) и обсудить с ними итоги строительства. Довольны ли они домом после приемки и так далее.

Можно ли построить дом без уведомления месных властей?

Как навести порядок в доме раз и навсегда и организовать пространство?

Источник

Как сэкономить на строительстве дома

Обдумывая, как сэкономить на строительстве дома, важно не забывать, что скупой платит дважды, и поэтому недобросовестные работники хотят работать на скупого. И если на краткосрочный период ещё иногда целесообразно не тратиться на высококачественные и дорогие «расходники», то экономия при строительстве дома может обернуться таким количеством доработок, что снова вспомниться знаменитая фраза Ротшильда: «Я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи». Для тех же, кто ищет не любые, а разумные способы, как сэкономить на строительстве дома, Сергей Домогацкий написал книгу, скачать ознакомительную версию которой можно в PDF-формате.

Содержание статьи

Элементы экономного процесса постройки дома

«Как экономить на строительстве» С. Домогацкого – это многолетний опыт автора, которому на момент написания книги исполнилось 28 лет. Сергей Домогацкий свои знания реализовывает в организации возведения качественных и недорогих домов, которые потом успешно сдаёт в аренду. Первый вариант книги 2013 года содержал подзаголовок «ЕвроДом за 300 тысяч», что сразу вызвало понятный ажиотаж среди экономных читателей-строителей. Благодаря живому читательскому отклику и техническому прогрессу за последние годы информационный объём пособия вырос в несколько раз. В результате книга переросла в курс под названием «Разумная экономия на строительстве: база знаний».

Автор считает, что экономить можно на всём: на фундаменте, кровле, внутренней отделке, комплектации инфраструктуры и т.д. Возможна экономия и на проекте строительства и даже на форме дома. Вариантам снижения расходов посвящён ещё и сборник практических советов, представленный в сообществах социальных сетей. Вот некоторые из рекомендаций.

Выбор архитектурно-стилистического решения

Применяя конкретные приёмы экономии, надо при этом учитывать, что создатель курса, не отрицая некоторые достоинства «тяжёлых» домов, всё-таки позиционирует себя, как приверженца современного варианта фахверк-технологии (Fachwerk – секция).

Особенностью этого типа строительной конструкции стало то, что несущей основой служит секция из балок, наклонённых под разным углом (вертикально, горизонтально и по диагонали).

В традиционном виде такие балки создают своеобразную стилистику дома, поскольку они видны снаружи. В Западной Европе – особенно в Германии и странах Скандинавии – этот вид конструирования зданий был популярен сначала в XVI веке, а потом и в 70-х годах XX века.

Современные технологии позволили применять высокотехнологичные лёгкие материалы, сохраняющие высокую прочность и теплоизоляционные показатели. Значительную роль стало играть остекление, становясь как элементом фасада, так и составляющей каркаса.

По признанию создателя курса, он был покорён именно одним из таких проектов с панорамным остеклением – домом в стиле Шале от финского архитектора. Практическим подтверждением выбора стало то, что у финских компаний, возводящих аналогичные дома из бруса, продажная цена готовой постройки составляла на тот момент 10-11 млн рублей. Кроме того, свою роль сыграла и жизнеспособность зданий, сохранившихся до наших дней со времён средневековья. В немецком Кведлинбурге до сих пор пригоден для жизни 600-летний дом.

В авторском подробном сравнении восьми различных технологий фахверковые дома лидируют по всем пяти критериям:

Хорошие показатели у домов из соломенных блоков, но фахверковым они уступают в необходимости дополнительной качественной внешней и внутренней отделки – по сути, двойного каркаса. Высокая стоимость отделки считается минусом и в строениях из газобетонных блоков, которые почти во всём остальном заслуживают положительных отзывов. Среди дополнительных минусов этой технологии называют относительную новизну, что пока не даёт права говорить о подтверждённой практикой долговечности материала.

Строения из клееного бруса считаются дорогими как на стадии постройки, так и на стадии эксплуатации, поскольку очень сложно перекрыть все мостики холода, утепляя многочисленные соединительные швы.

Самую низкую оценку в этом рейтинге получили кирпичные и железобетонные строения. Посредине оказались деревянные срубы, которые «проиграли» и в скорости возведения и стоимости постройки, а также каркасные сооружения с утеплителем из минеральной ваты, которые вызвали нарекания по экологичности и долговечности.

Книга «Как сэкономить на строительстве», Сергей Домогацкий: мнения «против»

Авторитет автора: обсуждение в соцсетях

Судя по утверждению автора в книге, он регулярно строит дома, которые потом сдаёт в аренду («Я строю дома, чтобы обеспечить себя финансовой независимостью»). Это очень эффективный бизнес, который становится хорошей иллюстрацией идей Б. Шефера и Р. Кийосаки: дома строятся дёшево и быстро, а сдать их в аренду легко, поскольку они прочны, удобны и презентабельно выглядят. Однако, отвечая на вопрос о количестве построенных домов, автор уточняет, что своими руками ничего не строит, так как его задача – создать команду из лучших мастеров и контролировать процесс.

Некоторые читатели находят в этом повод усомниться в профессиональной компетентности автора. Сомнения подкрепляет и то, что Сергей обещает «показать «свои 6 патентов по строительным технологиям после того, как заинтересованный читатель станет его партнёром. Эта позиция удивляет скептиков, но последователей Сергея Домогацкого несопоставимо больше, чем критиков.

Авторитет автора подвергался испытаниям и во время относительно недавнего скандала, основой которого стала конфронтация Сергея Домогацкого как работодателя и некоего Андрея Гаврилова как наёмного работника. Со слов С. Домогацкого, А. Гаврилов в качестве покупателя книги получил право приехать на мастер-класс, где его и пригласили на работу в бригаду. Через некоторое время А. Гаврилов был уличён в воровстве и изгнан из бригады, однако без скандала не ушёл, перейдя в контрнаступление. Он нашёл одного из заказчиков возводимого объекта и под видом инсайдерской информации сообщил, что команда С. Домогацкого строит некачественно. В конечном счёте это привело к судебному иску, инициатором которого выступил С. Домогацкий, стремящийся отстоять свою деловую репутацию.

Этот скандал разделил последователей строительной методики на два «лагеря». Но у желающих убедиться в правоте той или иной стороны самостоятельно, есть возможность это сделать, купив курс и на этом основании, посетив мастер-класс. В любом случае, чтобы в ходе собственных строительных работ не допустить какой-нибудь брак, необходимо следовать некоторым правилам.

Умная экономия на постройке дома

Создавая фахверк своими руками, надо соблюдать как общие правила постройки жилого дома, так и специфические – характерные для этого архитектурного стиля. В классических рекомендациях по технологии «фахверк»:

Хуже всего, когда знание о том, на чем можно сэкономить при строительстве дома, а на чём нельзя приходит из печального опыта. Например, не рекомендуется брать даже дешёвую землю под застройку, если она находится под высоковольтными линиями электропередач. Надо будет потратиться и на качественную изоляцию перекрытий между холодным чердаком и жилой зоной. В выборе дешёвого материала тоже надо знать меру – не советуют использовать доски с корой и без обжига, поскольку это создаёт благоприятную среду для разрушающих дерево насекомых.

Источник

Разумная экономия и нестандартный подход

Понятие бюджетного строительства всегда подразумевает компромисс, но необязательно терять в площади, качестве или декоративности, можно попытаться сэкономить и без ущерба для результата.

Добавляю новую тему, посвященную очень интересному проекту известной польской архитектурной студии. Не сомневаюсь, что данный проект понравится многим. В нем сочетается современный стиль, достаточно большая жилая площадь при сравнительно небольшой площади застройки. Будем пытаться разумно тратить средства, и прямиком идти к дому нашей мечты, при этом сохранив обе почки.

Содержание

Проект

Как уже упомянуто, за основу взят типовой проект одного из известных бюро, но, с небольшой корректировкой.

В оригинальный проект внес незначительные изменения – за счет отказа от одной маленькой комнаты расширил основную спальню и добавил гардеробную. А за счет выступа террасы увеличил площадь гостиной. На мансардном этаже будут две спальни и небольшой санузел.

Участок вытянутой формы, площадью 15 соток.

Бюджет

Tarior уверен, что основа экономии – тщательное планирование расходов и «подгонка неточностей» еще на этапе проектирования. Так, после доработки проекта, он занялся расчетом фундамента, стеновых материалов, пиломатериала на стропильную систему и кровельного покрытия. Один из полезнейших инструментов – онлайн-калькулятор для вальмовых крыш.

Так как практически все работы будут выполняться самостоятельно (в одну каску или с помощниками), бюджет рассчитан только на материалы.

Фундамент

Топикстартер профессионально занимается строительством и «перепробовал» разные типы оснований, для данного проекта выбрал нетривиальное решение – монолитная плита с ребрами жесткости без утепления и магистрали теплого пола.

К плюсам он относит:

Зачастую при приобретении участка «в нагрузку» остается фундамент, который приходится демонтировать, здесь же уже был вырыт котлован, практически совпадающий с пятном застройки. Его пришлось засыпать добытым на участке же песком, после тщательной послойной трамбовки эта подушка стала основой.

Фактически – это мелкозаглубленный ленточный фундамент с монолитной плитой сверху, залитый как единое целое, что и придает ему ряд исключительно положительных качеств (повышенная прочность, экономичность). Толщина плиты по ребрам – 400 мм, ширина ребер – 300 мм.

Перед сборкой опалубки основание еще раз утрамбовали, наружная высота – 450 мм, погрешность – 5 мм. Армирование, как и остальные параметры, подобрано на основании расчетов.

Источник