Строительство загородных домов премиум класса

Проекты домов премиум класса

Каталог готовых проектов загородных домов от архитектурно-строительной компании «Калита».

Проект бани из кедра «Мэдисон»

Стоимость: 3 014 000 руб.

Проект бани в стиле шале «Тимбер»

Стоимость: 5 553 902 руб.

Стоимость: 9 382 000 руб.

Проект загородного дома «Куршевель»

Стоимость: 15 562 650 руб.

Эксклюзивный проект дома «Линд» (ласточкин хвост)

Стоимость: 10 223 000 руб.

Проект усадьбы «Балатон»

Стоимость: 18 228 000 руб.

Проект виллы из клееного бруса «Азаам»

Стоимость: не указана

Проект виллы в современном стиле «Вилла Империя»

Стоимость: 14 000 000 руб.

Проекты элитных домов и коттеджей

Проекты элитных домов и коттеджей премиум класса – это результат работы, к которой предъявляются повышенные требования, касающиеся архитектурных решений, масштабов, внутренней эргономичности планировок и необходимости использования эксклюзивных дорогих материалов. Любое городское жилье несомненно проигрывает в сравнении с загородным домом премиум класса, построенным по индивидуальному проекту. Нестандартная архитектура, высококачественные материалы, уникальный внутренний дизайн и обустройство ландшафта – вот основополагающие моменты в создании проектов элитных деревянных или каменных домов и коттеджей от компании «Калита». При проектировании мы учитываем возможность использования новейших строительных технологий и систем управления домом, и применяем современные решения по созданию конструктива.

Эксклюзивные проекты домов

Наши клиенты по достоинству оценят фантазию и профессионализм архитекторов, создающих уникальные проекты роскошных особняков из дерева, в которых органично переплетаются природные элементы – стекло, камень и дерево. Эти дома отличаются не только внешней привлекательностью. Продуманная планировка немаленькой площади сложна, но функциональна. В каждом доме имеются несколько спален и санузлов, просторные кухни, столовые и гостиные для приема гостей. Отдельное внимание уделяется досугу – предусмотрены помещения под домашние кинотеатры, бильярдные, игровые комнаты, оранжереи, винные погреба и тренажерные залы. Большие холлы, огромные террасы с зонами отдыха и бассейном, панорамные окна и отдельные помещения для проживания персонала – неотъемлемые части эксклюзивного проекта элитного загородного дома.

Проект деревянного или каменного дома премиум класса по определению не может быть типовым. Мы продумываем каждую деталь будущего коттеджа, чтобы удовлетворить любые, самые специфические требования, от которых может зависит не только внешний облик дома, но и большинство конструктивных решения проекта.

Как правило, любой эксклюзивный проект требует не только работы архитектора касательно самого дома, но также и внутреннего дизайна интерьеров и ландшафта. Компания «Калита» специализируется на комплексном подходе к сотрудничеству: при создании проекта элитного дома или коттеджа, мы разрабатываем полную техническую документацию, включающую все архитектурные разделы объекта и прилегающей территории.

Обращаясь к нам, Вы получаете разработку конструктивного решения, 3D-визуализацию будущего строения, а также подготовку необходимой документации. Профессиональные архитекторы и дизайнеры имеют большой практический опыт и готовы справиться с задачей любого уровня сложности. Результатом работы креативной команды архитектурно-строительной компании «Калита» являются проекты элитных особняков и поместий безупречного качества. Они полностью соответствуют современным тенденциям моды, многофункциональности и практичности.

Источник

Cтроительство элитных домов

Наша компания гарантирует каждому клиенту высокое качество работ по проектированию, строительству, авторскому надзору на каждом этапе строительства от эскизной проработки до сдачи проекта, от мобилизации (начала строительства до сдачи дома Заказчику), посмотреть наши работы Вы сможете на странице портфолио.

В чем отличия элитных домов и коттеджей

Если сравнивать проекты элитных коттеджей со стандартными постройками, можно увидеть несколько основных отличий. Одной из главных отличительных характеристик, которой обладают все проекты элитных домов и коттеджей, является размер общей площади застройки. Эта площадь обычно намного больше, чем у большинства загородных домов, она позволяет воплотить самые смелые фантазии и построить действительно дом мечты. Создавая проекты элитных домов, наши архитекторы подразумевают, что огромная часть участка останется свободной. В последующем ее можно модернизировать: добавить разные пристройки для конкретных целей. Это позволит сделать дом оригинальным и разнообразить его функционал.

Планировочные решения элитных домов

Самые популярные в этом плане решения – это несколько гаражей, пара мансард, сауна с бассейном, площадка для спортивных игр, беседки в саду. Если площадь позволяет, можно даже соорудить поле для игры в теннис или гольф. Возможность заниматься этими видами спорта у себя дома вызовет восхищение и уважение всех ваших знакомых.

На всех этапах строительства дома, разработки проекта элитного дома, мы учитываем все индивидуальные потребности и пожелания Заказчика и членов его семьи. Наше сопровождение не заканчивается на строительстве дома. Мы всегда готовы выполнить проектирование и оформление ландшафта, интерьера и благоустройство территории.

Большой дом – это сложный организм, состоящий из множества частей, которые должны слаженно работать вместе друг с другом. Обычно есть передняя парадная часть, встречающая гостей. Именно от нее складывается первое и самое запоминающееся впечатление о доме. Далее из общественной зоны можно разойтись по разным функциональным блокам. Как правило, хозяйские и гостевые спальни изолируют друг от друга. Владельцы дома должны иметь свой интимный уголок, доступный только им. Шумные и тихие зоны так же разводятся дальше друг от друга для большего комфорта. Обязательно имеется внутренний двор, закрытый от взглядов посторонних. Хозяева элитных домов хотят иметь в своем пользовании все удобства и развлечения. Паркинг на несколько машин, бильярдные, кинозалы, бассейны, зоны спа и релакса – все это нужно увязать в едином комплексе.

Проектирование элитных домов

Перед архитектором всегда стоит непростая задача. Необходимо мастерски соединить все звенья, чтобы у присутствующих в доме и мысли не возникло о том, какая на самом деле сложная работа была проведена при создании проекта. Должно присутствовать только ощущение легкости и гармонии пространства. Наши специалисты разбираются во всех нюансах проектирования элитных домов и коттеджей, поэтому мы учтем все ваши пожелания и реализуем их в смелых архитектурных решениях! В подтверждение вышесказанному просмотрите фото элитных проектов домов на нашем сайте.

Проектирование домов такого уровня несколько отличается от разработки небольших проектов. Это связано с особенным образом жизни его владельцев и появлением дополнительных внутренних процессов. Как правило, элитные дома достаточно большие по площади. Для их содержания нужен штат обслуживающего персонала, который также может постоянно проживать на территории дома. Поэтому важно спроектировать дом так, чтобы пути передвижения хозяев и персонала практически не пересекались. В проектах элитных домов и коттеджей вся «кухня» должна быть скрыта от глаз домочадцев и их гостей. При создании проекта нужно продумать все возможные сценарии передвижения людей. И в каждом возможном варианте человек должен максимально быстро и комфортно проходить намеченный маршрут.

Новейшие технологии в проектах элитных домов

Проект дорогого дома не мыслится без использования современных «умных» систем. За таким количеством помещений просто физически невозможно уследить без электронных помощников. Да и человеческий фактор имеет место быть, поэтому элитный дом должен быть на 100% защищен от непредвиденных ситуаций. Кроме этого новейшие технологии делают проживание в нем не только безопасным, но и максимально комфортным. Электроника сделает за вас буквально все! Настроив ее под себя, у Вас появится реальное ощущение, что дом дышит вместе с Вами.

Проектирование элитных домов и коттеджей – особенности, шик и статусность!

Архитекторы нашей компании уже много лет создают элитные дома под ключ. Проекты и цены можно детально рассмотреть на нашем сайте. В разделе портфолио Вы можете найти все наши законченные проекты.

Наша компания способна построить для Вас именно такой дом, о котором Вы мечтали всю свою жизнь. Он будет надежным, долговечным и эксклюзивным. Всю работу по выполнению проекта мы готовы взять на себя, но на каждом этапе строительства обязательно оговариваем важные нюансы с Заказчиком. Для нас крайне важно, чтобы готовый результат нашего сотрудничества удовлетворял его на все сто процентов.

Особенности эксклюзивных элитных коттеджей.

— Достаточная площадь дома, свободное пространство занимает не менее 50% от общей площади строения;

— Функциональная планировка, разделенная на зоны. Сюда входят не только жилые комнаты, но и другие помещения: сауна, бильярдная, библиотека, спортзал, кабинеты, мастерские и прочие помещения.

— Отделка фасада в определенном стиле, выполняется в соответствии с пожеланиями Заказчика.

— Высокий уровень надежности и прочности дома. Срок службы не менее 150 лет без капитального ремонта;

— Полный комплекс подключенных и работающих коммуникаций, включая современные технологии (это могут быть: теплые полы, джакузи, вентиляционная система, автоматические двери и ворота, система пожаротушения, автоматическое затемнение стекол, сигнализация или система умный дом и прочее);

— Сочетание дома с окружающим ландшафтом. Это всегда единая композиция, о которой можно судить, увидев издалека;

— Высокое качество выполнения работ на всех этапах.

— Высокая квалификация строителей.

Источник

Строительство под ключ
загородных домов
премиум-класса

Используем современные
технологии строительства

Фиксируем стоимость
строительства

Ведём технический и
архитектурный надзор

Мы за комплексный подход в строительстве!

Мы строим дома под ключ. Это означает, что каждый этап проектирования и строительства связаны между собой.

Поэтому:

Галерея

Дом в Риверсайде 407 кв.м

Дом в Барвихе 1129 кв. м

Дом в Ренессанс парке 617 кв. м

Дом в Чесноково 506 кв м

Дом в Ильинском 567 кв м

Дом в Романово 1 172 кв.м

Дом в Лесном Подворье 284 кв м

Дом в Ивановском 935 кв м

Дом в Архангельском 303 кв. м

Дом в Дарьино 303 кв.м

Дом в Истринском лесу 869 кв.м

Дом в Лопотово 676 кв.м

Дом в Маслово 420 м.кв

Дом в Покровском 618 кв.м

Дом в Назарово 338 кв.м

Дом в Растуново 288 кв.м

Дом в Успенском 517 кв.м

Дом в Сосновом бору 620 кв. м

Дом в Балашихе 256 кв. м

Дом в Лыщёво 1 271 кв м

Дом в Антоновке 1394 кв.м

Дом в Папушево 752 кв.м

Дом в Афинеево 588 кв.м

Дом в Дубровке 336 кв.м

Дом в Румянцево 1006 кв.м

Дом в Знаменских просторах 485 кв.м

Материал — клееный брус

Дом в Можайской слободе 535 кв.м

Материал — клееный брус

Дом в Зарайске 217 кв. м.

Материал — клееный брус

Дом во Фламандии 1152 кв.м

Мы используем надежные, проверенные временем технологии строительства

Хотите узнать больше о наших возможностях по строительству?

Отправьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами для подробной консультаци

Наши строящиеся объекты

Дом в Лесном Подворье

Площадь — 284&nbsp м 2

Дом в Ильинском

Площадь — 267&nbsp м 2

Дом в Барвихе

Площадь — 794&nbsp м 2

Банный комплекс Дома в Барвихе

Площадь — 335&nbsp м 2

Дом в Риверсайде

Площадь — 407&nbsp м 2

Дом в Растуново

Площадь — 288&nbsp м 2

Дом в Чесноково (основной дом)

Площадь — 506&nbsp м 2

Банный комплекс Дома в Чесноково

Площадь — 236&nbsp м 2

Дом в Дарьино

Площадь — 303&nbsp м 2

Дом в Архангельском

Площадь — 303&nbsp м 2

Дом в Софьино

Площадь — 303&nbsp м 2

Дом в Подушкино

Площадь — 380&nbsp м 2

Дом в Дубровке

Площадь — 300&nbsp м 2

Дом в Покровском

Площадь — 618&nbsp м 2

Дом в Лопотово

Площадь — 676&nbsp м 2

Дом в Южных озерах

Площадь — 308&nbsp м 2

Дом в Антоновке

Площадь — 1 398&nbsp м 2

Дом в Успенском

Площадь — 517&nbsp м 2

Дом во Фламандии

Площадь — 1 152&nbsp м 2

Дом в Исаково

Площадь — 300&nbsp м 2

Дом в Жабкино

Площадь — 305&nbsp м 2

Дом в Ершово

Площадь — 172&nbsp м 2

Дом в Ишино

Площадь — 276&nbsp м 2

Дом в Апрелевка парк

Площадь — 275&nbsp м 2

Дом в Дворянском озере

Площадь — 784&nbsp м 2

Дом в Пушкине

Площадь — 202&nbsp м 2

Дом в Хлопово

Площадь — 264&nbsp м 2

Дом в Балабаново

Площадь — 530&nbsp м 2

Дом в Рузе

Площадь — 236&nbsp м 2

Дом в Никольских озерах

Площадь — 458&nbsp м 2

Хотите посетить наши строящиеся дома?
Запишитесь на экскурсию

Почему строительство доверяют нам

Экспертный конструкторский отдел

Наши конструкторы имеют значительный опыт в создании проектов нестандартных домов. Каждый раздел чертежей тщательно прорабатывается, проходит проверки смежных отделов и контроль инженером технического надзора.

Опытные строители

Проверенные технологии строительства

Мы работаем только с надежными поставщиками, используем их технологии при монтаже и приглашаем их представителей для дополнительного контроля качества произведенных работ.

Независимый технический надзор

Инженеры технического надзора регулярно выезжают на стройку для контроля выполнения скрытых этапов работ и общего хода строительства. Чтобы быть уверенными в объективности оценки, мы приняли решение привлекать стороннюю компанию Domconsult⁠.

Архитектурный надзор

Наши архитекторы следят за тем, чтобы строящийся дом точно соответствовал утвержденному архитектурному проекту. Совместно с прорабами и менеджерами проекта они выезжают на объекты и оценивают внешний вид дома.

Административный контроль строительства

Инспектор административного контроля следит за чистотой на строительной площадке, соблюдением требований пожарной безопасности и безопасности труда, а также за соблюдением норм и правил, действующих в населенном пункте, в котором идет строительство.

Мы строим надежно и качественно и
несем гарантийные обязательства

на рынке

построенных дома

клиентов рекомендуют
нас знакомым

Почему заказчикам удобно с нами работать

Фиксированная стоимость строительства

Она определяется на основании разработанного проекта и оформляется в виде коммерческого предложения. Заказчик
утверждает стоимость до начала работ и в ходе строительства она не меняется.

Личный кабинет клиента

В личном кабинете Заказчик может следить за ходом строительства своего дома. В нем он может видеть подробные фотоотчеты всех этапов, чек-листы приемки работ техническим надзором, платежи, накладные на материал и т. д. По желанию клиента мы организуем непрерывную видеотрансляцию со стройки.

Персональный менеджер

Менеджер курирует процесс строительства от начала и до момента сдачи объекта. Заказчик общается только с ним и получает исчерпывающую информацию о ситуации на стройке. Общение ведется в режиме 24 / 7. По просьбе Заказчика менеджер в любой момент может организовать выезд на стройку, в том числе совместно с любыми специалистами компании.

График производства работ

Он учитывает все процессы строительства (приобретение и поставку материалов, заезд бригад, сроки выполнения работ, в том числе в зависимости от погодных условий и сезонности). График строго соблюдается и все работы производятся точно в указанные сроки.

Банковский аккредитив

При оплате этапов строительства мы предлагаем Заказчику воспользоваться услугой банковского аккредитива, который гарантирует защиту его финансовых интересов.

Хотите узнать больше о том, как мы ведем строительство домов?

Задайте вопросы нашим менеджерам

Этапы строительства загородного дома

Разработка эскизного
проекта

Расчет стоимости
строительства и формирование
коммерческого предложения

Заключение договора
на строительство

Монтаж стенового
комплекта и перекрытий

Передача площадки и
организация строительного
городка

Монтаж окон и дверей

Установка инженерных
коммуникаций

В итоге Вы получаете дом, который:

Ваш дом строит команда специалистов

Руководитель отдела продаж

Ведущий специалист отдела продаж

Ведущий специалист отдела продаж

Ведущий специалист отдела продаж

Ведущий специалист отдела продаж инженерных коммуникаций

У вас есть вопросы по строительству вашего дома?
Закажите консультацию специалиста

Часто задаваемые вопросы

Как проверяются выполненные работы?

Все работы ведутся строго по документации, выданной конструкторским отделом. Прежде чем сдать этап Заказчику, прораб вызывает на стройку инженера технического надзора, который по чек-листам проверяет качество выполненных работ и их соответствие проекту.
Если есть замечания, прораб устраняет их в определенный срок и повторно вызывает тех. надзор. Когда тех. надзор принимает все работы, Заказчика приглашают на объект для подписания актов.

Могу ли я внести изменения в проект, если стройка уже идет?

Прежде чем начать строительные работы, архитектор согласовывает проект с Заказчикам. До выхода на стройку мы предоставляем Заказчику подробное коммерческое предложение. Если в процессе строительства Заказчик хочет изменить конструктив дома, это сделать можно. Однако это повлечет за собой увеличение сроков строительства, так как необходимо будет внести изменения в проект. Стоимость также будет пересмотрена в зависимости от характера и объема внесенных изменений.

Может ли увеличиться стоимость в процессе строительства?

Перед заключением договора подряда Заказчику предоставляется проработанное коммерческое предложение с перечнем работ и их стоимостью. Стоимость фиксируется на весь период строительства. Все непредвиденные расходы компания Ротенштайн берет на себя. В случае, если Заказчик захочет что-то изменить, цена будет пересмотрена исходя из объемов изменений.

Как часто мне нужно посещать строительную площадку?

Весь процесс строительства Заказчик может контролировать через личный кабинет. Подробные видеотрансляции и фотоотчеты позволяют быть в курсе текущего состояния стройки. Заказчик может вообще не появляться на объекте. Это никак не повлияет на качество выполняемых работ.

Какой фундамент будет у моего дома?

Решение о фундаменте принимает конструктор на основании геологических изысканий, которые в обязательном порядке проводятся на участке в рамках работы над эскизным проектом. Результаты изысканий дают информацию о составе грунта под пятном застройки и его несущей способности, а также об уровне грунтовых вод. Конструктор определяет сечение и вид фундамента, необходимость дренажа для отведения вод. Выбранный вид фундамента принимает архитектор для завершения проекта и расчета сметы на строительство.

Источник