Рабочая схема заработка в строительной сфере на посредничестве
Данная схема представляет собой практичную и рабочую схему заработка в строительной сфере. Причем работать, особенно не придется. Усилия потребуются вначале, далее для держателей этой схемы весь процесс дохода будет автоматический. Уровень дохода напрямую будет зависеть от города проживания. Чем крупнее город – тем выше уровень дохода. Средний уровень дохода в этой сфере около 100 000 рублей в месяц пассивно.
Основные шаги по выходу на пассивный доход:
• Нужна база данных юридических лиц. Найти эту базу можно на специализированных сайтах. От туда нужно скачать базу данных строительных компаний региона проживания. А так же базу данных риэлторов.
• Следующим пунктом будет создание полиграфии, нужно создать буклет. На котором будет написано ремонт квартир, имя и телефон. А что не маловажно скидка 10% представителю купона.
• Приобретение простого телефона для связи и сим карты. В буклете, о котором говорилось выше нужно указать именно этот номер.
• Далее имея на руках базу данных строительных компаний, обходим примерно 10 – 15 контор и предлагается им сотрудничество. Привод клиентов за 5% от сметы, которую выставит данная компания клиенту.
• Распечатав рекламные буклеты обходим риэлторов. И предлагаем им направлять их клиентов которые приобретают квартиры или же нуждаются в ремонте именно в эту компанию, за что данные риэлторы будут получать 1% от сметы строительной компании.
Далее риэлторы заинтересованы в том, что бы направлять клиентов. Ведь они получают 1%. Этот процент им начисляется от тех 5% что платит строительная компания. Из того выходит что все получают выгоду.
Если вдруг строительная компания захочет обмануть – можно просто отключить сим карту. Ведь она оформлена на держателя данной схемы.
Риэлтору нет смысла обманывать, ему выгодно как можно больше клиентов отправлять в строительную компанию. А как говорилось выше, клиент думает, что он получает 10% скидку на ремонт своей квартиры.
Вложения в данной схеме минимальные. Скачивание баз данных, создание рекламного буклета, распечатка буклета, приобретение простого телефона с сим картой. Так же возможно потребуется время и деньги для обхода в самом начале строителей и риэлторов.
Как можно понять из всего вышесказанного, вложения довольно минимальные, а доход стабильный и постоянный. Данная схема проверенная, надежная, работает, и что самое главное многие ею уже пользуются.
Посредник в строительстве
Думаю, объяснять кто такой посредник и в чём его суть объяснить не надо. Но в строительстве они имеют свою специфику.
Что это за люди, какую функцию выполняют и как с ними работать?
Посредников в строительстве можно разделить на два больших лагеря.
И это могу заметить две большие разницы.
Это посредники в классическом понимании этого термина. Они находят вам исполнителя и имеют с него определённую мзду за такой «подгон».
Скажу сразу такое чистое посредничество это увы, меньшая часть рынка.
Чаще всего такое посредничество встречается в случае смежных работ. (Архитектор порекомендует строителя, дизайнер — отделочника, инженер — монтажника.)
То есть посредник зарабатывает на жизнь с другого, а это как доп. источник дохода. Есть–хорошо. Нет – то ничего страшного. (Отсутствует конфликт интересов)
В чём достоинства недостатки подобных посредников.
Плюс – рекомендуемые строители нормальные.
Он свой откат получит чаще всего совсем не сразу, или даже по окончанию работ.
Во-вторых. Раз бригада, рекомендованная то не грех и завысить цену.
По итогу завышение цены может быть вплоть до в разы!
Реальная ситуация их жизни, когда одна и та-же бригада озвучила ценник ровно в два раза выше после подгона от дизайнера за один и тот же объект.(Они прокололись и не узнали квартиру)
В итоге они же и сработали но по нижнему ценнику. 🙂
Вывод: нормально, но дороговато.
Решать тут исключительно вам, исходя из бюджета. В целом впечатления от работы с такими посредниками приятные. Проблем как правило немного.
Самая многочисленная группа на рынке.
В определённый момент (или даже сразу) посреднику становится мало 5-15% от заказа, и он начинает встраиваться в схему.
В чём основной смысл работы.
Договориться с вами на подороже, нанять исполнителей подешевле. Разницу вплоть до 100% стоимости работ в карман, а в случае проблем переложить их на заказчика или исполнителя.
Как это выглядит в реальности.
Заказчику были обещаны идеально оштукатуренные стены (может принимать с правилом и купюрой) Естественно ценник был не низкий около 500 р/м2. Штукатурам же было сказано сделать просто нормальную штукатурку по маякам 200 р/м2.
При приёмке заказчик реально начинает проверять стены с правилом и подсовывать под него банкноты. Штукатуры изумляются. Посредник «за глаза» ругает заказчика, но… «надо доделать ребята иначе денег не будет». Ребята ещё неделю доделывают объект.
Вариаций данной схемы множество, но принцип всегда один. Урвать побольше. Отсюда и проблемы. Требования заказчика и ожидания исполнителя не совпадают.
Как заказчику понять, что перед вами посредник-прокладка?
На самом деле почти никак. Поскольку таких посредников никто не любит они очень неплохо прячутся и мимикрируют. (Очевидный способ спросить рабочих не сработает)
Как защититься заказчику?
Обязательно проговаривайте с исполнителями все те договорённости что у вас были с «их» начальством. В 90% случаев тут всё и вскрывается. (Жадность штука страшная)
Как это выглядит в реальности.
(Строители, когда понимают, что их хотят «поиметь» очень быстро раскрывают легенду.)
Итог: Посредник из схемы убран. Заказчик заплатил немного меньше, но получил требуемое качество. Исполнители заработали больше.
Кстати, именно из этой проблемы посредник-прокладка всегда берёт аванс, он в первую очередь пытается получить свои деньги. Ведь в случае возникновения проблем, шанс выкидывания его из схемы крайне велик. А проблемы начинаются достаточно быстро.
Как понять, что перед вами посредник–прокладка ИСПОЛНИТЕЛЮ?
С стороны исполнителя как правило всё проще.
Как защититься исполнителю?
Никак. Надо понимать, что вам всегда противостоит «шулер» и обыграть его вы можете только если он сам этого захочет. Поэтому используйте такое правило.
Если работаете с заказчиком не напрямую, то договаривайтесь о:
Оплате работ за определённое количество дней.
Раз в неделю, например. Поработали неделю, за всё что сделали получили расчёт. Нет денег, нет дальнейшей работы. В этом случае вы рискуете только одной неделей своей работы. Случаев, когда обещаниями: «вот, вот заплатят», людей без денег держали месяцами, я знаю далеко не один.
Есть ли честные посредники–прокладки?
Да есть, но их очень мало. Гарантированного выхода на них у вас (обычного человека) нет.
Средний процент посредников в строительстве
quote: Сколько платят посреднику?
quote: Originally posted by rishat tal:
5% от стоимости заказа
quote: Originally posted by votyak:
гнать их в шею, а не платить!
——————
Помни свой долг! Кирит-Унгольский егерской полк. Евс-1 08-02-2013 09:40
Уважаемый посредник пиши свой телефон кто заинтересован в работе тот перезвонит или звони сам тел 8-912-461-36-68 Seller07 08-02-2013 10:19
Цену за работу я не собираюсь назначать заказчику. Цену вы будете сами назначать. Ни о каких 100% накрутках речи не идет. Я расчитываю в среднем на 10%. Просто живу в активно строящемся поселке. Люди часто обращаются за помощью найти нужного, а главное, добросовестного спеца. Т.к. кидалово в области строительства, судя по нашему поселку, достигло 50%, и нанимать со стороны кого нибудь просто уже боятся.
По работам. Нужны будут все специальности, от заливки фундамента, до внутренней отделки. Предпочтение «ветеранам» форума. Телефоны можно скидывать в ПМ, с перечнем работ. Wezly 08-02-2013 12:00
все зависит от вашего участия. если нашли объект и передали, то 10% вполне адекватная цена. звоните если найдете. 89225061284 Владимир guf77 08-02-2013 12:12
10% адекватная цена звоните 56-81-80 Сергей Кельма 08-02-2013 14:50
Мы согласны вполне справедливо делаем любые плотницкие и штукатурно малярные внутринние работы можем связать с заказчиками кому уже сделали ремонт звоните 89226905874 Zike 08-02-2013 15:18
я готов Вам искать заказы клиентов за 10% только если реально без кидалова
все вопросы в пм
ИЖ РОССИЯНИН 08-02-2013 15:18
звоните 89090583692 IP Zubarev 08-02-2013 21:38
все зависит от вашего участия. если нашли объект и передали, то 10% вполне адекватная цена. звоните если найдете. 89225061284 Владимир
посредник берет заказ у посредника, а работают узбеки. вот где качество закладывается. Zike 08-02-2013 22:19
Ая предлагаю так, я ищу заказы для строителей, отделочников, ремонт квартир и тд кто чем занимается. Если я нахожу заказ и Вы работаете то мне 10% от заказа
С узбеками как то не работаю
Например, у меня есть архитектор, я ей подгоняю варианты по проектам, как она изготовит и получит деньги даёт мне %
Готов сотрудничать с дургими кому интересно пишите ps4 08-02-2013 22:56
посредники зло. гнать, поддерживаю! документы 08-02-2013 23:06
дорогой ps4, просмотрел вашу историю тем, ну однозначно вы посреник,по крайней мере мне так кажется. Здесь часто пишут про качество узбеков,удивляюсь! Я работал с бригадой узбеков и как ни странно 2 месяца ездили переделывали работы наших соотечественников,да,за ними минус- цены ломают вниз, ну а так мне нравится с ними работать,т.к. они не ПЬЮТ! Kusimka 08-02-2013 23:06
10% равнозначно потере времени на самостоятельный поиск прямых заказчиков(желательно проверенных), соответственно готов сотрудничать 89501760267 Игорь.
quote: за ними минус- цены ломают вниз
quote: Originally posted by IP Zubarev:
посредник берет заказ у посредника, а работают узбеки. вот где качество закладывается.
quote: Интересная тема плавно перетекла в бредовую рекламу
И кто то рекламму мне скидывает на электронный ящик без каких либо предложений о сотрудничестве, о сотрудничетсе пожалуйтса скидывайте, а рекламма мне ваше неинтересна
а про 20% от Станислава тоже интересно
Stas120188 13-02-2013 11:27
20% сразу после покупки нашего товара,на монтажные работы процент другой и соответственно после выполнения работ т.е. после получения денег, подробнее нужно при встрече обговаривать.Если есть возможность подъезжайте на Гагарина 79 тут все решим или звоните телефон я оставил.Практика работ с посредниками ведется давно,опыт есть, рекомендации тоже. Zike 13-02-2013 11:33
тогда можно мне прайс? Zike 13-02-2013 11:35
и телефончик Ваш ParketLux 13-02-2013 14:42
Кому нужны заявки по ремонту квартир,офисов под ключ.Пишите договоримся big_ AXIUS 13-02-2013 19:30
Паук2112 14-02-2013 12:07
тут вопрос 10% от прибыли или от суммы заказа? simonaM 14-02-2013 22:17
кровля,бригада из трёх чел. инструмент свой 89658413790 Алексей 123456789rus 15-02-2013 12:27
Отмечусь тоже.
Есть бригада каменьшиков. Выполняем работы от заливки фундамента до строительства дома под чистовую отделку. Руководит работой мастер с 30 летним стажем. Рабочие не пьют, работают в срок. Строили коттеджные поселки «Старое Михайловское», «Старые Мартяны» и др.
Так же производим и доставляем бытовки для проживания и переодевания рабочих.
С комиссией 10% согласен.
Тел. 233-800, 8-919-917-76-68. Сева18 15-02-2013 14:42
Я не плачу посредникам избавляюсь от них. Заказчик плохо ищет вот и пусть сам ему платит. КТО ИЩЕТ ТОТ ВСЕГДА НАЙДЕТ. Seller07 15-02-2013 14:57
Как ни странно но я тоже против посредников. Но люди больше доверяют не обьявлениям в газете, а соседям, у котороых знакомым у друзей брата тещи дяди Миши, ну тот что в Египет с любовницей слетал, построили афигительный дачный туалет типа сортир.
quote: КТО ИЩЕТ ТОТ ВСЕГДА НАЙДЕТ.
каркас для лесенки делали чебуреки отклонение от горизонта на 1 МЕТР 3 сантима.а мне надо умудриться ступени установить каким нибудь чудом.вот вам и посредники.посредник значит халявщик.вся эта комедия происходит на чистопрудном.выложу в своей теме фотки этого творчества. Wezly 19-02-2013 15:28
строителям, заинтересованным работать с посредниками, просьба отправить чем занимаетесь, свои расценки и желательно фото работ на volobor77@yandex.ru Паук2112 24-02-2013 23:32
совет создателю темы : не связывайся со строительством если сам не контролируешь процесс или не понимаешь в том что делают строители которых ты найдешь. отношение с соседом можно очень сильно испортить. yufan 25-02-2013 09:24
занимаюсь изготовлением наличников, готов сотрудничать 15% с заказа andre6550 25-02-2013 13:59
занимаемся ремонтом,квартир,офисов,выполняем почти все виды отделки,так же строим бани,заборы. http://izhevsk.ru/forummessage/153/3455684-4.html
Евлампий 25-02-2013 15:06
Шлифовка срубов, полов. Сварочные работы. Тёплый пол.
Для заинтерисовавшихся-прошу в пм.
quote: Originally posted by jood:
для тех кто на бронепоезде поясню.
посредник это всегда хрень.
расценка с ним ниже и качество работ страдает от этого.то есть придет к вам бригада чебуреков имхо.видел не раз такую картину.штукатурят наши по 350 а посредник нанимает чебуров по 150 штукатурка + 150 подготовка ииии результат на лицо.им выработка нужна чтоб с голоду не сдохнуть и не до качества им имхо с таким посредником.
каркас для лесенки делали чебуреки отклонение от горизонта на 1 МЕТР 3 сантима.а мне надо умудриться ступени установить каким нибудь чудом.вот вам и посредники.посредник значит халявщик.вся эта комедия происходит на чистопрудном.выложу в своей теме фотки этого творчества.
Не раз видели такую картину?Может не туда смотрите?
Достали подобные высказывание, вот чесный слово.
Работа посредника-это не только найти заказчика и приезжать раз в неделю на объект. и уж тем более посредник-это не кадровое агенство.
Я вообще не понимаю, вы там что-то где-то увидели,услышали,на форуме прочитали, а теперь все посредники хрень?
Если вы не посредник и не хотите с ними работать-чего вы вообще в этой теме делаете?
Я вот ответственный посредник(912-853-58-36 ). Могу выложить фотки своего «творчества»
Я вот выполняю все качественно и вовремя и проценты свои отрабатываю более чем. И мне не хочется читать, что все посредники это нахлебники и гнать их в шею
Пишу с логина жены
Andrey F 01-03-2013 18:16
Найму бригаду для круглогодичного строительства (малоэтажка) с расценками на работы: розница минус 25%. Халтуру не оплачиваю. Я не посредник, а застройщик. Albina 18 01-03-2013 20:04
Интересная тема, мальчики, отмечусь тоже.Иногда мне кажется подобающее большинство прибегает время от времени к посредникам.
Как ни странно но я тоже против посредников. Но люди больше доверяют не обьявлениям в газете, а соседям, у котороых знакомым у друзей брата тещи дяди Миши, ну тот что в Египет с любовницей слетал, построили афигительный дачный туалет типа сортир.
quote:
КТО ИЩЕТ ТОТ ВСЕГДА НАЙДЕТ.
чушь это, порой ножно здесь и сейчас и немедленно. Кого я буду в поле искать? Конечно в первую очередь звонок другу.
#50 IP
Посредникам, откат договорной)
8-963-030-95-19
quote: Originally posted by Andrey F:
Найму бригаду для круглогодичного строительства (малоэтажка) с расценками на работы: розница минус 25%. Халтуру не оплачиваю. Я не посредник, а застройщик.
mebel.18 13-03-2013 21:53
Мебель корпусная 5-20%
Трио-мебель
56-92-97
jood 27-03-2013 23:58
увы сори это жизнь.халява движет вами денежки из воздухахаха ПАУК 2112 вам написал все верно. VaVl 29-03-2013 08:50
Кровельные работы. Можем предложить гибкую черепицу Tegolа, имеется всё необходимое оборудование для её монтажа. Процент с заказа на черепицу и её монтаж будет зависить от обьема.
т. 55-03-28 chamik 29-03-2013 10:52
легко поделюсь 10%,если кто-нибудь найдет заказ на установку рольставен с любым типом управления. так-же занимаюсь ремонтом,уменьшением размером,заменой управления роллет.на все работы даётся гарантия,составляется договор. тел. в профайле. grand18 29-03-2013 12:43
Ремонтные и отделочные работы выполняем. Работаем по смете, в основном с организациями. Готовы снизить цену или платить процент, разницы нет! Лишь бы все были счастливы))) Размер зависит от видов и объемов работ, конфиденциальность гарантируем. т. 23-20-16 Х о х о л 30-03-2013 12:14
Кого интересуют плиточные объекты пишите в пм. если руки откуда надо, без работы сидеть не будете. адекватные 10%. причём цена ваша, естественно, вменяемая и корректируемая заказчиком.
PS. Согласен с вышеизложенным мнением, что по рекомендации расценки будут интереснее, нежели с мониторинга.
builder 20-10-2013 11:09
Всё свалили в одну кучу. Посредником в теме называют и тех кто «подогнал» обьект и получил свой % не неся при этом никакой ответственности перед сторонами и тех кто организует все работы и берет на себя все риски, отвечая и перед заказчиком за качество и перед исполнителями за оплату, но при этом сам не пилит и не красит.
ИМХО для первых достаточно и бутылку коньяка или просто спасибо, а для вторых 20% это мало.
quote: Originally posted by builder:
и тех кто организует все работы и берет на себя все риски, отвечая и перед заказчиком за качество и перед исполнителями за оплату, но при этом сам не пилит и не красит.
а для вторых 20% это мало.