Строительство каркасного дома в адлере

Каркасные дома под ключ

Недорогие, цены на эконом и премиум классы

Сколько нужно денег, чтобы построить бюджетный дом? Самый дешевый вариант строения без отделки — это домкомплект. Покупка таких быстровозводимых комплектов обойдется от 100000 – 200000 рублей. Стоимость зависит от кубов доски и материала, площади, планировки, затрат на транспортировку.

На сайте производителей есть конструкторы и калькуляторы стоимости в сборе. Следите за выставками (показами), распродажами, акциями и скидками завода-изготовителя, часто можно неплохо сэкономить.

Где в городе Сочи найти экономный сборно щитовой дом под ключ, и купить его? В России изготовление комплектующих производится на заводах. У фирм-производителей есть сайты, на которых можно выбрать, заказать с доставкой модули. Заказ услуги можно посчитать, как с монтажем так и без. Возведение деревянного каркасного дома будет стоить от 10 тысяч руб. за квадрат.

Мы рассмотрели типовое домостроение (каталог), что более быстрое и выгодное в сравнение с индивидуальным проектом. Так как архитектура, дизайн, проектирование, конструктив, спецификации, смета, заводская комплектация уже готовы. Проектировка по собственным предпочтениям и стройка — дорогой способ.

Прайс лист на проектное индивидуальное домостроительство начинается от 10 000 руб./м2. Производство конструкций происходит на самом участке. В расценку входит: скелет постройки из сухой доски. Обшивать каркас оптимально ЦСП, СМЛ или ОСБ. Фундамент на винтовых сваях, ветровая защита и эковата для стен и крыши, кровля из профнастила.

Хочу поставить каркасник в ипотеку, кредит или рассрочку как это сделать?

Поэтапная оплата возведения «чернушки» или чистового варианта практикуется недавно. Условия: без первоначального взноса и с использованием материнского капитала не существует. Первоначальнй взнос должен быть от 1000000 до 2000000 руб.

По условиям банка в качестве залога может выступать участок со статусом ИЖС (не ДНП и ДНТ). Реально трудно получить одобрение, надо пройти процедуру из многих этапов, но если есть все документы, включая свидетельство о праве собственности, то все возможно. Не торопитесь с ипотекой перед этим подумайте стоит ли, альтернатива – почему бы не продать квартиру и за счет этих средств построиться.

Строительство

Виды жилых зданий из дерева коттеджного типа.

— Фахверковые (немецкие) — выносы этажей или мансарды, как правило поддерживаются усиленным, укосинами и консолями, каркасом. Срок службы фасада в стиле фахверк зависит от материала: облицовки, заполнения стен и леса.

— По финской технологии – 2х этажное или мансардное загородное строение. Из блоков-панелей рабочие производят устройство коробки, устанавливая стены, внутренние перегородки, перекрытие, систему стропил.

— Канадское решение — для ветрозащиты в Канаде, обшивкой стен служили доски внутри и с внешней стороны, а пустоты приходилось заполнять доступным материалом. Отличается от щитосборных сроком эксплуатации. В собранном состоянии простоит в среднем до 150 лет. Срок службы заверяют производители СИП-панелей. Эту технологию называют еще рамочной или корпусной.

— Американские частные КД — делятся на панельные и модульные. Первый собирается из щитов, смонтированных на стеновой каркас. В качестве щитов используют фанеру, OSB, СИП и сэндвич панели (идеально подходит в районах с холодными зимами). Русские уже давно строят таким способом, также он схож с шведскими и норвежским домом.

— Архитектурный стиль шале — в России относится к частному элитному комбинированному типу. Поскольку себестоимость природного камня высокая, то при устройстве цокольного этажа его заменяют пенобетоном, кирпичом. Раньше крышу возводили из бревен, со временем стали строить по брусовой системе (минус в усадке). В современных планах, в цоколе, архитекторы располагают кухню и большую гостиную комнату. Второй этаж – двумя, тремя спальнями и санузлом.

— Дизайнерский стиль хай-тек. Характерен плоской эксплуатируемой кровлей и обилием солнечного света за счет панорамного остекления. Хайтек — это красивое, необычное и популярное в наше время стилистическое решение.

Что еще строят по каркасной технологии?

Кроме простых, классических вариантов для постоянного проживания мы делаем под ключ:

— мобильные временные бытовки, небольшие компактные помещения. Ставятся за несколько дней.

— полуторный мини каркасный дом, студии – особенно интересно и стильно смотрятся в лофт варианте.

— многоквартирные гостиницы — квартирные гостевые доходные для отдыха, а также категории люкс.

— склады и ангары, объемные сооружения.

— маленькие дачные домики. Сейчас популярные эко вариант. Разница между обычной дачей и экодомом, в использовании экологически чистых материалов.

— малогабаритные летние, садовые домики, бунгало.

— одноэтажные магазины и павильоны. Ставятся обычно с последующей продажей или арендой.

— малоэтажные пригородные: двухэтажные и трехэтажные особняки, таунхаусы и думлексы (на два хозяина, с двумя входами) для пмж. Популярные планировки 6на6 и 6на9

В какое время строить и сколько времени занимает строительство каркасных домов?

В Большом г. Сочи, а именно в Центре, Адлере, Дагомысе, Красной Поляне, Лазаревском, и Хосте из-за благоприятного климата можно строиться круглогодично, сезонность не чувствуется. Но все же выбирают такие месяца, в которые меньше дождей — апрель, май, июнь, июль, август и начало осени, до октября. В зимний период в ноябре, декабре, январе – сезон дождей прерывает строительство.

О компании

ООО «Герунок» — строительная компания с качественным сервисом. Цель организации, будущему владельцу (частному лицу), предоставить возможность жить в доме мечты в горах или у моря на юге России. Выполняем работы без посредников. Наши работы представлены на фотографиях в инстаграме, на видео в ютуб.

Наши мастера, прорабы и строители-сборщики — профи своего дела. Мы, будучи застройщиком или подрядчиком вашего проекта, обеспечим управление строительством под контролем компетентных специалистов. Подряд в короткие сроки выполнит всю работу и предоставит отчет.

Если думаете куда обратиться, требуется консультация или Вы уже решили построиться, то Вам к экспертам строительной сферы — СК Герунок. Это можно сделать по телефону, указанному на официальном сайте или прийти в офис по адресу: Гагарина 72/1. Наш менеджер продемонстрирует отзывы жильцов на видео, фотоотчет выполненных работ, покажет рейтинг в каркасных домах, поможет рассчитать объект строительства.

Выбрав подходящий вариант из фотокаталога (например, Лидер 1), архитектор бесплатно по сп подготовит полный, подробный эскиз. Конструктивный проект со всеми чертежами, поэтажными планами, сечениями, узлами и размерами. Есть возможность посмотреть результат в 3д обзоре.

Менеджер, по образцу, произведет сметный расчет, озвучит среднюю сумму квадратного метра. При согласовании даст рекомендации по снижению стоимости за кв м. Далее подготовит улучшенное коммерческое предложение. Посчитать можно как с коммуникациями, так и без.

Перед тем как показать проект, и вы его будете смотреть, архитектор станет его дорабатывать на основе ваших предпочтений, поэтому лучше всего заранее продумать все тонкости, например:

— будет с возможностью достройки или капитальный.

— концепция: частями или комплексное с нуля и под ключ.

— будут большие дышащие окна или обычные, с балконом, террасой или открытой верандой.

— нужен ли вам бассейн, сауна или баня. Гараж для автомобиля.

Мы строим дома любых планировок, включая список ниже (ширина х длина):

Небольшие: 3х4, 3х6, 4х4, 4х6, 5х4, 5х6, 6х3, 6х4, 6х5, 6х6.

Средние до 100кв: 6х7, 6х8, 6х9, 6х10, 7х8, 7х9, 8х8, 8х9

Большие: 8х10, 9х6, 9х9, 10х10, 10х12.

Дома в 3d разных планировок, фото уже готовых, а также топ каркасников можно найти на нашем сайте.

Источник

Каркасный дом «Адлер»

ПОЧЕМУ ВИТСТРОЙ

Комплектации каркасного дома в деталях

«Без отделки»

«Комфорт-ПМЖ»

«Услуги»

Рассчитывается отдельно. Смотреть в доп. услугах.

Брус 40х150 мм с шагом 580 мм.

Каркас стен (стойки, диагональные укосины) выполняются из бруса размером 40х100 мм. Шаг вертикальных стоек каркаса 580 мм. Монтируется контрейка 20-30 мм с гидроизоляцией типа «Изоспан А»

Обрезная доска 40х150 мм с шагом 800-950 мм.

Каркасные из брука 40х100мм. Обшиваются с наружной стороны СУХОЙ вагонкой 15-17мм (класс «В»). Обшиваются поднебесники, карнизы (300-400мм).

Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор заказчика). ДОПОЛНИТЕЛЬНО монтируется контрейка 20-30 мм к обрешетке 20-25 мм с шагом до 350 мм с гидроизоляцией типа «Изоспан А». Возможна замена на проф. лист, металлочерепицу и т.д, за дополнительную плату.

Стены снаружи обшиваются СУХОЙ вагонкой хвойных пород (класса «А»-«В»). Возможна замена на блокхаус, имитатор бруса, сайдинг или планкен с доплатой.

Обрезная доска 2-3-й сорт 20-25 мм, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам.

Перегородки монтируется из бруса 40х100 мм с шагом 580 мм.

На данном этапе строительства не отделывается и не утепляется.

Производится в процессе выгрузки материала на вашем участке. Вносится (70%) предоплаты от суммы договора. Остаток суммы (30%) вносится, согласно договору, после подписания акта выполненных работ.

Рассчитывается отдельно. Смотреть в доп. услугах.

Нижний обвязочный венец 150х150 мм. Второй пояс 50х150 мм.

Брус 50х150 мм с шагом 580 мм.

Обрезная доска 40х150 мм с шагом 800-950 мм.

Каркасные из бруса 40х100мм. Обшиваются с наружной стороны СУХОЙ вагонкой 15-17мм (класс «В»). Обшиваются поднебесники, карнизы (300-400мм).

Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор заказчика). Гидроизоляция типа «Изоспан А». Возможна замена на проф. лист, металлочерепицу и т.д, за дополнительную плату.

Стены снаружи обшиваются СУХОЙ ВАГОНКОЙ хвойных пород класса «А»-«В». Возможна замена на блокхаус, имитатор бруса, сайдинг или планкен с доплатой.

Вагонка камерной сушки класса «В». Возможна замена на имитатор бруса или гипсокартон с доплатой.

Обрезная доска 2-3-й сорт 20-25 мм, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается гидроизоляция «Изоспан А» с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, и утепляется мин. ватой «Knauf» 100 мм.

Перегородки монтируются из бруса 40х100 мм с шагом 580 мм. Шумоизоляция 100 мм.

Ветрозащита «Изоспан А». Вертикальные стены утепляются каменной ватой «RockWool» (ПЛИТА) 100 мм. Полы и потолок утепляются минеральной ватой «Knauf» рулонного типа 100 мм. Пароизоляция «Изоспан В».

Согласно проекту. Балясины и заходные столбы заводские точёные камерной сушки. Перила заводские клееные фигурные. Ступени камерной сушки. Тетива 60×200.

Дверь входная: металлическая 860х2050 мм, с петлями, обналиченная вагонкой с двух сторон. (Произ-во Китай). Двери межкомнатные: деревянные, филенчатые 860х2050(h)мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры).

Окна деревянные, размерами 1х1,2(h)м; (имитация стеклопакета), с двойным остеклением (половина открывается, с фурнитурой), обналиченные с двух сторон вагонкой. Возможна замена на стеклопакеты одно/двухкамерные.

Первый этаж: 2.40 м(+-5 см), мансарда: 2.20 м(+-5 см)

Производится в процессе выгрузки материала на вашем участке. Вносится (70%) предоплаты от суммы договора. Остаток суммы (30%) вносится, согласно договору, после подписания акта выполненных работ.

Рассчитывается отдельно. Смотреть в доп. услугах.

Нижний обвязочный венец 150х150 мм. Второй пояс 50х200 мм.

СУХОЙ БРУС. Усиленные лаги 50х200 мм с шагом 580 мм.

СУХАЯ обрезная доска 40х150 мм с шагом 580 мм.

Каркасные из бруса 40х150 мм. Обшиваются с наружной стороны СУХОЙ ВАГОНКОЙ 15-17мм (класс «В»). Обшиваются поднебесники, карнизы (300-400мм).

Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор заказчика). ДОПОЛНИТЕЛЬНО монтируется контрейка 20-30 мм к обрешетке 20-25 мм с шагом до 350 мм с гидроизоляцией типа «Изоспан А». Возможна замена на проф. лист, металлочерепицу и т.д, за дополнительную плату.

Стены снаружи обшиваются СУХОЙ ВАГОНКОЙ хвойных пород класса «А»-«В». Возможна замена на блокхаус, имитатор бруса, сайдинг или планкен с доплатой.

Вагонка камерной сушки класса «В». Возможна замена на имитацию бруса или ГКЛ с доплатой.

Обрезная доска 2-3-й сорт 20-25 мм, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается гидроизоляция «Изоспан А» с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, и утепляется мин. ватой «Knauf» 200 мм.

Перегородки монтируются из СУХОГО бруса 40х100 мм с шагом 580 мм. Шумоизоляция 100 мм.

Согласно проекту. Мансарда каркасная. Выполняется из сухого бруса 40х150 мм. Утепляется каменной ватой «RockWool» (ПЛИТА) 150 мм. С внутренней стороны прокладывается пароизоляция типа «Изоспан В» и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»).

С внутренней стороны прокладывается пароизоляция типа «Изоспан В». Утепляется минеральной ватой «Knauf» 150 мм и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»).

Согласно проекту. Балясины и заходные столбы заводские, точёные, камерной сушки. Перила клееные фигурные. Ступени камерной сушки. Тетива 60×200мм.

Дверь входная: металлическая, утепленная (произ-во Россия). Двери межкомнатные: деревянные, филенчатые 860х2050 (h) мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры).

Окна деревянные, размером 1х1,2(h)м; (имитация стеклопакета), с двойным остеклением (половина открывается, с фурнитурой), обналиченные с двух сторон вагонкой. Возможна замена на стеклопакеты одно/двухкамерные.

Первый этаж: 2.50 м(+-5 см), мансарда: 2.25 м(+-5 см)

Производится в процессе выгрузки материала на вашем участке. Вносится (70%) предоплаты от суммы договора. Остаток суммы (30%) вносится, согласно договору, после подписания акта выполненных работ.

Рассчитывается отдельно. Смотреть в доп. услугах.

Нижний обвязочный венец 150х150 мм. Второй пояс 60х250 мм.

СУХОЙ БРУС 60х250 мм с шагом 580 мм.

СУХАЯ обрезная доска 50х200 мм с шагом 580 мм.

Металлочерепица 0,45 (красный, зеленый, коричневый – на выбор заказчика). ДОПОЛНИТЕЛЬНО монтируется контрейка 20-30 мм к обрешетке 20-25 мм с шагом до 350 мм с трехслойной мембраной типа «Изоспан АМ».

Стены снаружи обшиваются ИМИТАЦИЕЙ БРУСА. Возможна замена на блокхаус, сайдинг или планкен с доплатой.

Вагонка камерной сушки (класса « В»). Возможна замена на имитацию бруса или ГКЛ с доплатой.

Обрезная доска 2-3-й сорт 20-25 мм, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается трехслойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан АМ» и утепляется мин. ватой «Knauf» 250 мм.

Перегородки монтируются из СУХОГО бруса 40х100 мм с шагом 580 мм. Шумоизоляция 100 мм.

Ветрозащита « Изоспан АМ» (трехслойная мембрана). Вертикальные стены утепляются каменной ватой ПЛИТА «RockWool» (200 мм) 150+50 мм. Парогидроизоляция « Изоспан В».

Ветрозащита « Изоспан АМ» (трехслойная мембрана). Утепляется пола мин. ватой «Knauf» 250 мм. Парогидроизоляция «Изоспан В».

Согласно проекту. Мансарда каркасная. Выполняется из сухого бруса 40х150 +50 мм. Утепляется каменной ватой ПЛИТА «RockWool » (200 мм) 150+50 мм. С внутренней стороны прокладывается пароизоляция типа « Изоспан В» и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В») или гипсокартоном.

С внутренней стороны прокладывается пароизоляция типа « Изоспан В» и утепляется мин.ватой «Knauf» 200 мм (150+50) и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»).

Согласно проекту. Балясины и заходные столбы заводские, точёные, камерной сушки. Перила клееные фигурные. Ступени камерной сушки. Тетива 60×200мм.

Дверь входная: металлическая, утепленная (пр-во Россия). Двери межкомнатные: деревянные, филенчатые 860х2050 (h) мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры).

ДВУХКАМЕРНЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ С ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕМ, размерами 1х1,2(h)м.

Первый этаж: 2.55 м(+-5 см), мансарда: 2.30 м(+-5 см)

Производится в процессе выгрузки материала на вашем участке. Вносится (70%) предоплаты от суммы договора. Остаток суммы (30%) вносится, согласно договору, после подписания акта выполненных работ.

Источник