Ответственность проектировщика за разрушения, повреждения здания
Застройщиком возведен жилой дом. Строительство велось на основании проектной документации, как оказалось впоследствии, выполненной проектной организацией ненадлежащим образом. В результате причинен вред имуществу.
Каков порядок возмещения вреда в данном случае? Кто возмещает вред непосредственно потерпевшему: застройщик или проектировщик?
Ответ: Порядок возмещения вреда в данном случае регулируется положениями статьи 60 Градостроительного кодекса РФ, а также нормами Гражданского кодекса РФ.
По общему правилу, закрепленному в статье 60 ГрК РФ, вред причиненный вследствие разрушения, повреждения здания … непосредственно потерпевшему обязан возместить собственник такого здания, сооружения, а в случаях, указанных в ч.ч. 2,3 статьи 60 ГрК РФ, также и сооружения, концессионер, застройщик, технический заказчик.
В приведенном в вопросе примере застройщик, как непосредственный причинитель вреда имуществу, обязан возместить такой вред, а далее, обращаться в суд с иском о взыскании выплаченной потерпевшему суммы уже к проектной организации, ненадлежащим образом выполнившей работы по изготовлению проекта.
Согласно ч. 5 статьи 60 ГрК РФ, застройщик, возместивший вред, причиненный вследствие разрушения, повреждения здания …, имеет право обратного требования (регресса) в размере возмещения вреда к лицу, выполнившему соответствующие работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации …, вследствие недостатков которых причинен вред.
Ответственность проектировщика. Судебная практика
Арбитражный суд взыскал с проектной организации в пользу застройщика сумму, составляющую убытки истца.
Судами установлено, что проектная организация обязалась по договору выполнить проектные работы. Жилой дом был построен в соответствии с указанной проектной документацией, сдан в эксплуатацию.
Однако в близлежащих многоквартирных домах возникли деформации в виде трещин внутри здания и на фасадах. Как было установлено, причиной возникших деформаций в двух жилых зданиях послужило отсутствие в проекте строительства мер по предотвращению взаимовлияния вновь построенного здания на существующие здания.
Собственник одной из квартир в поврежденном жилом доме обратился в суд с иском к застройщику о взыскании убытков повреждением квартиры. Иск был судом удовлетворен.
В свою очередь, застройщик просил взыскать выплаченную собственнику квартиры сумму в качестве убытков с проектировщика.
Суд пришел к выводу о том, что противоправность действий ответчика (проектировщика) выразилась в изготовлении проектной документации без учета требований нормативно-технической документации, без учета поставленных задач, а потому, исковые требования застройщика подлежат удовлетворению.
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации не имеет существенного значения
В упомянутом выше Постановлении Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2013 г. по делу N А45-10460/2013, суд также привел следующие доводы.
Наличие положительного заключения Управления Главгосэкспертизы России по Новосибирской области не влияет на выводы о возникновении на стороне истца убытков, вызванных ненадлежащим выполнением проектировщиком своих обязательств, поскольку доказательством выполнения ответчиком проектной документации с соблюдением существующих норм и правил данное положительное заключение не является.
Как отметил суд, нормы действующего законодательства не содержат такого основания для освобождения виновного лица от гражданско-правовой ответственности, как получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Напротив, частью 5 статьи 60 Градостроительного кодекса РФ установлена субсидиарная ответственность Российской Федерации, субъекта РФ, если вред причинен в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и (или) результатам инженерных изысканий и имеется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Ответственность проектировщика за ошибки обнаруженные после сдачи и согласования проекта
Несет ли ответственность проектировщик за ошибки в проектной документации выявленные после сдачи и согласования проекта на всех уровнях и должен ли оно содействовать тем кто реализует проект в исправлении этих ошибок и их последствий?
Варианты ответов:
1. Не в коем случае. Поскольку проект сдан, акты подписаны. Ответственность полностью снята с проектировщика и моральная и материальная. Выполняя бесплатно изменения лишаешь дохода себя или другого проектировщика.
2. По желанию может оказать содействие в объеме и в сроки удобные проектировщику.
3. Должен оказать полное содействие безвозмезмездно. Поскольку проектировщик все таки должен максимально возможно все правильно посчитать и предусмотреть. А проверить ВСЕ в проекте это близко по времени и объему к выполнению проекта и численный и квалификационный состав проверяющих должен быть соизмерим со штатом проектного института.
При ответе прошу указать так же кто вы проектировщик, строитель, или заказчик.
Модераторам: не понял как прикрутить голосовалку — прошу поправить.
Читаю новости в Сети
3. Проектировщик должен исправить чертежи свои ошибки бесплатно, но в рамках изменения чертежей не более. И должен внести код изменения на основании чего было выпущено изменение. (этот код и говорит о том, ошибка эта его или новая хотелка заказчика). Проектировщик никогда не понесет ответственность за материалы и объемы даже если это его ошибка, только за бумагу(чертежи) в рамках договора за проектирование) А заказчик ставит печать в производство работ и решает пускать чертежи в дело или нет (а это его уже его дело проверять объемы или нет, и штат института тут не нужен, можете на подряд отдать на проверку объемов если нет людей своих).
Логика странная у людей вы платите за проектирование организации, а требуете отвечать за все. Для этого уже придумано давно, нанимаете организацию, которая делает и проект и строительство и т.д. под ключ.
Проектировщик, заказчик и подрядчик в одном лице
К заданному мной вопросу здесь не имеет не какого значения предыстория. (там обсуждали варианты как с помощью одного беззакония устранить другое беззаконие).
Вопрос в ЭТОЙ ТЕМЕ сформулирован ЧЕТКО, я пытался максимально корректно без предвзятости подобрать варианты ответа.
Г-н DEM может вы здесь попробуете четко отстоять свое мнение? или опять будете мой айпи вычислять
Г-н DEM может вы тоже представитесь и озвучите место своей работы? Не досуг мне Вас по айпи искать..
То что у Вас было к вопросу в шапке темы имеет отношение?
или Вы только пост DEM прочитали? если пост DEM то желательно проложить разговор в соответствующей теме где обсуждается проблема похожая на то что было у Вас. Для Вас персонально повторю историю из той темы(мое виденье событий). Проектировщики ошиблись в объемах материалов ЭТО ПРИЗНАЛИ, но на просьбу о том что раз мы не наезжали и сами разгрибали возникшие трубности — то внесите наши хотелки в проект ответили отказом.
И если на затруднит можете ответить на поставленный в шапке вопрос. Спасибо.
Не знаю как там в Ваших питерских поцанских кругах вопросы решают, не общался. Может «по понятиям»? Петушат за ошибки в проектах сразу? Поэтому так отстаиваете непогрешимость проектировщиков.
Этого делать не будем, но не потому что у нас «рыльце в пушку» как Вам кажется, а потому что работать придется все равно в дальнейшем и с этим заказчиком и с этими проектировщиками. Судебная слава еще ни кому на пользу не шла.
неверный расчет объемов работ и материалов (плюсовальный вместо умножения).
и с проектировщиков взятки гладки в этом случае по Вашему мнению? Исправят спецификации отошлют
и спят спокойно. даже извеняться не надо, «дело то житейское»
Нет. Это может быть хотелка или необходимость исходя из местных условий или изменения геополитической обстановки. К данной необходимости проектировщики не причастны.
Допусти красный кирпич заложенный в спецификации и белый имеют одинаковые размеры и физикомеханические свойства. Внимание вопрос: какой объем по трудоемкости по переделки и внесения измов в проект? в спецификации один материал меняется на другой, даже форматирование не поплывет (да ЭТО ИЗМЫ по хотелке, не ПО ОШИБКАМ). Имеют ли моральное право (юридически понятно что имеют) проектировщики требовать ФАКТИЧЕСКИ ЗА РАБОТУ МАШИНИСТКИ сумму равную зарплате машинистки за 10 лет.
. но опять отход от темы указанной мною в шапке в сторону 
КРУТО 
сайт который я в детстве делал жив еще.
г-н DEM вот за это искренне спасибо порадовали
аудит аудит аудит. г-н DEM Вы всегда взрослых зовете когда вас побили? 
Пацанчику сколько лет? резюме увидеть можно?
Ответственность проектировщика
- Какую ответственность несет проектировщик в проектной организации по УК РФ, ГК РФ.
- Публикации
- Ответственность проектировщика
Можно ли как-то привлечь проектировщика (фирму) к ответственности, если в Рабочей документации явное завышение цены и завышены характеристики товара? Т.е. например провести экспертизу и через суд или СРО добиться уменьшения стоимости? Сам проект уже прошел экспертизу и ведется строительство. Возможно есть какая-то судебная практика по этому вопросу.
Какую ответственность несет проектировщик в проектной организации по УК РФ, ГК РФ.
Многоквартирному (3 этажа) Дому три года, нынче появились трещины в квартирах (в стенах, полах). Возникла необходимость устанавливать в подвале сваи (дом стоит только на фундаменте). За чей счет проводится экспертиза? Кто должен устанавливать сваи? Несет ли ответственность застройщик, проектировщик и заказчик?
Какую ответственность может нести исполнитель, после подписания чертежей специалистами (Проверил, Утвердил)
Состою в СРО проектировщики (ИП) хочу поменять форму собственности и перейти в ООО не меняя специалистов и профиль. Как можно сменить форму собственности — не теряя денежных средств уплаченных, за компенсационный фонд (150 тыс. руб)
1. Надо ли платить компенсационный фонд (150 тыс. руб) опять?
2. На каком основании производится возврат ранее уплаченных денежных средств, за компенсационный фонд, за ИП?
Состою в СРО проектировщики (ИП) хочу поменять форму собственности и перейти в ООО не меняя специалистов и профиль.
Опять надо платить компенсационный фонд (150 тыс. руб)? А те ранее уплаченные за ИП мне вернут?
По какой статье и как можно привлечь к ответственности, дело дошло до суда, за переманивание сотрудников (в частности проектировщиков) из одной компании в другую?
Проектная документация на строительство объектов капитального строительства не согласовывается с надзорными органами. Вся ответственность возлагается на проектировщиков. Тем не менее, СанПиН на строительство продовольственных магазинов обязывает сделать это. Так нужно согласование проекта с СЭС или нет?
Устроена официально в ООО. В связи с тем, что был сложный перелом ноги, не могу перемещаться в общественном транспорте и долго ходить, поэтому работаю на дому с разрешения директора. Инвалидом официально не являюсь. Работаю проектировщиком и поэтому у меня дома компьютер, на котором я работаю. Могут ли изъять у меня этот компьютер приставы?-он у меня единственный источник заработка. Как мне быть? Компьютер принадлежит мне.