Строительство винного завода в геленджике

Александру Ткачеву не одобрили винзавод в Геленджике

Компания «Шато де Талю», которую связывают с семьей экс-министра сельского хозяйства Александра Ткачева, столкнулась с проблемой при постройке винзавода в Геленджике. Выданное властями разрешение на строительство требует отозвать прокуратура Краснодарского края. Там считают, что инвестор нарушил требование об обязательной экологической экспертизе проекта, так как отведенный под завод участок находится на особо охраняемой природной территории.

Арбитражный суд Краснодарского края 16 октября проведет первое слушание по заявлению краевой прокуратуры, которая просит признать недействительным разрешение на строительство винодельческого предприятия, выданное в марте администрацией Геленджика ООО «Шато де Талю». Компания, созданная в 2005 году, изначально специализировалась на выращивании технических сортов винограда черных и белых сортов. Площадь ее виноградников составляет 101 га. Президент Союза виноградарей и виноделов России Леонид Попович слышал, что подготовку к строительству завода по выпуску вина «Шато де Талю» начала еще в прошлом году: «Насколько я знаю, фундамент там был заложен». В мэрии Геленджика “Ъ” подтвердили: строительные работы на площадке винзавода идут полным ходом. Инвестиции в проект не раскрывались.

Единственным собственником «Шато де Талю» с 2009 по 2017 год, согласно данным Kartoteka.ru, была Ольга Ткачева, супруга бывшего губернатора Краснодарского края и бывшего главы Минсельхоза Александра Ткачева. С прошлого года 99% ООО перешли Дмитрию Белендрясову, 1% принадлежит ООО «РСХБ-финанс» (структура Россельхозбанка). Между тем нынешний гендиректор «Шато де Талю» Андрей Скок, бывший ее собственником с 2006 по 2009 год, одновременно является совладельцем ООО «Юг-бизнеспартнер», связанного с семейным бизнесом господина Ткачева. По информации источника на винном рынке, бенефициаром «Шато де Талю» по-прежнему является семья экс-министра.

В мэрии Геленджика “Ъ” пояснили, что претензии прокуратуры связаны с нарушенным инвестором требованием об обязательной государственной экологической экспертизе проекта. Участок, отведенный под новый винзавод, относится к особо охраняемой природной территории (ООПТ) курорта федерального значения, и, как сообщили в администрации города, до 2013 года при получении разрешения на строительство любого нового объекта инвестору нужно было проводить указанную экспертизу.

Однако, говорят в управлении архитектуры и градостроительства администрации Геленджика, в 2013 году были приняты поправки в ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», после чего, согласно разъяснениям Росприроднадзора, порядок использования курортных ООПТ изменился. В том числе была отменена обязательная государственная экологическая экспертиза. «Мы не согласны с позицией краевой прокуратуры»,— отметили в управлении. Из материалов арбитражного суда следует, что при подготовке к слушаниям суд запросил в Росприроднадзоре разъяснение о применении поправок в закон, принятых в 2013 году.

Руководитель практики жилищного права и социальных отношений юридической службы «Амулекс» Дмитрий Томко оценивает шансы прокуратуры отменить разрешение мэрии Геленджика на строительство винзавода как высокие. По его словам, отмена обязательной экологической экспертизы не может полностью снять ответственность инвестора за проведение других необходимых мероприятий: «В нашей стране за подобного рода строительством может быть привлечено свыше 250 надзорных органов в вопросах согласований разных нормативов, поэтому в данном случае с учетом местности, скорее всего, неизбежны согласования в иных учреждениях, которые также могут наложить вето на строительство».

Источник

В Геленджике откроют новое винодельческое предприятие

На экономической и туристической карте Краснодарского края скоро появится новый интересный объект – в Геленджике откроется винодельческое предприятие с дегустационным залом «Шато де Талю». Экономика края прирастет не только значимым налогоплательщиком, но и крупным объектом агротуризма.

В переводе с французского название этого предприятия означает «Замок на склоне». Узнаем, как на реализации такого масштабного инвестиционного проекта отразилось рискованное на первый взгляд местоположение.

Истина в труде

Сначала немного предыстории. На самом деле это предприятие было официально основано еще в 2005 году. В 2007-м началось освоение 100 гектаров земельных участков – посадку виноградников по плану закончили спустя два года.

Необходимо небольшое отступление, для того чтобы читатель понял особенности географических и климатических факторов этого прекрасного места. Здесь, на самой высокой точке города-курорта, на узкой полосе суши между Черным морем и хребтом Маркотх, хвойные леса в сочетании с известняковыми почвами создали особенный микроклимат, благоприятный для выращивания именно винограда. По мнению экспертов, сложный комплексный аромат и вкус этой ягоды, выращенной именно в окрестностях Геленджика, позволяет виноделам создавать поистине выдающиеся сухие премиальные вина. Согласитесь, дальновидный инвестор не мог не воспользоваться такой природной благосклонностью.

Сейчас в «Шато де Талю» выращивают девять сортов технического винограда: пять – красных (Каберне Совиньон, Каберне Фран, Мерло, Сира, Красностоп), четыре – белых (Шардоне, Совиньон Блан, Семильон и Мускат). Все саженцы за исключением местного сорта (Красностоп) были привезены из Франции.

Благополучие начинается с культуры – справедливо считают в «Шато де Талю». В нашем случае с культуры земледелия. Поэтому с виноградом обращаются как с объектом национальной важности. Все агротехнические мероприятия, как, собственно, и сбор солнечного урожая, производятся только вручную, благо бригады виноградарей уже давно сформированы и обучены.

Виноделы Краснодарского края предпочитают продукцию «Шато де Талю» вот уже девять лет. Самые крупные и именитые кубанские производители ежегодно покупают урожай этого предприятия для создания собственных премиальных вин. При этом, заметьте, у большинства из них есть собственные виноградники. Комментировать выбор профессионалов дело неблагодарное, все и так ясно.

Проекты – в объекты

– Мы производим абсолютно качественное сырье – виноград, поэтому желание заняться переработкой и открыть собственное винодельческое производство было абсолютно логичным, – рассказывает заместитель генерального директора по развитию «Шато де Талю» Илья Жуков. – Строительство завода площадью 14 тысяч квадратных метров было начато всего два года назад.

Сегодня его готовность составляет 95 процентов. Для предприятия было закуплено самое современное оборудование из Франции и Италии, которое сейчас уже установлено и проходит стадию наладки. Поэтому в августе этого года, согласно генеральному плану, здесь, в Геленджике, состоится открытие нового винодельческого завода.

Туристический комплекс площадью около 3 тысяч квадратных метров будет встречать первых гостей и радовать первым качественным вином уже в августе следующего года. Он будет состоять из дегустационных залов, современных кафе и магазинов, очаровательного парка. Удобная парковка и комфортабельный подъезд – прилагаются.

Помните название «Замок на склоне»? При поддержке европейских специалистов вся архитектура этого комплекса будет напоминать посетителям французский замок. Тем ярче будут впечатления от контраста, когда из Средневековья экскурсионные группы будут попадать в самое сердце производства – современные цеха, где появляются на свет красные и белые вина.

Еще изначально при разработке проекта на предприятии очень трепетно отнеслись к вопросу экологии. Построили собственные локальные очистные сооружения, поэтому в городской коллектор вода с винодельческого производства будет поступать уже полностью очищенной.

Правила виноделов

Спустя ровно 15 лет с момента основания предприятия, здесь будут выпускать 1 миллион 600 бутылок в год, в реальной перспективе – до 5 миллионов. Над их качественным содержимым вот уже несколько лет «колдует» производитель премиальных вин, французский энолог Франк Дюсенер, уже зарекомендовавший себя в Краснодарском крае на других объектах.

В «Шато де Талю» будут производиться три линейки вин: стандартные – высокого качества, со сроком производства около 8 месяцев; премиальные, выдержанные в дубовых французских бочках до 1,5 года; и, наконец, суперпремиальные – после выдержки в бочках они будут «дожидаться» своего покупателя еще до 1,5 года в бутылке. Для производства этих напитков, естественно, будет использоваться только местный виноград, что позволит выпускать продукцию с защищенным географическим названием.

Все только начинается

Необходимо заострить внимание на социальной составляющей этого проекта.

Если сейчас на предприятии трудится более 150 человек, в основном местные жители, то уже к открытию завода в августе количество рабочих мест здесь увеличится еще на 200. Естественно, в разы возрастут налоги, перечисляемые в муниципальный и краевой бюджет.

Реализация крупнейшего инвестиционного проекта «Шато де Талю» подходит к своему логическому завершению.

Все предпосылки, как для создания качественного продукта, так и для открытия нового яркого туристического объекта на карте края, интересного отечественному и зарубежному гостю, – тоже. Ждем продолжения этой красивой и очень достойной истории!

Источник

Тайная «резиденция с виноградниками». За что покушались на эколога Рудомаху и при чем здесь однокурсник Путина

Софья Русова

Учредитель организации-арендатора этих земель — АО «Аксис инвестиции». Собственник фирмы, согласно выписке ЕГРЮЛ, питерский адвокат Алексей Тот, деловой партнер однокурсника Владимира Путина Николая Егорова, тоже юриста. Компания «Аксис» с уставным капиталом в 10 тысяч рублей занимается «капиталовложениями в уставные капиталы, венчурным инвестированием, в том числе посредством инвестиционных компаний». При этом, Алексей Тот — руководитель принадлежащего Егорову ООО «Апекс Юг», основной вид деятельности которого — выращивание винограда и купля-продажа земли.

У «братвы» 90-х годов одним из атрибутов была золотая цепь с массивным золотым крестом. Теперь масштабы другие: у уважающего себя человека должна быть своя частная домовая церковь. Строительство очередной черноморской резиденции для неких «больших людей» началось именно с неё. Это строение в византийском стиле обозначено на гугл-картах по-английски «St. John the Baptist Church». Незаконно построенная церковь защищена от посторонних глаз незаконно возведенными в лесу заборами, охраняется собаками и постом охраны.

На спутниковых снимках этой местности от 2015, 2016 и 2017 годов хорошо видна динамика того, как уничтожался лес под строительство резиденции и сопутствующей инфраструктуры. На снимке от 28 апреля 2015 года лес еще в нетронутом состоянии, видно, что два больших поля среди леса зарастают деревьями. 23 июня 2016 года видно начало строительства церкви в лесу возле дальнего поля и то, что для каких-то целей вырублен большой участок между двумя полями. Зарастающие поля очищены и превращены в виноградники. 8 октября 2017 года стройка идет полным ходом: вырублено несколько обширных площадок, в лесу прорублено большое количество просек, между первым полем и морем вырублена площадка, на которой устроен склад виноградных колышков.

Местные жители рассказывают, что места в Кринице «митрополитом намоленные», и здесь отдыхают «государственные люди». Экологи же опасаются, что уникальная в природном плане Криница может повторить судьбу поселка Дивноморское, в котором располагается «дача патриарха» или, как его называют в РПЦ, МП «Духовно-культурный центр». Глухой забор, которым огорожена резиденция, тянется на несколько километров неприступной стеной, перекрывая доступ граждан к морю и лесу.

Именно РПЦ стала одним из первопроходцев в освоении технологии, которая позволяет, нарушая Земельный, Лесной, Водный кодексы, отнимать у общества под строительство лесной фонд и загораживать проход к морю. А уж если в районе есть «дача патриарха» и «дворец Путина», то нет ничего удивительного в том, что вельможи помельче стремятся подражать первым лицам. Им кажется, что поселившись поближе, они получат дополнительную толику энергии власти, ну а уж сделать это можно давно опробованными методами.

Руководитель Экологической вахты по Северному Кавказу Андрей Рудомаха

Закон нарушен. Все в порядке

Московская патриархия РПЦ предприняла колоссальные усилия, чтобы убедить всех, что никаких планов строительства «дачи патриарха» не было и в помине, что с самого начала возле села Дивноморское строился именно церковный объект. Однако Экологическая вахта по Северному Кавказу, опираясь не только на экологический мониторинг, но и на документы, доказала обратное. Одна из бумаг имеет особое значение. Это официальное письмо патриарха Алексия II губернатору Краснодарского края Александру Ткачеву от 12 января 2004 года. В нём Алексий II сообщает: «Мною было одобрено место в селе Дивноморское для начала ведения работ по строительству резиденции Патриарха Московского и всея Руси в Краснодарском крае, по предварительному согласованию с Администрацией города Геленджик». Патриарх просит губернатора «в связи с необходимостью начала строительных работ дать соответствующие указания Администрации города Геленджик по оформлению указанного земельного участка», а вопросы, связанные с техническими аспектами работ, решать с генеральной подрядной организацией. Из этого письма ясно следует, что речь идет ни о каком не «духовно-культурном центре», а именно о резиденции патриарха.

Сергей Менжерицкий, руководитель общественной организации «Открытый берег», не один год своей жизни посвятил проблеме нарушений российского законодательства, допущенных при строительстве резиденции патриарха под Геленджиком. В частности, он много писал о полном перекрытии этой резиденцией и соседним особняком (ул. Голубодальская, 14) участка общедоступной береговой полосы Чёрного моря, что грубо нарушало ст.6 Водного кодекса РФ и создавало непосредственную опасность для жизни и здоровья граждан, проживающих и отдыхающих в этом районе. Вместо обычной туристической тропы люди вынуждены ходить вдоль оживлённой трассы. В 2013 году непосредственно напротив «дачи патриарха» был сбит машиной турист Виталий Савин.

В ходе многолетней переписки с разными представителями власти и закона Сергею Менжерицкому удалось получить официальный ответ от Росприроднадзора по Южному Федеральному округу, в котором чиновники признают, что доступ к береговой полосе действительно ограничен строением РПЦ. Однако несмотря на ответ, в котором прямо признается нарушение закона, на деле все осталось по-прежнему. Сергей Менжерицкий говорит: «Нам стало окончательно ясно, что за свои «резиденции на крови« они держались и будут держаться любой ценой».

Тогда в своем пресс-релизе Эковахта написала, что благодаря связям и влиянию Закарьянова факт браконьерской охоты пытаются замять. История вышла шумная и очень неприятная для многих крупных чиновников.

Под обращением экологической и правозащитной организации Crude Accountability собрано больше трехсот подписей от представителей международного гражданского общества с требованием найти причастных к нападению на экологов. Под петицией с требованием найти напавших на Рудомаху на сайте change.org собрано уже больше 100 тысяч подписей.

Несмотря на новогодние праздники, каждый день поступали письма поддержки, соратники дежурили в больнице и приносили гостинцы, которые, правда, все равно есть было нечем. Промолчали лишь чиновники администрации Краснодарского края. Слов поддержки не нашлось ни у краевого уполномоченного по правам человека Сергея Мышака, ни у других более или менее значимых фигур кубанской политики. Хотя не знать о нападении они не могли, ведь вся новостная лента в Сети состояла из окровавленного Рудомахи и салата оливье.

The Insider обратился с журналистским запросом к епископу Новороссийскому и Геленджикскому Феогносту с просьбой сообщить, обращались ли к нему за благословением на строительство церкви под Криницей, однако на момент публикации комментариев от епархии не поступило.

Источник