Строительство каменного дома книга

Нестандартный каменный дом. Стройка длиной в 15 лет

Как говорят на FORUMHOUSE, не так страшен старт, если смотреть от финиша. От себя добавим, что в любом деле главное начать, иначе мечта о собственном доме так и останется несбыточной.

Темой этой статьи станет описание основных этапов строительства необычного как по конструкции, так и по дизайну дома, возведённого практически в «одну каску» пользователем портала с ником Domiron.

Начало строительства необычного каменного дома

Любое строительство начинается с мечты. Затем мечта превращается в идею, которая, в свою очередь, материализуется, но только если приложить к этому руки. Эпопея со строительством загородного дома в Новосибирской области у Domiron растянулась на 15 лет. Что в итоге получилось, наглядно демонстрирует следующая фотография.

Дом с видом на реку Обь имеет своё «лицо» и по дизайну и архитектуре разительно отличается от большинства типовых коттеджей, которыми застроены пригородные посёлки. Тем интереснее узнать, как всё началось.

В 2001 году моя семья, по воле случая, приобрела участок с летним домиком в черте города. Участок электрифицирован, есть вода. Т.к. своего жилья у нас не было, как и денег на его покупку, мы с женой подумали, что самый разумный вариант решения жилищного вопроса — строить дом своими силами. Чтобы влезть в минимальный бюджет, стройку решили разбить на несколько этапов, затем приступили к проектированию.

На обсуждение планировки будущего дома и рисование эскизов ушло несколько месяцев. В результате, в 2002 году началась стройка, которая закончилась в 2017 году.

Строительство началось с рытья траншеи под ленточный фундамент размером 6х8 м. Траншея копалась вручную, только по выходным дням, поэтому на это ушло много времени. Затем сделали основание — «подушку» под дом, из щебня и песка, заармировали фундамент и залили его бетоном. После чего, по такой же схеме, сделали фундамент под пристройку, размером 3х6 м, соединив его при помощи арматуры с основным.

Т.к. участок имеет уклон, то из-за перепада высот в 1400 мм фундамент получился разноуровневым. Забегая вперёд, скажем, что пользователю пришлось делать планировку участка с изготовлением разуклонки и разбивки уровней на террасы, а также укреплять склон перед оврагом.

В общей сложности за всё время строительства я завёз на участок грунта, щебня и ПГС около 25 грузовиков.

Добавим, что вначале пользователь планировал построить двухэтажный дом с плоской крышей, но впоследствии второй этаж превратился в мансардный, а крыша стала радиусной.

Основные этапы строительства каменного дома

После возведения фундамента и завершения работ т.н. «0» цикла, Domiron приступил к кладке цокольного этажа из полнотелого кирпича общей площадью около 50 кв. м. Почему из кирпича? Пользователь рассуждал так: лить монолитный ж/б подвал — дорого, делать цокольный этаж из ж/б блоков — нет монолитности. Кирпич как раз подходит для самостоятельной работы. Практика показала, что, хотя на строительство подвала ушло много сил и времени, это вполне посильная работа для одного человека. Зато в цоколе можно обустроить сауну, сделать бильярдную и разместить техоборудование.

Заметим, что стройка растянулась на столько лет из-за двух основных и знакомых многим самостройщикам проблем. Это — нехватка денег и времени, т.к. помимо строительства надо ещё и работать.

По основному профилю работы я занимаюсь отделкой, камнеобработкой, скульптурой, ландшафтом и дизайном. Поэтому, когда есть заказы, я работаю, заказов нет, я строю дом.

Доведя цокольный этаж до высоты в 2700 мм, пользователь перекрыл его ж/б плитами «пустотками» длиной по 6300 мм. Не обошлось и без ошибок. Просчитавшись с шириной плит, пользователю пришлось срубить лишнее. Остатки от плит впоследствии ушли под крыльцо.

Сложив цокольный этаж, Domiron сделал официальный проект дома и далее возводил коттедж уже не как «самострой». С 2006 года, чтобы продолжить строительство, пришлось брать потребительские кредиты на сравнительно небольшие суммы около 150-250 тыс. руб.

Это связано с тем, что копить не удавалось из-за вечно «прыгающих» цен, а стройку надо продолжать. Пришёл черед стен первого этажа. Возводились они по следующей методике. Снаружи стены поднимались в полкирпича, а изнутри оставлялся промежуток под заливку самомесного керамзитобетона. В качестве съёмной опалубки использовался металлический лист, который прижимался кирпичами.

Подобная методика монолитного строительства отнимала массу времени и сил. Конечно, можно нанять подсобных рабочих, но это — траты, на которые нет денег.

По углам я заложил арматуру диаметром в 12 мм. Ставил её вертикально и по периметру, внизу, в середине и по верху. Выгнал стену до высоты в 2800 мм, оставил гнёзда под балки перекрытия, на которые пошел брус сечением 10х25 см.

Попутно пользователь трактором выкопал яму под септик, проложил канализационные трубы. После того как привезли балки перекрытия, их установили, обшили доской «тридцаткой», затем застелили пленкой, уложили утеплитель толщиной 10 см, сверху зашили доской толщиной в 25 мм.

Далее поставили балки под плоскую временную крышу, раскатали рубероид и закрыли его плитами ЦСП толщиной в 18 мм, а стыки проклеили мастикой.

В оконные проёмы поставил временные деревянные окна. Далее пользователь приступил к изготовлению самодельной арочной входной двери, т.к. за фирменную просили более 20 тыс. руб.

Дверь сделали из уголка на «40», который сварили в каркас, а затем обшили доской «тридцаткой», распиленной по криволинейной поверхности при помощи электрического лобзика. Дверь утеплена пеной, а изнутри обшита евровагонкой, покрытой палубным лаком.

Нюансы возведения необычного каменного дома и этапы его отделки

Зимой работа внутри дома (точнее, первого этажа) продолжилась. Не замёрзнуть помогала печь «булерьян», стоявшая в подвале.

Весной 2007 года выяснилось, что временная кровля, хотя с неё регулярно сбрасывали снег, протекла. Утеплитель и пленки пришли в негодность, и их пришлось выкинуть, а дерево сушить. Чтобы утеплить перекрытие, пользователь приобрел крупнофракционный керамзит и засыпал его между балок.

В этот период я приступил к строительству внутренних перегородок, прокладке электрических трасс, монтажу отопления, теплого пола и всей сантехники. Также деревянные окна заменил на современные пластиковые.

В 2008 году, зимой семья пользователя заехала на первый этаж строящегося дома.

Пеноблоки, разрезанные на три части так, что получилась ширина в 7-8 см, использовались в качестве внешней обкладки стен. По словам пользователя, он пошел на этот шаг и не стал использовать пустотелый кирпич, т.к. не хотел перегружать лишним весом фундамент. Кроме этого, не хватило расстояния для обкладки и хотелось получить более «теплую» стену.

После этого произвели утепление фундамента ЭППС.

Второй этаж уже поднимали из газобетона, размером 25х60х7 см, предварительно прорезав люк для выхода на «второй» этаж.

Стены клал сам. Пробовал нанимать бригаду, но через 2 дня понял, что такие помощники мне не нужны. Кладут блок на раствор, налепленный на пять точек. Блок для кладки я использовал нестандартный, для экономии средств купив т.н. донный слой. По сути, отбраковку с производства. Поэтому блок такой тонкий. Хотя класть его муторно, но зато он стоит в 2 раза дешевле, а кладка, за счёт большой перевязки, выходит прочнее.

Стены второго этажа по периметру подняли на 0.5 м. Зазор между черновой крышей и стенами второго этажа запенили и замазали цементом с гидроизоляцией, а после укрепили лентой и битумной мастикой. Также пользователь построил временную лестницу на второй этаж и попутно занялся облагораживанием территории. Укрепил овраг, сделал планировку участка, разбил грядки под зелень и тд.

На этом этапе стало хорошо видно, что дом получается действительно необычным и разительно отличается от той конструкции, которую мы видели на старте работ.

Как самостоятельно возвести радиусную крышу

С приходом настоящих холодов стройку заморозили и продолжили только весной. План — довести стены и кровлю до финиша. Для этого по периметру стен залили армопояс и рассчитали материал на радиусную крышу.

В начале статьи мы писали, что сначала планировалось сделать плоскую крышу, но от неё пришлось отказаться по причине дороговизны. Радиусная крыша позволяет сэкономить, т.к. нет сложных элементов в виде ендов, углов, мёртвых зон, где возможны протечки и т.п. Минимум чердачных пространств. Такую крышу проще обслуживать.

Информации о строительстве радиусной крыши не много. Сказывается малая распространённость. Спрашивал, как её можно сделать, сам сидел и всё рассчитывал. Кровлями я никогда не занимался, но крышу, пусть и медленно, сделал практически в одиночку. За время эксплуатации такой крыши могу сказать, что проблем с ней нет, только снег, в отличие от скатных кровель, лежит больше и дольше, ну и чердака большого нет. Сверху, там, где крыша практически ровная, снег сдувается ветром. Единственное, думаю, свесы можно сделать меньше на 100 – 150 мм.

Крышу делали так: сначала краном уложили большую металлическую двутавровую балку на одну сторону дома, на вторую также положили вторую, меньшую, самодельную металлическую балку, сваренную из двух труб, усиленных косынками.

На фермы, смонтированные на балках, положили стропила. Стропила идут с шагом 450-650 мм. Всё стянуто шпильками и прикручено саморезами.

Обрешетка сделана из доски «дюймовки». Шаг установки 15 см.

Затем доски обшили плитами ОСП под укладку гибкой черепицы.

«Пирог» кровли состоит из следующих слоёв (изнутри наружу):

В итоге: потолок мансарды тоже получился гнутым и отлично смотрится в интерьере помещений.

После установки перегородок из листов ГВЛ и ГКЛ, смонтированных на металлокаркасе, настила деревянных полов, монтажа сантехники, электрики и отопления, семья Domiron в 2015 году переехала на второй этаж дома.

Источник

Каменный дом: как построить без денег и на чистом упорстве

Перфекционизм и лев-стучалка

Понять все про дом и его хозяина можно с одного взгляда на самодельную входную дверь со львом-стучалкой. Domiron долго искал этого льва, еле нашел и остался не совсем доволен: получилось немного не так, как он хотел.

За нестандартную арочную дверь просили освежающе большие деньги – Domiron «послал всех далеко, за один день сварил сам, а за другой обшил деревом и поставил».

Фактуру древесины выбирал металлической щеткой, закрепленной на болгарку. Доски поочерёдно резал, выпиливал криволинейно и вкладывал в каркас двери, соблюдая некоторую симметрию. В дальнейшем планирую в швах между досками пустить кованые прутья-ветви.

Итак, мы вошли в эту историю через дверь со львом-стучалкой; теперь пройдем к самому началу. А в самом начале у семьи профессионального отделочника-строителя Domironа не было своего жилья, но был удачно купленный в черте города участок с электричеством и летним домиком. Подумав и хорошенько все просчитав, они с женой поняли, что поэтапное строительство дома будет самым дешевым способом решения жилищного вопроса. Долго обсуждали планировку, Domiron нарисовал эскиз, и началась строительная эпопея. Строил он в одну каску, и только тогда, когда не было заказов на работе.

Летночный фундамент и цокольный этаж

Яму под ленточный фундамент копали вручную и только по выходным, поэтому получалось медленно. Но в следующем строительном сезоне лентоа 6х8 м, соединенная арматурой с аналогичным фундаментом под пристройку 3х6м была готова.

Фундамент получился мелко-заглублённый с перепадом уровня земли до 1,4 м.

Следующий этап – кирпичная кладка цокольного этажа, потому что ж/б бетон – дорого, а ж/б блоки – не монолитно. Эти работы Domiron тоже делал сам, иногда нанимая подсобника «на раствор».

По углам дома он пустил «просечку» и сетку через каждые шесть-семь рядов. Перекрыл цокольный этаж плитами-пустотами и…

Стены первого этажа

…приступил к стенам первого этажа. Вот эта конструкция:

Получились стены высотой 2,8 метра с гнездами под балки перекрытия.

Перекрытие и кредиты

Domiron долго искал брус 100х250 мм, нашел, установил. Для крепления настила под звукоизоляцию набил брусок 40х40 мм.

На пролете 5,65 м получилось не супер, немного прогнулся от 2 до 6 см. Большой пролет я бы сейчас делал фермой или как перекрытие крыши.

Балки перекрытия обшил-утеплил-зашил, поставили временные балки под плоскую крышу, положил рубероид и покрыл ЦСП 18 мм.

Работа шла тяжело и медленно – по хорошему, на нее надо было бы нанимать подсобника, но денег на это не было, и к этому моменту стало ясно, что копить на стройку не получается – с заказами было то густо, то пусто, цены прыгают… Кредиты посыпались один за другим.

Септик, временные окна, буржуйка

Во время работы над стенами Domiron ухитрился параллельно сделать септик и проложить трубы водопровода и канализации. Поставил временные деревянные окна и дверь. Дом начал приобретать очертания, но какие! Этот этап стройки на FORUMHOUSE комментировали сдержанно-скептически: «Да уж… действительно, нестандартно».

Кстати, небольшие окна – это сибирское решение, которое помогает экономить тепло. И так как в каждой комнате по нескольку окон, света в них достаточно. А в некоторые окна видно великую сибирскую реку Обь!

Пришла зима, Domiron поставил в подвал купленную по дешевке старую железную печку и в каждую свободную минуту приходил поработать в своем доме.

Отопление, перегородки, электрика, переезд

В новом сезоне ему нужно было многое успеть, и он успел:

Душевую он тоже полностью сделал сам: выложил из кирпича на ребро, заштукатурил, гидроизолировал, установил трап, пол и часть стены облицевал мраморной мозаикой собственного производства и сварил дверь.

С душевой проблем за эти годы не было, только на полу мрамор пятками до блеска отшлифовали.

Но тут нельзя не сказать, что позже на втором этаже Domiron построит «более интересный вариант» на деревянном перекрытии, обшитую евровагонкой, покрытую палубным лаком.

В дом заехали перед Новым годом, к этому времени прошло почти 5 лет с момента начала стройки. У семьи появилась своя крыша над головой, остальное – уже мелочи. Всю зиму доделывали ремонт первого этажа, а весной Domiron первым делом приступил к утеплению стен.

Можно было взять пустотелый кирпич, но он не входил в оставленное пространство, к тому же не хотелось перегружать фундамент. И вот что вышло в итоге:

Вторым делом он утеплил пеноплексом фундамент выше уровня земли и приступил к кладке стен второго этажа из газобетона автоклавного твердения. Попробовал было нанять рабочих с юга, но сразу же с ними расстался:

Лепят блоки на пять точек. Приходится делать все самому.

Второй этаж и крыша

Участок этой семье достался сложный, с мертвым оврагом на краю, и получилось, что дом встал на склоне. Пришлось делать планировку земли с разуклонкой и разбивкой уровней с террасами, укреплять склон перед оврагом. Потом посчитали: за все время стройки завезли 25 камазов грунта, щебня и ПГС.

Domiron работал так: в хорошую погоду клал стены и благоустраивал участок, даже грядки разбил, а в плохую отделывал дом изнутри. В голове у него в это время, не выключаясь, работала вычислительная машина – Domiron просчитывал радиусную крышу. И это был самый сложный этап его долгостроя.

Сначала Domiron думал сделать плоскую кровлю, но после долгих подсчетов понял, что самой бюджетной будет радиусная: оптимальная площадь, минимум мертвых зон и чердачных пространств, меньше высота стен и нагрузка, и обслуживать меньше. У героя нашей истории не было опыта кровельщика, но крышу он смонтировал практически в одиночку.

В интернете о такой крыше информации было крайне мало, приходилось расспрашивать коллег и знакомых и «мудрить самому».

Кровлями никогда не занимался, но помаленьку дело пошло.

И вот он уже возвел стены до финиша, просчитал и поставил метки по будущему радиусу крыши, нанял на пару дней подсобников с юга и залил армопояс по периметру дома. Пока твердел армопояс, объехал все базы и нашел двутавровую балку 280мм. Ее монтировали с краном, а вторую, поменьше, он уже сварил сам из двух труб с косынками. Смонтировал тоже сам, без техники.

И дальше тоже все делал один: и фермы для опоры, и стропила, и обрешетку. Только обшивать крышу ОСБ помогал товарищ. Приглашенные кровельщики за день закрыли крышу подкровельным ковром; с этим и ушли в зиму.

Весной Domiron купил мягкую кровлю, и предсказуемо решил, что сэкономит, сделает все сам.

Медленно, но верно за пару недель сделал. Играем дальше.

Вот пирог крыши изнутри наружу:

Гибкая черепица – единственный дорогой материал, который использовался при строительстве дома, все остальные материалы бюджетные.

Удивлен, что народ не делает подобные крыши, самые недорогие крыши, которые можно делать самостоятельно, без крутых кровельщиков.

Перерыв на мангал

Столько переделано работы, и сколько еще предстоит! Domiron решил, что вполне заслужил отдых, а отдыхал он так:

Чтоб работа шла повеселей, сделал капитальное барбекю.

После такого перерыва на барбекю он:

На второй этаж переехали через 13 лет после начала стройки.

Авторская штукатурка

Для фасада Domiron изобрел свой собственный способ нанесения штукатурки – «штукатурка в клеточку». Планировал добиться 3D-эффекта, вышло не совсем так, но все равно очень круто.

Но не пытайтесь повторить это дома, эта технология для людей с крепкими нервами:

Стройка не кончается!

Нельзя просто так взять и остановить стройку: пришла очередь бильярдной и сауны в подвале, а еще надо закончить с дизайнерскими элементами и «разработкой концепции рисунка или художественной ковки на фасаде».

Мысленно возвращаясь на 15 лет назад, хозяин дома говорит, что изменил бы только одно – не стал делать такой масштабный подвал, 50 кв.м., слишком много он отнял сил и времени. Но раз уж сделал – будет играть в бильярд и греться в сауне.

А так не было даже мысли, что дом неудобный и что-то в нем надо переделать.

И о том, что выбирал не самые легкие решения и потратил столько времени, Domiron не жалеет тоже: едва ли быстровозводимый дом получился бы таким же идеальным.

Источник