Yit новоорловский ход строительства

ЖК «Новоорловский» — ход строительства

Приморский район, Шувалово, Суздальское шоссе, д. 22-28, наб. реки Каменки, д. 7, 11

В центре жизни — в гармонии с природой

Европейские планировки квартир

Центр досуга детей различных возрастов

В окружении крупных зеленых массивов

Описание

«Новоорловский» — полноценный жилой квартал в Шувалово, расположенный вблизи Суздальского шоссе. Собственная социально-бытовая инфраструктура, принципиально новый подход к эргономичности жилых и коммерческих помещений, экологически чистый район — именно таким будет новый жилой массив от финского концерна YIT.

Благодаря созданию собственной инфраструктуры, все социально значимые объекты находятся поблизости, что дает возможность сохранить бесценное время и денежные средства жителей комплекса. Вам не придется теперь тратить много времени на то, чтобы осуществить ежедневные покупки, отвести ребенка в детский сад или школу, решить бытовые вопросы. Все, что Вам нужно для полноценной и счастливой жизни — всего в нескольких минутах ходьбы. Пользуйтесь всеми преимуществами комфортной городской среды!

Безопасность

С целью обеспечить максимальную безопасность всех жителей комплекса, движимого имущества и материальных благ была разработана уникальная система безопасности, которая включает:

• Стационарные пункты охраны
• Круглосуточное видеонаблюдение

Мир детства

Для самых маленьких жителей созданы целые города, в которых каждый сможет разнообразить свой досуг, приобрести необходимые знания, навыки и умения:

• 5 детских садов
• 2 школы
• центр детского творчества

Планировки для каждого

В квартале подобраны квартиры с учетом личных предпочтений и финансовых возможностей:

• от студий до 4-комнатных квартир
• функциональные планировки

В гармонии с природой

Жилой квартал находится в окружении крупных лесных массивов и озер, защищающих жителей от негативных факторов окружающей среды. Свежий воздух, насыщенная природа и чистые водоемы — наслаждайтесь природными богатствами нашей планеты, независимо от времени года!

Инфраструктура

В рамках возведения жилого квартала, планируется создание собственных объектов инфраструктуры: образовательных и медицинских учреждений, торговых и развлекательных центров, кафе, ресторанов и пр.

Удобство в деталях

Разрабатывая проект, архитекторами, дизайнерами и инженерами было продумано все до мельчайших деталей. «Скрытые» коммуникации, ниши для мебели и техники, два санузла — преобладающее большинство квартир стали воплощением комфорта, удобства и эргономичности.

О девелопере

На счету нашей компании — более 180 крупных объектов различного назначения во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Безупречная репутация, четкое следование срокам и высокое качество строительных работ — те признаки, которые наиболее четко характеризуют нашу компанию.

За все время нашей деятельности, мы доказали свою эффективность, стабильность и ответственность перед своими потенциальными покупателями и инвесторами, что позволило нам заслужить безупречную репутацию. Объединив высокое качество строительство, передовые технологии и европейские стандарты безопасности и надежности, мы вывели наши проекты в ранг наиболее востребованных и желанных у покупателей объектов жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Источник

Новоорловский, корпус 1.6.3

Жилой комплекс Новоорловский

В новой очереди проекта предлагается широкий ассортимент квартир с разнообразными удобными и функциональными планировками. Предусмотрены квартиры от компактных студий с кухней-нишей площадью от 25 кв.м. и улучшенных студий площадью до 32 кв.м. до просторных квартир площадью 74 кв.м. Примечательно, что около половины квартир — с современными европейскими планировками, имеющими объединенное пространство гостиной и кухни и удобные гардеробные.

Жилой комплекс Новоорловский

В новой очереди проекта предлагается широкий ассортимент квартир с разнообразными удобными и функциональными планировками. Предусмотрены квартиры от компактных студий с кухней-нишей площадью от 25 кв.м. и улучшенных студий площадью до 32 кв.м. до просторных квартир площадью 74 кв.м. Примечательно, что около половины квартир — с современными европейскими планировками, имеющими объединенное пространство гостиной и кухни и удобные гардеробные. В части квартир предусмотрены помещения для финских саун (площадью 3-4 кв.м.), смежные с ванными комнатами и оборудованные специальными “трапами”, предотвращающими возможность затопления.

Высокий уровень энергоэффективности домов ЖК «Новоорловский» обеспечен европейскими инженерными технологиями. Исполнение гарантируется финским контролем качества. В квартирах предусмотрена финская отделка, большие финские балконы и, конечно, сауны.

Скандинавский образ жизни предполагает уважение к спорту и заботу о здоровье, поэтому мы проложили велосипедные дорожки и создали спортивные и детские площадки. Гуляйте на свежем воздухе вместе с детьми!

Ход строительства Ход строительства

\n

\n
• Устройство конструкций кровли – 90%. \n
• Окраска фасада — 50%. \n
• Устройство сетей общеобменной вентиляции и дымоудаления – 70%. \n
• Устройство сетей пожаротушения – 40%. \n
• Завершен монтаж алюминиевых витражных конструкций \n
• Устройство бетонных полов с упрочняющим финишным покрытием – 45%. \n
• Комплекс работ по внутренней отделке лестничных клеток — 70%. \n
• Устройство каменной кладки стен и перегородок 70%. \n
• Устройство внутренних инженерных сетей электрообеспечения — 20%. \n

«,»short_desc»:»

• Устройство внутренних инженерных сетей электро-обеспечения объекта – 90%

• Устройство внутренних инженерных слаботочных сетей – 90%

Автостоянка

\n

\n
• Завершается устройство конструкций кровли – 90%. \n
• Окраска фасада — 50%. \n
• Устройство сетей общеобменной вентиляции и дымоудаления – 90%. \n
• Устройство сетей пожаротушения – 70%. \n
• Устройство бетонных полов с упрочняющим финишным покрытием – 70%. \n
• Комплекс работ по внутренней отделке лестничных клеток — 80%. \n
• Устройство каменной кладки стен и перегородок 70%. \n
• Устройство внутренних инженерных сетей электрообеспечения — 70%. \n

«,»short_desc»:»

• Завершается устройство внутренних инженерных сетей электро-обеспечения объекта – 95%

• Устройство внутренних инженерных слаботочных сетей – 95%

Автостоянка

\n

\n
• Завершено устройство конструкций кровли \n
• Окраска фасада — 50%. \n
• Устройство сетей общеобменной вентиляции и дымоудаления – 95%. \n
• Устройство сетей пожаротушения – 75%. \n
• Выполнено устройство бетонных полов с упрочняющим финишным покрытием, в том числе разметка \n
• Комплекс работ по внутренней отделке лестничных клеток — 90%. \n
• Выполнено устройство каменной кладки стен и перегородок \n
• Устройство внутренних инженерных сетей электрообеспечения — 80%. \n

«,»short_desc»:»

• Завершается устройство внутренних инженерных сетей электро-обеспечения объекта – 99%

• Устройство внутренних инженерных слаботочных сетей – 95%

«,»gallery»:[]>]>, <"title":"Апрель 2020","date":"2020-04-30T02:00:00+00:00","tooltipTitle":null,"tooltipDescription":null,"milestoneDetails":[<"title":"Апрель 2020","date":"2020-04-30T02:00:00+00:00","long_desc":"

\n
• Выполнен комплекс пусконаладочных работ инженерных сетей электро-обеспечения объекта. \n
• Заверен комплекс пусконаладочных работ внутренних инженерных слаботочных сетей и сетей обще-обменной вентиляции. \n

\n

\n
• Выполнен комплекс пусконаладочных работ внутренних инженерных сетей дымоудаления. \n
• Монтаж и пломбировка приборов учета горячего и холодного водоснабжения — 95%. \n
• Монтаж квартирных приборов учета тепла — 50%. \n
• Монтаж и пломбировка квартирных приборов учета электроснабжения. \n
• Комплекс работ по благоустройству дворовой и прилегающей территории – 95% \n
• Завершается комплекс работ по внутренней отделке помещений — 98% \n
• Комплекс работ по внутренней отделке мест общего пользования и лестничных клеток 95%. \n
• Проведение комплекса мероприятий по внутренней само-приемке. \n

\n

Автостоянка

\n

\n
• Окраска фасада — 80%. \n
• Комплекс пусконаладочных работ сетей общеобменной вентиляции и дымоудаления – 95%. \n
• Устройство сетей пожаротушения – 80%. \n
• Комплекс пусконаладочных работ инженерных сетей электро-обеспечения автостоянки. \n
• Завершены работы по внутренней отделке лестничных клеток \n
• Выполнен комплекс работ по подготовке наружных сетей канализации и водоотведения к передаче на баланс ГУП «ВОДОКАНАЛ» \n

\n

• Выполнен комплекс пусконаладочных работ инженерных сетей электро-обеспечения объекта.

• Заверен комплекс пусконаладочных работ внутренних инженерных слаботочных сетей и сетей обще-обменной вентиляции.

Автостоянка

\n

\n
• Завершена окраска фасада. \n
• Завершены пусконаладочные работы сетей общеобменной вентиляции и дымоудаления – \n
• Устройство сетей пожаротушения – 80%. \n
• Комплекс пусконаладочных работ инженерных сетей электро-обеспечения автостоянки 95%. \n
• Устройство внутренних инженерных слаботочных сетей — 60% \n
• Выполнены работы по внутренней отделке лестничных клеток \n
• Комплекс работ по подготовке наружных сетей канализации и водоотведения к передаче на баланс ГУП «ВОДОКАНАЛ». \n
• Подготовительные мероприятия по подготовке комплекса к государственной комиссии. \n

«,»short_desc»:»

• Выполнены комплекс пусконаладочных работ инженерных сетей электро-обеспечения объекта

• Комплекс пусконаладочных работ внутренних инженерных слаботочных сетей — 80%

Автостоянка

\n

\n
• Завершена окраска фасада \n
• Выполнен комплекс пусконаладочных работ сетей общеобменной вентиляции и дымоудаления \n
• Завершено устройство сетей пожаротушения \n
• Выполнены пусконаладочные работы инженерных сетей электро-обеспечения автостоянки \n
• Устройство внутренних инженерных слаботочных сетей — 70% \n
• Завершены работы по внутренней отделке лестничных клеток \n

«,»short_desc»:»

• Завершен комплекс пусконаладочных работ инженерных сетей электро-обеспечения объекта

• Завершаются пусконаладочные работы внутренних инженерных слаботочных сетей — 90% .

Источник

Жилой комплекс «Новоорловский»

Видеоэкскурсия ЖК «Новоорловский» Видеоэкскурсия ЖК «Новоорловский»

Жилой комплекс «Новоорловский»

Жилой квартал финского концерна YIT реализуется на территории, расположенной рядом с Новоорловским лесопарком. Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики была разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura.

На территории, относящейся к застройке ЮИТ, будут построена наземные многоярусные автостоянки, объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, в полном объеме обеспечивающие потребности жителей.

Жилой комплекс «Новоорловский»

Жилой квартал финского концерна YIT реализуется на территории, расположенной рядом с Новоорловским лесопарком. Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики была разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura.

На территории, относящейся к застройке ЮИТ, будут построена наземные многоярусные автостоянки, объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, в полном объеме обеспечивающие потребности жителей.

Неоклассическая архитектурная концепция

Архитектурная концепция «Новоорловского» в стиле неоклассики разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura. Главное отличие проекта — комплексный подход к застройке территории. Регулярная планировка расположения улиц и домов апеллирует к петербургским градостроительным традициям. Семиэтажные-девятиэтажные корпуса внутри кварталов и точечные высотные здания по периметру формируют гармоничное пространство, в центре которого на широкой пешеходной улице будут располагаться магазины и кафе. Особое внимание уделено раскрытию визуальных направлений и панорамных видов. Торговая улица, пешеходные променады и зоны отдыха — здесь все организовано по-европейски. Квартиры по-фински Представлен большой выбор квартир в СПб с удобными и разнообразными планировками. Все балконы остеклены, предусмотрены места для встроенных шкафов. Новинка для России — кладовые в подвальных помещениях. Особый комфорт обеспечивают финские инженерные решения: система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, финские сауны в ряде квартир, специальные места для установки сплит-систем и другие опции. Можно выбрать один из двух вариантов: приобрести квартиру в базовой подготовке или квартиру с финской отделкой «под ключ». Базовая подготовка квартиры — подготовленная для декоративной чистовой отделки. Если заказан полный пакет отделки «под ключ», после получения ключей можно сразу заселяться!

На территории запланировано открытие пяти детских садов, двух школ, магазинов, аптек, супермаркета, спортивно-досугового комплекса и других объектов. Предусматривается контроль за соответствием назначения коммерческих помещений инфраструктурному плану и тщательный отбор арендаторов. Для парковки автомобилей предусмотрены многоярусные отдельно стоящие паркинги, расположенные вдоль границ территории и внутренних улиц. Это позволит создать буферную зону между жилыми домами и автомагистралями, а также освободить дворы от припаркованных автомобилей. Финские традиции проявляются в продуманности деталей: велодорожки и спортивные площадки, детские площадки с элементами от финской компании Lappset, пандусы, системы комплексного видеонаблюдения. Особый уют будет создавать ландшафтный дизайн с живыми изгородями из декоративных кустарников.

Масштаб и инновации

Масштабный жилой массив в СПб «Новоорловский» объединяет кварталы, разделенные небольшими улицами. Кварталы возводятся в едином архитектурном стиле — современные дома с красивыми фасадами, в окружении большого лесопарка.

Территория комплекса разделена на несколько фаз строительства. Первая фаза примыкает к Суздальскому шоссе и включает шесть 25-этажных домов башен, четыре 7-9-этажных дома, шесть многоуровневых паркингов, школу и два детских сада. Центральной осью станет пешеходная торговая улица, на которой будут расположены магазины, аптеки, салоны красоты, другие необходимые объекты инфраструктуры. Предусмотрено более 20 встроенных коммерческих помещений целевого назначения с отдельными входами с внешней стороны зданий (входы в жилые парадные находятся на внутренней дворовой территории). Сразу после ввода в эксплуатацию первой фазы строительства жители получат возможность пользоваться магазинами, детскими садами, школой и другими объектами социально-бытового назначения, находящимися в шаговой доступности. Жизнь в мегаполисе дает широкие возможности: образование, досуг, активный отдых, яркие спортивные и культурные события. Но при этом большой город учит ценить и планировать время. Это просто, если Вы живете в правильно организованном пространстве.

В «Новоорловском» все необходимое будет у Вас буквально под рукой. После рабочего дня Вы потратите минимум времени, чтобы забрать ребенка из детского сада или школы, совершить ежедневные покупки. Продукты, одежда, аптека, салоны красоты — здесь будет все. У Вас останется время на главное — на общение с близкими, увлечения, на приятные прогулки или занятия спортом.

ЮИТ разработал целый ряд специальных мер: Вашу безопасность на всей территории комплекса будут обеспечивать профессиональные сотрудники охраны и современные интегрированные системы безопасности, включая видеонаблюдение на базе IP-видеокамер, контроль и управление доступом, домофонную систему.

•Сеть камер видеонаблюдения на всей территории комплекса: на придомовых территориях, на детских площадках, при входе в парадные (камеры антивандальные). •Стационарные пункты охраны. Предусмотрен единый пункт видеонаблюдения, круглосуточно осуществляющий функции комплексного мониторинга и использования технических средств охраны, а также осуществляющий архивацию видеоданных (видеосерверы с защитой архива). •Организация участкового пункта полиции на территории комплекса (после завершения строительства). •Особое внимание детским площадкам: видеонаблюдение с помощью камер, снабженных специальной длиннофокусной оптикой. Система контроля и управления доступом — СКУД. Проход на внутреннюю территорию для жильцов некоторых корпусов будет осуществляться по электронному ключу. •При входе в парадные устанавливаются системы контроля и управления доступом (СКУД) и домофонные панели. •Электронные ключи защищены от клонирования. В случае утери по заявлению собственника ключ будет удален из памяти системы контроля и управления доступом, это гарантирует невозможность использования ключа другими лицами. •Домофонная система устанавливается при входе в парадные. Обеспечивается аудиосвязь между посетителем и квартирой. Во все квартиры выполнена разводка коммуникаций для домофонной связи. Индивидуальное переговорное устройство устанавливается собственником согласно предпочтениям. •Видеопанель. Для повышения уровня безопасности есть возможность установить видеопанель, необходимая подготовка предусмотрена.

• Приведенное описание концепции и инфраструктуры является актуальной на момент комплексного освоения территории компанией «ЮИТ». В последствии часть участков была продана сторонним застройщикам. За дополнительной информацией обращайтесь в соответствующие девелоперские компании.

Источник