Строительство в липецке многофункционального спортивного комплекса

В Липецке снова взялись за проект масштабного спортивного объекта

Липецкие региональные власти нашли разработчика проектно-сметной документации части заявленного еще в 2013 году крупного спорткомплекса «Катящиеся камни» — крытого футбольного манежа. Торги на разработку выиграл местный проектный институт «Липецкгражданпроект». При этом ранее анонсировавшаяся ледовая арена стоимостью 2,2 млрд руб. после заявления врио губернатора Игоря Артамонова о ее высокой стоимости и необходимости корректировки будет перепрофилирована под бассейн и тренировочный лед.

Проектный институт «Липецкгражданпроект» за 25 млн руб. разработает проектно-сметную документацию крытого футбольного манежа с трибунами на 300 мест, планируемого в рамках строительства спорткомплекса «Катящиеся камни» в Липецке. Институт стал победителем объявленного региональным управлением капитального строительства конкурса начальной стоимостью 33 млн руб. Выполнить работы «Липецкгражданпроект» должен за 145 дней с момента подписания контракта. Проектирование финансируется из областного бюджета, строительство — частично за счет федеральной казны. Стоимость реализации проекта не указана.

Согласно техзаданию крытый футбольный манеж размером 110х70 м с трибунами на 300 мест предназначен для круглогодичных занятий спортом. Проектировщикам необходимо предусмотреть, что уже существует фундамент объекта незавершенного строительства, указывается в задании. Как следует из документации, площадь участка под весь спортивный комплекс составляет 12,7 га на территории парка «Молодежный» в Юго-Западном районе Липецка.

Напомним, проект «Катящиеся камни» несколько раз менял свои параметры. Ранее он включал ледовую арену 60х30 м с трибунами на 6 тыс. мест, крытый футбольный манеж на 300 посадочных мест, 50-метровый плавательный бассейн на 750 мест и автостоянку на 510-1 тыс. мест. Несколько лет назад он также предполагал универсальный зал для игровых видов спорта, зал единоборств и аквапарк.

Первый контракт с изначально выбранным подрядчиком «Катящихся камней», венгерским ЗАО «Маркет», был расторгнут в 2014 году из-за санкций. По итогам торгов 2016 года право достраивать объект стоимостью почти 5 млрд руб. получило столичное ООО «Мурадин», однако к работам компания так и не приступила из-за проблем с получением банковской гарантии. В итоге в 2017 году контракт на первую очередь спорткомплекса «Катящиеся камни» в Липецке — строительство ледовой арены за 2,26 млрд руб. — был заключен с местным ОАО «Трест «Липецкстрой»». По условиям контракта компания должна была построить объект до 1 декабря 2019 года.

Впрочем, в начале 2019 года врио губернатора Игорь Артамонов сообщил, что проект первой очереди «Катящихся камней», включающий ледовую арену, может быть изменен из-за высокой стоимости строительства. «Все три объекта комплекса могут стоить от 7 млрд руб., первый этап — 2,2 млрд руб. Чтобы не получить «памятник из бетона», мы должны за эти деньги создать «что-то живое», возможно это будет спортивно-развлекательный центр», — рассказал он. По его словам, о ледовом дворце речь уже не идет, «потому что это очень дорого».

Мы даже до льда не дойдем, а встанем. Первый объект будем перепроектировать, это займет какое-то время. Но мы достроим его за те деньги, которые у нас есть», — сообщал господин Артамонов.

В администрации Липецкой области вчера уточнили, что на месте планировавшейся ледовой арены будет тренировочный лед и бассейн. «Предполагается, что первым объектом «Катящихся камней» станет футбольный манеж, затем до конца 2019 года планируется уточнить проект 50-метрового бассейна и тренировочного льда на месте, где должна была быть ледовая арена. Третий из предполагаемых объектов — дворец игровых видов спорта. На данный момент происходит расторжение контракта с предыдущим подрядчиком, летом планируется уточнение проекта и выбор проектного института на разработку проектно-сметной документации. Сам проект мы ожидаем к первому кварталу 2020-го», — сообщили “Ъ-Черноземье” в обладминистрации.

Еще в июле 2018 года региональное управление капстроительства инициировало разбирательство в арбитражном суде Липецкой области с «Липецкстроем», потребовав 11,6 млн руб. неустойки за просрочку исполнения госконтракта, потом сумма выросла до 24,9 млн руб. Затем «Липецкстрой» подал встречный иск к заказчику работ о взыскании 13 млн руб. (впоследствии требования были уменьшены до 10,5 млн руб.). Согласно документам суд призывает стороны к примирению.

К следующему заседанию (назначено на 7 мая) управление капстроительства планирует уточнить размер неустойки с учетом доводов «Липецкстроя» о невозможности своевременного выполнения работ и с учетом графика производства работ по контракту. Генподрядчик же представит доказательства производства дополнительных работ, не предусмотренных документацией, письменные пояснения по расхождениям между работами в документации и фактическими работами. Кроме того, «Липецкстрой» планирует указать, какие изменения вносились в проектную документацию, и представить доказательства обоснованности внесения указанных изменений.

Почему у венгерского подрядчика «Катящихся камней» возникли проблемы

В сентябре 2015 года подконтрольное венгерской АО Market ЗАО «Маркет» отказалось от иска к липецким властям, в котором оспаривало расторжение ими контракта на строительство многофункционального спорткомплекса «Катящиеся камни» за 5 млрд руб. в Липецке.

Источник

В Липецке инвестор готов вложить в строительство спортивного комплекса с пятью бассейнами 400 млн рублей

В Липецке будет реализован масштабный проект по строительству современного физкультурно-оздоровительного комплекс за счёт средств частного инвестора, сообщили в обладминистрации.

Согласно проекту, физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 7,6 тыс. кв. метров будет возведён в 34 микрорайоне (Юго-запад города). В четырёхэтажном ФОКе разместят пять бассейнов. Это плавательный основной бассейн, два детских, гидромассажный бассейн и купель с холодной водой. ФОК будет оснащен современным оборудованием для оказания различного вида фитнес-услуг торговых марок Foreman, Life Fitness, Hammer Strength. Рядом со спортивным комплексом будет обустроена парковка на 170 машино-мест.

Инвестор планирует вложить 100% собственных средств в проект ФОКа в сумме около 400 млн рублей. О самом инвесторе собеседник агентства предпочёл умолчать.

Между тем рассказал, что проект строительства ФОКа в 34 микрорайоне Липецка находится на прединвестиционной стадии. Срок реализации проекта – 24 месяца. В итоге будет создано 120 рабочих мест.

Напомним, что на Юго-западе города ведётся строительство не менее масштабного спортивного объекта – «Катящиеся камни». Этот проблемный объект липецкие власти «разморозили» в начале 2018 года. На объекте работает трест «Липецкстрой». Компания в ноябре 2017 года стала победителем торгов на исполнение первого этапа строительства многофункционального комплекса. До декабря 2019 года подрядчику предстоит возвести первый из «камней» – ледовую арену и автостоянку. Стоимость работ – 2,26 млрд рублей.

Ранее строительством «Катящихся камней» занималось ЗАО «Маркет», подконтрольное одноименной венгерской компании. Проект объекта разработали еще в 2013 году. Изначально он предполагал строительство 50-метрового плавательного бассейна с трибунами на 1 тыс. зрительских мест, многофункционального зала для игровых видов спорта с трибунами на 3 тыс. зрителей, ледовой арены, зала единоборств и спортивно-оздоровительного водного центра (аквапарка). Планировались также подземная автостоянка на 350 машин и уличная парковка, на которой могло бы разместиться 1,15 тыс. автомобилей. Но в 2014 году венгры покинули проект из-за санкций. Затем за строительство комплекса пыталась взяться столичная компания «Мурадин», но, выиграв аукцион, не смогла предоставить банковскую гарантию в 500 млн рублей и также покинула проект. В результате проект «камней» заморозили на три года.

Источник

Выполнение работ по объекту: «Строительство многофункционального спортивного комплекса в г. Липецке. 1 этап строительства. Ледовая арена и автостоянка».

Участники и результаты

Областное казенное учреждение «Управление Капитального Строительства Липецкой Области»

44-ФЗ, Электронный аукцион

– Планируются ли изменения документации заказчиком

– Разъяснение № 3151 от 04.11.2017

– Приложен в отдельном фале

– Разъяснение № 2885 от 06.10.2017

– Прошу Вас разъяснить следующие положения аукционной документации на право заключения Государственного Контракта на выполнение работ по объекту: «Строительство многофункционального спортивного комплекса в г. Липецке. 1 этап строительства. Ледовая арена и автостоянка». Идентификационный код закупки: 172482600871648260100101200014120414. Извещение № 0346200015617000089 от 14.09.2017, с изменениями от 22.09.2017. Проектная документация представлена в … составе документации о проведении электронного аукциона не в полном виде, а именно не хватает следующих разделов: №12619-1-0 см 18 Благоустройство №12619-1-0 см 21 МАФ (выкопировка) №12619-1-0 см 22 Мусорная площадка на 5 контейнеров №12619-1-0 см 23 Организация движения ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 12619-1 см 1-5 на Архитектура ледовой арены Раздел 15. Устройство информационных указателей Раздел 16. Лифты Раздел 19. Сантехоборудование Раздел 22. Монтаж оборудования Раздел 25. Монтируемое оборудование арены Раздел 26. Монтаж оборудования арены В связи с чем просим разъяснить входят ли эти виды работ в начальную максимальную цену контракта. Если нет, то просим дать информацию по срокам Показать полностью  

– Разъяснение № 2868 от 05.10.2017

– Текст запроса находится во вложении. Разместить текст в настоящем поле, не представляется возможным, из-за ограничения количества символов.

– Разъяснение № 2811 от 29.09.2017

– Разъяснение № 2809 от 28.09.2017

– Просим разъяснить следующие положения документации о закупке: 1) Пунктом 4.24.8. проекта Контракта установлено, что «Гарантийный срок на поставляемое Оборудование устанавливается 24 (двенадцать) месяцев с даты ввода Объекта в эксплуатацию.». Просим уточнить, какой требуемый гарантийный срок на поставляемое оборудование: 24 или 12 месяцев, и внести соответствующие изменения в документацию о закупке.

– Разъяснение положений документации от 25.09.2017

– Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об электронном аукционе с целью определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и заключения с ним государственного контракта на выполнение работ по объекту: «строительство многофункционального спортивного комплекса в г. Липецке. 1 этап строительства. Ледовая арена и автостоянка» (Идентификационный код закупки: 172482600871648260100101200014120414, Реестровый номер: 0346200015617000089): № … Раздел документации о проведении электронного аукциона Содержание запроса на разъяснение документации о проведении электронного аукциона 1 IV. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ В документации об электронном аукционе отсутствует сводный сметный расчет стоимости строительства. Вместе с тем, согласно пункту 30 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», сметная документация, должна содержать сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат. Таким образом, в составе закупочной документации о Показать полностью  

Источник