Перечень актов скрытых работ в строительстве снип

Скрытые работы

Оставь заявку и получи консультацию бесплатно в течении 15 минут.

В строительстве часто приходится сталкиваться с таким понятием, как скрытые работы. Попробуем разобраться, что оно включает в себя.

Скрытые работы это работы, которые не могут быть проверены приёмочными комиссиями в натуре при сдаче зданий и сооружений в эксплуатацию, в виду того, что закрываются последующими этапами строительства. В соответствии со Строительными нормами и правилами скрытые работы предъявляются строительной организацией к осмотру и приёмке до их закрытия последующими работами, и обязательно составляется акт на скрытые работы.

Перечень скрытых работ подлежащих освидетельствованию

• Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований;
• Отрывка котлованов;
• Обратная засыпка выемок;
• Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов;
• Стыкование составных свай и свай-оболочек;
• Бурение всех видов скважин;
• Армирование буронабивных скважин;
• Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин;
• Устройство искусственных оснований под фундаменты;
• Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
• Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
• Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкций;
• Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий;
• Гидроизоляция фундаментов;
• Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок;
• Утепление наружных ограждающих конструкций;
• Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит;
• Анкеровка плит перекрытий и покрытий;
• Замоноличивание монтажных стыков и узлов;
• Герметизация стыков стеновых панелей;
• Антикоррозийная защита сварных соединений;
• Установка оконных и дверных блоков;
• Устройство оснований под полы;
• Устройство гидроизоляционного ковра;
• Устройство звукоизоляции полов;
• Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций;
• Пароизоляция кровли;
• Теплоизоляция кровли;
• Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой);
• Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.;
• Монтаж устройств грозозащиты и заземления;
• Монтаж металлоконструкций;
• Антикоррозийная защита металлоконструкций;
• Устройство навесных фасадов;
• Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

Обследование и освидетельствование скрытых работ

Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.

Если один этап работ еще не прошел освидетельствование, второй этап работ проводиться не может. Есть ряд конструкций, приемку которых осуществляют на промежуточном этапе. В случае если возводимые объекты имеют сложную или уникальную конструкцию, проверка скрытых работ проводится с учетом специально разработанных технических условий при наличии рабочего проекта. Любые работы по обследованию скрытых работ и составлению актов имеет право выполнять только та строительно-монтажная организация, которая эти работы выполняла.

Ответственные конструкции

Помимо отдельных видов работ, отдельные ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Ответственные конструкции — отдельные виды работ (конструктивные элементы), некачественное выполнение которых может привести к потере несущей способности конструкций или к непригодности сооружения для нормальной эксплуатации.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций

При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта).

Перечень актов на скрытые работы в строительстве

Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?

Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:

• Акт на устройство бутовых фундаментов
• Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
• Акт приемки свайного поля
• Устройство свайного основания
• Акт на устройство ростверка
• Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
• Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
• Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
• Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
• Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
• Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
• Устройство отверстий для вводов и выпусков
• Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
• Акт на устройство дренажа
• Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
• Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
• Геодезические работы при устройстве фундаментов
• Акт на вертикальную планировку
• Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
• Акт на подливку фундаментов под оборудование

При земляных работах оформляется:

• Акт на разбивку осей здания
• Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
• Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)

• Армирование кладки и установка закладных частей
• Устройство гидроизоляции в кладке
• Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
• Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
• Устройство внутренних водостоков
• Устройство отверстий для ввода трубопроводов
• Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
• Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
• Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок

• Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
• Огрунтовка
• Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
• Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
• Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
• Защита строительных конструкций от коррозии
• Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
• Акт на монтаж металлоконструкций

• Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
• Антисептирование
• Огнезащитная обработка древесины
• Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
• Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
• Акт на скрытые работы по установке подоконных досок

• Устройство основания
• Устройство пароизоляционного слоя
• Устройство теплоизоляционного слоя
• Устройство стяжки
• Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
• Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
• Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой

• Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
• Устройство подстилающего слоя
• Устройство гидроизоляции
• Устройство теплоизоляции
• Устройство стяжки
• Устройство вентиляции подполья
• Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
• Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
• Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
• Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки

• Акт на простукивание штукатурки потолков
• Акт приемки фасадов здания
• Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
• Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
• Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
• Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
• Акт на устройство витражей и остекление
• Акт на установку алюминиевого анодированного профиля

Канализация и водоснабжение:

• Акт на скрытые работы по засыпке траншей при укладке наружной канализационной сети.
• Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализационной сети
• Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов
• Устройство опор и упоров трубопроводов
• Устройство пересечений трубопроводов водоснабжения и канализации с другими подземными коммуникациями
• Очистка и дезифекция трубороводов
• Акт на гидравлическое испытание водопроводных и напорных канализационных линий
• Акт приемки пожарных гидрантов
• Акт на устройство канализационных и водопроводных колодцев
• Акт на пролив внутренней канализации

Теплоснабжение и вентиляция:

• Сварка труб и закладных частей
• Акт на осмотр системы отопления
• Акт на гидравлическое испытание системы отопления
• Акт проверки системы вентиляции

• Акт на скрытые электромонтажные работы
• Акт приемки электромонтажных работ

Источник

Перечень актов скрытых работ

Возникла ситуация с Заказчиком:
Отдали Заказчику РД стадии КЖ. При рассмотрении вынесли вердикт, что КЖ не полный в виду отсутствия перечня актов скрытых работ в разделе «Общие указания». Заказчик ссылается на СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» в котором про присутствие или отсутствие в рабочей документации тишина. Понятно, что со СНиПом можно послать, но в ГОСТ 21.101.-97 СПДС «Основные требования к проектной и рабочей документации» черным по белому, что

«4.2.9 В общих указаниях приводят:
.
д) перечень видов работ, для которых необходимо составлять акты освидетельствования скрытых работ;
. »
то что допустили ляпус это понятно, в любом случае это делать ни кто не собирается забить, но обычно выпускали этот перечень позже после окончания РД при выполнении ПОС.
Вопрос:
1. Возможно ли выполнить данный перечень при выполнении ПОС и если да то на основании чего (сам не нашел);
2. На какой стадии возможно выполнить Весь перечень скрытых работ по Всем разделам (КЖ, АР, и т.д.) не предъявляя эти перечни в самих разделах?
3. Прав ли Заказчик, что считает работу не выполненной?

Все заверения, что перечень актов будет учтен в ПОС Заказчиком не принимаются (все разделы РД и ПОС выполняем мы).

15. Акты освидетельствования скрытых работ составлять согласно перечню приведенному в ДБН А.3.1-5-96 (Приложение 10). Приемке, с составлением актов освидетельствования скрытых работ, при участии авторского надзора, подлежат: 1) смонтированная арматура монолитной фундаментной плиты; 2) выпуски арматуры (анкеры) из фундаментной плиты; 3) смонтированная арматура монолитных колонн; 4) смонтированная арматура монолитных плит перекрытия; 5) приемка законченных бетонных и железобетонных конструкций с оценкой их качества.

24.01.2007, 13:51 Перечень актов скрытых работ #8

строительство торговых комплексов

09.03.2007, 14:39 А немогли бы Вы и мне закинуть для сверки список актов? #15

А немогли бы Вы и мне закинуть для сверки список актов?

09.03.2007, 16:38 Re: Перечень актов скрытых работ #18

Проектировщик в строительстве

Возникла ситуация с Заказчиком:
Отдали Заказчику РД стадии КЖ. При рассмотрении вынесли вердикт, что КЖ не полный в виду отсутствия перечня актов скрытых работ в разделе «Общие указания». Заказчик ссылается на СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» в котором про присутствие или отсутствие в рабочей документации тишина. Понятно, что со СНиПом можно послать, но в ГОСТ 21.101.-97 СПДС «Основные требования к проектной и рабочей документации» черным по белому, что

«4.2.9 В общих указаниях приводят:
.
д) перечень видов работ, для которых необходимо составлять акты освидетельствования скрытых работ;
. »
то что допустили ляпус это понятно, в любом случае это делать ни кто не собирается забить, но обычно выпускали этот перечень позже после окончания РД при выполнении ПОС.
Вопрос:
1. Возможно ли выполнить данный перечень при выполнении ПОС и если да то на основании чего (сам не нашел);
2. На какой стадии возможно выполнить Весь перечень скрытых работ по Всем разделам (КЖ, АР, и т.д.) не предъявляя эти перечни в самих разделах?
3. Прав ли Заказчик, что считает работу не выполненной?

Все заверения, что перечень актов будет учтен в ПОС Заказчиком не принимаются (все разделы РД и ПОС выполняем мы).

Заказчик всегда прав.

А вот у меня вопрос. Вы чё там, сроки проспали, чтоли? А заказчик хочет съекономить. Знакомая ситуация.

2 пути. 1 — повиниться и пойти на мировую. Самый лучший выход. Вопрос — в цене вопроса.
2 путь — закружить заказчику голову знанием юр. тонкостей. для начала можно сказать, что с выходом закона о тех. регулировании (полное название — фед. закон о техническом регулировании развала экономики) действие ГОСТов ограничивается безопасностью продукции для потребителя. Пусть мудохается в перипетиях нового законодательства. а там — правительство РФ ещё что-нибудь подкинет.

Источник