Строительство винзавода в геленджике

В Геленджике откроют новое винодельческое предприятие

На экономической и туристической карте Краснодарского края скоро появится новый интересный объект – в Геленджике откроется винодельческое предприятие с дегустационным залом «Шато де Талю». Экономика края прирастет не только значимым налогоплательщиком, но и крупным объектом агротуризма.

В переводе с французского название этого предприятия означает «Замок на склоне». Узнаем, как на реализации такого масштабного инвестиционного проекта отразилось рискованное на первый взгляд местоположение.

Истина в труде

Сначала немного предыстории. На самом деле это предприятие было официально основано еще в 2005 году. В 2007-м началось освоение 100 гектаров земельных участков – посадку виноградников по плану закончили спустя два года.

Необходимо небольшое отступление, для того чтобы читатель понял особенности географических и климатических факторов этого прекрасного места. Здесь, на самой высокой точке города-курорта, на узкой полосе суши между Черным морем и хребтом Маркотх, хвойные леса в сочетании с известняковыми почвами создали особенный микроклимат, благоприятный для выращивания именно винограда. По мнению экспертов, сложный комплексный аромат и вкус этой ягоды, выращенной именно в окрестностях Геленджика, позволяет виноделам создавать поистине выдающиеся сухие премиальные вина. Согласитесь, дальновидный инвестор не мог не воспользоваться такой природной благосклонностью.

Сейчас в «Шато де Талю» выращивают девять сортов технического винограда: пять – красных (Каберне Совиньон, Каберне Фран, Мерло, Сира, Красностоп), четыре – белых (Шардоне, Совиньон Блан, Семильон и Мускат). Все саженцы за исключением местного сорта (Красностоп) были привезены из Франции.

Благополучие начинается с культуры – справедливо считают в «Шато де Талю». В нашем случае с культуры земледелия. Поэтому с виноградом обращаются как с объектом национальной важности. Все агротехнические мероприятия, как, собственно, и сбор солнечного урожая, производятся только вручную, благо бригады виноградарей уже давно сформированы и обучены.

Виноделы Краснодарского края предпочитают продукцию «Шато де Талю» вот уже девять лет. Самые крупные и именитые кубанские производители ежегодно покупают урожай этого предприятия для создания собственных премиальных вин. При этом, заметьте, у большинства из них есть собственные виноградники. Комментировать выбор профессионалов дело неблагодарное, все и так ясно.

Проекты – в объекты

– Мы производим абсолютно качественное сырье – виноград, поэтому желание заняться переработкой и открыть собственное винодельческое производство было абсолютно логичным, – рассказывает заместитель генерального директора по развитию «Шато де Талю» Илья Жуков. – Строительство завода площадью 14 тысяч квадратных метров было начато всего два года назад.

Сегодня его готовность составляет 95 процентов. Для предприятия было закуплено самое современное оборудование из Франции и Италии, которое сейчас уже установлено и проходит стадию наладки. Поэтому в августе этого года, согласно генеральному плану, здесь, в Геленджике, состоится открытие нового винодельческого завода.

Туристический комплекс площадью около 3 тысяч квадратных метров будет встречать первых гостей и радовать первым качественным вином уже в августе следующего года. Он будет состоять из дегустационных залов, современных кафе и магазинов, очаровательного парка. Удобная парковка и комфортабельный подъезд – прилагаются.

Помните название «Замок на склоне»? При поддержке европейских специалистов вся архитектура этого комплекса будет напоминать посетителям французский замок. Тем ярче будут впечатления от контраста, когда из Средневековья экскурсионные группы будут попадать в самое сердце производства – современные цеха, где появляются на свет красные и белые вина.

Еще изначально при разработке проекта на предприятии очень трепетно отнеслись к вопросу экологии. Построили собственные локальные очистные сооружения, поэтому в городской коллектор вода с винодельческого производства будет поступать уже полностью очищенной.

Правила виноделов

Спустя ровно 15 лет с момента основания предприятия, здесь будут выпускать 1 миллион 600 бутылок в год, в реальной перспективе – до 5 миллионов. Над их качественным содержимым вот уже несколько лет «колдует» производитель премиальных вин, французский энолог Франк Дюсенер, уже зарекомендовавший себя в Краснодарском крае на других объектах.

В «Шато де Талю» будут производиться три линейки вин: стандартные – высокого качества, со сроком производства около 8 месяцев; премиальные, выдержанные в дубовых французских бочках до 1,5 года; и, наконец, суперпремиальные – после выдержки в бочках они будут «дожидаться» своего покупателя еще до 1,5 года в бутылке. Для производства этих напитков, естественно, будет использоваться только местный виноград, что позволит выпускать продукцию с защищенным географическим названием.

Все только начинается

Необходимо заострить внимание на социальной составляющей этого проекта.

Если сейчас на предприятии трудится более 150 человек, в основном местные жители, то уже к открытию завода в августе количество рабочих мест здесь увеличится еще на 200. Естественно, в разы возрастут налоги, перечисляемые в муниципальный и краевой бюджет.

Реализация крупнейшего инвестиционного проекта «Шато де Талю» подходит к своему логическому завершению.

Все предпосылки, как для создания качественного продукта, так и для открытия нового яркого туристического объекта на карте края, интересного отечественному и зарубежному гостю, – тоже. Ждем продолжения этой красивой и очень достойной истории!

Источник

Александру Ткачеву не одобрили винзавод в Геленджике

Компания «Шато де Талю», которую связывают с семьей экс-министра сельского хозяйства Александра Ткачева, столкнулась с проблемой при постройке винзавода в Геленджике. Выданное властями разрешение на строительство требует отозвать прокуратура Краснодарского края. Там считают, что инвестор нарушил требование об обязательной экологической экспертизе проекта, так как отведенный под завод участок находится на особо охраняемой природной территории.

Арбитражный суд Краснодарского края 16 октября проведет первое слушание по заявлению краевой прокуратуры, которая просит признать недействительным разрешение на строительство винодельческого предприятия, выданное в марте администрацией Геленджика ООО «Шато де Талю». Компания, созданная в 2005 году, изначально специализировалась на выращивании технических сортов винограда черных и белых сортов. Площадь ее виноградников составляет 101 га. Президент Союза виноградарей и виноделов России Леонид Попович слышал, что подготовку к строительству завода по выпуску вина «Шато де Талю» начала еще в прошлом году: «Насколько я знаю, фундамент там был заложен». В мэрии Геленджика “Ъ” подтвердили: строительные работы на площадке винзавода идут полным ходом. Инвестиции в проект не раскрывались.

Единственным собственником «Шато де Талю» с 2009 по 2017 год, согласно данным Kartoteka.ru, была Ольга Ткачева, супруга бывшего губернатора Краснодарского края и бывшего главы Минсельхоза Александра Ткачева. С прошлого года 99% ООО перешли Дмитрию Белендрясову, 1% принадлежит ООО «РСХБ-финанс» (структура Россельхозбанка). Между тем нынешний гендиректор «Шато де Талю» Андрей Скок, бывший ее собственником с 2006 по 2009 год, одновременно является совладельцем ООО «Юг-бизнеспартнер», связанного с семейным бизнесом господина Ткачева. По информации источника на винном рынке, бенефициаром «Шато де Талю» по-прежнему является семья экс-министра.

В мэрии Геленджика “Ъ” пояснили, что претензии прокуратуры связаны с нарушенным инвестором требованием об обязательной государственной экологической экспертизе проекта. Участок, отведенный под новый винзавод, относится к особо охраняемой природной территории (ООПТ) курорта федерального значения, и, как сообщили в администрации города, до 2013 года при получении разрешения на строительство любого нового объекта инвестору нужно было проводить указанную экспертизу.

Однако, говорят в управлении архитектуры и градостроительства администрации Геленджика, в 2013 году были приняты поправки в ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», после чего, согласно разъяснениям Росприроднадзора, порядок использования курортных ООПТ изменился. В том числе была отменена обязательная государственная экологическая экспертиза. «Мы не согласны с позицией краевой прокуратуры»,— отметили в управлении. Из материалов арбитражного суда следует, что при подготовке к слушаниям суд запросил в Росприроднадзоре разъяснение о применении поправок в закон, принятых в 2013 году.

Руководитель практики жилищного права и социальных отношений юридической службы «Амулекс» Дмитрий Томко оценивает шансы прокуратуры отменить разрешение мэрии Геленджика на строительство винзавода как высокие. По его словам, отмена обязательной экологической экспертизы не может полностью снять ответственность инвестора за проведение других необходимых мероприятий: «В нашей стране за подобного рода строительством может быть привлечено свыше 250 надзорных органов в вопросах согласований разных нормативов, поэтому в данном случае с учетом местности, скорее всего, неизбежны согласования в иных учреждениях, которые также могут наложить вето на строительство».

Источник

Тихое вино: как развивается винодельня супруги экс-министра Ткачева

ООО «Шато де Талю» в августе 2019 году планирует начать переработку собственного винограда и производства тихих вин премиального сегмента. В 2020 году также откроется ресторанно-дегустационный комплекс с парком, сообщает «Кубань 24».

Площадь завода составляет 14 тыс. кв. метров, мощность составит 1,5 млн бутылок вина в год. Предполагается, что «Шато де Талю» станет частью маршрутов туристического отдыха Геленджика и войдет в проект «Золотое кольцо Боспорского царства», объединяющий исторические памятники Краснодарского края, Крыма и Ростовской области.

Кто владеет «Шато де Талю»

ООО «Шато де Талю» зарегистрировано в Геленджике в 2005 году. В 2009-2017гг. годах владельцем была Ольга Ткачева, супруга бывшего губернатора Краснодарского края и экс-главы Минсельхоза РФ. В 2017 году 99% фирмы перешли Дмитрию Белендрясову.

По данным СПАРК, в октябре 2018 года 99% уставного капитала вновь стали собственностью Ольги Ткачевой, еще 1% принадлежит ООО «РСХБ-финанс» (структура Россельхозбанка).

Нынешний гендиректор «Шато де Талю» Андрей Скок в 2006-2009гг. также являлся собственником фирмы. В настоящее время он значится совладельцем ООО «Юг-бизнеспартнер», связанного с семейным бизнесом Александра Ткачева.

По данным СПАРК, «Шато де Талю» с 2013 года ежегодно получает убытки — выручка все годы держалась на уровне 23-28 млн руб., а чистый убыток увеличился с 3 млн руб. в 2013 году до 75 млн рублей в 2017 году.

По собственным данным компании, основным видом деятельности является выращивание технических сортов винограда черных и белых сортов. Площадь ее виноградников составляет 101 га.

Фирма планировала заниматься производством вина, а до настоящего времени поставляла премиальное сырье для ряда местных производителей, включая «Абрау-Дюрсо».

Прокуратура против завода

Ранее претензии к «Шато де Талю» предъявляла прокуратура Краснодарского края, сообщал РБК Краснодар. Ведомство в суде пыталось признать недействительным разрешение на строительство винзавода компании.

Разрешение на строительство выдала администрация Геленджика в марте 2018 года. Власти города отмечали, что претензии прокуратуры связаны с нарушенным инвестором требованием об обязательной государственной экологической экспертизе проекта. Как выяснилось, участок, отведенный под новый винзавод, относится к особо охраняемой природной территории.

До 2013 года при получении разрешения на строительство любого нового объекта инвестору нужно было проводить указанную экспертизу, однако затем порядок использования таких территорий изменился, в том числе была отменена обязательная государственная экологическая экспертиза.

Согласно данным картотеки судебных дел, «Шато де Талю» подало встречный иск о признании права собственности на объект. Арбитражный суд Краснодарского края его принял и постановил провести экологическую экспертизу. В ней установят соответствие построек нормам, не угрожают ли они здоровью и безопасности граждан и какие мероприятия по охране окружающей среды были предприняты, а также ряд других моментов. Экспертизу в срок до 1 апреля 2019 года проведет ООО «Кристалл». На этот период рассмотрение дела приостановлено.

Источник