Строительство частного дома в якутии

✔ учитываем региональные особенности при строительстве;

Проектирование и строительство в 2018-м

Немного сложно развивать загородное малоэтажное домостроение в городе, расположенном в зоне вечной мерзлоты. Поэтому у нас проекты в Якутске по самым низким ценам и готовятся либо из клеёного бруса, либо для переезда в другой регион. Работаем в Якутске третий год. Большого задела нет, но потихоньку каждый год что-то делаем, и каждый год чуть-чуть больше, чем в предыдущий. 2018-й для нашей компании в Якутске не выпал из объёмов предыдущих двух лет.

Система разработки проекта дома при переезде из Якутска отработана во многих других городах. Проектировщик работает с заказчиком через интернет. Все согласования проходят по электронной почте и иным системам коммуникаций (телефон, скайп и пр.). После подготовки проекта наше строительное подразделение в том городе, куда собрался переезжать заказчик, готовит предложение по стройке. Человек получает на руки полный пакет услуг и предложений, позволяющий оценить свои возможности и сравнить цены с другими строительными компаниями. Проект, как правило, отправляют в электронном виде нескольким строительным фирмам.

Причин заказа проекта дома из клеёного бруса две. Первая: скорость сдачи дома, когда не требуется ни время на усадку, ни проведение больших отделочных работ. Второе: вес материала. На сложных грунтах, чем легче стены, тем лучше. Плотность клеёного бруса 0.5 на кубический метр, то есть один кубический метр клеёного бруса весит полтонны. Это один из самых минимальных показателей по строительным материалам. Серьёзную конкуренцию составляет арболит, также очень лёгкий материал, а теплопроводность ещё ниже. Однако из арболита можно строить только одноэтажные дома, поэтому клеёный брус имеет преимущество в конкуренции, хотя цена на него высокая.

В 2019-й мы зайдём с самой низкой ценой на проекты домов в Якутске и самыми качественными предложениями. Всем жителям республики, нашим заказчикам и посетителям сайта огромного положительного яркого и тёплого состояния души и тела на весь будущий 2019 год.

Источник

СТРОИТЕЛЬСТВО В ЯКУТСКЕ И РС(Я)

Вам понравится работать с нами, потому что мы готовы предоставить вам:

• устойчивую ценовую политику — принципиальное поддержание одних из самых низких цен в городе, не смотря на кризис;

• возможность воплощения множества идей — дизайн крыш и фасадов домов разной сложности;

• широкий выбор материалов — брус, пенобетон, кирпич, бетон;

• работу разной сложности — ремонт, строительство и утепление домов.

СТРОИТЕЛЬСТВО В ЯКУТСКЕ И РС(Я) запись закреплена

ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ

СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В ЯКУТСКЕ И БЛИЖАЙШИХ РАЙОНАХ РЕСПУБЛИКИ!

Электромонтажные работы:
По статистике большое количество пожаров возникает из-за неисправности электропроводки. Поэтому от грамотного проведения элетромонтажных работ напрямую зависит и надежность работы электроприборов, и безопасность самих людей и всего здания.
Вот почему так важно заказывать выполнение электромонтажных работ у профессионалов. «ЯСПК» предлагает:
Высокое качество
Фиксированная цена
Гарантия
Полный пакет документов

Мы имеем большой опыт работы с деревянными коттеджами и дачами и предлагаем готовые проекты энергоснабжения, которые соответствуют требуемым нормам и правилам прокладки электрических сетей. Наши специалисты качественно, следуя принятым стандартам, сделают разводку электрики на объектах любой сложности. Вы получите гарантию качества и всю необходимую документацию.
Стоит ли рисковать и нанимать для монтажа электропроводки человека без должного образования и опыта, чтобы потом еще и заплатить приличную сумму штрафа? Стоит ли рисковать жизнью и здоровьем своих близких?

Внутренние инженерные работы.
«ЯСПК» предлагает своим клиентам возможность устройства системы горячего и холодного водоснабжения, системы канализации в базовой комплектации с разводкой трубопроводов и установкой.
Гидроаккумуляторы: главное предназначение гидроаккумулятора – это поддержание на одном уровне давление воды, а также ослабление мощности гидроударов, которые могут нанести значительные механические повреждения в протяженных трубопроводах. Чем больше литраж гидроаккумулятора, тем меньше изнашивается насос. Мы предлагаем гидроаккумуляторы объемом от 50 до 100 литров.

Фильтр очистки воды.

Отопление.
«ЯСПК» предлагает всем желающим услуги по установке систем отопления разных конфигураций в Вашем доме. Наши специалисты имеют большой опыт работы с инженерными системами малоэтажных строений. Мы учитываем всевозможные нюансы, работаем только с качественным оборудованием, обязательно даем гарантию и всю необходимую документацию.

Газовое отопление.
Электрическое отопление.
Конвекторное отопление.

Септики.
Ограждения.
Неприкосновенность частной жизни и личная безопасность – вот то, к чему стремится каждый человек в наше время. В этом может помочь качественное и надежное ограждение собственного участка.
3. Индивидуальные проекты. (Наши архитекторы разработают проект с учетом всех ваших пожеланий).
Вы можете создать собственный проект дома из бруса, каркаса или кирпича. Проектирование будет осуществляться с учетом всех Ваших пожеланий. Для внутренней и наружной отделки используем самые разные материалы.
— Деревянная обшивка (вагонка, имитация бруса, блокхаус)
-Виниловая обшивка (различные виды сайдинга, фасадные панели)
-Обшивка гипсокартоном (производится внутри помещения по желанию заказчика)
— Наружная обшивка термопанелями с поверхностью из природного камня или кирпича различных цветов.
— Кровельные материалы (металлочерепица, мягкая кровля различных цветов).

Мы тщательно просчитываем все, начиная от выбора фундамента, материалов, размера, планировки, заканчивая инженерными коммуникациями и благоустройством участка.

Все предоставленные ниже услуги можно заказать как по отдельности, так и в комплексе:
— Ограждения. Безопасность ваших границ.
— Коммуникации. Когда в доме можно жить без проблем.
— Внутренняя отделка
— Внешняя отделка. Уникальный облик вашего дома.
— Баня.
— Гараж. Ваш автомобиль в безопасности.
— Беседки. Отдых на свежем воздухе.

6. Земельные участки.
Многие наши клиенты часто отмечают, что одновременно с домом хотели бы приобрести и земельный участок. Мы стараемся помочь всем.

Источник

Строительство частного дома в якутии

Была в свое время такая шутливая песенка «Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем

жить». Но, как известно, в каждой шутке есть только доля правды, а строительство жилого дома во все времена было делом сложным и хлопотным. Созданное на базе инженерно-технического факультета СВФУ малое инновационное предприятие «Стройкомпозит» занимается строительством энергоэффективных домов и производством пенобетона. «Наш университет» решил выяснить, как продвигается строительство энергоэффективных домов.

Статья из газеты «Наш университет» №24. Андрей Лупанов

Что такое «энергоэффективный дом»? Именно с таким вопросом «Наш университет» обратился к директо-ру МИП «Стройкомпозит» Альбер-ту Кардашевскому.

Альберт Кардашевский: Энергоэффективный дом – это здание, в котором низкое потребление энергии сочетается с хорошим микроклиматом. Главным показателем энергоэффективности дома для условий Севера является расход энергии на отопление.

Основные характеристики энергоэффективного дома:

— низкое энергопотребление,

— установки, использующие энергию возобновляемых источников (солнечные батареи и коллекторы, ветряные электростанции и т.п.),

— система экономного электропотребления, отопления и вентиляции.

Энергоэффективные дома хоть и дороже в строительстве, но дешевле в эксплуатации. При проектировании и строительстве энергоэффективных домов мы руководствовались следующими фактами: простая и компактная форма дома с комплексной и усиленной теплоизоляцией для повышенной герметичности, использование долговечных и экологически чистых строительных материалов, небольшие площади остекления здания, так как теплозащита даже самых теплых и качественных окон в разы ниже, чем у конструкций стен.

Отличительной чертой наших коттеджей является их пожароустойчивость. Пенобетон, используемый нами для теплоизоляции стен здания, сам по себе негорючий материал, поэтому мы его заливаем с внутренней стороны, откуда, обычно и начинается большинство пожаров.

Пенобетон также предохраняет пенополистирольные плиты от возгорания, он не пропускает тепло, по сравнению с металлом и другими обшивочными материалами, используемыми при строительстве.

Идущие на обшивку внешней части здания стекломагниевые листы также являются негорючим и атмосферостойким материалом. Когда мы проектируем наши дома, то в первую очередь рассчитываем теплотехнические характеристики, то есть, определяем, соответствует ли дом требованиям СНиП по тепловой защите зданий.

Согласно расчетам предлагаемая конструкция стены по теплозащитным свойствам эффективнее стены из бруса толщиной 18 см в 3 раза.

Так, в прошлом году мы построили наш первый экспериментальный энергоэффективный жилой дом в Усть-Алданском районе в селе Окоемовка. Уже в этом году мы с коллегами из «Стройкомпозита» съездили туда и произвели тепловизионную съемку этого дома. Как вы можете видеть на фотографиях, теплопотерь по сравнению со стандартным брусовым домом почти нет – только в оконных проемах. В брусовом же доме, мы наблюдаем теплопотери практически везде, особенно по стыкам бревен и в районе чердачного помещения.

Среди многих жильцов брусовых домов распространено заблуждение о том, что раз к их жилищу проведен газ, то энергоэффективность дома находится на втором месте. На самом деле при эксплуатации энергоэффективных домов в разы снижаются затраты на отопление. За счет меньших затрат на эксплуатацию наших домов разница в стоимости с брусовыми домами окупится в течение 5-8 лет.

«Наш университет»: Какая будет система отопления и инженерное обеспечение в возводимых вами домах?

Альберт Кардашевский: Система отопления в домах будет газовая. Также по проекту предусмотрена установка навесных солнечных коллекторов на стенах дома. Принцип их работы прост: солнечные лучи нагревают в них воду, а вода в свою очередь греет отопительные приборы. По расчетам специалистов с марта по октябрь эти дома будут частично обогреваться собственным теплом от солнечной энергии. Полностью газовое отопление будет включатся только тогда, когда температура воздуха на улице будет опускаться до примерно –30 градусов по Цельсию. При этом используется итальянский газовый котел Baxi с автоматикой, которая очень удобна для наших условий и безопасна, так как включает в себя предохранители от возгорания. Полностью будет налажена система водоснабжения и водоотведения. На инженерно техническом факультете налажено производство емкостей из полимерных материалов. С учетом наших климатических условий разработаны трехслойные канализационные емкости с использованием пенополиуретанового утеплителя, которые обладают повышенными эксплуатационными характеристиками.

Цена вопроса

«Наш университет»: Новые технологии и солнечные коллекторы – это прекрасно. Но от природы недоверчивый обыватель закономерно спросит: какова же цена этого чудо-дома?

Альберт Кардашевский: Одноэтажные брусовые дома размером 7х7 метров с учетом всех затрат по городу стоят примерно 700–800 тыс. рублей. Наши же дома стоят несколько дороже. При использовании дополнительного оборудования – солнечных коллекторов, импортных котлов и радиаторов стоимость составляет порядка 1 600 000 рублей, но тут стоит подчеркнуть, что они двухэтажные и полностью оборудованные. Все это входит в окончательную стоимость дома, сдается он заказчику сразу же «под ключ».

«Наш университет»: Планируете ли строить энергоэффективные дома в Якутске?

Альберт Кардашевский: В Якутске застройщик может себе позволить такой же каркасный дом, но внутрь поставить дешевые пенополистирольные плиты и обшить их гипсокартоном. Естественно, что такая конструкция будет дешевой, но чрезвычайно пожароопасной. Другая, более обеспеченная категория граждан, строит себе коттеджи с использованием дорогих бетонных, арболитовых, пенобетонных или полистиролбетонных блоков.

Мы в основном ориентируемся на сельскую местность, так как наш потребитель – эта та категория людей, которые хотят построить для себя экономичное и безопасное жилье. Кроме того, строительство энергоэффективных домов в сельской местности – это просветительская миссия, призванная показать, что новые технологии помогают решать насущные проблемы людей. Так, например, при строительстве домов в с. Аппаны очень часто люди приходили просто посмотреть, посоветоваться, узнать что-то новое из первых уст. В будущем году опытно-производственный комплекс «Стройкомпозит» будет выпускать новый эффективный материал – автоклавный ячеистый бетон. С использованием этого материала будет построен жилой дом для сотрудников университета в 67 квартале.

Лучше один раз увидеть…

Завершив нашу беседу с Альбертом Кардашевским «Наш университет» решил отправиться в Намский улус в село Аппаны и воочию понаблюдать за ходом строительства энергоэффективных домов.

После более чем полуторачасовой дороги Аппаны встретили нас холодным осенним ветром и низкой облачностью. На стройке трудились около десятка рабочих. Мы обратились за комментариями к инженеру кафедры производства строительных материалов, изделий и конструкций ИТФ Семену Семенову.

Семен Семенов: Мы выполняем в селе Аппаны заказ на три коттеджа – один дом строится по субсидии Министерства сельского хозяйства РС(Я), два других финансируются самими застройщиками. Строительство длится два месяца. Первыми начали работу ребята из студенческого строительного отряда «Туймаада-Энсиэли» в количестве 11 человек и инженеры с различных кафедр ИТФ. Сейчас у стройотрядовцев уже началась учеба, и наши инженеры работают одни. По выходным к нам приезжают помогать студенты инженерно-технического факультета.

Таким образом, сообща, силами студентов и сотрудников мы достраиваем первый дом. В оставшихся двух домах скоро доделаем каркас, а заливать в них пенобетон будем уже в следующем году, когда потеплеет.

Причиной, по которой выбор при строительстве домов пал на село Аппаны, является тот факт, что между СВФУ и Намским районом был подписан договор о сотрудничестве. В рамках этого договора, при успешной реализации первого экспериментального проекта, МИП «Стройкомпозит» сможет претендовать на получение заказов на строительство бюджетного жилья. Стоит отметить, что энергоэффективные дома в селе Аппаны будут не только первой ласточкой в новом направлении индивидуального жилищного строительства, но и опытно-экспериментальным полигоном, на котором будет отработана технология возведения чудо-домов.

Источник