- Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов
- Где принимают документы?
- Инструкция по написанию заявки
- Список бумаг для получения надела
- Заключение
- Правила заполнения и образец заявления на выделение земельного участка
- Кому полагается бесплатная земля?
- Как правильно составить прошение на получение ЗУ?
- Требуемые документы
- Куда подавать?
- Срок рассмотрения
- Причины отказа
- Заключение
Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов
Законодательство РФ предоставляет возможность гражданам страны, а также официальным юридическим организациям получать территории земли в собственность на основании права на приобретение участков.
Решения о выделении земель принимается уполномоченными административными органами власти на основании правильно оформленного и поданного в их адрес заявления.
Как правильно его оформить и какие еще документы необходимы для данного действия, рассмотрим в статье. Также здесь вы сможете скачать и заполненный образец такого заявления.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !
Где принимают документы?
Правила и нормы государственных законодательных актов не определяют единый административный орган, который должен заниматься осуществлением приема заявлений на выделение земельных наделов. Статья 39.14 ЗК РФ предоставляет местным администрациям населенных пунктов принимать решения самостоятельно.
Уполномоченный выносить решения в отношении предоставления земли административный орган обязан принимать заявления от обычных граждан, лиц занимающихся предпринимательской деятельностью, а также юридических организаций согласно действующему законодательству.
Развитие современных технологий дает возможность кроме личного предоставления документов в местные администрации, подавать заявления через существующие информационные системы.
Предоставить оформленное заявление в адрес уполномоченного органа можно также через региональные отделения государственной службы регистрации. Такой метод предоставляет возможность отправить вместе с заявлением подготовленную кадастровым органом схему земельного надела.
Местные администрации имеют в своем распоряжении уже готовые бланки заявлений, учитывающие различные возможности приобретения земли.
Получить бланки можно и способом скачивания на официальном сайте Росреестра, а также сайтах, которые информируют население о земельно-правовых отношениях.
Субъекты, вступающие в земельные отношения, имеют право обращаться за юридической консультацией к специалистам, чтобы урегулировать действия.
Не знаете, какие существуют основания для получения земли от государства бесплатно?
Об этом расскажет другая статья нашего Интернет-журнала!
Инструкция по написанию заявки
Существующие в стране законодательные нормы не предусматривают единой формы предоставляемых в администрации заявлений, однако отчетливо регулируют содержание предоставляемого субъектами документа.
В статье 39.15 ЗК РФ содержится перечень необходимых для составления документа пунктов, на которые и должен опираться заявитель.
Оформление заявления подразумевает под собой заполнение юридически подготовленных форм, а также предполагает написание документа вручную.
Инструкция составления заявления предусматривает следующие шаги:
- Адресная часть заявления. В правом верхнем углу указывается, кому адресовано заявление. Этот раздел содержит наименование уполномоченного органа, должность и фамилию руководителя, а также его инициалы.
- Центральная часть заявления. Указывается лицо, от имени которого предоставляется заявление. Предоставленная информация о субъекте содержит:
- фамилию, имя и отчество гражданина;
- наименование объекта (юридическим лицам);
- адрес регистрации объекта (юридическим лицам);
- место жительства гражданина;
- юридический адрес проживания;
- фактический адрес проживания;
- паспортные данные;
- ИНН;
- номер телефона субъекта.
Если в заявлении предусматривается аренда, обязательно указывается срок аренды участка.
Они дополнены разделами и пунктами, которые предусматривают предоставление информации о находящейся на территории недвижимости. Такие заявления направляются в адрес территориальных отделов Росимущества.
Как взять землю в аренду с правом выкупа смотрите на видео:
Список бумаг для получения надела
Вместе с предоставляемым в уполномоченный административный орган заявлением о выделении земельных территорий предоставляется и предусмотренный законодательством перечень необходимых документов.
В зависимости от предоставленного права на использование земель к подписанному заявлению прилагаются:
- паспорт (копия паспорта);
- справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
- схема надела земли (если участок требует образования);
- нотариально заверенный документ, который подтверждает наличие полномочий представителя субъекта (если лицо представляет интересы заявителя);
- нотариально заверенный документ, подтверждающий право субъекта на недвижимость (если такое право не зарегистрировано ЕГРП).
Отдельные виды нотариально заверенных документов необходимо предоставлять в уполномоченные административные органы вместе с заявлением садоводческим, а также огородническим товариществам и объединениям, религиозным и общественным организациям.
Закон определяет также выделение земельных участков гражданам льготных категорий бесплатно. Среди них находятся: многодетные семьи, герои ВОВ, полные кавалеры боевых и трудовых орденов Славы, а также другие категории установленных законодательством лиц, предоставляющих вместе с заявлением:
- паспорт (копию паспорта);
- свидетельство о браке;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи;
- справка об отсутствии лишения родительских прав;
- справка, полученная в домоуправлении о метраже жилой площади;
- выписка из домовой книги;
- справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
- копии документов, подтверждающие льготы граждан.
Как оформить землю в собственность, узнаете из видео:
Заключение
Оформление заявления на предоставление земельных наделов не является сложной процедурой, гораздо ответственней и сложнее будет выглядеть процесс, который предполагает сбор необходимой для вступления в земельные отношения документации.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
Правила заполнения и образец заявления на выделение земельного участка
Российский закон гарантирует гражданам возможность получить в собственность земельный участок совершенно бесплатно.
Подать ходатайство может любой россиянин независимо от статуса. Однако процедура имеет ряд тонкостей, которые следует учитывать.
Стоит знать, как правильно оформить заявление на выделение земельного участка (и где взять его образец), чтобы прошение было одобрено.
Кому полагается бесплатная земля?
Согласно законодательству, каждый гражданин РФ имеет право на выделение в собственность участка для постройки или занятия земледелием. Получить его можно в любом регионе страны, но обычно процедура утверждения и оформления занимает не один месяц и даже год.
Основные требования к кандидатам:
- наличие российского гражданства;
- регистрация в РФ более 5 лет.
К категориям населения, имеющим первоочередное право на бесплатную землю, относятся:
многодетные семьи;- семьи, где есть дети-инвалиды;
- малообеспеченные семьи, которые стоят на очереди в органах местного самоуправления;
- работники опасных профессий (МЧС, пожарники, работники атомных станций);
- участники ВОВ и боевых действий, герои Труда, ликвидаторы ЧАЭС;
- дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей;
- лица, имеющие инвалидность;
- молодые специалисты определенных профессий (до 35 лет), подпадающие под условия программы;
- жители сельской местности;
- военнослужащие, проходящие службу по контракту.
многодетные семьи;Список может расширяться в зависимости от особенностей местного законодательства.
- Ведение садоводства, огородничества.
- Организация фермерского хозяйства.
- Строительство жилого дома.
Помимо списка льготной категории граждан, существуют национальные программы освоения свободных земель.
Как правильно составить прошение на получение ЗУ?
Получить бланк можно в местном органе самоуправления или скачать в интернете. При заполнении следует указать следующую информацию:
- ФИО, паспортные данные (серия, номер).
- Место регистрации.
- Цель использования участка.
- Адрес или месторасположение земли.
- Приблизительный размер, указанный в сотках и гектарах.
- Кадастровый номер (если объект уже выбран).
- Контактный телефон и e-mail.
ФИО, паспортные данные (серия, номер).Рекомендуется указать основание для получения бесплатного участка: льготный статус, стесненные жилищные условия, сельскохозяйственное освоение. В завершении можно добавить следующую фразу: «Прошу предоставить право предварительного выбора и согласования расположения участка».
Необходимо указывать только достоверную и актуальную информацию во избежание правовых нарушений.
Требуемые документы
Вместе с заявлением при подаче прошения прилагаются следующие документы:
- Копии паспорта, идентификационного кода.
- Доверенность (если подает уполномоченный представитель).
- Справка с места жительства, регистрации, составе семьи.
- Копии документов членов семьи, проживающих на одной жилплощади.
- Правоустанавливающие бумаги на недвижимость, имеющуюся в собственности (ордер, договор аренды, технический паспорт).
- Схема расположения выбранного участка.
Землю можно выбрать самостоятельно на сайте публичной кадастровой карты.
Куда подавать?
Подать документы можно в уполномоченный орган (местную администрацию), а также в ближайшем многофункциональном центре (МФЦ). Бланк и образцы будут предоставлены на месте. Прошение регистрируется будущим собственником или его доверенным лицом (на основании нотариально заверенной доверенности).
Специалист принимает заполненный бланк, заявителю выдается расписка с указанием:
- перечня и наименования поданных документов,
- их количества,
- даты,
- ФИО,
- должности и подписи сотрудника МФЦ.
Земельные участки выдаются несколькими способами:
- согласно очередности претендентов;
- после проведения розыгрыша в местной администрации;
- без очереди, при условии самостоятельного поиска свободного муниципального участка.
Розыгрыши проводятся с определенной периодичностью. Для этого назначается дата и время. Претендентов предварительно приглашают в орган местного самоуправления, где они тянут билеты с кадастровыми номерами.
От «вытянутого» варианта можно отказаться, но тогда придется вставать в очередь заново. Получить выбранный свободный участок без очереди можно за 2-3 месяца, однако и процент отказов при этом довольно высок.
Заявление вместе с приложенным пакетом документов регистрируется путем присвоения индивидуального входящего номера.
Срок рассмотрения
Заявление регистрируется в книге регистраций в местном органе самоуправления. Копия остается на руках у гражданина. Прошение рассматривается в течение одного календарного месяца со дня его поступления. По истечении этого срока будет получено письмо-уведомление о постановке на учет либо отказ.
Постановка гражданина на учет осуществляется на основании решения органа местного самоуправления в порядке очередности подачи заявления.
Сведения о принятых на учет гражданах включают в книгу учета граждан. Каждой учетной записи присваивается порядковый номер.
Сроки рассмотрения и реализации зависят от загруженности работы организации, а также от очередности и наличия свободных участков.
На оформление и регистрацию прошения отводится 10 дней, срок рассмотрения составляет около 30 календарных дней. Отказ, равно как и одобрение, направляется заявителю письмом или по электронной почте.
Причины отказа
После рассмотрения соискатель вносится в список ожидания, или же заявление возвращается, если оно:
- неправильно оформлено;
- подано в другую инстанцию;
- не достает требуемых документов.
Орган местного самоуправления может отказать в постановке на очередь, если:
- Заявитель не соответствует требованиям закона, статьи 3.
- Выявлены ошибки при заполнении.
- Предоставленные документы содержат недостоверные данные.
- Отсутствие необходимых документов.
- Схема расположения объекта не соответствует основаниям, установленным Земельным кодексом.
Срок ожидания льготной очереди составляет 2-3 года. По национальным программам землю можно получить за несколько месяцев.
Если получен отказ, согласно законодательству, граждане имеют право подавать прошение повторно, предварительно исправив недочеты.
Заключение
Процедура получения земли в собственность от государства бесплатно, на первый взгляд кажется сложной и длительной. Однако, практически каждый россиянин может подать прошение о выделении территории, выбрав одну из программ РФ национального освоения.
Предоставление земли предполагает принцип равных возможностей, согласно которому все физические и юридические лица имеют равные права на выделение участков в собственность или аренду.