Этапы строительства микрорайона центральный в долгопрудном

Город Долгопрудный, микрорайон «Центральный»

Новостройки → Город Долгопрудный, микрорайон «Центральный»

АО «ДУКС» завершает строительство микрорайона Центральный в городе Долгопрудном Московской области. В соответствии проектом планировки микрорайона и инвестиционным контрактом при участии Министерства строительного комплекса Московской области, администрации города Долгопрудного, АО «ДУКС» осуществляет и планирует строительство восьми многоквартирных домов (корпусы 8, 16, 17, 18, 52а, 52б, 52, в, 52 г), а также общеобразовательной школы на 900 мест, трех детских садов с бассейнами на 120, 150 и 150 мест, поликлиники на 420 посещений, объектов благоустройства и инженерной инфраструктуры для всего микрорайона. подробнее ››› В ноябре 2015 г. силами и средствами АО «ДУКС» достроен, введен в эксплуатацию и с декабря 2015 г. начал принимать детей детский сад с бассейном на 170 мест по ул. Ракетостроителей, дом 9, корпус 2.

На территории микрорайона действуют общеобразовательная школа № 14, гимназия № 12, гордость Подмосковья — физкультурно-оздоровительный комплекс «Салют». АО «ДУКС» запроектированы бассейн со спортзалом (перспективное строительство); тренажерные залы; физкультурно-оздоровительный центр и спортивный центр, пристроенный к корпусу 8; плоскостные спортивные сооружения; предусмотрено устройство велодорожки, которая является частью веломаршрута от корпуса 16 до центрального ядра микрорайона.

В пешей доступности от микрорайона находится прекрасная набережная Канали им. Москвы с обустроенной зоной отдыха, велосипедными дорожками, игровыми площадками.

Многоквартирные дома запроектированы в едином технологическом, стилистическом и цветовом решении с учетом объемно-пространственной композиции планировки всего микрорайона. Конструктивная схема домов — железобетонный каркас (монолитные железобетонные конструкции.

На первых этажах многоквартирных домов запроектированы помещения для размещения магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, в подвальных этажах корпусов 8, 16, 17, 18 — помещения кладовых.

Вдоль внешнего и дворового фасадов всех домов и на дворовой территории предусмотрено озеленение и благоустройство с выделением пешеходных зон, дорожек, осветительного оборудования и малых архитектурных форм. Озеленение решено устройством устойчивого газонного покрытия, цветников сезонного типа, посадкой кустарников и деревьев разных пород (береза, липа, клен, сирень, спирея, жасмин).

Инженерные коммуникации — вновь проектируемые, что позволяет осуществить бесперебойное инженерное обеспечение жилых домов и объектов социальной инфраструктуры, по кратчайшим расстояниям.

Повышение качества архитектурной среды достигается при соблюдении требований доступности, безопасности и удобства для нужд маломобильных групп населения. ‹‹‹ скрыть

Источник

Отзыв ЖК Центральный (Долгопрудный)

Московская область, Долгопрудный

Проект получил господдержку, что дало возможность вывести его из состояния долгостроя, активизировать работы и установить новые сроки завершения, которые теперь ограничены IV кварталом 2018 года. Судя по фотоотчетам и отзывам покупателей, строительство ведется активно, есть все основания полагать, что новостройка ЖК «Центральный» (Долгопрудный) будет сдана в срок.

Концепция и особенности ЖК «Центральный» в Долгопрудном

Всего в проект заложено 2666 квартир в восьми корпусах с созданием внутренней торговой и социальной инфраструктуры. Корпуса 8 и 16-18 двухсекционные Г-образные, имеют высоту 19-25 этажей. Корпуса 52 (А-Г) двухсекционные Г-образные, имеют высоту 14-23 этажа.

Предлагаем обратить внимание на некоторые особенности ЖК «Центральный» в Долгопрудном:

новостройка стандарт-класса (эконом-класса) ориентирована на молодых покупателей, которым важно обосноваться в новом и недорогом жилье;

представлены квартиры от одной до четырех комнат, в том числе и студии, но предпочтение отдано однокомнатным помещениям;

дома строятся по монолитно-кирпичной технологии на основе железобетонного каркаса с укладкой стен штучными материалами и отделкой фасада в бежевых и коричневых тонах;

квартал органично связан с окружающей застройкой, он является частью существующего микрорайона, в котором застройщик одновременно создает несколько инфраструктурных объектов.

С учетом генерального плана территории можно сказать, что ЖК «Центральный» (Долгопрудный) окажется вписанным в застройку с ее инфраструктурой и транспортно-дорожной сетью.

Планировки квартир и отделка

Документация и продажа квартир в новостройке ЖК «Центральный» (Долгопрудный)

Проектная декларация, разрешение на строительство после длительных приключений были оформлены на застройщика ДУКС. Официальный сайт проекта в интернете как таковой отсутствует, некоторые подробности можно узнать на сайте Долгопрудненской строительной компании (ДСК), где выложена часть документации. Многочисленные сайты с упоминанием ЖК»Центральный» (Долгопрудный) могут быть устаревшими и содержащими недостоверную информацию.

Купить квартиру в ЖК «Центральный» (Долгопрудный) можно по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. Продажи ведут агенты от имени ДСК, их телефоны и адреса можно узнать на сайте компании. Там же есть планировки квартир и поэтажные планы. Строительство должно завершиться в последнем квартале 2018 года, работы были начаты в 2016 году после переоформления документации на нового застройщика.

Инфраструктура вокруг ЖК «Центральный» (Долгопрудный) связана с одноименным микрорайоном, в середине которого расположена новостройка. Поблизости есть два детсада, две школы, гимназия и лицей. Вокруг разбросаны магазины повседневного спроса, аптеки и банки. Пешком можно дойти до спортклуба и небольшого торгового центра.

Внутренняя инфраструктура и благоустройство ЖК «Центральный» в Долгопрудном

Застройщик намерен открыть в одном из корпусов детсад, отдать помещения в нижних этажах под магазины, обустроить спортивный клуб. Одновременно ДУКС ведет в том же районе строительство школы, трех детских садов с бассейнами (всего на 420 мест), поликлиники. Эти объекты будут связаны не с самим ЖК «Центральный» (Долгопрудный), а с микрорайоном, но, учитывая планировку территории, они смогут частично разгрузить существующую инфраструктуру.

С учетом загруженности и плотности населения в районе новостройки ЖК «Центральный» (Долгопрудный) мы готовы поставить оценку не более 7 баллов.

Маршруты общественного транспорта и метро

С учетом удаленности от метро и напряженности с транспортом мы готовы оценить расположение и доступность новостройки ЖК «Центральный» в Долгопрудном на 6 баллов.

Преимущества и недостатки ЖК «Центральный» в Долгопрудном складываются из комплекса факторов, которые мы перечислим отдельно.

Технология строительства, проект и планировки квартир современные, без излишеств, вполне укладывающиеся в рамки категории эконом.

Покупателям квартир придется смириться с жизнью в большом жилом массиве с несколько скучным видом из окон. А те, кто намерены жить в корпусах 52 (А-Г), получат хотя и частично закрытый двор, но и эффект «колодца».

Для категории «стандарт, если говорить о молодой семье, ситуация вполне приемлемая. Есть выбор в количестве комнат и планировке, но отделка может потребовать дополнительных затрат. Жить на стройплощадке не придется, и это плюс. В целом оценить качество жизни и комфорт в возрожденной новостройке ЖК «Центральный» (Долгопрудный) можно на 6 баллов. Здесь нет критических минусов и выдающихся плюсов.

Источник

ЖК «мкр. Центральный»

Долгопрудный, мкр. Центральный, ул. Дирижабельная, пр. Лихачевский, ул. Лётная

ПИК является застройщиком домов микрорайона «Центральный» в Долгопрудном. Это дома серии КОПЭ-М-Парус возводились в соответствии с индивидуальным проектом.

Дома панельной конструкции. В них представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартиры. Минимальная площадь их составляет не менее 41-го квадратного метра. В квартиры проведено отопление (от центральных сетей, с установкой индивидуальных терморегуляторов), водоснабжение (со счётчиками расхода воды), электроэнергия. Предусмотрено подведение канализации, вентиляционной системы. Высота потолков в этих домах достигает 266 сантиметров.

Все комнаты в возведенных квартирах изолированные. Кухни спроектированы просторные, около 10 квадратных метров. По проекту, санузлы должны быть раздельные.

В оконные блоки установлены стеклопакеты ПВХ с наличием форточек. Остеклены также лоджии и балконы. В квартирах с целью увеличения пространства предусмотрены эркеры.

На кухне планируется установка электрической плиты.

Подъезды домов будут оснащены тремя лифтами: пассажирскими и грузопассажирскими.

Во дворах домов Центрального микрорайона в Долгопрудном возвели школы и детсады, объекты социального и бытового назначения (аптек, магазинов, кафе). Для автотранспорта владельцев квартир, а также для их гостей спроектирована наземная автостоянка.

Также организован подземный автопаркинг.

Долгопрудный располагается в пяти километрах от столицы. В Москву удобно ехать по Дмитровскому шоссе.

Источник