Понятие технологического перерыва
Технологические особенности некоторых процессов вызывают необходимость временного перерыва в действиях занятых в процессе рабочих. В этих случаях перерывы относятся к технологическим в отличии от простоев из-за плохой организации процессов.
Для оценки производительности в строительстве применяют следующие показатели:
— трудоёмкость изготовления единицы продукции;
— выработку в натуральном и денежном выражении.
Трудоёмкость работ (ТР) – произведение продолжительности работ Т на численный состав рабочих Р.
Выработка – количество продукции изготавливаемой за единицу труда ( объём продукции/чел.ч., чел.см. и т.д.)
Прирост производительности труда в строительстве:
Классификационная схема процессов строительного производства.
|
|
|
|
|
|
 |
 |
|
|
|
|
|
Создание геодезической разбивочной основы.
Создаётся на стадии подготовки площадки к строительству. Служит для планового и высотного обоснования при выносе проекта подлежащих возведению зданий и сооружений на местность, а также для геодезического обеспечения на всех стадиях строительства и после его завершения.
Геодезическую разбивочную основу создают преимущественно в виде строительной сетки, продольных и поперечных осей, определяющих положение основных зданий и сооружений и их габаритов.
Строительную сетку выполняют в виде квадратов и прямоугольников, которые разделяют на основные и дополнительные. Длина сторон основных фигур сетки 100 … 200 м, дополнительных – 20 … 40 м.
Условия : максимальное удобство разбивочных работ, здания расположены внутри сетки, линии сетки расположены параллельно основным осям здания.
Разбивку сетки на местности начинают с выноса в натуру исходного направления, для чего используют имеющуюся на площадке или в близи геодезическую сеть.
Строительную сетку закрепляют в местах пересечения постоянными знаками с плановой точкой. Знаки делают из забетонированных обрезков труб. Основание знака должна располагаться ниже границы промерзания грунта минимум на 1 м.
Главные оси здания закрепляют за его контурами такими же знаками (3 – 5 метров).
Высотное обеспечение на строительной площадке обеспечивается высотными опорными пунктами – строительными реперами. Обычно используют опорные пункты строительной сетки.
Высотная отметка каждого строительного репера должна быть получена не менее чем от двух реперов государственной или местной геодезической сети нивелирным ходом IV класса точности.
Точность линейных измерений при разбивке осей должна быть тем выше, чем протяжённее сооружение. Так на длине 10 м – 10 мм (отклонение), на 100 м – 30 мм.
На все возведённые подземные сооружения составляют исполнительные схемы. На них наносятся данные о плановом и высотном положении всех характерных частей сооружений, привязывая к опорной геодезической сети города. Они позволяют давать заключения о правильности строительных работ и уверенно ориентироваться в городском подземном хозяйстве.
Дата добавления: 2017-06-02 ; просмотров: 418 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ
Какие существуют регламентированные перерывы в работе для строителей?
Конечно, без перерывов на работе не обойтись. Но особенно перерыв в работе важен при сложных многоплановых операциях на строительстве, когда тяжёлая физическая работа усугубляется и необходимостью согласования деятельности персонала разной квалификации.
Стало уже легендой строительство офисного центра в центре Москвы, на одном из самых загруженных перекрёстков города, напротив Центральной Почты. Необходимо было исключить любые неудобства для жизни города в этом ключевом месте, согласовать всю работу с близлежащей застройкой, выдержать сроки, да, к тому же, запрещалась работа вне основного времени с 8 до 17. Опыт фирмы, чёткая постановка работы, умелое использование мобильной связи и «работа с колёс» позволили блестяще решить эту непростую задачу, когда работа проводилась практически без перерывов. Это поучительный, но всё-таки уникальный случай. Как правило, при сколько-нибудь серьёзном строительстве перерыв на работе – его неотъемлемая часть. Поэтому даже вводится такое понятие, как регламентированные перерывы на работе.
Регламентом строительных работ предусмотрены перерывы для перехода на новый участок, для подготовки этого участка вспомогательными службами, обычные перерывы на отдых, обеденный перерыв. Перерыв на обед по длительности составляет 1 час и происходит после первых 4 часов работы. Но ввиду производственной необходимости время начала данного перерыва, также как и его длительность, могут быть сдвинуты вперед или назад и уменьшены. Любое уменьшение должно фиксироваться и оплачиваться по повышенному тарифу. Обычные перерывы на отдых на стройке зависят от тяжести выполненных работ и от погодных условий. В тёплое время года, обычно, это 10-15 минут после 1,5-2 часов работы. В холодное же время года, при работе на воздухе – те же 10-15 минут, но уже после часа-полутора работы.
Все остальные возникающие перерывы у строителей можно отнести к категории «технологические перерывы в работе». Они призваны подготовить фронт работ смежными или вспомогательными службами. Подобные перерывы во время работы необходимо предельно минимизировать. Здесь должен показать своё искусство управления прорабский состав стройки – не всё можно предусмотреть и всё точно выполнить по технологическим картам того или иного процесса. Стройка – особое место. Пыль, необустроенность места работы – нормальная ситуация. Но и без перерывов никуда. Конечно, в идеальном состоянии такие перерывы удобнее проводить в уютном, чистом месте. На стройке это часто невозможно. Поэтому перерывы на рабочем месте, там, где и проводится побелка или штукатурка, для стройки обычное дело. С этим приходиться мириться и принимать с улыбкой, оптимизмом и верой в лучшее, уже по завершении рабочего времени.
Можно ли приостановить строительство в связи с задолженностью за выполненные работы?
Согласно договору подряда на строительство Подрядчик должен в установленный срок построить объект или выполнить монтажные работы и сдать их. Заказчик же обязан создать необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить оговоренную цену, согласно первого пункта 696-й статьи Гражданского Кодекса.
Оплата работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и порядке,установленом законодательством и договором подряда (ст. 701 ГК).
Подрядчик имеет право не приступать или приостановить выполнение начатых, если заказчик не исполняет свои обязательства, в том числе не платит аванс часть 6 пункта 28 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450.
Приостановлением строительства считается временное прекращение выполнения строительных работ по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве, которое не влечет за собой обязательного расторжения договора строительного подряда (п. 1 ст. 62 Закона от 5.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», далее – Закон № 300-З).
Приостановление строительства может осуществляться по решению:
– органов государственного строительного надзора, иных государственных органов – в случаях, установленных законодательством;
– подрядчика, если дальнейшее выполнение строительных работ в течение более одного месяца по причинам отсутствия строительных материалов и оборудования, поставляемых заказчиком, либо отсутствия оплаты заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда;
– заказчика, застройщика – в случае намерения законсервировать объект или прекратить дальнейшее строительство, а также выявления в работе подрядчика недостатков, которые могут повлечь за собой угрозу безопасности объекта строительства.
По законодательству приостановление строительства может осуществляться иными лицами.
Согласно ТКП 45-1.03-122 в ходе строительства объекта допускается принимать решение о приостановлении строительства по обстоятельствам, не связанным с технологическими перерывами в строительстве, а при необходимости – о консервации объектов. При этом комиссия в составе заказчика, подрядчика и уполномоченного представителя проектной организации, осуществляющей авторский надзор за строительством, обязана оформить акт установления даты приостановления строительства по форме.
Таким образом, неоплата заказчиком выполненных работ в сроки, определенные договором строительного подряда, является основанием для приостановки выполнения строительных работ.
Срок приостановки строительства не может превышать 3 месяцев. В течение этого периода заказчик, застройщик, обязан возобновить строительство либо законсервировать объект и прекратить дальнейшее строительство.