Оквэд продажа квартир долевое строительство

ОКВЭД для операций с недвижимым имуществом

Подборка кодов

68.10 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

68.10.1 Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

68.10.11 Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества

68.10.12 Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества

68.10.21 Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества

68.10.22 Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

68.10.23 Покупка и продажа земельных участков

68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

68.20.1 Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

68.20.2 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

68.31 Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

68.31.1 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.11 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.12 Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.2 Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.21 Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.22 Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.3 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.31 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.32 Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.4 Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.41 Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.42 Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.5 Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.51 Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.31.52 Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

68.32.3 Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества

Пояснения и уточнения

Если предприниматель хочет иметь дело с недвижимостью, ему следует открыть бизнес по непосредственным операциям в этой сфере либо предоставлять посреднические услуги – как по собственной, так и по арендованной недвижимости.

Какая бизнес-деятельность законна в сфере недвижимости?

• агентская;
• брокерская;
• арендодательская;
• посредническая.

Осуществлять эту деятельность бизнесмен вправе при одной или нескольких из возможных операций с недвижимостью:

• покупке;
• продаже;
• сдаче внаем;
• оценивании;
• страховании;
• работе с базой данных о владельцах недвижимости;
• подборе доверенных лиц.

Вы – хозяин недвижимости

Предприниматель, планирующий деятельность с недвижимостью, которая находится в его собственности или переходит в нее в рамках бизнеса, может осуществлять те или иные операции с такими формами недвижимости:

• жилые и нежилые дома, квартиры, комнаты;
• нежилые здания и помещения;
• многоквартирные дома;
• земельные участки.

В рамках данного вида бизнеса предприниматель волен производить со своей собственностью различные операции, не противоречащие группировке ОКВЭД и действующему законодательству.

1. Покупка и продажа.
2. Разделение земельных участков на части с благоустройством или без.
3. Предпродажная подготовка недвижимости.
4. Сдача в аренду.
5. Управление.
6. Строительство для себя.
7. Использование стоянок для мобильных домов.

Операции с чужой недвижимостью

По договору или за особое вознаграждение предприниматель вправе выполнять различные операции с недвижимостью, принадлежащей другим людям.

1. В первую очередь, это деятельность агентств недвижимости, которые предоставляют своим клиентам посреднические и/или консультационные услуги при покупке, продаже и аренде. В эту группу бизнеса не входят правовые услуги.
2. Управление арендованной недвижимостью по договору (за вознаграждение).
3. Техническая инвентаризация жилого и нежилого фонда.

ВАЖНО! В понятие «управление» входит сбор арендной платы, но не включается коммунальная (уборка, вывоз мусора, охрана и пр.) и правовая деятельность. Нельзя также управлять недвижимостью, которая представляет собой военную базу, тюрьму или подобный объект.

Источник

Код ОКВЭД 70 — Операции с недвижимым имуществом

Код ОКВЭД подкласс 70.1 Подготовка к продаже, покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

Эта группировка включает:
— разработку своими силами и за свой счет коммерческих проектов, связанных с недвижимым имуществом (объединение финансовых, технических средств и людских ресурсов для реализации проектов, связанных с недвижимым имуществом, предназначенным для жилья или других целей), для его дальнейшей продажи

Код ОКВЭД 70.11.1 Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.11.2 Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества

Эта группировка включает:
— подготовку к продаже земельных участков Код ОКВЭД 70.12 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества

Эта группировка включает:
— покупку и продажу многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир

Код ОКВЭД 70.12.2 Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений Код ОКВЭД 70.12.3 Покупка и продажа земельных участков Код ОКВЭД подкласс 70.2

Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества

Эта группировка включает:
— сдачу внаем многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир

Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

Эта группировка также включает:
— сдачу внаем выставочных залов
— сдачу внаем земли
— сдачу внаем торговых мест

Код ОКВЭД 70.31 Деятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом Код ОКВЭД 70.31.1 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.31.11 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.31.12 Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде нежилого недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.31.2 Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.31.21 Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.31.22 Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества Код ОКВЭД 70.32 Управление недвижимым имуществом

Управление эксплуатацией жилого фонда

Эта группировка включает также:
— деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилого фонда
— деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию жилого фонда

Управление эксплуатацией нежилого фонда

Эта группировка включает также:
— деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией нежилого фонда и земельных участков
— деятельность учреждений по сбору арендной платы за эксплуатацию нежилого фонда
— деятельность учреждений по сбору арендной платы за землю

Деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества

Эта группировка включает:
— учет и техническую инвентаризацию жилого фонда
— учет и техническую инвентаризацию нежилого фонда
— составление и ведение земельных кадастров и балансов земель

Источник