Новосибирский квартал фламинго ход строительства

Редкий вид: «Фламинго» на границе города

Элитное соседство, сдача с опозданием и дорогая «коммуналка» в ЖК близ Затулинки

Застройщик этого ЖК продает квартиры по доступным ценам. Но, как говорят собственники, за этим стоят не очень качественный ремонт и проблемы с коммунальными услугами. Во « Фламинго » планируют построить собственные школу, детский сад и спортивный комплекс. Однако сейчас там нет даже булочной. Во дворах жилого комплекса большие детские площадки и нет машин. Вот только пока они завалены снегом. Близ поселка Элитный, где находится ЖК, есть огромный спортивный комплекс и хороший парк. Но позавтракать или даже просто выпить кофе негде. Разбираемся в парадоксах вокруг ЖК «Фламинго», который представляет из себя целый формирующийся поселок на границе города.

Адрес: пос. Элитный, жилой квартал «Фламинго»

Год постройки: 2016

Класс: эконом

Этажность: 5

Цена за м²: около 52 тысяч рублей

Застройщик: «Новосибирский квартал»

Сроки сдачи: 2018–2021 годы

Застройщик и управляющая компания

Застройщик. «Новосибирский квартал» — это компания, которая была основана в 2008 году для работы на строительном рынке столицы Сибири. Но на самом деле ее история начинается раньше, с 1998 года, когда в соседнем Барнауле появился застройщик «Жилищная инициатива». В последние годы эта компания стала одним из крупнейших девелоперов Алтайского края. «Новосибирский квартал» и «Жилищная инициатива» обладают единым менеджментом, кадровыми ресурсами, проводят единую финансовую и строительную политику и используют в своей работе одинаковые подходы. Руководит работой обеих компаний Юрий Гатилов.

Помимо ЖК «Фламинго», компания строит в нашем городе еще два объекта. Это жилой комплекс «Краснообский», который должны сдать в конце этого года, и ЖК «Дом на Дачной», сдача которого запланирована на 2022 год

Отзывы в интернете о «Новосибирском квартале» есть как положительные, так и отрицательные. Среди плюсов компании дольщики «Фламинго» называют умеренные цены, хорошую теплоизоляцию в домах и удобные планировки квартир. Негативные отзывы о «Новосибирском квартале» посвящены некачественной отделке квартир, плохой шумоизоляции в домах и отсутствию инфраструктуры на территории жилого комплекса.

Одним из главных минусов, связанных с деятельностью компании, называют сдачу квартир с опозданием на год: вместо 2017-го дольщики получили ключи только в 2018 году. Правда, застройщик за это выплачивал собственникам неустойки.

Управляющая компания. Жилищно-коммунальными вопросами в ЖК «Фламинго» занимается одноименная управляющая компания. В интернете о ней преобладают отрицательные отзывы. Больше всего жильцы домов во «Фламинго» недовольны завышенными ценами на коммунальные услуги.

Также среди минусов работы УК жильцы отмечают отсутствие тротуаров вдоль автомобильной дороги на въезде в ЖК, перебои со светом и плохо очищенные от снега входы в подъезды. Последний факт можно поставить под сомнение: как раз во время нашего посещения жилого комплекса крыши чистили от снега, а территорию возле подъездов убирали дворники.

Источник

ЖК Фламинго

Описание ЖК Фламинго

Вашему вниманию представляется ЖК Фламинго от строительной компании ООО Новосибирский квартал.

Эта новостройка находится в городе Новосибирске по ул. Фламинго мкр, район Новосибирский.

ЖК Фламинго относится к классу жилья Комфорт и строится по 214-ФЗ. Срок сдачи новостройки запланирован на Дом сдан г. На сегодняшний день статус строительства Последние квартиры. По строительному проекту в жилом комплексе предусмотрены 40 литеров по 5 этажей каждый, Гостевой, Надземный паркинг. Отопление и коммуникации Центральные.

Квартиры сдаются в состоянии отделки Под ключ с высотой потолков 2,7 м.

Стоимость квартир варьируется от 1 789 700 до 3 900 000 руб.

Приобрести квартиру в ЖК Фламинго Вы сможете следующими способами оплаты: Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал и Рассрочка.

Посмотрите актуальную стоимость на квартиры в ЖК Фламинго для принятия правильного решения о покупке.
Вся информация взята на официальном сайте застройщика ООО Новосибирский квартал и соответствует реальности.

Посмотреть полную информацию о ценах в ЖК Фламинго, Вы можете на детальной странице — Цены

Вы можете посмотреть правильное нахождение ЖК Фламинго на карте города Новосибирска.
Меню инфраструктуры поможет Вам посмотреть все, что находится рядом и сложить правильное представление о районе.

Посмотреть местоположение на карте и строительный адрес ЖК Фламинго, Вы можете на официальном сайте застройщика.

ЖК Фламинго аккредитован в следующих банках:

Рассмотреть подробные условия по ипотеке в ЖК Фламинго, Вы можете воспользовавшись сервисами

Видеть динамику строительства ЖК Фламинго очень важно, это является основным показателем, что стройка движется, а не стоит на месте. Будьте очень внимательными, если долгое время не выкладываются актуальные фотографии строительства, лучше поехать на строительную площадку и убедиться лично в продвижении строительства новостройки.

Посмотреть динамику строительства ЖК Фламинго, Вы можете на официальном сайте застройщика.

Все документы на строительство ЖК Фламинго настоящие и соответствуют выложенным на официальном сайте застройщика ООО Новосибирский квартал.

Посмотреть полный пакет разрешительных документов на строительство ЖК Фламинго, Вы можете на официальном сайте застройщика.

Вы можете разместить отзыв имеющий отношение к данной новостройке ЖК Фламинго, задать вопрос застройщику ООО Новосибирский квартал или пообщаться с дольщиками

Общая информация о ЖК Фламинго

Микрорайон Фламинго — это новый формат городской жизни, полной положительных эмоций, комфорта и уверенности в завтрашнем дне. ЖК Фламинго — это воплощение лучшего мирового опыта в планировании городской среды.

Компания «Новосибирский квартал» представляет новый проект жилой застройки.

ЖК Фламинго расположен в экологически-чистом р-не г. Новосибирска, между поселком «Элитный «и улицей Зорге,на землях Мичуринского сельсовета.

Это на самом деле удачное решение для тех, кто хочет для себя купить квартиру в Новосибирске. «Фламинго» – это строящийся комплекс из 40 пятиэтажных домов. Изюминкой жилмассива является особый подход к планированию жилой территории. Плотность заселения здесь весьма невысокая, тесно не будет. Дворовые территории ЖК закрытые, а это значит, что вы можете чувствовать себя в полной безопасности. Дети станут играть в свое удовольствие, а родители – не беспокоиться, что чадо попадет под машину: автомобилей во дворах не будет.

Каждая новостройка «Фламинго», Новосибирск – это теплая пятиэтажка из панели или кирпича. При строительстве используются новейшие и только проверенные технологии. На выбор представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с удобной планировкой.

Инфраструктура

Транспорт

Благоустройство

Отделка квартир

Литеры

ЖК Фламинго Дом №6, №13, №14: Заселение — март 2017 г.

ЖК Фламинго Дом №3: Сдача — 4й квартал 2017 г.

ЖК Фламинго Дом №12: Сдача — 4й квартал 2018 г.

Источник

ЖК «Фламинго»

41 квартира от агентов

О жилом комплексе ЖК «Фламинго»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Фламинго» расположен в поселкеЭлитный Новосибирского района, на бывших сельскохозяйственных угодьях площадью 45 га, примыкающих к Кировскому району Новосибирска. Микрорайон считается экологически благоприятным пригородом, окруженным кварталами частных домов: по соседству находятся дачныекомплексы и коттеджные поселки «Березки» и «Элитный». С северной и южной стороны участок застройки граничит с лесополосами.

шаговой доступности находится несколько остановок общественного транспорта: около двадцати линий автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Транспортные преимущества для владельцев автомобилей обеспечивает быстрый выезд на Ордынское и Советское шоссе (с новыми развязками), Бугринский мост и Чуйский тракт. Путь на машине до международного аэропорта Толмачево, главного железнодорожного вокзала или центра Новосибирска займет около сорока минут, до автовокзала – полчаса, до площади Карла Маркса (центр левобережья) – двадцать минут.

Инфраструктура

В микрорайоне Фламинго запланировано строительство спортивного комплекса «Магис-Фламинго» с бассейном и лыжно-тренировочной базой. В детском саду предусмотрено 330 мест, в общеобразовательной школе – 1100 мест. В поселке есть поликлиника на 300 посещений в смену, Дом культуры (более 40 кружков и секций), две общеобразовательные школы, колледж, несколько детских садов, библиотека.

В шаговой доступности расположена ледовая арена, стадион, городок аттракционов, кинотеатр, сквер, несколько продуктовых магазинов, кафе, аптек, торговый комплекс и рынок. На общественном транспорте можно доехать до гипермаркета «Метро», площади Маркса с крупными торговыми комплексами и многочисленными объектами инфраструктуры, а также до центральных районов Новосибирска.

Надежность застройщика

Масштабный проект реализует алтайская компания «Жилищная инициатива», основанная в 1998 году в Барнауле. Комплексное освоение земель – приоритетное направление в девелоперских проектах компании. В активе застройщика жилые комплексы в Барнауле: «Рубин», «Дружный», «Дмитровские горки», «Лазурный».

В 2008 году «Жилищная инициатива» вышла на рынок Новосибирска, открыв дочернее подразделение – ООО «Новосибирский квартал». Глава обоих предприятий – Ю.А. Гатилов, почетный строитель России. За 20 лет было введено в эксплуатацию более 100 домов, штат компании составляет около 700 человек.

Архитектура

Жилой комплекс «Фламинго» – это 40 пятиэтажных кирпичных и панельных домов и два гаражных комплекса на территории 44,8 га. Всего в комплексе будет представлено 3995 однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 33 до 110 кв. м, расположенных на всех пяти этажах здания. Все квартиры в ЖК «Фламинго» передаются покупателям с готовым ремонтом под ключ. Фасады выполнены в светло-серых, бежевых и коричневых оттенках.

Наружные стены панельных домов имеют толщину 40 см и состоят из трех слоев (керамзитобетон + утеплитель из пенополистирольных плит + керамзитобетон), фундамент – железобетонный ленточный, под крышей есть чердак. Наружные стены кирпичных домов тоже трехслойные: силикатный кирпич + утеплитель пенополистирол + силикатный кирпич.Всем панельным и кирпичным зданиям был присвоен класс энергоэффективности «В». Собственная газовая котельная комплекса обеспечивает квартиры отоплением.

Во дворах, закрытых для въезда автотранспорта, запланировано благоустройство с созданием зон отдыха, пешеходных дорожек, игровых городков, спортивных площадок. У каждого корпуса за пределами двора размещены открытые автостоянки и гаражные комплексы.

Источник