Строительство долевое строительство в смолевичах
Строительство указанного дома предусмотрено для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в администрациях районов г. Минска.
Застройщиком жилого дома определен КУП «Управление капитального строительства Миноблисполкома».
В жилом доме серии М464-У1 предусмотрено строительство 192 квартир:
Общая площадь квартир в среднем составит: однокомнатных – 42 кв. метра, двухкомнатных – 60 кв. метров, трехкомнатных – 75 кв. метров, четырехкомнатных – 100 кв. метров.
Ориентировочная стоимость строительства 1 кв. метра – 1291,47 белорусских рублей (площадь квартир и стоимость квадратного метра будет уточняться).
Строительство жилого дома осуществляется без опубликования проектной декларации и предусматривает ограниченную прибыль в размере не более трех процентов от определенной в текущих ценах сметной стоимости объектов долевого строительства.
Жилые помещения в указанном жилом доме выделены Минским горисполкомом администрациям районов г. Минска для распределения среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, пропорционально количеству таких граждан в каждом районе:
| Район | Количество очередников | Количество выделенных квартир |
| Заводской | 24650 | 24 |
| Ленинский | 22000 | 21 |
| Московский | 31938 | 33 |
| Октябрьский | 13709 | 14 |
| Партизанский | 9303 | 9 |
| Первомайский | 24248 | 23 |
| Советский | 16625 | 16 |
| Фрунзенский | 43598 | 44 |
| Центральный | 8704 | 8 |
Гражданам, изъявившим желание на строительство жилых помещений в указанном доме, необходимо обращаться с соответствующим заявлением в отдел жилищной политики администрации района г. Минска по месту их пребывания на учете.
Прием заявлений будет осуществляться с 6 сентября по 5 декабря 2019 г.
При формировании списка дольщиков будет учитываться дата постановки их на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.
Строительство жилья будет осуществляться с предоставлением государственной поддержки в порядке и на условиях, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», независимо от даты нахождения дольщиков на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (при условии отнесения их к числу малообеспеченных по уровню доходов).
Выдача направлений на заключение договоров создания объектов долевого строительства администрациями районов г. Минска будет производиться при условии подачи гражданами заявлений о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. При этом решения о снятии граждан с учета будут приниматься администрациями районов г. Минска после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства.
После ввода жилого дома в эксплуатацию дольщики обязаны обратиться за государственной регистрацией прав на построенные жилые помещения не позднее трех месяцев со дня получения документов, необходимых для оформления таких прав.
Информация о планировках квартир размещена на официальном сайте Мингорисполкома minsk.gov.by (рубрика «Это актуально»), странице управления жилищной политики (рубрика «Полезная информация») и сайтах администраций районов г. Минска.
В администрации Советского района г. Минска прием заявлений осуществляется отделом жилищной политики от основного очередника с предъявлением паспорта либо его представителя с предъявлением паспорта и доверенности, ул. Дорошевича, 8, кабинет 112, тел. 292 76 23.
Минчанам-очередникам предлагают строить квартиры еще в двух домах в Смолевичах
Районные администрации столицы с 16 ноября начинают прием заявлений на строительство квартир в двух домах в Смолевичах. Претендовать на такой вариант имеют право минчане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, независимо от даты постановки, сообщает корреспондент агентства «Минск-Новости».
Речь идет о двух домах мапидовской серии М464-У1. Заказчиком строительства выступает УКС Мингорисполкома. Жилье будет возводиться с господдержкой при условии, что граждане относятся к числу малообеспеченных по уровню доходов.
В 4-секционном 8-7-6-этажном жилом доме № 4 по генплану предусмотрено 112 квартир: 3 однокомнатных, 54 двухкомнатных, 53 трехкомнатных, 2 четырехкомнатных. Жилье сдадут с полной отделкой. Ориентировочная стоимость 1 м 2 — 1 400 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала возведения объекта). Планируемое начало строительства — ноябрь-декабрь 2020 г. Планируемый ввод жилого дома в эксплуатацию — июнь-июль 2021 г. при условии готовности объектов инженерного обеспечения.
В 7-6-этажном 3-секционном доме № 5 по генплану будет 73 квартиры: 22 однокомнатных, 35 двухкомнатных, 16 трехкомнатных. Ориентировочная стоимость квадрата (вместе с отделкой) — 1 550 рублей (стоимость будет уточнена по факту заключения договора подряда и начала строительства объекта). Начать строительство в этом случае также планируется в ноябре-декабре, а ввести дом в эксплуатацию — в июне-июле 2021 г. при условии готовности объектов инженерного обеспечения.
Количество жилых помещений в обоих домах выделено администрациям районов пропорционально количеству граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в каждом районе.
Минчанам, изъявившим желание строить квартиры в указанных домах, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отдел жилищной политики администрации района Минска по месту пребывания на учете. Заявления будут принимать с 16 ноября по 15 декабря 2020 г. включительно.
Как поясняют в управлении жилищной политики Мингорисполкома, при формировании списка дольщиков учтут дату постановки на учет, а также наличие внеочередного права на улучшение жилищных условий.
Граждане получат направление на строительство при подаче заявления о снятии с учета нуждающихся. Решения же о снятии с учета принимаются администрациями районов после государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства.
Более подробная информация опубликована 13 ноября в газете «Минский курьер».
Строительство долевое строительство в смолевичах
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 000 | $1 412 ↓ | -8 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 360 ↓ | -4 |
| 3 комн. | $90 400 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $119 700 | $1 279 ↓ | -11 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Знакомство с городом Смолевичи
Смолевичи – это уютный город-спутник Минска, расположенный в 35 км от столицы в северо-восточном направлении. Количество проживающего населения составляет порядка 16 тыс. человек. Город является районным центром Смолевичского района, общая площадь которого составляет 1 403 км². Район включает в себя 190 населенных пунктов, самым крупным, из которых является г. Жодино.
Смолевичи и прилегающие к нему земли являются экономически, социально и индустриально развитой административной единицей. Более 20 предприятий расположено на территории района, четвертая часть которых имеет республиканское значение. Имеется полный перечень социально значимых общественных объектов, доступных для всех проживающих. Все это обуславливает высокий спрос на новостройки в Смолевичах.
Через город проходят автомобильная и железная дороги, которые связывают Россию со странами Западной Европы. Также на территории района находится национальный аэропорт «Минск-2».
Почему стоит купить новостройку в Смолевичах
Смолевичи – один из городов, который к 2020 году должен стать настоящим пригородом столицы и своеобразным «спальным районом» Минска, обеспечивающим комфортные условия проживания для граждан столицы, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Новостройки в городе Смолевичи доступны в ценовом отношении – вступив в долевое строительство, можно построить собственное жилье улучшенной планировки по цене от 650 у.е. за 1 м2.
Новостройки в Смолевичах возводятся по ул. Советской, Центральной, в микрорайоне Липки. По перспективному плану застройки города, который уже активно реализуется, к 2020 году Смолевичи должны пополниться 40 панельными многоквартирными домами, а это хорошая перспектива для молодых семей и людей, десятки лет, ожидающих очереди на строительство в столице.