Белинвестбанк кредиты на строительство жилья калькулятор

Кредит «Строительство квартир в многоквартирных жилых домах» от банка «Белинвестбанк»

Заключение новых договоров не производится

Кредит «Строительство квартир в многоквартирных жилых домах»

Расчет кредита

«Архивный продукт. Заключение новых договоров не производится»

Параметры кредита

Валюта кредита:	белорусский рубль Все кредиты в белорусских рублях
Дата обновления:	26.10.2020
Цель кредита

• ставка овернайт* — 1,5 п.п., но не менее 11,5% годовых – в течение первых 25 месяцев;
• ставка овернайт* + 1,5 п.п. (14,5%) – начиная с 26 месяца

Без поручителей

поручительство физического(их) лица (лиц)

Без справок	Сумма	Период
нет	От 500 бел.руб	От 3 до 25
нет	От 500 бел.руб	От 26 до 300

Все кредиты без справок Нуждающимся Нет Наличными Нет Варианты выдачи Безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика Штраф за досрочное погашение кредита без штрафных санкций Максимально возможная сумма по кредиту исходя из платежеспособности заявителя Прочие платежи Нет Срок рассмотрения заявки 168 ч. Полная информация

• Единовременное предоставление, невозобновляемая кредитная линия.
• доля участия кредитополучателя собственными средствами — не менее 20% от стоимости кредитуемого объекта;
• способ обеспечения – поручительство физического(их) лица (лиц), а также ипотека кредитуемой квартиры после возникновения у кредитополучателя права собственности на квартиру;
• максимальная сумма кредита — рассчитывается исходя из платежеспособности заявителя;
• срок рассмотрения — до 7 рабочих дней.

1. заявление-анкету;
2. анкеты поручителей;
3. паспорт заявителя и паспорта поручителей;
4. справку о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 3 (три) последних месяца либо информация о наличии зарплатной карточки ОАО «Белинвестбанк»;
5. согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета;
6. иные документы по требованию банка

кредит предоставляется заявителям, не достигшим на дату принятия решения о предоставлении кредита 50-летнего возраста;

Источник

ОАО «Белинвестбанк» кредиты на недвижимость: условия кредитования, необходимые документы, как и где оформить

Для решения жилищного вопроса долгосрочное кредитование подходит лучше всего. Кредитные организации предлагают несколько видов программ, связанных с недвижимостью. В линейке продуктов Белинвестбанка кредиты на покупку жилья соседствуют с займами на приобретение нежилой площади. При оформлении договора граждане могут выбирать: воспользоваться государственными субсидиями, купить квартиру от застройщика или начать строительство дома с нуля. Перед оформлением кредита заемщику необходимо изучить, на каких условиях ОАО «Белинвестбанк» выдает займы на текущий момент.

Программы кредитования на жилье в «Белинвестбанке»

Специалистами «Белинвестбанка» разработано три программы кредитования, которые связаны с покупкой недвижимости:

• «Квартиры от партнера банка» – «Белинвестбанк» сотрудничает с компаниями застройщиками, и предлагает квартиры в готовых и строящихся жилых комплексах по программе со льготными условиями. Заявки на получение займа рассматриваются в оперативном порядке, застройщики проходят тщательный отбор на предмет надежности и финансовой стабильности.
• «Кредит на строительство жилья с использованием субсидий государства» – выдается нуждающимся гражданам в рамках реализации Указа Президента «О господдержке населения при строительстве жилых домов». Чтобы получить кредит по данной программе, заемщику необходимо постановление Исполкома о включение человека в проект субсидирования жилья.
• «На финансирование недвижимости» – стандартный вид кредитования на приобретение нового или вторичного жилья, а также на покупку объектов нежилого фонда. В рамках программы можно получить деньги на строительство дома, гаража, бани. В сумму кредитной сделки можно включить участок земли, на котором расположен объект недвижимости.

Каждая программа разделяется на несколько видом кредитования, например, «Займы на финансирование недвижимости» делятся на:

• Кредиты на строительство жилья.
• Кредиты покупку готовой жилой и нежилой недвижимости.

Условия предоставления кредита на жилье

Виды кредитов на недвижимость «Белинвестбанка» объединяют следующие условия:

• Максимальный срок кредитования недвижимости составляет 20 лет, банк оформляет займы на 10, 15 и 20 лет;
• Досрочное погашение предусмотрено без каких-либо санкций и комиссий;
• Требуется обеспечение в виде поручительства частного лица или предприятия.

Условия кредитов на покупку жилья в Беларуси через «Белинвестбанк» различаются процентной ставкой и величиной собственных средств для реализации договора.

Процентные ставки по кредитам на жилье в «Белинвестбанке» зависят от показателей Национального банка Республики Беларусь. На май 2019 года можно оформить займы на покупку и строительство недвижимости на следующих условиях:

• Квартира от партнера – 9,99% годовых в первые два года действия договора, 15,49% – в последующие периоды.
• На строительство с использованием субсидий – 13% годовых;
• На строительство и приобретение жилой или нежилой недвижимости – 15,49% годовых.

По программе приобретения или строительства жилых или нежилых помещений в кредит, доля собственных средств заемщика не может быть меньше 10% от общей стоимости объекта.

Дополнительное обеспечение в виде залога кредитуемого объекта недвижимости (ипотека) применяется индивидуально, в зависимости от финансового состояния заемщика и величины первоначального взноса.

Срок кредита

Наименование кредита

Способ предоставления

Вид предоставления

Размер процентной ставки

На строительство жилой недвижимости**

Безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика

Разовая выдача, невозобновляемая кредитная линия

1,347 СКО* (15,49%)

На строительство иной недвижимости***

Безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика

Разовая выдача, невозобновляемая кредитная линия

1,347 СКО* (15,49%)

На приобретение жилой недвижимости**

Безналичное перечисление денежных средств на счет продавца

1,347 СКО* (15,49%)

На приобретение иной недвижимости***

Безналичное перечисление денежных средств на счет продавца

1,347 СКО* (15,49%)

Документы и требования к заемщику

Получить кредит на жилье в «Белинвестбанке» могут только граждане Республики Беларуси, выдавать деньги на финансирование сделок с недвижимостью нерезидентам страны в кредитной организации запрещено. Из других требований к заемщику необходимо выделить следующие:

1. Возраст заемщика, на момент погашения займа, не должен превышать 70 лет;
2. Постоянное место работы на территории Беларуси;
3. Размер дохода должен быть в два раза выше, чем ежемесячные платежи по кредитному договору;
4. В расчет платежеспособности можно учесть доход созаемщиков (супругов, родителей, детей, братьев и сестер).

Пакет документов на кредит на строительство и приобретение жилья в «Белинвестбанке» состоит из:

• Заявление анкета на получение займа;
• Анкета на поручителей;
• Паспорта всех участников сделки (заемщик, созаемщики и поручители);
• Справку о заработной плате за последний квартал;
• Информацию о доходах поручителей;
• Выписку из зарплатной карты «Белинвестбанка», если такая оформлена;
• Согласие поручителей на информирование о состоянии кредитного договора.

Сотрудники кредитной организации оставляют за собой право потребовать другие документы, необходимые для оформления займа, например, документация на объект кредитования. При оформлении недвижимости в залог. Квартиру или нежилой объект необходимо застраховать в пользу банка.

При оформлении кредита на вторичное жилье потребуется независимая оценка стоимости квартиры, после чего рассчитается сумма кредита.

Где можно оформить кредит

Кредиты на финансирование строительства и покупку недвижимости нельзя оформить через интернет-банкинг.

Подать заявку можно на официальном сайте «Белинвестбанка» в разделе «Частным клиентам» , категория «Кредиты».

Пользователю необходимо заполнить ФИО, сумму и срок кредитования, контактные даны и область, в которой зарегистрирован заемщик. Сотрудники кредитной организации свяжутся с клиентом и обсудят дату время и номер отделения, в которое необходимо подойти клиенту на первую консультацию.

Предварительных решений по заявке, поданной онлайн, не будет. Результат рассмотрения заявки можно ожидать после сдачи полного пакета документов. Заявление на кредит можно подать только в офисах «Белинвестбанка».

Адреса ближайших отделений, где работают с кредитами на недвижимость можно посмотреть на сайте банка в разделе кредитование, закладка «Где оформить?». Белинвестбанк имеет широкую филиальную сеть по всей стране, поэтому проблем с кредитованием на недвижимость быть не должно.

Список необходимых документов

• заявление-анкету;
• анкеты поручителей;
• паспорт заявителя и паспорта поручителей;
• справку о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 3 (три) последних месяца либо информация о наличии зарплатной карточки ОАО “Белинвестбанк”;
• согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета;
• иные документы по требованию банка (в зависимости от вида кредита, перечень документов можно уточнить здесь).

Заключение

При выборе банка для кредитования жилищного вопроса внимание следует обратить на процентную ставку по кредиту и условия ее формирования. В «Белинвестбанке» вознаграждение привязано к ставке рефинансирования Национального Банка Беларуси и их производным – это следует учитывать, сравнивая абсолютные значения банковских показателей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник

Варианты еще есть. Какие кредиты на жилье пока можно взять в белорусских банках

Хорошие времена, чтобы купить квартиру в кредит, постепенно уходят в прошлое. Еще в феврале кредит на жилье можно было взять всего под 12% годовых, но на фоне кризисных явлений кредиты становятся все менее и менее доступными. Многие банки уже отказываются их выдавать, остальные повысили ставки. Мы нашли самые стойкие банки (надеемся, никого не пропустили), которые все еще кредитуют покупку и строительство жилья. Вот какие у них условия.

Кто еще выдает

Для тех, кто присматривает жилье на вторичке, наиболее привлекательно выглядят кредиты от «Белинвестбанка» под 14,09% годовых. На таких же условиях «Белинвестбанк» кредитует и строительство жилья, но в этой части с ним может поспорить «Беларусбанк», у которого партнерские программы с застройщиками предусматривают сниженную ставку в первый год платежей.

Кредит на строительство и приобретение жилья «Белинвестбанк» выдает на 10, 15 либо 20 лет. Окредитовать можно до 90% стоимости жилья. Досрочное погашение без штрафных санкций. Правда, понадобятся несколько поручителей.

«Беларусбанк», который еще недавно выдавал около 70% кредитов на жилье по всей Беларуси, вчера приостановил выдачу кредитов на его покупку. Остались только многочисленные партнерские программы с застройщиками. По этим программам ставка составляет 14,09%, не считая сниженной ставки в первый год платежей (для разных застройщиков она разная).

«БПС-Сбербанк», напротив, отказался от партнерских программ с застройщиками, но продолжает выдавать кредиты на строительство и покупку жилья на общих основаниях. Правда, процент выше, чем у «Белинвестбанка», — 19,99% годовых.

«Банк „БелВЭБ“» в середине апреля перестал выдавать кредиты на покупку жилья, а кредиты на строительство продолжает предоставлять очень выборочно. В его обойме партнерских программ — столичные застройщики СООО «Инфореалт», который строит престижный ЖК «Фарфоровый» (со второго года кредитования ставка составит СР+5,34 п. п.), ООО «Тапас», у которого в работе еще несколько недешевых проектов (со второго года ставка составит СР+5,34 п. п.), «ТЕНКинвест», который распродает остатки достроенного жилья (с 7-го месяца — СР+5,34 п. п.), и еще несколько региональных застройщиков.

Кто уже приостановил кредитные программы на жилье

Одним из первых — еще в марте — все программы кредитования жилья приостановил «Белорусский народный банк».

Следом за ним «спекся» «Франсабанк», который в марте выдавал кредиты на жилье под 14,19%. В апреле все кредитные программы на строительство и покупку жилья были приостановлены.

«Приорбанк» и «Белагропромбанк» сейчас выдают только кредиты нуждающимся в улучшении жилищных условий по 240-му указу. «Белагропромбанк» приостановил выдачу остальных кредитов на недвижимость еще в марте, а «Приор» продержался до середины апреля, выдавая кредиты по партнерским программам с застройщиками.

Жилье на любой вкус можно выбрать в сервисе Onliner «Дома и квартиры»

Источник