- Условия предоставления кредита на строительство дома в Беларусбанке и преимущества
- Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке
- Требования к заемщикам в 2020 году
- Список документов для кредита на строительство жилья
- Кредитный калькулятор
- Как получить кредит на строительство жилья в Беларусбанке?
- Преимущества кредита от Беларусбанка
Условия предоставления кредита на строительство дома в Беларусбанке и преимущества
Кредит на строительство жилья в Беларусбанке в 2020 году предлагается на достаточно выгодных условиях, с которыми необходимо заранее ознакомиться при обращении в банк.
Условия по кредиту на строительство жилья в Беларусбанке
Предоставление кредита на строительство жилья в Беларусбанке подразумевает следующие условия, которые представлены в таблице.
| На что предоставляется | Срок, года | Годовая процентная ставка, % / Оплата % | Размер ссуды | Обеспечение |
|---|---|---|---|---|
| Строительство помещений, предназначенных для жилья, через покупку жилищных облигаций | До 20 | 13,5 (3 процентных пункта + ставка рефинансирования НБ РБ – 10,5%) / По факту использования займа | Номинальная стоимость жилищных облигаций покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей). | До 100 000 рублей – залог, поручительство и др. Более 100 000 рублей – залог (ипотека) помещения, которое строится и поручительство. |
| Строительство или реконструкция индивидуальных квартир и жилых домов | До 20 | Стоимость реконструкции или строительства покрывается до 90% с учетом платёжеспособности клиента (могут учитываться доходы поручителей). Для семьи, у которой три и больше несовершеннолетних детей – покрывается до 95%. | До 100 000 рублей – залог, поручительство и др. Более 100 000 рублей – залог (ипотека) жилого помещения, которое реконструируется или строится. |
Также нужно учитывать, что процент кредита плавающий, то есть при изменении ставки рефинансирования НБ РБ (10,5%), общая ставка за использование заемных средств может измениться.
Погашение тела кредита на строительство или реконструкцию индивидуальных квартир и жилых домов должно осуществляться:
- При целевом использовании ссуды в жилых домах, которые имеют много квартир, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже трех лет с даты заключения кредитного договора.
- При целевом использовании заемных средств в одноквартирных домах/помещениях в блокированных домах, предназначенных для жилья, то по окончанию 18 мес. (при введении в использование объекта после строительства или реконструкции), на следующий месяц, но не позже четырех лет с даты заключения договора.
Требования к заемщикам в 2020 году
Беларусбанк определяет следующие требования к кредитополучателям:
- Заемщик (поручитель) должен быть дееспособным.
- Постоянное проживание в пределах Республики Беларусь.
- Гражданин Беларуси/иностранец/лицо, не имеющее гражданство.
- Платёжеспособность, которая подразумевает постоянный заработок.
Список документов для кредита на строительство жилья
Для получения кредита на строительство дома в Беларусбанке нужно предоставить определенные документы, а именно:
- Паспорт (предоставляется копия, но и оригинал предъявляется). Если поручители имеются, то и их паспорт предоставляется в таком же порядке.
- Бумага с согласием заемщика и поручителя на проверку Беларусбанком их данных, на предоставление информации от НБ РБ.
- Справки о доходах клиента с целью получения ссуды, оформления поручительства. Будьте внимательны, срок действия таких справок – 30 дней. Также, может предоставляться выписка за 3 последних месяца со счета, если заемщик/поручитель получает зарплату в Беларусбанке.
- Отчет Кредитного регистра НБ РБ.
Кредитный калькулятор
Кредитный калькулятор Беларусбанка позволяет рассчитать кредит (его максимальное количество), необходимую для постройки жилья, исходя из расходов и доходов клиента в среднем за 1 мес.
То есть в калькуляторе нужно указать свой заработок и расходы, кликнуть на кнопку «Рассчитать» и программа выдаст максимальный размер возможного займа, а также сумму ежемесячного платежа, которая включает в себя плату за проценты и за тело кредита.
Помимо максимальной суммы ссуды, можно рассчитать сумму необходимых доходов для получения кредита, указав в калькуляторе желаемую сумму и удержания. Программа выдаст сумму, которую нужно иметь в качестве своего дохода за 1 мес., в среднем.
Как получить кредит на строительство жилья в Беларусбанке?
Для получения ссуды на постройку жилья в Беларусбанке нужно посетить службу льготного и ипотечного кредитования, а именно:
- По месту стройки жилья (при проживании в Могилеве, Гомеле и др.).
- По месту жительства и регистрации в Ипотечный офис (при проживании в городе Минск).
Льготное кредитование для нуждающихся
Льготные кредиты Беларусбанка на строительство жилья предоставляются заемщикам при их наличии в списках на получение льготных кредитных средств на основании Указа главы государства.
Рекомендуем к просмотру:
Преимущества кредита от Беларусбанка
Кредит на строительство жилья в Беларусбанке обладает определёнными преимуществами, а именно:
- Комиссии не взимаются при погашении ссуды досрочно.
- Способы погашения довольно разнообразны – Онлайн-банкинг, инфокиоски. Также можно настроить автооплату.
- Справки о доходах можно не предоставлять при получении пенсии или зарплаты в Беалрусбанке.