С чего начать строительство дачи на пустом участке

С чего начать строить дачу? Пошаговое руководство

Люди, которые первый раз купили участок и собираются построить себе дачу, чаще всего не очень понимают пошагово что нужно делать, и отталкиваются от бюджета и возможностей купить что-то тут и сейчас для дачи. В этой статье вы найдёте пошаговую инструкцию, как построить дачу и что вам для этого надо.

1. Для нахождения на участке вам потребуется крыша над головой. И чаще всего все выбирают бытовку. Мы же рекомендуем купить дом из наборного мини-бруса, который складывается паз в паз, занимает меньше места чем бытовка, и ее перевозка может выйти значительно дешевле. Например домик 2,5х2 метра в разборном виде, можно перевести на прицепе или на газели. И если доставка бытовки вам выйдет в 10000 рублей, то доставка домика на менее большой машине, максимум в 3000-5000 рублей, или бесплатно на своем прицепе.

2. Септик. Да да, мы сразу рекомендуем ставить септик а не делать ямы и классический туалет. Как минимум к вам не будет претензий со стороны надзорных органов и в будущем, меньше проблем с его обслуживанием.

3. Скважина или колодец. Тут смотрите по ситуации. Вы можете нанять и местную бригаду для колодца или посмотреть ролики в интернете, как сделать скважину самому, закупить все необходимое, и сделать ее самим. Этот способ мы считаем наиболее эффективным, так как повышается и качество воды и денег вы практически не расходуете. У вас останется насос, а трубы для бурения можно продать, сдавать соседям или предложить им ваши услуги по бурению скважин. Тем самым вы еще можете и заработать.

4. В любой летний садовый домик или бытовку, мы рекомендуем на первое время поставить однокамерные, бюджетные окна, но зато сразу вложиться в защитные рольставни. Они позволят не ставить дорогую и прочную дверь, которая в бытовках бессмысленна, но при этом те малые деньги, которые вы потратите на простую дверь, будут сэкономлены на более надежные рольставни, которые закроют и дверь и окна. Рольставни три метра в длину, вам выйдут в 15000 рублей. И примерно эту же сумму вы отдадите за железную дверь и ее доставку.

5. Забор. На первое время, в ваших же интересах не делать высокий забор из профнастила. Во-первых, если у вас еще мало обжитая территория дачного массива, его точно снимут. Во вторых, он закрывает обзор на вашем участке, и всякие сомнительные личности могут более долго хозяйничать у вас на участке, скрытые за забором. Мы рекомендуем ставить на первое время, забор из 1,5 метровой рабицы. Так весь ваш участок будет хорошо просматриваться и это дополнительная гарантия что никто не захочет орудовать у вашего домика у всех на глазах.

6. Деревья. Зря все игнорируют посадку плодовых и декоративных деревьевв первый год. Как правило эту статью расходов, все оставляют на последние годы стройки. И уже к тому времени, выбирают более взрослые деревья, которые дороже стоят и сложнее приживаются. Лучше сразу купить саженцы по 300-500 рублей и посадить их на заросшем участке. Высокая трава (бурьян) скроют их от лиц, желающих их выкопать. А к моменту окончания стройки, у вас уже будут трехлетние деревья, которые уже обжились и может быть даже начали плодоносить. Но самое главное, у взрослых деревьев, есть возможность сделать привой и уже точно получить урожай на следующий год. Чего практически нереально сделать на молодых саженцах погодках, которые еще и приживаются на новой земле.

7. В первый год, когда все приезжают на еще на заросший участок, большинство дачников, начинают сажать картошку, морковку, лук и капусту. То есть самые дешевые овощи, которые в магазине всегда стоят дешево в любой сезон по сравнению с другими. Мы рекомендуем посадить вместо этих овощей, более устойчивые к диким условиям культуры, которые в магазине, стоят дороже. Лучшими считаются чеснок, тыквы, кабачки и баклажаны, ну и помидоры. Сперва посадите их, а потом уделяйте внимание классическим овощам и зелени.

Источник

Строительство дачного дома. С чего начать? От идеи и проекта до готовой дачи на сайте Недвио

Времена меняются, а дачный отдых в нашей стране не теряет своей актуальности и привлекательности.

И ничего удивительного в этом нет. Все больше жителей больших городов испытывают усталость от динамичного темпа жизни и стремятся убежать в мир, где они будут окружены тишиной, свежим воздухом, красивой природой. Поэтому, в последнее время, так активно идет освоение загородных территорий Подмосковья и других регионов рядом с крупными российскими городами, где люди строят свои дачные домики и дома.

Если вам интересно иметь свою дачу и вас интересует вопрос: С чего начать строительство дачного дома? Мы рекомендуем ознакомиться с рекомендациями, изложенными в данной статье.

Этап первый: выбор площади, этажности и материала

Строительство любого дома обычно начинается с приобретения участка. Хотя, еще до покупки земли, желательно уже определиться с проектом дома. Иначе может случиться так, что выбранный проект будет никак не вписываться в размеры и ландшафт земельного участка, либо будет невозможным удобное расположение дома, относительно подведения коммуникаций и т. п

После того, как вы приобрели участок, необходимо определить для себя желаемый тип постройки. Это может быть:

Он также может быть:

Материалы, из которых сегодня строят дачные домики, используют самые разнообразные. Это:

На сегодняшний день дачные и садовые дома преимущественно строят по каркасно-щитовой технологии, но применяется и множество других вариантов в строительстве, не требующих значительных финансовых вложений. Хотя в вопросе выбора материала, конечно, все зависит от вашего желания, возможности бюджета и функционального назначения будущего дома.

В основном, дачные дома предусматривают сезонный период проживания. Эксплуатируются дачные и садовые домики, как правило, с ранней весны и до поздней осени — с наступлением первых заморозков. Поэтому к их теплозащите и системам отопления, как правило, предъявляются невысокие требования. Главное — чтобы стены были прочными и могли уберечь хозяев от осадков, ветра и других капризов непогоды.

Классические дачные дома имеют площадь, редко превышающую 50-70 кв. м, а все их инженерно-техническое обеспечение, в основном, состоит из печи и камина. Хотя, если в вашем поселке предусмотрены центральные коммуникации, имеет смысл ими воспользоваться и поинтересоваться сколько стоит подключение.

Этап второй: выбираем проект дачного дома

Если принято решение строить дачный дом, то следующим этапом станет проработка его проектной составляющей.

Первоначально следует провести геологические исследования местности. Это нужно сделать, чтобы убедиться в том, что выбранный земельный участок подходит для ведения всех необходимых видов работ. На основании проведенного исследования и полученного заключения можно разрабатывать проект дачного дома и планировать где он будет строится.

В вопросе проектирования, в частном домостроении, сегодня есть несколько подходов:

Имейте ввиду, что ваши архитектурные предпочтения, в большинстве случаев, могут быть учтены, но они могут быть ограничены особенностями земельного участка, его площадью, рельефом местности.

Так, на небольшом участке (до 5-6 соток) архитекторы не рекомендуют строить большой дом (от 200-250 кв. м). Наиболее естественным является соотношение размера участка к площади постройки 1 к 10, а в Подмосковье — 1 к 5. Хотя, безусловно, это не является незыблемым правилом.

При выборе проекта дачи необходимо заранее продумать, сколько человек будет проживать в доме, от этого зависит общая планировка, количество и площадь комнат, высота потолков.

Грамотный и профессиональный архитектор, как правило, предлагает несколько вариантов проекта или дорабатывает один до соответствия всем вашим требованиям.

Благодаря существующим компьютерным программам, сегодня заранее можно увидеть изображение вашего будущего дома в трехмерном формате (3D), и изучить во всех подробностях, что, несомненно, поможет с выбором внешнего вида и дизайна будущей дачи.

Далее производится расчет и разработка проектной документации. Рабочий проект, как правило, состоит из:

Архитектурный включает планы этажей, кровлю, фасады. В конструктивный входят фундамент, перекрытия, стропильные конструкции и другие. Чертежи систем водоснабжения, отопления, вентиляции, канализации, размещения электрооборудования составляют инженерный раздел проекта.

Мансарды. Виды мансардных крыш. Какую конструкцию лучше выбрать?

Какой бетон лучше выбрать для строительства загородного дома?

Реально ли построить дом за 30 дней и 1 миллион рублей?

Теплый пол в частном доме, коттедже. Какой тип отопления лучше: водяной, электрический или инфракрасный?

Бетономешалка для строительства дома. Какую лучше выбрать?

Водопровод частного дома: монтаж труб и проверка их работоспособности

Оформление газона декоративными и фруктовыми деревьями

Покупка дома с землей в аренде. Как оформляется право на арендуемый земельный участок?

Бесплатное подключение домов к газу. Будет или нет?

Уход за домом в зимнее время. Какие заботы ждут собственника зимой?

Проект одноэтажной дачи

Если стоит задача построить недорогую дачу, застройщики предпочитают строить небольшие одноэтажные дома, которые хорошо вписываются в любую архитектуру или пейзаж и отличаются быстротой возведения.

Одноэтажная дача – это здание с одним жилым этажом. Благодаря простоте конструкции, одноэтажные постройки легко ремонтируются, экономичны и удобны в эксплуатации, и идеальны для дачных домиков.

Проекты одноэтажных домов позволяют сделать функциональными чердак и подвал, что может значительно увеличить общую площадь строения. Преимущество данного проекта состоит в том, что один жилой этаж дает возможность существенно уменьшить нагрузку на фундамент и затраты на его изготовление. Ведь расходы, связанные с фундаментом при нашем климате, составляют немалую часть бюджета застройки.

Возведение одноэтажного дома также целесообразно на узких длинных участках и участках с просадочными, болотистыми, плывучими грунтами, либо при наличии карстовых воронок, так как на такой земле нельзя строить дома выше одного этажа.

Все комнаты в 1-этажных постройках расположены на одном уровне, поэтому хорошо взаимосвязаны и очень удобны для проживания пожилых домовладельцев и людей с заболеваниями опорно-двигательной системы.

Однако, в одноэтажных домах, не рекомендуется устраивать много жилых комнат и хозяйственных помещений. Во-первых, это увеличивает требуемую площадь и протяженность фундамента. Во-вторых, усложняется планировка из-за появления дополнительных коридоров для связи комнат.

Одноэтажные дачи с печным отоплением оптимальны в случае, если планируется периодическое проживание и отдых в выходные дни на природе. Проектирование одноэтажного дома упрощается отсутствием лестниц, а это дает дополнительную функциональную площадь.

Таким образом, при выборе готового проекта или при составлении индивидуального проекта 1-этажной дачи следует обязательно учитывать: характер грунта, глубину и вид фундамента, расположение участка, кто будет проживать и сезонность проживания.

Проект двухэтажной дачи

При выборе этажности будущей дачи иногда лучше остановиться на вариантах дома с мансардой или двухэтажном коттедже. Это позволит сэкономить на площади пятна застройки на участке и сделать фундамент меньшего размера.

Чаще всего двухэтажные дачи проектируют следующим образом:

Проекты двухэтажных домов предполагают большое разнообразие в решении планировки, а лестница на второй этаж становится основой для оригинального дизайна.

Двухэтажные дачные дома обычно имеют санузлы на обоих этажах. Для экономии и оптимизации подключения канализации, необходимо расположить кухню и санузел так, чтобы они имели общую стену, а верхний санузел находился непосредственно над кухней или нижним санузлом по общей стене.

Молодоженам, при разработке проекта своего семейного гнездышка, желательно запроектировать одну или лучше две дополнительные комнаты для будущих детей.

Размеры дома, необходимое количество комнат и помещений, подключение к коммуникациям — все это важно учесть еще при разработке проекта, тогда впоследствии не нужно будет ломать голову, как расширить или перепланировать дом.

При выборе готового проекта будущей дачи или разработке индивидуального, следует обязательно учесть все особенности земельного участка. Пакет проектных документов поможет построить дом без дополнительных затрат и лишней головной боли как своими руками, так и с привлечением строительной организации.

Этап третий: Строительство дачного дома

Независимо от того, отдали ли вы предпочтение индивидуальному проекту или типовому, строительство дачного коттеджа будет включать в себя следующие этапы.

(1) Первый и очень важный этап – это возведение фундамента. Конструктивные особенности фундамента могут быть разные и зависят от грунта, глубины расположения водоносных пластов, климатических условий эксплуатации, а также общей массы конструкции.

Учитывая небольшой вес и площадь дачных построек, для них чаще всего используют свайные типы фундамента.

(2) За постройкой фундамента следует возведение стен. Как уже говорилось, материалом для них могут служить: брус, кирпич, стеновые блоки, бревно и другие.

(3) Далее монтируется крыша, устанавливаются двери и окна, настилается пол. Производятся необходимые отделочные работы.

(4) Заключительный этап – проводка инженерных коммуникаций – водопровод, газ, электричество.

Учитывая все технологические особенности строительства, на постройку своего дома нужно закладывать от нескольких месяцев до 1-2-х лет. Если вас не устраивает такой сценарий и вы хотите стать владельцем дачи быстрее, а также рассчитываете лишь на сезонное пользование в ней, есть другой вариант – приобрести комплект готового домика.

Сборные дачные домики

Такие объекты поставляются на участок в полуразобранном виде, из уже построенных на заводе-изготовителе модулей и частей. Такие здания прекрасно подходят для летнего проживания, просты по конструкции и легко собираются.

Еще один плюс готовых садовых домиков заключается в том, что они легко размещаются на любом, даже самом маленьком участке. При этом, их можно возвести всего за несколько дней – детали будущего дома привозятся на место строительства в разобранном виде и собираются на участке по схеме, словно конструктор.

Такой дачный домик имеет аккуратный и привлекательный внешний вид, при этом надежен и удобен в эксплуатации, в нем можно сразу жить.

Этап четвертый: Благоустройство участка

После того, как ваш дачный дом будет построен, вы можете приступить к облагораживанию прилегающей территории.

Здесь можно воплотить все свои дизайнерские фантазии и создать участок вашей мечты: английский газон или альпийская горка, пруд или фонтан, а может быть сад или небольшая роща? Любые ваши фантазии найдут свою реализацию.

Завершающим штрихом в оформлении дачного участка будет установка мебели, беседок, качелей, гамаков, детских площадок. Теперь у вас есть все для прекрасного полноценного отдыха.

Строительство дома

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник