- Воронежский «Град» отгораживают от микрорайона в Ямном складским проектом
- Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс
- Уютное счастье по-фински
- Умные квартиры. Практичные планировки
- Справка:
- Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс
- Уютное счастье по-фински
- Умные квартиры. Практичные планировки
- Справка:
Воронежский «Град» отгораживают от микрорайона в Ямном складским проектом
Воронеж. 03.08.2020. ABIREG.RU – Напротив крупного торгово-развлекательного комплекса «Сити-парк «Град» началась подготовка к строительству коммерческих капитальных сооружений. Как выяснил «Абирег», отведенные под склады почти 10 га земли, прилегающих к трассе по направлению в Воронеж, принадлежат фирме, связанной с бизнесом Виталия Польщикова, который ведет активную жилую и коммерческую застройку Рамонского района.
По наблюдению корреспондента «Абирега», на минувшей неделе рабочие с помощью автотехники приступили к снятию верхнего плодородного слоя почвы на земельном участке, ограниченном трассой А134 (в районе остановки «Сити-парк «Град») и жилым комплексом «Рождественский», возведенным компанией «Вит-строй» господина Польщикова. Его площадь, судя по публичной кадастровой карте, составляет 9,95 га, а кадастровая стоимость – 73,53 млн рублей. Разрешенный вид использования земли – для размещения складских помещений.
Как удалось выяснить «Абирегу», владельцем этого земельного участка с 13 мая является питерская компания ООО «Инвестстрой XXI век». Фирма, согласно ЕГРЮЛ, зарегистрирована в мае прошлого года по тому же адресу, по которому зарегистрировано ООО «Вит-строй». Уставный капитал составляет 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владельцами ООО «Инвестстрой XXI век» выступают Антон Кудрявцев (85%), Евгений Землянухин, Илья Пелекшин и Андрей Чермошенцев (каждый владеет по 5%).
Опрошенные «Абирегом» источники на рынке сошлись во мнении, что на принадлежащем компании «Инвестстрой XXI век» участке ведется подготовка к строительству коммерческих помещений, а именно складов временного хранения. Косвенно эту версию подтвердили и в местной райадминистрации, представитель которой предпочел не распространяться о застройке частной земли. Все собеседники «Абирега» связывают начавшиеся работы с бизнесом господина Польщикова.
Согласно «СПАРК-Интерфакс», Виталий Польщиков, а также совладельцы ООО «Инвестстрой XXI век» Антон Кудрявцев и Андрей Чермошенцев являются участниками в ООО «Изобилие» (господину Польщикову и его сыну Денису принадлежит 95,25% уставного капитала компании). Это юридическое лицо одноименного оптово-розничного сельскохозяйственного рынка, открытого в конце прошлого года севернее ЖК «Рождественский». Как писало издание «Блокнот-Воронеж», площадь рынка «Изобилие» составляет 11 га. Он предоставляет услуги аренды «складов премиум-класса», изготовленных на основе металлокаркаса, обшитого сэндвич-панелями. Руководитель рынка обещал, что на его территории «будет присутствовать разнообразие как местных овощей и фруктов, так и продукция из близлежащих областей и стран ближнего зарубежья». Примечательно, что «Изобилие» на собственном сайте продвигает себя как объект, расположенный в непосредственной близости к «Граду». В разделе контактов опубликована карта, согласно которой рынок и вовсе расположен на территории ТРК.
Не исключено, что на участке фирмы «Инвестстрой XXI век» может возникнуть нечто, подобное «Изобилию». Впрочем, его представитель оказался не осведомлен о строительстве нового объекта по соседству, а также опроверг предположение о расширении рынка.
Очевидно, реализация нового коммерческого проекта в некотором роде нацелена на конкуренцию с «Градом». Помимо этого, она идет на фоне планов по расширению территории микрорайона «Рождественский». В частности, проект изменений Генплана Яменского сельского поселения предусматривает увеличение площади ЖК с ранее заявленных 180 тыс. до 203 тыс. кв. м. В целом бизнес господина Польщикова, который владеет обширным списком активов в Рамонском районе, известен благодаря громким земельным скандалам.
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс
Добавить в закладки
Удалить из закладок
Войдите, чтобы добавить в закладки
Читать все комментарии
Проект будет реализован в четыре этапа. Окончание строительства первого этапа — в 2023 году. Жилой комплекс расположится напротив Сити-парка «Град», в пяти минутах езды от города. Лес, чистый воздух, скандинавская концепция — проект пользуется повышенным спросом уже с первых дней продаж!
Уютное счастье по-фински
ЖК «Финский квартал» – это новый формат жилья в благоприятном и экологичном районе. Гармония с природой, скандинавская архитектура, впечатляющее благоустройство и продуманная философия жилья. Как и в большинстве проектов девелопера, в квартале будет реализована концепция «двор без машин» при наличии достаточного количества парковочных мест. В каждом дворе – обязательные тренажеры, спортивные площадки, детские игровые зоны.
Также в проекте – центральная детская площадка и большая мультиспортивная зона с площадками для мини-футбола, йоги, настольного тенниса и т. д. Главными достопримечательностями «Финского квартала» станет декоративный пруд и парк с арт-объектами из северной мифологии. Предусмотренные проектом велодорожки будут разграничены с пешеходными дорожками и объединены в веломаршруты.
По замыслу, «Финский квартал» войдет в проект «Зеленой сети» Воронежа, разработанный ГК Хамина совместно с голландскими партнерами — компанией «MLA+». Сейчас ведется работа по возможной интеграции данной концепции в новый генеральный план развития города. «Зеленая сеть» должна стать экологическим каркасом города, который объединит все природные и публичные пространства с городскими объектами в единую инфраструктуру — велосипедными, лыжными, роллерными и пешеходными маршрутами.
Умные квартиры. Практичные планировки
В каждой секции на цокольном этаже будут оборудованы кладовые, которые можно приобрести отдельно. Это позволит «разгрузить» квартиру от хранения крупногабаритных вещей. Такая концепция «квартира + кладовая» также соответствует обстоятельному укладу жизни финнов.
Но главным практичным и приятным подарком для будущих жителей станет базовый набор системы «умный дом» от мирового лидера в области производства электрооборудования — французской компании «Legrand». Система позволит через простое мобильное приложение или с помощью голосового помощника («Алисы», Siri) дистанционно включить-выключить свет или обесточить розетки. При этом никакой абонентской платы и ущерба для ремонта, если захочется в дальнейшем расширить базовый комплект.
Все квартиры будут сдаваться со 100%-й отделкой. Также на ранней стадии возможно выбрать варианты с предчистовой или улучшенной отделкой. Или отказаться от отделки совсем.
Узнать подробности о новом жилом комплексе «Финский квартал», подобрать и забронировать квартиру возможно в офисах продаж «ВДК» по телефону 202-02-17
Справка:
Компания «ВДК» – девелопер одних из самых интересных проектов в городе (мкр-н ЖМ Олимпийский, ЖК «Русский Авангард», ЖК «Россия. Пять столиц», ЖК бизнес-класса «Пять звёзд» и др.). Входит в Группу компаний Хамина. Компанию отличает детальный подход к концепции и благоустройству своих объектов. Многие проекты являются победителями отраслевых региональных и федеральных конкурсов. С 2016 года компания «ВДК» — обладатель ежегодного золотого знака «Надежный застройщик России». В августе этого года компания вошла в топ-10 ведущих застройщиков России. (Рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК, портал Единого ресурса застройщиков ЕРЗ.РФ.)
ООО Специализированный застройщик «Квартал». Долевое строительство по адресу: Воронежская обл, Рамонский р-н, Яменское с.п., поселок Солнечный, ул. Кленовая, 1,2 (ID дома 37211). Проектные декларации на сайте наш дом.рф. Подробности в офисах продаж «ВДК».
Напротив Сити-парка «Град» появится новый жилой комплекс
Добавить в закладки
Удалить из закладок
Войдите, чтобы добавить в закладки
Читать все комментарии
Проект будет реализован в четыре этапа. Окончание строительства первого этапа — в 2023 году. Жилой комплекс расположится напротив Сити-парка «Град», в пяти минутах езды от города. Лес, чистый воздух, скандинавская концепция — проект пользуется повышенным спросом уже с первых дней продаж!
Уютное счастье по-фински
ЖК «Финский квартал» – это новый формат жилья в благоприятном и экологичном районе. Гармония с природой, скандинавская архитектура, впечатляющее благоустройство и продуманная философия жилья. Как и в большинстве проектов девелопера, в квартале будет реализована концепция «двор без машин» при наличии достаточного количества парковочных мест. В каждом дворе – обязательные тренажеры, спортивные площадки, детские игровые зоны.
Также в проекте – центральная детская площадка и большая мультиспортивная зона с площадками для мини-футбола, йоги, настольного тенниса и т. д. Главными достопримечательностями «Финского квартала» станет декоративный пруд и парк с арт-объектами из северной мифологии. Предусмотренные проектом велодорожки будут разграничены с пешеходными дорожками и объединены в веломаршруты.
По замыслу, «Финский квартал» войдет в проект «Зеленой сети» Воронежа, разработанный ГК Хамина совместно с голландскими партнерами — компанией «MLA+». Сейчас ведется работа по возможной интеграции данной концепции в новый генеральный план развития города. «Зеленая сеть» должна стать экологическим каркасом города, который объединит все природные и публичные пространства с городскими объектами в единую инфраструктуру — велосипедными, лыжными, роллерными и пешеходными маршрутами.
Умные квартиры. Практичные планировки
В каждой секции на цокольном этаже будут оборудованы кладовые, которые можно приобрести отдельно. Это позволит «разгрузить» квартиру от хранения крупногабаритных вещей. Такая концепция «квартира + кладовая» также соответствует обстоятельному укладу жизни финнов.
Но главным практичным и приятным подарком для будущих жителей станет базовый набор системы «умный дом» от мирового лидера в области производства электрооборудования — французской компании «Legrand». Система позволит через простое мобильное приложение или с помощью голосового помощника («Алисы», Siri) дистанционно включить-выключить свет или обесточить розетки. При этом никакой абонентской платы и ущерба для ремонта, если захочется в дальнейшем расширить базовый комплект.
Все квартиры будут сдаваться со 100%-й отделкой. Также на ранней стадии возможно выбрать варианты с предчистовой или улучшенной отделкой. Или отказаться от отделки совсем.
Узнать подробности о новом жилом комплексе «Финский квартал», подобрать и забронировать квартиру возможно в офисах продаж «ВДК» по телефону 202-02-17
Справка:
Компания «ВДК» – девелопер одних из самых интересных проектов в городе (мкр-н ЖМ Олимпийский, ЖК «Русский Авангард», ЖК «Россия. Пять столиц», ЖК бизнес-класса «Пять звёзд» и др.). Входит в Группу компаний Хамина. Компанию отличает детальный подход к концепции и благоустройству своих объектов. Многие проекты являются победителями отраслевых региональных и федеральных конкурсов. С 2016 года компания «ВДК» — обладатель ежегодного золотого знака «Надежный застройщик России». В августе этого года компания вошла в топ-10 ведущих застройщиков России. (Рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК, портал Единого ресурса застройщиков ЕРЗ.РФ.)
ООО Специализированный застройщик «Квартал». Долевое строительство по адресу: Воронежская обл, Рамонский р-н, Яменское с.п., поселок Солнечный, ул. Кленовая, 1,2 (ID дома 37211). Проектные декларации на сайте наш дом.рф. Подробности в офисах продаж «ВДК».