Сколько стоит разрешение на строительство в анапе

Содержание

Разрешение на строительство 2020. Пошаговая инструкция
Получение разрешения на строительство
1. Документы на участок
2. Ксерокопия паспортов всех собственников земли
3. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
4. Заявление на выдачу РнС
5. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Как получить разрешение на строительство дома в Анапе
Тонкости оформления
Куда требуется обращаться?
Сколько стоит разрешение на строительство в анапе

Разрешение на строительство 2020. Пошаговая инструкция

Разрешение на строительство частного дома нужно получать до самого строительства дома, но поскольку я начал строить дом, когда еще была «дачная амнистия», я об этом не беспокоился. Это было зря. Потом узнал, что летом 2016 года вышел указ о том, что теперь всем нужно получать разрешение на строительство. Ну и тут понеслось…

Получение разрешения на строительство

Расскажу, как было у меня. Я нахожусь в Нижнем Новгороде и документы на разрешение у нас принимают в департаменте градостроительного развития в Кремле. Сначала нужно позвонить им и записаться на прием. Приемный день всего один — у нас это среда. Интересно, что в МФЦ отказались принимать бумаги, сказали, что они не выдают РнС.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство (РнС) в ИЖС в Нижнем Новгороде:

1. Документы на участок

У меня был старый документ, поэтому я принес «свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок». Сейчас вместо свидетельства выдают «выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Делаете копию любого из этих документов и заверяете ее у нотариуса (или можете отдать оригинал, а себе потом взять другой).

2. Ксерокопия паспортов всех собственников земли

Делаете на одном листе ксерокопию и страницы паспорта с фотографией, и страницы с пропиской. Это все стоит рублей 10 в любой конторе.

3. ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)

Документы на получение ГПЗУ:

Пришел в тот же департамент градостроительного развития и написал заявление прямо на месте. Приложил копию свидетельства на землю (из пункта 1)

4. Заявление на выдачу РнС

Этот документ лучше заполнять по месту, так как у них своя форма и то, что скачано в Интернете — не подошло. Плюс мне на месте подсказали, как правильно заполнять это заявление, там все не очевидно.

5. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

Это самая сложная штука. СПОЗУ нужно нарисовать или начертить самому (ну или можно заплатить пару тысяч какой-то спец конторе) на основании ГПЗУ (3 пункт). Можно просто взять и сделать ксерокопию листа ГПЗУ с вашим участком и туда нарисовать черной ручкой свой дом с его размерами и с расстояниями до соседних зданий и границ участка. Вот пример ГПЗУ с форумхауса.

P.S. История получила разрешение. В итоге мне дали отказ в разрешении на строительство! Смотрим, что будет дальше

25.01.2016 — подал документы на регистрацию дома в кадастровую палату

14.02.2017 — получил приостановление регистрации дома, так как нет разрешения на строительства. Кажется, найти лазейку в законодательстве не удалось.Придется идти в суд против градостроительства

28.08.2017 — юрист решил, что в суд идти не стоит, так как практика сейчас негативная и дом не зарегистрируют — читайте подробный рассказ о суде и подготовке .

Источник

Как получить разрешение на строительство дома в Анапе

Обращаясь в компанию «Дома на юге» с целью построить дом в Анапе, заказчики и представители часто сталкиваются с необходимостью оформления многочисленных бумаг. Их количество может варьироваться, в зависимости от того, в какие инстанции придётся обратиться. Устали от бумажной волокиты? Есть другие, не менее важные дела? Предлагаем способ решить вопрос быстро, законно, эффективно.

Тонкости оформления

Затевая любое строительство в Анапе, следует помнить, что вам потребуется узаконить свои действия на участке, будь то возведение дома, прокладка трубопровода, установка линий электропередач. Будем откровенны, чиновники градостроительного управления, архитекторы, прочие ответственные лица, не спешат помогать согражданам. Такая медлительность часто вынуждает людей доплачивать за расторопность, что, в свою очередь, является нарушением с обеих сторон.

Вы не одиноки – с подобными проблемами сталкиваются застройщики, подрядчики, будущие владельцы частного жилья в других населенных пунктах Краснодарского края и страны в целом. Наши сотрудники готовы помочь вам сократить сроки оформления, чтобы ускорить строительство дома в Анапе и сдачу его в эксплуатацию.

Куда требуется обращаться?

Есть немало тонкостей, касающихся правил застройки и землепользования на территории города. Одни – неотъемлемая часть федерального законодательства, другие – проявление бюрократии. В обоих случаях, нужно собирать бумаги, стоять в очередях. Причём, сразу в несколько городских организаций. Основная «контора», в которую нужно обратиться – Управление архитектуры и градостроительства при Администрации города-курорта Анапа.

Если разрешение на строительство дома в Анапе получают на здание высотой до 3 этажей, требуются следующие документы:

Заявление, оформленное в порядке, установленном законодательством РФ;

Подтверждение прав собственности на участок;

План с разметкой постройки, прокладки инженерных систем, коммуникаций;

Технические условия от электросетей, организации, занимающейся газификацией, водоканала;

Для постройки отелей, многоквартирных жилых зданий, требуется предоставить чиновникам проектную документацию.

Официально срок выдачи разрешающих документов – 10 суток. На деле процедура получения затягивается на долгие месяцы. Сложность увеличивает необходимость в кратчайшие сроки посетить несколько организаций. В случае с коммерческой недвижимостью, придётся общаться в МЧС по вопросам пожарной безопасности и другие городские службы. Хотите сэкономить время? Обращайтесь к специалистам «Дома на юге». Российское законодательство, Градостроительный кодекс, позволяют выполнять все оформления по доверенности.

За вас будут решены вопросы с электриками, газовщиками, пожарными, получено одобрение застройки от городских властей. Останется лишь подписать бумаги, провести строительные работы, прокладку коммуникаций, принять готовый объект, заняться заселением. Обращайтесь, мы всегда рады помочь!

Источник

НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ

КОНТАКТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ УСЛУГИ

СРОК ИСПОЛНЕНИЯ УСЛУГИ

РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ

ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ МФЦ

ПОЛУЧЕНИЕ УСЛУГИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Прием уведомлений о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»