Аквапарк во владимире строительство

Строительство Аквапарка

Строительство Аквапарка 08.09.2014 23:37

В распоряжении редакции Зебра ТВ оказался проект крупного комплекса, строительство которого началось на Студеной горе в городе Владимире на месте бывшего областного туберкулезного диспансера.

Напомним, после сноса тубдиспансера в 2003 году, лакомый участок земли практически в самом центре города больше 10 лет простоял заброшенным. И вот давно анонсированная застройка этой привлекательной территории все же началась.

В настоящее время за бетонным забором идут земляные работы. Техника почему-то начинает работать, в основном, с наступлением темноты. И жители улицы Летнеперевозинская утверждают, что мимо них вот уже больше месяца по ночам ездят грузовики с землей, якобы вывозимой в сторону поймы реки Клязьмы с той самой стройки на Студеной Горе. Правда, в пресс-службе администрации города Владимира Зебра ТВ сообщили, что никакого разрешения на вывоз земли застройщик, согласовавший с чиновниками проект торгово-развлекательного центра на Студеной, не получал.

Застройщиком является компания «Студеная гора», одним из учредителей которой является гендиректор фирмы «Игротек» и депутат владимирского горсовета Алексей Андреев. Буквально вчера, 23 июня, на просьбу журналистов рассказать о начавшемся строительстве Андреев заявил, что не будет этого делать, так как у него из-за погоды «болит голова». К слову, на въезде на стройплощадку информация о будущей застройке отсутствует.

Итак, будущий комплекс, судя по проектной документации, будет представлять из себя четырехэтажное здание: два надземных + два подземных этажа (под подземную часть, видимо, и роют котлован), большой аквапарк, а также парковку и зону отдыха под открытым небом.

Вид со стороны стадиона «Торпедо»

Кроме торговых площадей (которые на стадии проектирования занимают далеко не львиную долю здания), в торгово-развлекательном центре должен появиться кинотеатр на пять залов, несколько «едален», выставочный зал, свадебный салон, фитнес-центр, детский развлекательный центр и несколько развлекательных заведений.

Вид со стороны Студеной горы

Заключены ли со всеми потенциальными арендаторами какие-то договора, или схема является чисто гипотетической — пока не понятно (в разных «ведомствах» центр на Студенке называют то спортивным, то офисным, то торговым). Напомним, что проект застройки за несколько последних лет менялся уже не один раз.

Вид со стороны улицы Большие Ременники

Также напомним, что поблизости — по другую сторону от церкви Михаила Архангела — идет реконструкция бывшей богадельни. Во время II Экономического форума, проходившего во Владимирской области в последних числах мая, гендиректор кольчугинского завода «Адамант» Сергей Авакян презентовал проект строительства на месте бывшей детской больницы на Студеной Горе гостиницы «Хилтон». Как пояснял тогда Зебра ТВ руководитель пресс-службы горадминистрации Александр Карпилович, проект является чисто гипотетическим, и никакие документы в мэрию пока не поступали. Тем не менее, насколько известно Зебра ТВ, проект со строительством «Хилтона» находится, что называется, в стадии — «на мази».

План первого этажа (варианты)

План второго этажа (варианты)

План подвального этажа (варианты)

Источник

Про водные горки для владимирцев

Генеральный директор строительной компании «Игротэк» Алексей Андреев рассказал Зебра ТВ, что комплекс «Дворянский пассаж» на Студеной горе на месте бывшего противотуберкулёзного диспансера, частью которого станет давно обещанный горожанам аквапарк, будет открываться целиком, а не по частям.

По словам Андреева, сейчас проект за забором вдоль Студеной горы, к которому, как к части городского пейзажа, уже привыкли владимирцы, находится на стадии котлована. Однако уже в ближайшем времени банк должен возобновить кредитование инвестиционного проекта, которое прекратилось в свете кризиса 2014 года.

Руководитель «Игротэка» подчёркивает, что отказываться от строительства объекта, в который уже вложено порядка 250 миллионов рублей, компания не собирается.

Напомним, в августе 2016 года строительная компания «Игротэк» заявляла о том, что к лету 2017 года на Студёной горе может открыться первая очередь аквапарка. Впрочем, в 2013 году, презентуя проект комплекса «Дворянский пассаж», застройщик прогнозировал, что аквапарк во Владимире может появиться в 2016 году. А сам объект полностью планировали достроить к концу 2018 года.

«Дела идут своим чередом. Проблема, как обычно, — не хватает финансирования. Работы сейчас на стадии котлована — он очень большой и составляет порядка 60% от объёмов здания. Смысл в том, что не получится ввода первой, второй, десятой очередей, — объект будет сдаваться целиком, потому что парковка завязана со строительством здания выше, аквапарк — чуть ниже.

Потом возникли проблемы с департаментом имущественных и земельных отношений, что с нами разорвали договор. Проблем много, мы их решаем. Думаю, что все наладится. Появились банки, которые готовы финансировать: кризис 2014 года заканчивается. Аквапарк — это будет небольшая зона отдыха с определенным количеством воды, но в комплексе. Там горнолыжка — она была готова, но она в этом году не работала, потому что с землей возникли проблемы — мы же её сделали, пункт проката построили. Все это стоит денег, и очень немаленьких.

Там будет строительство общественно-делового центра плюс аквапарк. Земля у нас в собственности, она выкуплена, мы её не арендуем у города, как пишут. Соответственно, есть вопросы по финансированию. Сейчас мы готовим документы для начала финансирования, пойдут деньги — и построим. Такие объекты, они же не строятся на карманные деньги. Но мы заинтересованы закончить этот проект, потому что вложено уже больше 250 миллионов рублей, надо заканчивать и возвращать инвестиции. Когда кризис начался в 2014 году, банки перестали кредитовать инвестиционные проекты. Сейчас этот процесс снова начинается, экономика оживает. Проект получит второе дыхание, можно так сказать», — рассказал Андреев Зебра ТВ.

Вопрос с долгостроями в центре города обсуждали на пресс-конференции сити-менеджера города Владимира Андрея Шохина 8 июня. В частности, речь шла строительстве отеля «Хилтон» и общественно-делового комплекса с аквапарком на Дворянской.

Отметим, что на недавнем брифинге губернатор Светлана Орлова упрекнула городские власти в том, что в то время, когда приговоренный к условному сроку и штрафу за мошенничество с муниципальной землей Антон Аручиди руководил МБУ «Владстройзаказчик», «огромное количество участков были реализованы не так, как надо».

В свою очередь Андрей Шохин согласился, что строительство на обоих участках ведется медленно, а многочисленные заборы, ограждающие места долгостроев, не украшают город.

Андрей Шохин, глава администрации города Владимира:

Что касается этих двух участков, у каждого из застройщиков есть разрешение на строительство и сроки строительства не истекли

То, что действительно строится медленно, здесь я 100% согласен, и этих строителей надо понуждать, чтобы они активизировались больше

Потому что, правильно говорит губернатор, когда в городе стоит куча заборов и это слишком долго, — это не украшает город

Здесь 100% Светлана Юрьевна правильно говорит, понуждая муниципалитеты, чтобы они занимались на своих территориях именно тем, чем положено им по закону заниматься

• По аквапарку нет никакой позиции? Просто обещали к лету в лайт-версии запустить, и жители ждут

• Да, я тоже, кстати, [жду], как житель

Ну а в ситуации с отелем HILTON 4* вообще ясности нет. Напомним, о строительстве гостиничного комплекса международного класса под известной гостиничной маркой «HILTON» во Владимире заговорили еще в декабре 2013 года. Тогда трехстороннее соглашение о сотрудничестве в реализации проекта по строительству гостиничного комплекса повышенной комфортности подписали администрация Владимирской области, кольчугинский «Ювелирный завод Адамант» и Сбербанк.

А торжественная закладка камня на месте строительства будущего отеля международной сети Hilton состоялась в день города Владимира и празднования 70-летия Владимирской области 10 октября 2014 года. Правда, камень, обозначающий твердость намерений инвесторов возвести объект, тут же убрали.

За день до этого события, администрация города Владимира объявила торги на право заключения договора аренды земельного участка под строительство отеля «Хилтон», победителем которых и стала фирма «Оф-ЛИ». Компания получила землю в аренду на 4 года, то есть, по первоначальному договору, аренда должна закончиться в ноябре 2018 года.

Строительство предполагалось начать в 2015 году, а закончить через три года. В ноябре 2015 года руководство «Сбербанка» заявляло, что кредитная организация готова приступить к финансированию, как только кольчугинский ювелирный завод «Адамант» определится с датой начала строительства объекта и предоставит окончательную документацию. Сумма, которую банк был готов вложить в проект, тогда варьировалась в пределах 800 миллионов рублей.

В декабре 2015 года вице-губернатор Дмитрий Хвостов, который ранее курировал сферу строительства, а теперь обвиняется в получении нескольких взяток и сейчас находится в СИЗО, заявлял, что реализация проекта по строительству отеля во Владимире идет по плану.

Однако с конца 2015 года и на протяжении 2016-2017 годов строительство отеля «Хилтон» во Владимире упоминалось лишь в контексте банкротства кольчугинского ювелирного завода «Адамант» и выставления имущества обанкроченного предприятия на торги.

Источник

Будущее «Хилтона» и аквапарка на Студенке

Курирующий сферу строительства вице-губернатор Владимирской области Дмитрий Хвостов заверил, что реализация проекта по строительству отеля «Хилтон» в городе Владимире идет по плану.

По словам вице-губернатора, сообщения о том, что инвестор, заложивший камень в основание будущей гостиницы уже больше года назад, испытывает какие-то финансовые проблемы, являются недостоверными.

Напомним, в ноябре 2015 года глава владимирского отделения «Сбербанка» Тимофей Письмеров заявил, что инвестор отеля«Хилтон» — кольчугинский ювелирный завод «Адамант» — не предоставил банку окончательную документацию и до сих пор не определился со сроками строительства, хотя в «Сбере» по договору с администрацией Владимирской области на этот проект зарезервировано 800 миллионов рублей.

Параллельно в октябре 2015 года появилась информация о том, администрация Владимирской области предложила китайским инвесторам вкладывать деньги в строительство отеля «Хилтон» во Владимире.

Вице-губернатор Хвостов пояснил, что, по его данным, в настоящее время руководство проекта «объявил внутренний конкурс на выбор подрядной организации», которая займется возведением отеля на Студеной горе.

Правда, конкретной даты начала строительства Дмитрий Хвостов так и не назвал. «Как определятся с подрядной организацией — приступят к строительству. Разрешение горд им выдал», — сказал вице-губернатор.

• Есть у вас информация, когда начнется строительство «Хилтона»?

Дмитрий Хвостов, вице-губернатор Владимирской области:

• Они сейчас проводят конкурс по выбору подрядчика

• Мэрия говорит, что у главного инвестора сейчас не хватает средств на строительство

Дмитрий Хвостов, вице-губернатор Владимирской области:

• У нас вечно кто-нибудь что-нибудь скажет, а сам не знает, чего говорит
• Все нормально. Разрешение на строительство выдано. Проект утвержден. Экспертизу прошли
• Поймите правильно, это же как инвесторы выбирает, какого подрядчика брать.
• Нам подтверждают, что все нормально — процесс идет

Кстати, Дмитрий Хвостов не считает, что индустриальная коробка «Хилтона» может испортить исторический облик древнего Владимира. Вице-губернатор обращает внимание, что в данном случае были соблюдены все необходимые законодательно прописанные процедуры. О том, как проходили общественные слушания по данному вопросу можно посмотреть здесь.

В частности, Дмитрий Хвостов сказал, что «даже старые архитекторы поддержали эту ситуацию». С мнением архитекторов по данному вопросу, в частности, можно ознакомиться здесь.

• Сейчас много говорится о том, что нужно сохранять исторический облик Суздаля и Гороховца. А сохранять исторический облик Владимира не надо? Все-таки проект не вписывается в исторический облик города

Дмитрий Хвостов, вице-губернатор Владимирской области:

• Мы же его выставляли на общественные слушания. И старые архитекторы даже поддержали эту ситуацию
• Там было много вопросов — к коньку, к крыше
• Этот вопрос долго прорабатывался по проекту
• Но мы его спроектировали так, как хотели люди. И мы его сделали — нарисовали. Сделали экспертизу — дали разрешение на строительство
• Я думаю, будет нормально. И гостиница нужна такая
• Мы же сегодня и концепцию пешеходной зоны тоже утвердили через общественные слушания
• То есть, мы с жителями стараемся согласовывать все вопросы. И на это поручение губернатора есть

Говоря о застройке исторического центра города Владимира вице-губернатор Хвостов опроверг информацию о том, что на Студеной горе остановилось строительство крупного комплекса с аквапарком. Напомним, что два года назад руководитель строительной фирмы «Игротэк» Алексей Андреев заявил, что аквапарк во Владимире появится уже в 2016 году.

Хотя начальник инспекции государственного строительного надзора Владимирской области Андрей Девятов дал понять, что даже земляные работы, ведущиеся на месте будущего акпапарка, закончатся очень не скоро.

Дмитрий Хвостов, вице-губернатор Владимирской области:

• «Игротэк» где строит? Он строит. Медленно, но строит

• Там очень давно никто ничего не строит

Дмитрий Хвостов, вице-губернатор Владимирской области:

• Андрей Борисович, может быть, пояснит

Андрей Девятов, начальник инспекции государственного строительного надзора Владимирской области:

• Пока работы в земле. Из земли они пока не вышли. И еще выйдут очень не скоро

Источник