Строительство фондохранилище эрмитажа новости

Опора для Эрмитажа. Достройкой фондохранилища музея займется ПСБ «ЖилСтрой»

За подряд для Эрмитажа боролись два крупных игрока петербургского рынка госзаказа — группа компаний «Геоизол» и ПСБ «ЖилСтрой». Заявка проектного бюро Людмилы Коган оказалась весомее. Ей и достался контракт на 262,6 млн рублей.

Проектно-строительное бюро «ЖилСтрой» Людмилы Коган признано победителем конкурса на устройство свайного поля на площадке комплекса зданий производственной базы и фондохранилища Эрмитажа возле станции метро «Старая Деревня». Речь идет о продолжении третьей очереди и пятого этапа строительства на Школьной улице, 39А, где начиналось возведение библиотеки со стеклянным фасадом в форме куба, но из-за проблем с подрядчиками работы приостанавливались.

Спальные джунгли. Знаковые долгострои Приморского района

Информация о подведении итогов электронного аукциона опубликована на сайте госзакупок. Как следует из открытых данных, за победу в тендере помимо «ЖилСтроя» боролся еще один крупный игрок петербургского рынка господрядов — группа компаний «Геоизол». География деятельности этой ГК охватывает множество субъектов и регионов России, в том числе Петербург, Москву и Московскую область, Краснодарский край, Дагестан, Красноярский край, Амурскую область и зарубежье: Таджикистан и Туркменистан. Заказчиками «Геоизола» были Дирекция транспортного строительства, комитет по благоустройству, по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, ФНС России по Петербургу, метрополитен, «Водоканал» и другие известные предприятия.

Синхронное понижение

Примечательно, что «Геоизол и «ЖилСтрой» снизили предложение в точности до копейки — с максимальной цены 263,9 млн рублей до 262,6 млн рублей. Однако конкурсная комиссия выбрала победителем заявку «ЖилСтроя». Тендер проводился повторно, поскольку с первого раза найти подрядчика не удалось. На аукционе, состоявшемся в июле нынешнего года, единственную заявку ООО «Ризалит» комиссия не одобрила, а других претендентов не оказалось.

ООО «ПСБ «ЖилСтрой» работает на рынке Петербурга и Ленинградской области с 2002 года. Деятельность компании разделяется на четыре основных направления: функции заказчика — застройщика, генеральное проектирование, генподряд и субподряд. В послужном списке «ЖилСтроя» значатся реконструкция Центрального военно-морского музея, строительство Академии танца Бориса Эйфмана, реставрация Казанского собора, ремонт Екатерининского дворца в Пушкине и другие знаковые для Петербурга объекты.

Как ранее сообщал «ДП», на фоне сокращения жилищного рынка компания «ЖилСтрой» переориентировалась на господряды и за 2 года заработала на них около 4,3 млрд рублей. Ранее проектное бюро в основном возводило жилые комплексы группы «БФА», которую контролирует семья Владимира Когана — владельца банка «Уралсиб», экс–главы Госстроя России (восьмое место в Рейтинге миллиардеров «ДП» с состоянием 93,5 млрд рублей).

Как указано в базе СПАРК, по 40% в ПСБ «ЖилСтрой» принадлежит Людмиле Коган и ее деловому партнеру по группе «БФА» Александру Кретову, по 10% — у аффилированных с группой «БФА» Владимира Александрова и Александра Желиостова.

Компания «ПСБ «Жилстрой» Людмилы Коган переключилась на господряды и заработала на них 4,3 млрд рублей

Негативный опыт

Эрмитаж, демонстрируя намерение реализовать свои планы по развитию концепции открытого хранения в Реставрационно-хранительском центре «Старая деревня», еще в середине июня объявил о скором возобновлении строительства 13-этажного здания Большой библиотеки в непривычном для Петербурга стиле — в форме куба, закрытого рельефным стеклянным фасадом и установленного на двухэтажный гранитный стилобат с подземным паркингом на 60 машин.

Концепцию здания общей площадью 51 546 м2 разработала голландская мастерская OMA (The Office for Metropolitan Architecture) под руководством известного архитектора Рема Колхаса. Предполагается, что внутри свободно разместятся библиотека и фонды открытого хранения, с возможностью их экскурсионного посещения, а также выставочные залы и служебные помещения.

«Сформировать прочную опору для здания позволит завершение комплекса работ по устройству свайного основания, выполненного по технологии буронабивных железобетонных свай двух диаметров общим количеством более 500 штук и глубиной погружения до 35 метров. Выведение ограниченного объема работ нулевого цикла в отдельный аукцион обусловлено особенностями бюджетного финансирования и технологической последовательностью их выполнения», — пояснили в пресс-службе музея.

В стоимость аукциона не вошли работы, ранее уже выполненные подрядчиком ООО «МехСтройТранс», договор с которым Эрмитаж расторг в одностороннем порядке из-за срыва сроков исполнения контракта. Напомним, конкурс на строительство публичной библиотеки объявляли дважды. Впервые его провели в середине 2015 года, но заявок на него не поступило. На втором конкурсе победу одержал «МехСтройТранс», получивший контракт на 3,7 млрд рублей. Компания на тот момент была оформлена в офшорной зоне: через ООО «Веб-маркет» 99% были зарегистрированы на Британских Виргинских островах, и еще 1% принадлежал Владимиру Барановскому.

Бенефициаром «МехСтройТранса» считался владелец ГК «Роспан» Никита Колесников, осужденный по делу об обналичивании денег, выделявшихся по госзаказам Минкульта. В конце сентября 2016 года, когда у компании начались проблемы, ее собственником стал москвич Антон Дедов. Он также является совладельцем нескольких небольших компаний со специализацией на торговле лекарствами и предоставлении физкультурно-оздоровительных услуг.

Среди многочисленных сложностей проекта на начальном этапе работ назывались создание системы остекления здания и необходимость внедрения в почву большого количества свай. Вскоре после выхода на объект подрядчик снизил активность. По данным на 2017 год, отставание по срокам оценивалось на 9 месяцев, выполнено было всего 14% работ.

Эрмитаж принял решение об одностороннем отказе от исполнения договора с «МехСтройТрансом», выставил требование по выплате неустойки и возвращении аванса на сумму 850 млн рублей. Однако из-за рассматриваемого Арбитражным судом Москвы дела о банкротстве компании способность подрядчика нести ответственность за неисполнение обязательств по контракту сразу же вызвала сомнение. С конца января 2018 года в отношении общества было введено конкурсное производство.

Источник

В Эрмитаже опасаются, что строить его новое фондохранилище будет подрядчик, действующий «за гранью здравого смысла, добра и зла»

Государственный Эрмитаж готовится к проведению аукциона на возведение здания нового фондохранилища на Старой Деревне, но боится, что в торгах может выиграть компания, которая уже показала себя как недобросовестный подрядчик во время второго этапа работ по строительству. На общественном обсуждении значимого для культуры Петербурга лота побывали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Эрмитажную сокровищницу спроектировал голландец Рем Колхас, мировая архитектурная знаменитость, лауреат Притцкеровской премии. Проектную документацию разработала и согласовала с ФАУ «Главгосэкспертиза России» компания ОАО «Трансмашпроект» в 2014 году. Цена контракта составила 3, 704 млрд рублей – столько будет стоить 13-этажный стеклянный куб, внутри которого расположатся выставочный зал, публичная библиотека на миллион фолиантов, а также библиотека для специалистов. Два здания фондохранилища будут соединены 120-метровым крытым подвесным мостом-переходом, который расположится примерно на высоте третьего этажа. Судя по предварительному плану, внутри по разным сторонам от дорожки разместятся конференц-центр и центр изучения моды и костюма. Проект задуманного фондохранилища включает в себя музей археологии, библиотеку, мастерские, хранилище отдела арсенала, помещения для хранения и реставрации большеформатной живописи с открытым показом, а также склады материально-технических запасов. В четверг, 1 октября, в Государственном Эрмитаже прошли общие публичные слушания по лоту на очередной этап третьей очереди строительства фондохранилища на Школьной улиц, 39. Из заинтересованных компаний присутствовали лишь «КВС» и «Эскиз». В претензиями в адрес последней публично обратилась Марина Цигулева, начальник юридической службы Государственного Эрмитажа. Она заявила, что ООО «Эскиз», которое проявляет явный интерес к новому аукциону, уже показала себя в работе с Эрмитажем, да так, что петербургский музей добивается включения компании в реестр недобросовестных поставщиков и подрядчиков. По словам Цигулевой, подрядная организация выиграла конкурс на выполнение работ по строительству комплекса зданий фондохранилища с понижением начальной максимальной цены контракта на 11,5%, но в процессе работы показала такой низкий уровень менеджмента, что вынудила Эрмитаж выставить штрафные санкции за непрофессиональную работу. «Из выигранного 1,7 млрд они смогли освоить только 500 млн и со штрафными санкциями на 70 млн рублей, – рассказала юрист корреспонденту НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ. – Мы находимся в правовом поле, в отличие от них. Они придут, понизятся, выиграют за три копейки, сделают за две, а мы останемся с неисполненными обязательствами. Они действуют за гранью здравого смысла, за гранью экономического расчета, добра и зла». Марина Цигулева рассказала, что 1 июля 2015 года Эрмитаж расторгнул контракт с «Эскизом» в связи с существенными нарушениями условий договора, несоблюдением сроков выполнения работ и неспособностью подрядчика устранить обнаруженные нарушения и завершить весь комплекс работ. Первый заместитель генерального директора компании «Эскиз» Борис Шнейвас в разговоре с корреспондентом НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ отказался признавать напряженные отношения между своей организацией и Государственным Эрмитажем. «Я не считаю, что у нас с Эрмитажем конфликтная ситуация, это рабочий момент, – заявил он. – Эрмитаж может говорить всё, что считает нужным. Мы компания известная, сдавали свои объекты лично Путину. Сейчас мы строим центр цереброваскулярной патологии и инсульта стоимостью 10 млрд. У меня есть опыт работы с Эрмитажем, мы тогда в жесткой конкурентной борьбе победили компанию «Лемминкяйнен». Будем ли участвовать в этом аукционе? Пока не готов дать ответ. Мы изучаем ту документацию, которая есть, а сюда пришли задать свои вопросы». Тем не менее, от участия в аукционе своего нежелательного подрядчика Эрмитаж не застрахован: по закону «Эскиз» имеет право торговаться и вести работы при выигрыше тендера. Имена участников аукциона пока не известны, торги ожидаются в конце ноября – начале декабря. Новое фондохранилище для эрмитажных шедевров должно быть построено на Старой Деревне к декабрю 2018 года. Читайте по теме: Стеклянный куб подождет: ни одна компания Петербурга не подала заявку на строительство фондохранилища Эрмитажа Эрмитаж в кубе: главный музей Петербурга готовится к строительству нового фондохранилища на Старой Деревне

Источник

В Петербурге для строительства помещения хранилища Эрмитажа сносят гаражи

В реставрационно-хранительском центре Эрмитажа на Старой Деревне планируют построить здание библиотеки, на возведение из федерального бюджета направят более 6 млрд рублей.

В районе Старой Деревни в Санкт-Петербурге проходит демонтаж гаражных боксов. Территорию расчищают для дальнейшего строительства помещений фондохранилища Государственного Эрмитажа.

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга

Гаражные боксы сносят на улице Школьная, здесь планируется освободить два участка земли, на которых расположатся производственная база и фондохранилище музея. Об этом сообщили сегодня в комитете по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

«В ходе обследования указанной территории, проведенного сотрудниками ККИ, было установлено, что на планируемой к освобождению территории размещена часть гаражной автостоянки. Указанная территория ранее являлась предметом договора аренды с СПб ОО „Содружество Автолюбителей“», — рассказали в комитете.

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга

Отмечается, что договор на землю с арендатором был расторгнут еще три года назад, но гаражные боксы до сих пор не были снесены и использовались по применению. В комитете заверяют, что несколько раз предупреждали собственников гаражных помещений о необходимости их сноса. Теперь по закону в комитете должны потребовать от владельцев гаражных боксов возместить затраты на их снос.

«Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение „Центр повышения эффективности использования государственного имущества“ обращается в суд за возмещением в порядке регресса в соответствии с действующим законодательством расходов, связанных с освобождением объектов недвижимости от имущества, незаконно на них расположенного (включая демонтаж, вывоз и хранение имущества на складе)», — добавили в комитете.

В реставрационно-хранительском центре Эрмитажа на Старой Деревне планируют построить здание библиотеки, на возведение из федерального бюджета направят более 6 млрд рублей. Планируется, что большая эрмитажная библиотека откроет двери для посетителей в 2023 году. Предполагается, что 13-этажное здание будет представлять собой огромный куб, закрытый рельефным стеклянным фасадом.

Именно здесь постоянно хранятся произведения венецианской живописи, западноевропейские витражи, древнерусские фрески и иконы, предметы русской и западноевропейской мебели, старинные витрины, западноевропейские шпалеры, памятники буддийского искусства. Здесь же располагается галерея костюма и хранилище карет и упряжей. В фонды Эрмитажа можно попасть на экскурсию по предварительной записи.

«Эрмитаж в Старой Деревне — это инновационный музейный комплекс, позволяющий посетить открытые музейные хранения. Это уникальная возможность увидеть музейные фонды и познакомиться с их экспонатами», — рассказали в музее.

Стоит отметить: уже на этапе проектирования здания эрмитажной библиотеки музей расторгал договор с подрядчиком — «Эталон Пром Строй» за невыполнение запланированных работ. Представители музея также пытались обязать подрядчика через суд выплатить неустойку. Первоначальный подрядчик — «Мехстройтранс» — прошел процедуру банкротства.

Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.

Источник