Строительство дачных домов на склоне

Строительство дома на склоне. Введение.

Строительство домов на склонах и вблизи их широко распространено. В то же время во многих случаях оно осуществляется без необходимых инженерных изысканий и геотехнических расчетов, что несет серьезную угрозу для безопасности как объекта нового строительства, так и окружающей застройки.

В данной статье рассмотрим основные аспекты геотехнической безопасности, на которые следует обращать внимание при возведении домов на склонах.

Как известно, склон – это наклонный участок поверхности Земли, формирующийся в результате действия рельефообразующих процессов. Основными геометрическими характеристиками склона являются: высота и крутизна. С их увеличением возрастают и риски строительства.

Проектируемый объект может быть расположен относительно склона следующим образом :

— объект расположен у подошвы склона в пределах его зоны влияния (ориентировочно длина этой зоны равна максимальной высоте склона) – это случай 1 (см. рис.1);

— объект расположен непосредственно на склоне – это случай 2 (см. рис.1);

— объект расположен на бровке склона – это случай 3 (см. рис.1).

— объект расположен за пределами зоны влияния склона.

1 – склон изначально неустойчив, и строить без мероприятий по инженерной защите территории нельзя;

2 – новое строительство приводит к изменениям топографических, гидрогеологических и геологических условий, что выводит из состояния равновесия изначально устойчивую систему;

3 – грунтовый массив не способен воспринять дополнительные нагрузки от нового строительства, в результате чего он разрушается или получает большие деформации.

Чтобы исключить этот риск необходимо:

— во-первых, выполнить инженерно-геологические изыскания;

— во-вторых, выполнить геотехническое обоснование проекта.

Основные требования к инженерно-геологическим изысканиям изложены в следующих нормативных документах:

СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

СП 420.1325800.2018 «Инженерные изыскания для строительства в районах развития оползневых процессов. Общие требования».

Геотехническое обоснование проекта выполняется в соответствии со следующими основными нормативными документами:

СП 116.13330.2012 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов»;

СП 425.1325800.2018 «Инженерная защита территорий от эрозионных процессов. Правила проектирования»;

СП 436.1325800.2018 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от оползней и обвалов. Правила проектирования»;

СП 248.1325800.2016 «Сооружения подземные. Правила проектирования»;

СП 381.1325800.2018 «Сооружения подпорные. Правила проектирования»;

СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений».

Цель геотехнического обоснования заключается в поиске оптимального проектного решения по фундаментам и подземной части дома, обеспечивающего безопасность нового строительства и сохранность окружающей застройки.

Главным расчетом в составе геотехнического обоснования является оценка устойчивости склона в естественном состоянии и с учетом строительства и эксплуатации.

Оценка устойчивости склона производится в ходе специальных геотехнических расчетов (см. рис.2). Основными расчетными методами являются :

— методы теории предельного равновесия грунтов;

— метод снижения прочностных характеристик, реализуемый с использованием МКЭ в рамках упругопластического анализа.

Итогом оценки устойчивости склона является расчетный коэффициент устойчивости (запаса устойчивости, безопасности). И здесь возможно три случая:

1. Склон считается устойчивым, если его коэффициент устойчивости выше единицы.

2. Величина коэффициента устойчивости склона, приблизительно равная единице, соответствует состоянию предельного равновесия, наблюдающемуся в моменты начала и завершения оползневого смещения.

3. Значение коэффициента устойчивости меньше единицы – говорит о том, что склон неустойчив. Даже если в данный момент он по факту устойчив, то в любой момент может потерять устойчивость.

* Коэффициент устойчивости (запаса устойчивости) – это отношение суммы всех сил, удерживающих склон в равновесии, к сумме всех сдвигающих сил, стремящихся вывести его из равновесия.

После оценки устойчивости склона возможны два основных варианта :

1. Запроектировать такой фундамент, при котором устойчивость системы будет обеспечена с нормативно необходимым запасом.

2. Если вариант №1 экономически или технически нецелесообразен – необходима инженерная защита склона, в частности – подпорные сооружения (см. рис.3).

Завершая статью, подведем главные итоги :

1. При строительстве на склоне необходимо выполнять геотехническое обоснование проекта.

2. Главный принцип строительства на склоне – это минимизировать негативное влияние строительства и эксплуатации, для чего рекомендуется применять свайные фундаменты и гибкие подпорные сооружения (если иное не проходит по расчету).

Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что статья была полезна.

Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, задавайте вопросы.

Подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать Вас новыми публикациями.

Источник

Как строить фундамент и дом на участке с уклоном? Особенности проектов коттеджей на неровных участках на сайте Недвио

Возведение дома на участке с уклоном сопряжено с массой трудностей и повышенными финансовыми затратами. Но преодолев возникающие проблемы, в результате можно получить оригинальное строение, которое не только будет функциональным и уютным жилым домом, но и выделятся нестандартными дизайнерскими решениями.

Выбор проекта для строительства на склоне

Как и любое другое строительство, строительство жилого коттеджа на участке уклоном, начинается с составления плана.

Обращаться за подобной услугой лучше всего в специализированные фирмы, ведь типовой проект в этом случае не подойдет. Архитекторы и дизайнеры проанализируют форму участка, и создадут план-чертежи строения, в соответствии с рельефом местности.

Угол наклона земельного участка имеет цифровое значение, рассчитывается по определенной формуле, и измеряется в процентах. Например, если надел имеет длину 100 метров и, при этом его подъем по вертикали составляет 10 м, то его уклон равен 10%.

Существует определенная градация неровности участков, зависящая от величины угла:

Основная головная боль застройщика — как правильно спроектировать и построить дом на средних и крутых участках. Для ровной территории, можно без проблем подобрать практически любой понравившийся типовой проект. Чего не скажешь, если земля находится на склоне — если в твой дом «врезается» холм, здесь как ни крути, придется заказывать / разрабатывать индивидуальный.

На средних и крутых склонах строятся дома двух типов:

Проектируем подъезд

При разработке проекта, необходимо принимать во внимание, с какой стороны будет подъезд для автомобилей? Если с верхней части склона, то и дом необходимо планировать соответственно. С улицы такая постройка будет казаться незначительной, и только войдя внутрь, можно будет оценить истинный размер особняка.

Если подъездная дорога проходит по нижней границе участка, то располагающиеся на ней строения, будут полностью видны с дороги, ведь визуально участок с постройками будет уходить по склону вниз. Значит и планировка здания, и хоз. построек нужно соотносить с учетом не только удобства подъездных путей, но также безопасности и приватности.

Ориентируемся на стороны света

Специалисты советуют обращать внимание также на ориентацию дома на склоне относительно сторон света.

Не рекомендуется строить коттеджи на участках с уклоном на север и запад. Исключение — когда земля под застройку находится в южном регионе, где влияние холодного воздуха незначительно.

Постройка дома на восточной и южной стороне, которая сильнее прогревается солнцем, и защищена от холодных ветров, позволят сэкономить на отоплении.

Особенности обустройства фундамента на участке с уклоном

Обязательными этапами, перед началом строительства на сложном рельефе, являются геодезические замеры. Они позволяют с точностью определить степень уклона. Параллельно проводятся гидрогеологические изыскания, направленные на выявление уровня залегания грунтовых вод и на определение состава грунта на участке.

По результатам этих исследований, будет выбран оптимальный вариант фундамента, который сможет выдержать предполагаемую нагрузку.

Экономить на проведении этих работ не стоит, ведь ошибки, допущенные при закладке основания здания, могут привести к его деформации, частичному или даже полному разрушению.

Какие типы фундаменты подходят для неровных участков?

Даже на ровной территории земли обустройству фундамента уделяется особое внимание. Ведь от его прочности и надежности в большой степени зависит долговечность дома. На участках с уклоном используют три вида фундаментов:

Разберем более предметно особенности каждого из них.

Ленточный фундамент

Ленточный тип используется на земельных наделах с небольшим уклоном. На участках с углом наклона выше 20%, обустройство основания такого типа становится экономически нецелесообразным, только если вы планируете возведение цокольного этажа.

Горизонтальный уровень верхней плоскости ленточного фундамента должен быть идеальным. Обязательным этапом является армирование, которое придаст основанию необходимую прочность.

Для заливки подходят грунты, не склонные к сезонному промерзанию (пучинистости) и заболачиванию. При необходимости небольшой уклон выравнивают, подсыпая и утрамбовывая его до требуемого уровня.

Ступенчатый фундамент

Разновидностью ленточного является ступенчатый фундамент. Его целесообразно использовать на участках с достаточно большим перепадом высоты.

В этом случае, перед заливкой бетона, обустраиваются террасы, равные по площади частям дома. На каждой площадке роется траншея, монтируется опалубка и армируется.

Части основания соединяются между собой перемычками или подпорными стенками. Общий угол уклона ступенчатого фундамента должен совпадать с углом уклона слоя грунта с несущей способностью.

Что лучше выбрать: Коттедж или Таунхаус? Плюсы и минусы этих домов

Реально ли построить дом за 30 дней и 1 миллион рублей?

Коттеджи рядом с горнолыжными курортами. Отдых на горных лыжах в Подмосковье

Как защитить загородный дом от воров и грабителей?

Покупка загородного дома зимой. Есть ли экономия? Зимние акции и скидки от застройщиков

Как правильно торговаться за дом, сбить цену и купить дешевле?

Как вырастить болгарский перец на приусадебном участке?

Выбор земельного участка под постройку дома. Все этапы и нюансы

Как проводить осмотр коттеджа, загородного дома перед покупкой?

Как правильно садить семена на участке? Технологии посева цветов

Свайный фундамент

Свайный тип основания является самым распространенным видом, используемым при строительстве домов на участках с уклоном. Здесь для постройки используются подпорные колонны.

Наиболее популярным решением является забивка винтовых свай, с последующим созданием перемычек между ними. Такой вид имеет ряд преимуществ:

Да, и большинстве случаев (если не требуется существенное углубление свай), такое основание для дома стоит намного дешевле других вариантов.

Правильно рассчитанный и возведенный фундамент прослужит много лет, без потери прочности, выдерживая воздействие грунтового давления и атмосферных осадков.

Поэтому, при выборе и закладке основания, стоит прислушаться к рекомендациям специалистов и не экономить на материалах. Бережливость в этом случае, может значительно снизить прочность постройки и привести другие неприятности в процессе эксплуатации дома.

Что нужно учесть при строительстве дома на земельном участке с уклоном?

Участок с уклоном потребует более основательного подхода к планированию размещения жилого дома и построек. Очень важно правильно сделать правильные расчеты глубины залегания фундамента, а также распределения нагрузки на него:

Помимо этого эксперты крайне не рекомендуют располагать жилую постройку в нижней части участка и советуют возводить коттедж на самом возвышенном и сухом месте. Этому есть обоснования:

1. Перепады температур

Ночной холодный воздух всегда спускается по склону вниз, а следовательно дом, возведенный в нижней части участка, будет находится на пути его естественного движения.

В результате образовывается «карман холода». В нем температура на несколько градусов ниже, чем вокруг, что недопустимо для жилого дома.

2. Водные потоки

Нижняя часть склона (низина) может часто подтапливаться и даже заболачиваться, по причине скопления осадков, а это негативно сказывается на строении.

Для коттеджа, построенного на самой высокой точке участка, проблема водоотведения столь велика. В этом случае, используя особенности рельефа, можно организовать естественный сток поверхностных вод.

Особое внимание необходимо уделять гидроизоляции и дренажу. Ведь дождевые и талые воды, стекая по наклонной поверхности, могут подмыть фундамент или даже разрушить его. Направить стоки в сторону от здания, можно при помощи грамотно организованной ливневой и дренажной систем.

3. Движение почв и оползни

Перед тем, как начать строить на участке с уклоном, рекомендуется обязательно провести геодезические изыскания.

Если есть хоть малейший намек на возможную неустойчивость грунта и движение почв, строить на таком склоне, без укрепления, нельзя. При малом уклоне будет достаточно высадить деревья и кустарники, которыми своими корнями удерживают почву. А вот при сильном перепаде высот лучше укрепить грунт геосетками и сваями.

До начала строительства, землю необходимо обезопасить от оползней. Для этого сооружаются временные подпорные стенки, сваи, столбы, вбитые в землю в местах, наиболее подверженных смещению.

4. Подъезд и расположение спецтехники

Организация стройплощадки на таких участках может оказаться проблемой. Ведь понадобится ровная территория для разгрузки стройматериалов. Да и строительной технике на наклонной поверхности работать не очень удобно.

Об этих вопросах стоит позаботиться заблаговременно: подготовить ровное горизонтальное место для выгрузки и временного хранения строительных материалов, организовать подъездные пути.

Бытует мнение, что для проведения строительных работ лучше срезать склон и строить на ровной площадке. Это в корне неверно. Такой способ нарушит природную структуру рельефа, что может привести к изменению естественного водного горизонта, а это чревато оползнями. Да и добиться разрешения администрации на проведение подобных работ крайне трудно.

Выводы

Строительство на участке с уклоном имеет ряд неоспоримых преимуществ. В основном это касается визуальной составляющей, ведь многоуровневый дом, на возвышенности, с террасой, несколькими выходами смотрится намного интереснее, чем жилье, возведенное на ровной земле.

Однако следует учесть, что возведение коттеджа на неровном участке сопряжено с рядом трудностей, и чтобы решить их, на решение которых будут уходить деньги. Экономить на проекте, подготовке территории, исследовании грунта не целесообразно и, в некоторых случаях, даже опасно. Чем качественнее будут проведены эти работы, заложен фундамент, реализованы другие части проекта, тем дольше дом будет радовать теплом и уютом.

Купить сваи

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник