- Счастье на Ленинском
- О проекте
- Лобби
- Архитектура
- Инфраструктура
- Транспортная доступность
- Архитектура
- Инфраструктура
- Транспортная доступность
- Оставить заявку
- О проекте
- Местоположение
- Контакты
- ЖК «Счастье на Ленинском» (Консул-дом Лидер на Ленинском)
- Что Вам нужно знать о ЖК «Счастье на Ленинском» (Консул-дом Лидер на Ленинском)
- ЖК «Счастье на Ленинском»
- Район
Счастье на Ленинском
О проекте
Лобби
Купить квартиру в «Счастье на Ленинском» необходимо уже сейчас, так как в продаже их осталось совсем мало. Оформить покупку вам помогут менеджеры Группы «Эталон».
Архитектура
«Счастье на Ленинском» представляет собой 12-этажное монолитное здание с навесными вентилируемыми фасадами. Высота потолков в квартирах – от 3,1 до 3,5 метров. На верхних этажах располагается жилье с возможностью установки каминов.
Инфраструктура
Рядом с домом находятся парк Никулино, Юго-Западный лесопарк, Тропаревский заказник. В пешей доступности для любителей спорта расположены известные сетевые фитнес-клубы и спортивные центры различной направленности.
Район отличается развитой образовательной инфраструктурой – в пешей доступности от дома находятся престижные вузы Москвы (РУДН, РАНХиГС, академия Генштаба ВС РФ), школы и детские сады и известная школа Deutsche Schule Moskau.
Транспортная доступность
Дом расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро «Юго-Западная» и в 20 минут от метро «Тропарево». Близость проспекта Вернадского и Ленинского (до них менее 1 км) и до МКАД (3 км) обеспечивает автомобилистам удобные выезды в любую точку столицы.
С помощью нашего сайта вы можете оставить заявку на покупку квартиры. Наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения деталей. Пусть покупка квартиры в доме «Счастье на Ленинском» станет для вас самым счастливым приобретением!
Купить квартиру в «Счастье на Ленинском» необходимо уже сейчас, так как в продаже их осталось совсем мало. Оформить покупку вам помогут менеджеры Группы «Эталон».
Архитектура
«Счастье на Ленинском» представляет собой 12-этажное монолитное здание с навесными вентилируемыми фасадами. Высота потолков в квартирах – от 3,1 до 3,5 метров. На верхних этажах располагается жилье с возможностью установки каминов.
Инфраструктура
Рядом с домом находятся парк Никулино, Юго-Западный лесопарк, Тропаревский заказник. В пешей доступности для любителей спорта расположены известные сетевые фитнес-клубы и спортивные центры различной направленности.
Район отличается развитой образовательной инфраструктурой – в пешей доступности от дома находятся престижные вузы Москвы (РУДН, РАНХиГС, академия Генштаба ВС РФ), школы и детские сады и известная школа Deutsche Schule Moskau.
Транспортная доступность
Дом расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро «Юго-Западная» и в 20 минут от метро «Тропарево». Близость проспекта Вернадского и Ленинского (до них менее 1 км) и до МКАД (3 км) обеспечивает автомобилистам удобные выезды в любую точку столицы.
С помощью нашего сайта вы можете оставить заявку на покупку квартиры. Наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения деталей. Пусть покупка квартиры в доме «Счастье на Ленинском» станет для вас самым счастливым приобретением!
Оставить заявку
О проекте
Местоположение
Контакты
Офисы продаж на объектах
ЖК «Счастье на Ленинском» (Консул-дом Лидер на Ленинском)
Что Вам нужно знать о ЖК «Счастье на Ленинском» (Консул-дом Лидер на Ленинском)
РАСПОЛОЖЕНИЕ
До поры до времени на Ленинском проспекте Лидер Инвест ничего не строил, методично занимаясь сносом АТС в других районах Москвы. Весной 2017 строительная техника пришла и сюда –
на месте шестиэтажного здания АТС-438 ко II кварталу 2018 должен был появиться новый жилой комплекс «Консул-дом», во многом справедливо отнесенный его Застройщиком к бизнес-классу. Однако, в виду некоторых сложностей срок его ввода в эксплуатацию был перенесен на II квартал 2019, РВЭ было получено 28.05.2019. Как известно, излюбленным занятием маркетологов застройщика является переименование его новостроек. Вот и «Консул» был лишен дипломатической неприкосновенности и с осени 2017 года стал именоваться ЖК «Лидер на Ленинском». Название показалось застройщику слишком пресным и с октября 2018 было изменено на ЖК «Счастье на Ленинском».
Расположение ЖК недалеко от места, где сходятся Ленинский проспект и проспект Вернадского следует признать удачным – дом стоит чуть в глубине мини-квартала района Тропарево-Никулино в 150 метрах от дороги и при этом надежно прикрывается от шума и копоти 16-этажными панельками времен съемок «Иронии судьбы». Не факт, что жители комплекса такого уровня когда-либо будут спускаться в подземку, зато всяческим курьерским службам в этом плане будет комфортно – вход в метро «Юго-Западная» находится в пешей доступности:
КОНСТРУКТИВ
12-этажный дом построен по монолитно-каркасной технологии, клинкерная плитка и кирпич служат материалом для облицовки навесного вентилируемого фасада.
На компьютерных рендерах просматриваются застекленные в пол лоджии и декоративные элементы в виде алюминиевых жалюзи на окнах
Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями, архитекторы из бюро АРД предусмотрели размещение на втором этаже учебного центра с группой кратковременного пребывания.
Соотношение квартир и машиномест можно счесть оптимальным – на 56 квартир приходятся 62 места в двухуровневом подземном паркинге.
Единственное ограничение, которое здесь имеется, это размер участка – детские площадки, места для отдыха взрослых, мусоросборные контейнеры, урны, деревья, кустарники и въезд в паркинг должны разместиться на территории чуть больше 28 соток.
ПЛАНИРОВКИ
На странице официального сайта Лидер Инвест, посвященной ЖК «Счастье на Ленинском» не представлены планы этажей, они есть только в презентации проекта. Из просмотра планов видно, что на лестничной клетке с третьего по десятый этаж размещены 6 квартир:
На одиннадцатом и двенадцатом этажах квартир будет по 4:
Площадь однокомнатных квартир в Комплексе чуть не дотягивает до 50 кв. м, здесь есть довольно большой санузел и возможность организовать при входе гардеробную комнату:
Двухкомнатные квартиры представлены в двух вариантах – 68 кв. м и 75 кв. м. И в том, и в другом случае у Вас будет возможность либо изолировать зону кухни от жилой комнаты, либо объединить все это в очень светлую гостиную с тремя окнами и балконным блоком:
В 100-метровых трехкомнатных квартирах тоже есть место для творчества, благо, в них, как и везде, не будет выстроено межкомнатных перегородок, за исключением стен, ограничивающих пространство ванных комнат.
До получения Застройщикм РВЭ оформление проходило по ДДУ на основании ФЗ-214. За бронирование квартиры покупатель платил 35 000 (прямая покупка) или 50 000 рублей (ипотека) – ничтожные деньги по сравнению с ценами на квартиры в Доме на Ленинском, 154, тем более, что их вычитали из стоимости.
Ипотечный кредит можно было получить в банках:
ПРОТИВ
РЕЗЮМЕ
По соотношению характеристики-качество комплекс выглядит очень привлекательно с какой стороны на него ни посмотри и как его не назови. Что до стоимости квартир, то она определенно не отпугнет желающих жить в доме, действительно являющимся клубным.
ЖК «Счастье на Ленинском»
Все квартиры распроданы
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Монолитный |
Этажность | 12 |
Квартир | 56 |
Паркинг | Подземный: 62 м/м |
Отделка: | Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Группа Эталон |
Аккредитация | Абсолют банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓ Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Металлинвестбанк МТС Банк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк Уралсиб |
Обновлено | 18 Июня 2020 |
В Тропарево-Никулино «Группа Эталон» (изначально строил «Лидер Инвест») построит жилой комплекс бизнес-класса «Счастье на Ленинском» (старое название — «Консул-дом. Лидер на Ленинском»). В 2017 году застройщик принял новый формат названий для проектов, отражающий принадлежность к бренду и расположение. «Консул на Ленинском» стал первой новостройкой, в которой применена это форма.
Проект монолитного 12-этажного здания разработан архитектурным бюро «АРД+». Фасад облицуют искусственным камнем и клинкерной плиткой, проведут витражное остекление.
Дом рассчитан на 56 квартир: от однокомнатных 49 кв. м до четырехкомнатных 120 кв. м. Высота потолков на этаже 3,1 м, при том будут установлены окна от пола до потолка. Отделка в помещениях не проводится.
Первый этаж занимает коммерческая площадь, на втором – предусмотрен учебный центр для детей от 5 до 7 лет с группой кратковременного пребывания и кружки для детей от 8 лет. В центре будут работать логопеды и психологи. Два этажа под землей занимает паркинг, рассчитанный на 62 машиноместа. Отдельно выделено 40 мест для велосипедов.
В здании предусмотрено три лифта, один из который будет со спуском в паркинг. Работа инженерных систем контролируется диспетчером в едином пункте. Застройщик реализует концепцию «двор без машин». Во дворе проложат пешеходные дорожки, устроят игровые и спортивные площадки. Гостевые стоянки расположатся по периметру здания.
Район
ЖК «Счастье на Ленинском » расположен в районе Тропарево-Никулино. Рядом работает два детских сада, прогимназия №1723, московская гимназия №1543 и школа №1485. За 5 минут можно дойти до «Московского театра на Юго-Западе» и храма Михаила Архангела. В километре поликлиника. По другую сторону Ленинского проспекта работает физкультурно-оздоровительный комплекс Российского Университета Дружбы Народов.
Экология района хорошая. Несмотря на то, что в 200 метрах проходит Ленинский проспект, рядом много зелени. В пешей доступности Тропаревский лесопарк и парк Никулина. За 20 минут можно дойти до ландшафтного заказника «Теплый стан».
Транспортную доступность обеспечивают три улицы — Бакинских Комисаров, проспекты Вернадского и Ленинский. Выезд на МКАД находится в 4 километрах, на ТТК — в 12 км.
«Счастье на Ленинском» должен стать эталоном качества. Проект интересный — большие квартиры, вместительный паркинг, образовательный центр и двор без машин. И расположение выбрано удачно — в районе много зелени и отлично развита инфраструктура. Рядом нехватает только торговых центров.