На каком этапе строительства закладываются коммуникации

на каком этапе строительства подводим водопровод и канализацию к загородному дому

добрый день. подскажите пожалуйста на каком этапе строительства мы подводим водопровод и канализацию к загородному дому ? тогда когда уже фундамент и коробка из бруса уже стоит с окнами ? или сразу с заливкой фундамента ? на какой глубине должна подводиться холодная вода к дому ? и на какой глубине канализационная труба что бы зимой не перемерзла,?

Мастеров онлайн: 118 Заказов в неделю: 1 981 Предложений в сутки: 1 539

Игорь, здравствуйте. Если строить правильно, как строится во всем цивилизованном мире — то. Имеется проект. Открываем раздел «Инженерные сети». Все делаем по проекту. Если проекта нет, то должно быть четкое представление где у Вас санузлы, кухня, котельная и т.д. Вы опять-же четко должны представлять где у Вас будет септик (канализационные трубы монтируются с необходимым уклоном), где будет скважина (или другой источник водоснабжения). С учетом всего вышесказанного на стадии строительства фундамента в конструкцию закладываются гильзы через которые в последствии будут пропущены трубопроводы. Сами трубы заводятся сразу после застывания фундамента, до обустройства пола первого этажа и до строительства отмостки. Если у Вас фундамент — плита, то все трубопроводы монтируются до заливки бетона. Не упускайте из вида необходимость защиты трубопроводов от замерзания. Удачи.

Здравствуйте Игорь!Желательно в процессе заливки фундамента,Воду(трубой ПНД32)на глубину1.70-1.80,канализацию на 50см.при выходе с дома.Все зависит от конкретных случаев,иногда трубу ПНД тоже укладывают в трубу(для возможности последующей замены) и даже в энергофлекс с самогреющимся кабелем укладывают. Канализационную трубу тоже можно в энергофлекс.

Добрый вечер! Все коммуникации желательно закладывать на первом этапе строительства (земляные работы, закладные под фундамент) 1. водопровод прокладывать на глубину 2м. 2. канализация практически не замерзает, соответственно 0,5-0,7м.

Этап закладки фундамента наиболее важный и ответственный момент в строительстве дома. Фундамент под строение рассчитывается из объективных норм и требований и отнюдь не на глаз! Обязательно предусматриваются закладные элементы для подведения электричества(электромонтажные работы), для ввода воды в дом ( отопление и водоснабжение,водоподготовка, водоочистка), и для канализации (септик). При планировании фундамента необходимо понимать, где будет находиться источник водозабора (скважина, колодец). Если предполагается впоследствии строительство бани или сауны, гаража или гостевого дома, беседки или барбекю, бассейна или водоема,Вы должны определить их расположение на участке до закладки фундамента. Это позволит позднее избежать дорогостоящих земляных и сопутствующих этому работ. При высоком уровне грунтовых вод, лучше на стадии строительства фундамента предусмотреть пристенный дренаж.

Источник

Специфика прокладки коммуникаций под плитным фундаментом

В результате грамотного проектирования плитного фундамента эксплуатация коммуникационных систем в доме пройдет без надобности преждевременного ремонта, если не рассматривать аварийные ситуации по вине пользователей.

Об особенностях закладки инженерных линий во время строительства силовой конструкции типа «плита», а также о вариантах ремонта в случае возникновения проблем, можно узнать из настоящей статьи.

Требования

Правила монтажа систем жизнеобеспечения (электроснабжение, водоснабжение, канализация) в коттеджах, строящихся на плитном фундаменте, регламентируются установленными нормативами по СП № 31-110-2003, №31.13330 и №32.13330. При этом практикующие инженеры рекомендуют уделять особое внимание ремонтопригодности коммуникационных линий.

Согласно действующим правилам в строительстве, под инженерные сети не пробивают отверстия в затвердевшем монолите, а организуют места закладки гильз на этапе строительства опалубки.

В процессе необходимо учесть следующие факторы:

1. Для прокладки системы «теплого пола» и линий водоснабжения используют трубы диаметром от 16 до 20 мм. Для проводки канализации применяют трубы из поливинилхлорида со стандартным диаметром 110 мм. Если по проекту в доме много сантехнических приборов, большая длина канализационной магистрали или не предусмотрен приямок, то используют трубы диаметром 160 мм.
2. Минимально допустимый размер гильзы составляет 5 см.
3. При сезонных температурных перепадах в грунте возникают линейные расширения, поэтому при закладке инженерных систем используют специальные компенсаторы.
4. Линии водоснабжения прокладывают ниже уровня промерзания, в противном случае параллельно ведут греющие кабеля или используют полистирольные скорлупы.
5. Электрику закладывают в гильзы с радиусом изгиба от 0,3 до 0,7 м. Такое положение делает ремонтопригодным этот узел коммуникаций в случае повреждений. Линии электроснабжения выводятся в щиток, который, как правило, находится рядом с домом.
6. Газовую трубу запрещено вводить в дом через толщу фундамента, для этих целей делают отверстие в наружной стене и вставляют в него гильзу для защиты. Все места, в которых трубы соединены, должны быть расположены таким образом, чтобы в любой момент место контакта можно было обследовать и починить при необходимости.

Под площадью основания монолитного фундамента, в теле которого проходят трубы отопления (например, УШП), грунт замерзнуть не может, что позволят застройщику дополнительно сэкономить на прогреве инженерных линий.

На каком этапе строительства проводится закладка?

В случае с возведением плитного фундамента разводка инженерных сетей в пятне застройки должна осуществляться до изготовления подстилающего слоя. Большинство строителей придерживаются мнения, что инженерные линии проще и удобнее проводить перед этапом закладки армирующего каркаса, когда уже готова опалубка.

Если уложить водопровод и канализационные трубы до возведения опалубки, то легко просчитаться с местами выхода и стояков, которые могут оказаться как внутри самой стены, так и слишком далеко за ее пределами. Поэтому эксперты рекомендуют закладывать коммуникационные системы, как плитный фундамент уже приобрел свои очертания за счет монтажа формовочной конструкции.

Принципы прокладки при плитном основании

При проектировании плитного фундамента на моменте определения схемы инженерных систем, конструкторы за основу используют следующие принципы:

1. Коммуникационные сети закладывают до момента бетонирования стяжки.
2. Трубы под плиту без защитной гильзы закладывать не рекомендуется. Гильзы должны быть несколько больше диаметра труб и при этом выполнены из высокопрочного материала, чтобы не допустить механических повреждений при заливке бетонного раствора.
3. Для предотвращения риска замерзания канализационных труб, их прокладывают ниже уровня промерзания почвы. При этом нужно учесть тот факт, что стоки идут по направлению от дома, поэтому изначально имеют более высокую температуру, чем в линиях водоснабжения. Это позволяет строителям уменьшить толщину скорлупы для утепления.
4. Если водопроводные линии прокладываются выше точки промерзания, что характерно для большинства участков на всех российских регионах, то застройщику необходимо продумать меры по их утеплению.

Где и как можно завести коммуникационные сети?

Коммуникации при фундаменте из плит, в том числе канализацию, водопровод и кабеля, можно проложить двумя способами:

1. Через фундамент — в саму плиту через опалубку для цокольных этажей с большим заглублением.
2. Непосредственно на дно котлована под сам фундамент, если он является мелкозаглубленным. Здесь коммуникации располагаются ниже уровня промерзания или утепляются вспененным полиэтиленом.

Согласно установленным правилам, кабеля, трубопроводные линии и канализационные сети должны вестись по отдельным трассам.

Под коммуникации роют траншеи, укрепляя стенки утрамбованным песком или щебнем средней фракции. Отверстия ввода для инженерных линий должны быть шире диаметра самих труб как минимум на 0,2 мм. Герметичность конструкции при высоком уровне грунтовых вод обеспечивается за счет использования сальника. В сухих почвах с этой целью используют специальные эластичные материалы.

Как правило, канализационные сети к основанию ведут на глубине минимум 0,7 м от поверхности земли, чтобы избежать механических повреждений от трафика людей или при культивации почвы. Для обеспечения самотека гильзу кладут под уклоном от 4 до 7 градусов.

Футляры для электросети, как правило, совпадают по форме с подготовленной скважиной. Сквозь гильзу протягивают кабель с металлическим тросом, к которому привязывают веревку, для того, чтобы в случае необходимости легко было протянуть новый кабель или шланг через футляр.

Если возможность ввода коммуникаций на стадиях подготовки плитного фундамента была упущена, подключить их возможно после возведения дома пристройкой утепленного короба к стене или пробиванием отверстий в бетонном монолите.

Так как плитный фундамент может выполнять функции пола в доме, часто совмещают процесс заливки с монтажом систем его обогрева. Система «активный теплый пол» представляет собой вмонтированный в бетон спиральный извилистый пластиковый или металлический трубопровод, по которому будет перемещаться нагретая вода.

Таким образом поверхность фундамента служит непосредственно черновым полом и застройщику остается продумать только вопрос с чистовой отделкой.

Раскладку труб активного теплого пола производят по уложенной арматурной сетке в соответствии с рабочими чертежами. Для крепления к арматурной сетке используют нейлоновые хомуты. После монтажа всех труб теплого пола необходимо установить коллектор и подключить трубы к нему. Монтаж коллекторов осуществляется в месте, строго определенном рабочими чертежами.

Чтобы правильно ввести газ внутрь дома, делают отверстие в нижней части одной из наружных стен, но не в толще фундамента. Газовые трубы проводят, используя защитную гильзу и уплотнение, при этом внутри гильзы может быть расположен только цельный отрезок трубы.

Проблемы и их решение

Большинство строителей придерживаются мнения, что закладывать инженерные сети в тело фундамента без доступа к ним в процессе эксплуатации не целесообразно.

Как минимум, трубы и кабеля могут прийти в негодность по причине естественного износа.

При этом всегда остается риск, что возникнут проблемы в определенное время с коммуникациями в виде повреждения уплотнителя, рассоединенных контактов или засорившихся труб. Поэтому открыто стоит вопрос о ремонтопригодности закладываемых в плитный фундамент коммуникаций.

Заложить ремонтопригодную систему можно, если изначально вести трубы и кабеля в специальных футлярах и выводить их в специальный приямок – смотровой колодец, оборудованный в техническом помещении. При желании кессон можно закрыть декоративной крышкой и пользоваться им лишь по мере необходимости.

Приямок представляет собой отдельно стоящее подземное помещение с бетонными стенами и дном. Как правило, изготавливают конструкцию размером 0,7х0,7х0,7 м. Сначала делают приямок, а затем возводят плиту фундамента.

Как правило, приямок должен быть расположен за периметром отмостки. Таким образом, в случае аварии в трубопроводе, стоки будут скапливаться не под фундаментом, а течь сразу в приямок. При желании собственник может заменить или отремонтировать коммуникационные сети в любое время.

Монтаж приямка влечет за собой усложнение конструктива плиты фундамента и удорожание строительства. Но как показывает практика, стоимость замены труб не соизмерима с риском строительства нового фундамента или дома, если из-за бытовой аварии с коммуникационными системами вся силовая конструкция потеряет прочность.

Варианты ремонта

Если поврежденные трубы теплого пола можно заменить, вскрыв напольное покрытие и верхний слой бетона, то ремонт коммуникаций под слоем утеплителя сопровождается значительными трудовыми, временными и материальными затратами. При этом нарушение утрамбованного слоя песчаной подушки непременно приведет к ухудшению устойчивости основания, что ничем нельзя компенсировать после устранения аварийной ситуации.

Ремонтопригодность коммуникационных систем под плитным фундаментом, как уже было оговорено ранее, обеспечивается за счет закладки гильз под линии:

• водоснабжения,
• электроснабжения,
• канализации.

Как правило, все футляры выводятся в приямок, к которому имеет доступ собственник сооружения. Через гильзы можно вытянуть поврежденные линии, а также протянуть новые и восстановленные сети. Также к трубам можно добраться, сделав подкоп с боковой стороны дома.

В последнем случае нарушается несущая способность грунта, поэтому большинство практикующих инженеров рекомендуют закладывать ремонтопригодные коммуникационные сети в плитном фундаменте. При этом выбор оптимальных углов наклона траншей под гильзы и схемы расположения коммуникационных линий стоит доверить профессионалам.

Заключение

Плитный фундамент широко применяется в индивидуальном строительстве. На текущий момент возможны различные варианты конструкции, в том числе касательно проводки инженерных сетей.

Большинство строителей придерживаются мнения, что коммуникации должны быть ремонтопригодными, поэтому усложняют строительство закладкой приямка за пределами периметра фундамента, куда выводятся все линии. Это позволяет собственникам иметь доступ ко всем сетям, ведущим в дом через фундамент, и, при необходимости, провести их ремонт или замену.

Основные правила проводки инженерных систем совместно со строительством плитного основания контролируются действующими стандартами по СП и СНиП.

Источник

Каковы этапы подведения коммуникаций?

Облазила интернет, внятной «схемы, шагов, этапов» не нашла.

Собираемся покупать участок. Мы не разбираемся в строительстве и обустройстве от слова совсем. Здесь наверняка есть люди, которые сами прошли весь путь и могут помочь советом!

Хотелось бы узнать примерный план/этапы подведения коммуникаций и благоустройства участка. С чего начать? Вот купили мы землю, наняли строителей, они занимаются постройкой дома. Что далее? Рыть колодец, скважину? Выгребную яму? Подводить электричество, воду, газ. Хотелось бы понять, как лучше поступить, с чего начать, какой этап за каким следует, что нужнее/важнее/лучше?

Для начала следует определиться, какие коммуникации Вам нужны. Лучше это сделать еще до начала строительства дома, так как обычно подвести коммуникации проще и дешевле в момент проведения земляных работ по строительству фундамента.

Обычно дом нуждается в следующих коммуникациях: холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, электричество, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, дренаж.

Следующий этап – определение доступных источников данных коммуникаций. Это могут быть как централизованные источники, так и собственные источники владельца участка. При наличии централизованных поставщиков услуг, лучше обратиться к ним напрямую.

Источником холодной воды может быть поселковый водопровод или собственная скважина. Для подачи холодной воды обычно применяют трубы из полиэтилена высокой плотности (PEHD).

Централизованное горячее водоснабжение и отопление в поселках бывает редко, поэтому часто для этих целей устраивают индивидуальную отдельно стоящую котельную или тепловой пункт внутри дома. Топливом для котла могут служить природный газ из централизованного газопровода или сжиженный газ из собственного газгольдера, закапываемого на участке. Иногда в качестве топлива для котла применяются жидкое топливо (дизельное) или твердое топливо (дрова, пеллеты, уголь). Подачу горячей воды и отопления в дом от котельной выполняют гибкими теплоизолированными трубами, например, Pipelife Terrendis

В качестве альтернативных источников тепла могут выступать тепловые насосы и солнечные панели, но их рекомендуется применять как дополнительные источники в паре с основным (котлом).

Если поселок электрифицирован, то поставщиком электричества выступает местная электросеть. В случае, если поблизости нет источника электроснабжения, то можно предусмотреть собственный источник, например, когенерационную установку. Она оснащена двигателем внутреннего сгорания, работает на газе или жидком топливе и способна снабжать дом одновременно электричеством и теплом.

Ливневые стоки — это дождевая вода, которую собирают с крыши здания и отводят в централизованную ливневую канализацию. Если поблизости отсутствует централизованная ливневая канализация, то придется искать другие варианты для отвода, например, особенности рельефа местности: близлежащий овраг, водоём и т.п. Часто такие стоки не удается отводить самотёком, поэтому приходится применять автоматические погружные насосы. В качестве альтернативы можно использоваться боксы типа Pipelife Stormbox для накопления воды в почве и ее дальнейшем использовании в хозяйственных нуждах, например, для полива.

Дренаж здания устраивают в том случае, если на участке уровень грунтовых вод находится выше пола подвала. Обычно дренажные трубы укладываются по периметру дома ниже основания фундамента на 0,5-1 м, однако глубину заложения и расположение дренажных труб в плане необходимо рассчитывать индивидуально. Грунтовую воду, по аналогии с ливневыми стоками, отводят в ливневую канализацию, а при ее отсутствии — в складки рельефа местности или водоёмы.

Для отвода ливневых и дренажных стоков применяются гофрированные трубы из полиэтилена (ПЭ), ПВХ или полипропилена (ПП), например Easypipe

Хозяйственно-бытовые стоки отводят от дома в ближайшую доступную хозяйственно-бытовую канализационную сеть. При ее отсутствии придется изготавливать собственную установку (септик) по очистке и инфильтрации в грунт таких стоков. При желании, можно объединиться с соседями и сделать одну локальную установку на несколько домов.

Для транспортировки хозяйственно-бытовых стоков применяются гладкие трубы из ПВХ или гофрированные двухслойные трубы из полипропилена (ПП), например «Easypipe».

Источник