Строительство высоток в красноярске

КАТЭК продают: вспоминаем историю самого легендарного недостроя Красноярска

В Красноярске выставлена на торги многострадальная высотка на Стрелке, известная как здание КАТЭК НИИ «Уголь». «Свечка» строилась с 1983 года, сдать объект обещали неоднократно, но этого так и не произошло. Возможно, завершить строительство удастся новому собственнику — если таковой найдется. А пока вспомним историю легендарного недостроя, без которого трудно представить городской ландшафт.

Не так часто долгостроям удается выбиться в городские символы. На ум приходят лишь собор Святого Семейства в Барселоне, Кельнский собор, да высотка КАТЭК НИИ «Уголь» в Красноярске. И не надо думать, что в отличие от именитых конкурентов наша высотка никаких отличительных особенностей, помимо местоположения и неспешности строительства, не имеет.

Идея поставить стометровое здание принадлежит автору архитектурного ансамбля на Стрелке — Арэгу Демирханову. Доминантная вертикаль должна была завершить композицию из зданий бывшего музея Ленина, а ныне музейного центра «Площадь мира», и Красноярской филармонии. Разместить в высотке предполагалось ученых угледобывающей организации «КАТЭК».

Здание должно было стать самым высоким за Уралом, и здесь-то и крылись сложности. С одной стороны, с уменьшением размера терялся весь смыл затеи, а с другой — в Красноярске не нашлось крана, подходящего для строительства здания такого размера.

Выход из ситуации нашел привлеченный Демирхановым архитектор Виталий Орехов, который вспомнил про новейшие разработки братских армянских ученых, придумавших, как строить высотки без помощи супервысоких кранов. Вместе со своей напарницей, архитектором Ниной Петровой, Орехов несколько раз съездил в Ереван, где во всех тонкостях постиг армянское ноу-хау. Технология носила стандартно завлекательное советское название — ВПЭКТИ.

Использование такой технологии требует особо точных расчетов, иначе здание просто завалится намного раньше завершения стройки. К расчетам привлекли конструктора Владимира Денисенко. Судя по тому, что КАТЭК до сих пор стоит, работу свою он сделал на совесть.

Вскоре появилась и еще одна проблема. Грунт на месте стройки оказался слишком рыхлым для возведения высотного здания. Пришлось создавать совершенно грандиозный фундамент. Стандартная конструкция фундамента это бетонные сваи, объединяемые на вершине ростверком — конструкцией из железобетона, распределяющей нагрузку от несущих элементов здания. При строительстве КАТЭК свай было вбито более тясячи, а ростверк достиг трехметровой толщины. Это при том, что обычная его толщина — сантиметров 60. На таком фундаменте можно было строить что угодно, и будущий небоскреб начал расти этаж за этажом.

Строительство заняло шесть лет — с 1983-го по 1989-й. Получилось опоясанное балконами 25-этажное здание с характерной «шляпой» наверху. Ни украшений, ни краски, чистый бетон и предельная функциональность, оставалось только привести коммуникации, смонтировать шесть скоростных лифтов и провести отделочные работы. Кстати, внутри КАТЭКа должно было находиться единственное за Уралом вращающееся кафе. Однако тут у государства кончились деньги и будущий центр науки превратился в долгострой.

Долгое время у высотки было два назначения— служить нелегальной смотровой площадкой для романтически настроенных юношей и девушек и выполнять роль модели для фотографов и художников. Казалось бы, стоять в таком виде КАТЭКу вечно, но в 2004-м у башни появился новый хозяин. Им стал бизнесмен Владимир Горячев и компания «Инженеринг–строй». Говорят, его офис находился прямо напротив городского символа, в «Метрополе», и Горячев не сдержался.

За проектом реконструкции Горячев обратился к создателям башни — Виталию Орехову и Нине Петровой. Согласилась только Петрова, и через восемь месяцев проект был готов. По нему здание лишалось балконов, смотровая площадка и внешние лестницы сохранялись. Но проект Горячеву не понравился, в итоге от услуг Петровой отказались, и башня превратилась в затянутый в стекло 30-этажный тубус с плоской крышей. Провели коммуникации, установили лифты, закрыли тепловой контур. Оставалось провести отделочные работы, но деньги опять кончились. Сдать готовый объект обещали к 2009 году, но прошло 10 лет, а радостного события так и не случилось.

И вот теперь КАТЭК снова выставлен на торги. Возможно, новому владельцу удастся-таки завершить начатое Арэгом Демирхановым в 1983-м, и Кельнский собор с сбором Святого Семейства лишатся наконец красноярского аналога.

Источник

Выше всех: обзор самых высоких новостроек Красноярска

Хотите жить на 20-м этаже или даже выше? Читайте о таких предложениях в материале N1.RU

Красноярские застройщики всё активнее строят дома от 20 этажей и более. На рынке недвижимости представлены разнообразные предложения. Купить квартиру в высотке с видом на город можно практически в любом районе. Топ самых интересных предложений — в подборке от N1.RU.

1. Жилой комплекс «SkySEVEN»

Название этого комплекса, расположенного в микрорайоне «Взлётка» Советского района, говорит само за себя. В ЖК представлены 20- и 23-этажные высотки. Часть домов уже сдана, часть еще в процессе строительства. Готовая однокомнатная квартира на верхних этажах 20-этажного дома здесь стоит порядка 3 млн рублей.

Флагманским проектом сам застройщик называет 23-этажный дом повышенной комфортности, который еще строится. В нем будет всего 126 фешенебельных квартир. Дом соединён теплым переходом с фитнес-центром с бассейнами. Он первый в городе будет иметь высокотехнологичные лифты с системой антизастревания. В каждой квартире — панорамные витражные окна. Для обладателей жилья на верхнем этаже преимуществом станут потолки высотой 3,7 м.

2. Жилой комплекс «Безоблачный»

Еще один комплекс с говорящим названием «Безоблачный» расположен в противоположном конце города — у микрорайона «Ветлужанка». 24-этажная высотка — вариант жилья эконом-класса. Покупателям предлагаются как двух- и трёхкомнатные квартиры, так и однокомнатные квартиры-студии. Купить «однёшку» на самом верхнем этаже можно за 1 млн 880 тыс. рублей. Среди преимуществ — экологически чистый и при этом не слишком отдалённый от центра города район. Рядом имеется развитая социальная и коммерческая инфраструктура, остановки общественного транспорта. Вид из окон может открываться на зелёное море леса.

3. Жилой комплекс «Коломенские высотки»

ЖК «Коломенские высотки» — пример многоэтажных современных домов на правобережье Красноярска. Дома расположены на ул. Мичурина в Ленинском районе города. Два монолитно-кирпичных 24-этажных строения имеют эксклюзивные эркерные (выступающие за плоскость фасада) окна, из которых открываются виды на Енисей и остров Татышев. Дома уже сданы в эксплуатацию. Цена однокомнатной квартиры здесь составит порядка 2 млн 800 тыс. рублей, двухкомнатной — около 3 млн 500 тыс. рублей.

4. Жилой комплекс «Белые росы»

Активно развивающийся в Красноярске ЖК «Белые росы» включает дома различной этажности и планировок. Есть там предложения и для тех, кто предпочитает жить повыше.

Уже сданы три 24-этажных дома, достраиваются еще два аналогичных и один 25-этажный. Еще три дома готовы частично, и сейчас застройщиком объявлены выгодные акции в связи со стартом продаж.

В домах представлены квартиры различных площадей — от однокомнатных студий до просторных четырехкомнатных. Цены разнятся в зависимости от стадии готовности объектов, но в целом это довольно выгодные предложения на рынке недвижимости в Красноярске.

5. Жилой комплекс «Квадро»

Жилой комплекс «Квадро», расположенный в Советском районе Красноярска недалеко от ТРЦ «Планета», включает четыре монолитно-кирпичных дома высотой 25 этажей. Это одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса площадью от 23,5 до 65,25 кв. м с чистовой отделкой. На стадии строительства купить однокомнатную квартиру можно менее чем за один миллион рублей.

6. Жилой комплекс на Дудинской

Еще один пример комплекса, включающего сразу несколько высотных домов, — ЖК на улице Дудинской. Раньше здесь была фабрика, после остались только склады, а скоро появятся пять 25-этажных домов, выполненных в едином архитектурном дизайне. В жилом комплексе также можно подобрать как однокомнатную квартиру-студию, так и просторную многокомнатную квартиру площадью до 120 кв. м. На верхних этажах в помещениях будут панорамные окна. Цены варьируются от 1 млн 300 тыс. рублей до 6,5 млн рублей.

7. Жилой комплекс «Новая панорама»

Дома ЖК «Новая панорама» строятся в районе улиц Октябрьская и Партизана Железняка, в новом деловом и общественном городском пространстве, и будут сданы уже в этом году. Со слов застройщика, проект реализуется с учётом самых современных тенденций в области градостроительства. На территории комплекса появятся три 25-этажных монолитно-кирпичных дома с панорамными видами на Енисей, горы и остров Татышев. По другую сторону откроется оживленный Красноярск, парк 400-летия города, современный мкр-н «Взлётка». Максимальная площадь квартир — до 80 кв. метров. Цена трёхкомнатного помещения составит около 5 млн рублей. Однако на самых верхних этажах представлены и однокомнатные варианты стоимостью до 3 млн рублей.

Источник

На память диспетчеру: 9 самых высоких сооружений Красноярска

7 место: Башня «КАТЭК НИИ Уголь»

Начнем с самой известной высотки и по совместительству самого известного долгостроя в Красноярске. Башня поднимается над землей на 105 метров и числится вторым по высоте зданием в городе. Правда, за сотню высота здания переваливала по первому проекту, когда строение венчала круглая нашлепка вертолетной площадки — без нее башня существенно ниже. Впрочем, никто не знает, как будет выглядеть дом после окончания строительства — может быть, в 3017 году, когда КАТЭК, наконец, достроят, на его вершине появится космический лифт или 40-метровая башня телепорта.

6 место: Первая башня

Так как «КАТЭК НИИ Уголь» так и не достроили, титул «Первой башни» и заодно звание самого высокого дома в Красноярске достались 120-метровому зданию на Взлетке. Домик, кстати, велик не только по местным меркам, но, как утверждает Википедия, — это самое высотное здание в Сибири, что, несомненно, греет сердца патриотически настроенных горожан. Еще одно неоспоримое достоинство «Первой башни» — возможность для любого желающего невозбранно подняться на самый верх небоскреба и полюбоваться городом с его немалой высоты.

5 место: трубы заводов «Сивинит» и ЭВРЗ

На 120-метровой высоте вся осмысленная жизнь города заканчивается, и небо остается птицам и заводским трубам. И на 5 месте нашего рейтинга сразу две трубы по 150 метров высотой: это дымоотводы заводов «Сивинит» и ЭВРЗ. Правда, сам сивинитовский дымоотвод после закрытия завода разобрали, но его каркас из-за относительной легкости подъема стал одним из любимых мест для красноярских руферов и прочих любителей высотного досуга.

И снова групповой приз, который на этот раз достается группе труб красноярских теплоэлектростанций. Высота их труб — 180 метров. Такими высокими трубы сделаны для того, чтобы дым рассеивался в атмосфере над Красноярском и не обволакивал городские улицы, но то ли с трубами что-то пошло не так, то ли ветер дует не туда, куда надо, но смог над городом висит чуть ли не каждый день, делая небо черным и склоняя красноярцев к ипохондрии.

3 место: красноярская телебашня

Но высокие сооружения в Красноярске строят не только для распыления над городом выхлопных газов. На третьем месте нашего хит-парада красноярская телебашня, которая со своими 199,4 метрами занимает 14 место среди российских телебашен. Впрочем, высота самой конструкции — лишь 180 метров, еще 19,4 добавляет шпиль молниеотвода.

2 место: труба красноярской ТЭЦ-3

Новая труба красноярской ТЭЦ-3 занимает почетное 34 место по высоте среди всех дымовых труб мира. Она поднимается над городом на 275 метров и считается самым высоким рукотворным объектом Красноярска. И раз уж мы заговорили о высоких и самых высоких трубах, то добавим, что высочайшая труба России также находится в Красноярском крае. Это дымоотвод Березовской ГРЭС, высота которого — 370 метров, а это, между прочим, пятый результат в мире.

1 место: Такмак

Спасибо главе горсовета Татьяне Казановой, не будь ее — горожане до сих пор думали бы, что жалкие 275 метров — предел инженерной смекалки красноярцев. Но нет, посетив съезд альтернативно настроенных личностей, она дала право на существование версии об искусственном происхождении Столбов. И пусть серьезные ученые при упоминании вооруженных мастерками атлантов и лимурийцев начинают биться в падучей, теперь мы имеем право на все 511 метров рукотворного Такмака, а это на минуточку 12 место в мире среди самых высотных сооружений.

Источник