- Ипотека на строительство частного дома: как взять кредит в 2020 году?
- Строительство в кредит: преимущества и недостатки
- Кредит от застройщика, рассрочка
- Ипотека на строительство частного дома
- СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЫМУ ПОД КЛЮЧ И ПОЭТАПНО
- ПРЕЗЕНТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ «НИКА»
- ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ
- ТЕХНОЛОГИИ КАМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Эко Дом в Крыму, за 50%, В РАССРОЧКУ
Ипотека на строительство частного дома: как взять кредит в 2020 году?
Дата публикации: 12 декабря 2019
Автор: Всеволод Рублев
Ипотека на строительство частного дома это услуга финансовых организаций или банков, которые готовы предоставить заемщику кредит на определенных условиях. Как известно, кредиторы всегда страхуют собственные риски. А следовательно, получить ссуду под несуществующий объект недвижимости проблематично. В статье мы рассмотрим некоторые варианты, с помощью которых можно взять кредит в 2020 году в Крыму и Севастополе.
СОДЕРЖАНИЕ
Строительство в кредит: преимущества и недостатки
Потребительский кредит наиболее распространенный вариант получения займа у банка. Для получения кредита заемщик предоставляет кредитной организации пакет документов, подтверждающих уровень дохода. Или залоговое имущество. В первом случае, сумма кредитного лимита будет зависеть от платежеспособности заемщика и его кредитной истории. Во втором, от стоимости залогового имущества. Для того, чтобы построить дом в кредит нужно всё тщательно взвесить. Адекватно оценить собственные возможности и вероятные риски. Давайте сравним преимущества и недостатки строительства в кредит?
Главный минус потребительского кредита, высокая процентная ставка. Брать ссуду в банке на таких условиях стоит в том случае, если планируемый период погашения не превышает срок в 5 лет. Допустим у вас есть 50% требуемой суммы и столько же требуется взять в долг у финансовой организации. В этом случае, ежемесячный платеж в пределах 40 000 рублей в месяц сроком на 5 лет, достаточно «подъемная» сумма для среднестатистической российской семьи. Тогда, беря кредит вы ускоряете процесс стройки, улучшаете жилищные условия, снижаете риск оказаться «в долгострое» если что-то пойдет ни так. Потребительский жилищный кредит с подтверждением дохода или под залог, это хороший финансовый инструмент в умелых руках. Однако, существуют более интересные и выгодные предложения. О них, читайте дальше.
Кредит от застройщика, рассрочка
Еще один способ быстро обзавестись собственным домом-новостройкой, воспользоваться кредитным предложением или рассрочкой от компании-застройщика. Некоторые фирмы предоставляют такую услугу своим клиентам. Условия кредитования могут отличаться, но в целом принцип схожий: застройщик возводит объект недвижимости на собственном земельном участке, предоставляет клиенту кредитный договор (или договор о рассрочке). Клиент заселяется в дом и выплачивает раз в месяц оговоренную сумму застройщику.
Кредит от застройщика, это отличная альтернатива банковским услугам. Но стоит помнить, прежде чем связывать себя договорными обязательствами с той или иной компанией, необходимо тщательно все проверить. Проконсультироваться со специалистами и внимательно изучить юридические аспекты будущей сделки. Подозрительно низкие проценты первый признак «не чистой» сделки. Помните, застройщики не занимаются альтруизмом, кредитование или рассрочка подразумевают дополнительный заработок фирмы. А процент переплаты, в зависимости от компании и срока сделки варьируется в диапазоне 15-55%
Ипотека на строительство частного дома
Ипотека на строительство частного дома отличается от прочих кредитных условий тем, что обеспечением сделки становится сам объект стр-ва. Но, как мы уже говорили ранее, ипотеку в банке можно получить только на покупку существующего недвижимого имущества: готового здания или квартиры. Поэтому, построить дом самостоятельно в ипотеку не получится. Для этого придется прибегнуть к услугам компаний специализирующихся на малоэтажном строительстве, с участием банков. Как это работает? Давайте разбираться!
Клиент, застройщик, и банк составляют трехсторонний договор. Компания-застройщик приобретает земельный участок и строит на нем здание за собственные, или заемные средства. После окончания стройки банк оплачивает компании фактические затраты с учетом прибыли. Объект недвижимости оформляется в собственность клиента, но остается в залоге у банка. Клиент выплачивает банку ипотеку на заранее оговоренных условиях. Таким образом, взять ипотеку на строительство дома в 2020 году вполне реально. Нужно лишь найти подходящую строительную компанию и пройти одобрение ипотечного кредита в банке.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ В КРЫМУ ПОД КЛЮЧ И ПОЭТАПНО
Из газобетона, пеноблоков, ракушечника и кирпича
Все типы каменного строительства /
Комбинированные технологии строительства
ПРЕЗЕНТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ «НИКА»
Если Вы хотите построить дом под ключ в Крыму, то попали на сайт той самой компании, которая выполнит все работы строго по заявленному в смете бюджету.
Мы не только строим каменные дома по всей территории Крыма, но также являемся оптовыми поставщиками строительных материалов на полуострове. В частности, у нас есть собственные склады пиломатериалов и прямые договора на поставку кирпича, ракушечника, газоблоков и пенобетона напрямую от производителей. Это позволяет нам выполнять проекты по ценам ниже средних, среди крымских компаний, занимающихся малоэтажным строительством.
Будем рады выполнить ваши строительные задачи и помочь в поиске лучших архитектурных решений. Мы точно знаем, что наша строительная компания в Крыму является одной из самых надежных.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ
В нашей базе более 100 проектов одноэтажных и двухэтажных домов. Все проекты адаптированы для строительства домов из кирпича, ракушечника или блоков (газобетон). Мы надеемся, что Вы сможете найти среди них оптимальный вариант по размеру, цене и архитектурному плану, исходя из собственных предпочтений и планируемого бюджета
ТОП проекты домов с ценами от 1,24 миллиона рублей
Проекты домов от 50 до 100 м 2
Проекты домов от 100 до 150 м 2
Проекты домов от 150 до 250 м 2
Проекты гостиниц и гостевых домов
Проекты многоквартирных домов и коммерческих помещений
ТЕХНОЛОГИИ КАМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Пример комплектации строительства дома «под ключ»
Стены из газобетонных блоков (опционально: ракушечник, пеноблоки или кирпич)
Армированное монолитное перекрытие
Утепленная кровля с гарантией 20 лет
Дымоход D=160-200 Shciedel
Немецкая вентиляция Shciedel
Фасадные работы с применением нескольких современных отделочных материалов (декоративная штукатурка и керамический кирпич)
Окна алюминий или ПВХ Rehau
Система отопления, водоснабжения и канализации
Эко Дом в Крыму, за 50%, В РАССРОЧКУ
Наталья Волошина запись закреплена
Ксения Слепченко запись закреплена
Базы данных по продаже и аренде недвижимости от собственников!
2500 Квартир | 2500 Домов и дач | 3000 Участков | 5000 Аренда жилья
Саша Тестова запись закреплена
Blago Aromat запись закреплена
Доброго времени 🙂 
Представляем натуральные индийские благовония (ароматические палочки) в Крыму.
При первом заказе подарки 
(6 видов запахов, подставочка, скидка на следующие заказы)
Доставка по Крыму и России.
Дима Штрукин запись закреплена
Ольга Панюшева запись закреплена
Доска объявлений «Недвижимость Крыма»
Продажа | Аренда | Услуги | Строительство
Собственники, агентства, посредники,
юридические и строительные компании
Alex Alex запись закреплена
Доска объявлений «Недвижимость Крыма»
Продажа | Аренда | Услуги | Строительство
Собственники, агентства, посредники,
юридические и строительные компании
Даша Булина запись закреплена
Доска объявлений «Недвижимость Крыма»
Продажа | Аренда | Услуги | Строительство
Собственники, агентства, посредники,
юридические и строительные компании
Лена Леночка запись закреплена
Доска объявлений «Недвижимость Крыма»
Продажа | Аренда | Услуги | Строительство
Собственники, агентства, посредники,
юридические и строительные компании
Ира Маркова запись закреплена
Доска объявлений «Недвижимость Крыма»
Продажа | Аренда | Услуги | Строительство
Собственники, агентства, посредники,
юридические и строительные компании
Эко Дом в Крыму, за 50%, В РАССРОЧКУ запись закреплена
Эко Дом в Крыму, за 50%, В РАССРОЧКУ запись закреплена
Жилищный проект «Ласточкино» предусматривает застройку участка 0,5 гектар в живописном видовом месте, в районе мыса Ай-Тодор, комплексом жилых зданий с многофункциональным назначением.
Территория расположена в заповедной части Большой Ялты в 6 километров до города Ялта, в 5 км до фуникулера на вершину горы Ай-Петри, в 6 км до Алупки, в 60 км до Севастополя, в 90 км до аэропорта Симферополь. Памятник архитектуры «Ласточкино гнездо» открывается перед глазами в 400 метрах прямой видимости. Именно здесь самые живописные виды на горы и побережье. Вокруг расположены сосновые и можжевеловые рощи. Жилой комплекс будет оснащен всей жилой инфраструктурой: электричество, вода, канализация, вентиляция. Так же предусмотрено обеспечение системой охраны, скоростным интернетом и спутниковым ТВ. В комплексе предусмотрен лифт, авто-паркинг, фитнес-зал, детская игровая площадка, смотровая площадка на крыше здания, видовой барбекю-бар на смотровой площадке.