Теория строительства каркасных домов

Каркасный дом от А до Я: введение в технологию. Преимущества и недостатки.

Цель моего канала – ознакомить вас с технологией каркасного домостроения. Я планирую сделать цикл статей, которые расскажут обо всех основных этапах строительства каркасного дома от А до Я. Информация поможет вам определиться с выбором технологий, сметой, материалами и т.д., а также самостоятельно построить свой дом, если вы на это решитесь.

Немного о себе: я занимаюсь строительство каркасных домов 7 лет. Два года работал в Канаде подсобным рабочим, изучал технологию и методы работы. Сейчас у меня 2 бригады, с которыми мы строим дома по технологии «Платформа». Накопленным опытом решил поделиться с вами.

Итак, что принято понимать под каркасной технологией строительства: основой сооружений является скелет из дерева или металла, проемы в котором заполняются утеплителем. Изнутри и снаружи производится отделка различными строительными материалами на выбор заказчика. В России эта технология применяется сравнительно недавно. Однако в Северной Америке и Скандинавских странах по ней строят уже веками. В Северной Америке дома возводят по технологии «Платформа», в Скандинавских странах в основном по технологии «Балун» или смешанной технологией. Нормативным документом, регламентирующим строительство каркасных домов в России является СП-31-105.2002. Фактически, данный документ является переводом Канадского КОДА (Национальных норм по жилищному строительству Канады (National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide)). И это отнюдь не его недостаток – опыт Канады данном вопросе огромен и перенять его отнюдь не зазорно. Каркасная технология является одной из многих и как и остальные имеет свои плюсы и минусы. Выбрав ее, нужно постараться усилить положительные качества и уменьшить негативные факторы, с чем я планирую вам помочь.

Преимущества каркасной технологии:

· Высокая скорость возведения каркасного дома. В случае аренды жилья на период строительства, особенно в крупных городах с высокими арендными ставками, экономия может быть очень существенной. Каркасный дом «под ключ» реально построить за 2-3 месяца.

· Меньшие расходы на отопление дома в связи с низкими теплопотерями. Фактически, ограждающие конструкции каркасного дома на 80% состоят из утеплителя.

· Отсутствие необходимости в применении тяжелой техники. Практически все работы можно выполнить ручной силой, в том числе и самим с друзьями или родственниками.

· Небольшой вес сооружений и, следовательно, меньшая нагрузка на грунт. Это позволяет сэкономить на стоимости основания дома. Также, постепенная нагрузка на фундамент позволяет начинать возведение каркаса дома уже через 5-7 дней после заливки бетона, не дожидаясь набирания им марочной прочности (28 дней).

· Возможность выполнять отделочные работы сразу после возведения каркаса, так как отсутствует какая-либо усадка здания.

· Отсутствие мокрых процессов при строительстве. Это дает возможность строить дома круглогодично без нарушения технологии. Косвенным преимуществом является экономия на стоимости работ, так как в зимний период конкуренция между строителями выше и на стоимости материалов – цены в строительный сезон, как правило, выше.

· Практически неограниченная свобода в выборе архитектурного дизайна.

Недостатки каркасной технологии:

· Относительно невысокий срок службы сооружений до капитального ремонта. Как правило, он составляет 30-50 лет. После этого, необходимо демонтировать внутреннюю отделку и произвести замену утеплителя, а также дефектовку силового каркаса и, при необходимости, его ремонт.

· Низкая шумоизоляция: как от внешнего шума, так и между помещениями внутри дома.

· Пожароопасность (каркасные дома имеют тот же уровень огнестойкости что и дома из бревна и бруса). Степень огнестойкости каркасного дома в зависимости от применяемых материалов IIIб или IV.

· Чувствительность к несоблюдению технологии строительства. Несмотря на кажущуюся простоту, нарушения технологии может свести на нет все плюсы и усугубить недостатки. И, в отличие от других видов строительства, они могут проявиться не сразу, но стать фатальными и привести к быстрому разрушению дома.

Конечно, это не все положительные и отрицательные моменты. На то, чтобы расписать их все, не хватит одной статьи. Но в процессе написания новых статей я остановлюсь и на них.

Я намеренно не указал в преимуществах каркасной технологии такие качества, как экологичность и невысокая стоимость, которые строители таких домов часто приводят в качестве основных доводов «За». Экологичность каркасного дома сильно зависит от применяемых материалов и технологий, и погоня за ней может вылиться в очень высокие затраты. Ведь по умолчанию, каркасный дом – это термос, полностью изолированный изнутри помещений от материалов стен неразрывным пароизоляционным барьером. И называть такой дом экологичным, несмотря на применяемые при возведении ограждающих конструкций натуральные материалы, я бы не решился. Что касается финансовой составляющей, то сэкономить существенную часть бюджета можно только возводя дом своими руками (что действительно вполне по силам большинству). В противном случае, каркасный дом обойдется приблизительно в такую же сумму, что и дом из бруса, бревна или газобетона при прочих схожих характеристиках.

В следующей статье я расскажу вам о проектных материалах для строительства, расскажу, какие разделы необходимо разработать до начала возведения дома и как выбрать специалиста-проектировщика. А также постараюсь выявить ошибки, которые на этом этапе допускают большинство заказчиков.

Спасибо за внимание! Если статья была вам интересна, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал.

Источник

Как строят каркасные дома: вся правда о технологии

Устав от жизни в многоэтажной малогабаритной квартире на шумной городской улице, многие горожане мечтают о жизни в собственном доме, уютно вписанном в природный ландшафт. Реагируя на спрос потребителей, строительное производство предлагает новые технологии и материалы, которые обеспечивают быстрое возведение малоэтажных домов при минимальных финансовых вложениях. Одной из самых популярных сегодня стала каркасная технология. Дома, сооруженные на основе каркаса, отвечают практически всем требованиям собственника, отличаются надежной конструкцией, сравнительно невысокими затратами на строительные материалы, выделяются среди основной массы коттеджей привлекательным внешним видом и снижением расходов на содержание.

Особенности технологии

верхняя обвязка; нижняя обвязка; вертикальные стойки для стен. Затем каркас покрывается наружной и внутренней обшивкой, между которыми располагаются специальные слои материалов, предназначенные для гидро-, тепло- и пароизоляции.

Все элементы изготавливаются в заводских условиях с применением современных технологий и специального оборудования, поэтому они не требуют подгонки при сборке конструкции. Комплектующие доставляются на строительную площадку и монтируются подобно деталям конструктора. При выборе каркасной технологии все нюансы учитываются на этапе проектирования домов. Сложная схема построения рассчитывается исходя из нагрузок, упругих деформаций и других технических свойств используемых материалов. Для надежной постройки с максимальной устойчивостью и долговечностью необходимо соблюдать предельную точность соединения всех элементов.

Каждая строительная технология, которая используется сегодня при возведении малоэтажных коттеджей, обладает своими плюсами и минусами.

Прежде чем, остановить свой выбор на возведении дома с применением каркасных технологий, необходимо проанализировать их преимущества и недостатки.

Плюсы возведения каркасных домов

Специальные технологии по изготовлению элементов конструкции делают строительство самым доступным, а небольшие затраты на эксплуатацию строения позволяют еще больше сокращать статьи расходов, так как нет необходимости в ежегодном обновлении фасада. Можно значительно сократить расходы на отопление благодаря низкой теплопроводности стен. Если не предполагается проживание в доме круглый год, то при кратковременном пребывании он прогревается очень быстро.

Плюс отделки каркасных строений

Благодаря особенностям данной технологий все инженерные коммуникации можно прятать внутри стен и перегородок, что повышает эстетичность внутренних помещений. Для строений не требуется устройства внушительного фундамента, для облегченного варианта не нужно использовать строительные материалы в большом объеме с применением дорогостоящей специальной техники. Устройство такого фундамента также сокращает время полного цикла строительных работ.

При возведении каркасных домов нет усадки конструкции, что также можно отнести к плюсам. Проведение отделочных работ сразу после окончания строительства дает возможность заселиться в самые короткие сроки.

Строения экологически безопасны, так как при производстве элементов используются материалы, которые соответствуют всем санитарным нормам. Они в большинстве случаев представляют собой продукты переработки древесины и сохраняют свои лучшие свойства. При этом, по инновационным технологиям производства в материалы добавляются сертифицированные компоненты, которые повышают эксплуатационные свойства постройки и не угрожают здоровью.

Преимущества эксплуатации домов

Технология каркасного строительства хорошо адаптирована к климатическим условиям наших широт, это дает свои плюсы при выполнении циклов размораживания и замораживания.

Можно не беспокоиться о поддержании определенной температуры, если в нем не проживаешь постоянно, а для прогрева нужно совсем немного времени.

Уникальная технология позволяет при необходимости демонтировать конструкцию и перевезти ее на новое место. Однако при большом количестве плюсов каркасных домов, у них, как у любой другой технологии есть свои минусы.

Минусы каркасных домов

Одним из основных недостатков строений на основе каркаса становится низкая звукоизоляция. Небольшой вес стен и перекрытий полностью не гасит сильные колебания. Применение эффективных звукоизоляторов частично устраняет минусы, но не полностью. Подготовка проекта заранее и необходимость следовать ему для сохранения надежности строения исключает возможность перепланировки. Особенностью строительной технологии является типовое строительство, поэтому для придания индивидуальных черт конкретной постройке необходимо использовать оригинальную внешнюю и внутреннюю отделку.

В минусы устройства сооружений специалисты включают также старение утеплителя и необходимость его замены каждые 30 лет. Чтобы исключить высокую пожароопасность применяемых материалов, необходимо позаботится об использовании негорючих утеплителей и обработке каркаса антипирующими пропитками. При строительстве домов в зоне с повышенной влажностью в качестве минусов можно отметить и подверженность деревянных конструкций гниению. Избежать этого можно с помощью специальных антисептических составов для дерева.

В основном минусы при строительстве каркасных домов возникают из-за недобросовестности застройщика и их низкого профессионального уровня.

Для того, чтобы не было разочарований, и минусы не всплывали в процессе эксплуатации сооружения, строительство дома нужно доверять проверенной компании, с большим опытом и собственными наработками.

Особенности каркасного строительства в России

Строительство коттеджей по каркасной технологии было налажено в России еще во времена СССР. Многие невзрачные домики на дачных участках долго напоминали об этом эксперименте. Базовые принципы современного возведения строений на основе каркаса пришли к нам их Германии, США и Финляндии, где такая технология является самой популярной для малоэтажного строительства. Основные тенденции производства опираются на детальную проработку проекта и максимальную автоматизацию процессов изготовления. При этом особенностью возведения малоэтажных строений в России становится большее применение натуральной древесины. Она используется не только в несущем каркасе, но и для обшивки, также деревянными делают окна и двери, и для утеплителя используется целлюлоза.

Сегодня загородные дома доступны все большему количеству людей среднего достатка. Относясь к эконом-классу, возведение дома на основе каркасной технологии предполагает расходы сравнимые с вложением в приобретение обычной квартиры.

Выбирая строительную технологию и проводя сравнительный анализ по плюсам и минусам каркасных домов каждый, кто планирует обзавестись загородным коттеджем, может легко определить соответствует ли такое сооружение его требованиям.

Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.

Источник

Технология строительства каркасного дома

Деревянный каркасный дом — это постройка, каркас которой выполнен из дерева. В этом случае стены создаются из утеплителя, который зашивается защитным материалом. Однако, давайте более детально рассмотрим технологию строительства каркасного дома.

Статьи По теме

Усадка деревянных домов из бруса и бревна

Схема строительства каркасного дома

Как утеплить бревенчатый дом снаружи правильно?

Одноэтажный каркасный дом своими руками: особенности строительства

Дома в стиле фахверк

Что такое амбарный дом?

Строительство жилья с применением канадской технологии сегодня пользуется большой популярностью.

Суть такого строительства заключается в том, чтобы возвести в короткие сроки деревянный каркасный дом, который мало в чём будет проигрывать по характеристикам жилью, возведенному из других строительных материалов. Другими словами строительство дома по канадской технологии — это быстрая скорость возведения, качество проверенное годами, основательная надежность и прочность, доступная цена и экологически чистое жилье. Данный тип строительства уже давно завоевал Северную и Южную Америку, Австралию, Западную Европу, а теперь добрался и до России. С каждым годом количество жилья возведенных по канадской технологии увеличивается примерно на 10-15%. Такая статистика подтверждает, что каркасное строительство хорошо зарекомендовало себя и в наших широтах, а целесообразность его возведения проверена временем и рублем.

Строительство дома по канадской технологии

Главным поводом для строительства жилья по канадской технологии явилось то, что необходимо было построить такой дом, чтобы в нём было комфортно и тепло жить в любое время года. Особенно этот вопрос представляет большую важность для жителей северных стран, потому что климат в котором они проживают в первую очередь диктует важность создания хороший теплоемкости, да такой, чтобы она явилась отличной альтернативой технологии обогрева жилья. Потому как с наступлением отопительного сезона, чтобы не использовали люди для отопления своего дома, всё равно наблюдались довольно значительные теплопотери.

Мотивацией продвижения такого строительства явилось ещё и то, что сегодня современный рынок стал постоянно предлагать покупателям более усовершенствованные технологические строительные и отделочные материалы, их основные характеристики как раз-таки и направлены на сохранение тепла внутри деревянного жилья при сильных ветрах и морозах.

Решающую роль в широком использовании такого строительства также сыграл и применяемый стройматериал — это древесина. Нужно отметить что в тех регионах, в которых наблюдается очень высокая надобность в теплосберегающем жильё дефицита с древесиной нет. Вот и выходит, что строительство жилья с применением каркасной технологии позволяет получить не только уютный теплый дом, но и даёт возможность существенно снизить расходы на его строительство.

Но, а сама технология строительства не такая уж и сложная, всё что необходимо сделать, так это соорудить деревянный каркас будущего жилья и потом выполнить его обшивку с помощью СИП или же ОСП панелей.

Плюсы и минусы каркасных домов

У канадской технологии имеются свои за и против. Основным отличием и преимуществом можно считать то, что внутри помещения можно будет сохранить комфортную температуру без применения дополнительного обогревательного оборудования. В зимнюю пору в таком доме всегда будет тепло, но, а если ещё установить в нём отопительную систему, условия жизни можно будет смело назвать на 100% идеальными.

В результате люди получат достаточно экономичное жилье, которое не требует затрачивать большое количество ресурсов на отопление, в отличие от жилья, возведенного с использованием стандартной технологии из привычных стройматериалов.Если вы думаете, что это все достоинства строительства с использованием канадской технологии, значит очень сильно ошибаетесь, плюсов здесь ещё масса, вот некоторые из них:

Однако, вряд ли найдется стройматериал, который можно будет назвать на все 100% идеальным. Не нужно быть профессионалом чтобы понять, что деревянный дом в большей степени подвержен возгоранию, иногда даже небольшой искры достаточно чтобы дом вспыхнул и сгорел дотла. Хотя сегодня на рынке можно приобрести различные средства и пропитки, которые позволяют обработать древесину и предать ей огнеупорность, однако это не очень часто помогает.

Какие материалы применяются для создания конструкции

Как мы уже говорили выше, каркас дома делается из дерева, а точнее — деревянных брусьев и стоек, после чего обшивается панелями. Основные материалы которые для этого необходимы:

Основной характеристикой для этой категории стройматериала считаются высокие прочностные характеристики. Как раз-таки эти опоры являются несущими стенами, которые принимают на себя львиную долю нагрузки всей конструкции. Поэтому при выборе древесины для стоек нужно выбирать твердые и плотные породы деревьев.

Вертикальная доска, используемая для возведения стен каркасного дома, должна иметь влажность не меньше 10-15%

Для возведения каркасного дома также потребуются доски для пола, материалы для крыши, облицовочные материалы.

Здесь огромную роль играют свойства и характеристики, которые присущи только хвойникам. В них содержатся смолы, они делают материал влагоустойчивым и обеспечивают надёжную защиту от такого разрушительного процесса как гниение. Для обшивки стен рекомендуется применить sip-панели, также они станут идеальным решением и для обшивки кровли.

Технология строительства

Итак, о том, что собой представляет каркасная технология и какие стройматериалы необходимы для возведения деревянного жилья мы знаем, а теперь поговорим более подробнее о том, с чего следует начинать строительные работы.

Проектирование

Канадская технология строительства дома, как и другие, начинается с проектирования. На первом этапе делают план или проект будущего жилья. С такой работой самостоятельно справиться будет очень сложно, здесь необходимо иметь определённые навыки, ведь в этом деле существует огромное количество своих нюансов и подводных камней, от которых будет потом зависеть безопасность, срок службы и прочностные характеристики дома.

Такую работу должен делать профессиональный архитектор, он предоставит нужные чертежи и расчёты, при этом непременно учтет ваши пожелания. Помимо этого, специалист поможет рассчитать необходимое количество материалов для строительства дома и конечную стоимость. Естественно, за свою работу он возьмёт кругленькую сумму, но зато у вас появится возможность возвести большой, красивый и добротный дом с нужными вам конструктивными особенностями.

Если финансы не позволяют обратиться за помощью к профессиональному специалисту, то в этом случае можно поискать на просторах сети уже готовые проекты, их там очень много. Как только проект будет готов, можно заняться выбором и покупкой необходимых строительных и отделочных материалов.

Подготовка

Древесину нужно правильно хранить. Чтобы уберечь дерево от воздействия влаги и прочих атмосферных осадков сделайте большой навес или выделите специальное помещение. Далее следует решить вопрос с местом будущего строительства и выполнить его подготовку.

Всё ненужное надобно убрать с площадки, сделать там хорошее освещение, приготовить все необходимые строительные материалы, позаботиться о водоснабжении. Как только все работы будут проведены можно возводить основание будущего жилья.
Устройство фундамента

Это очень важный этап работ, от того как будет сделан фундамент зависит надежность всего дома.

Ниже мы рассмотрим строительство фундамента столбчатого типа, для возведения которого выполняются следующие этапы работ.

1. Подготовительные работы

Необходимо сделать расчеты, при этом учитывается сколько будет этажей, на какую глубину происходит промерзания почвы, какого типа почва на месте строительства. Далее приступаем к подготовке территории к строительству. Сначала удаляем верхний земляной слой.

После этого выполняется разметка. Очень важно уметь грамотно разметить места под установку столбов. Оттого на каком расстоянии друг от друга стоят опоры напрямую зависят прочностные характеристики фундамента, лучше всего если расстояние между ними будет составлять от 80 до 100 см.

Разметка фундамента

Во время разметки большое внимание обратите на те участки, которые в большей степени будут подвержены нагрузкам.

2. Бурение скважин

В тех местах, которые были отмечены, нужно сделать отверстие. Их размер в диаметре должен составлять примерно тридцать сантиметров, а глубина не меньше девяносто сантиметров. Такие работы лучше всего выполнять с помощью ручного бура ТИСЭ. Данная технология возведения бетонных опор хорошо зарекомендовала себя даже в сложных геологических условиях.

В тех местах, которые были отмечены, нужно сделать отверстие. Их размер в диаметре должен составлять примерно тридцать сантиметров, а глубина не меньше девяносто сантиметров. Такие работы лучше всего выполнять с помощью ручного бура ТИСЭ. Данная технология возведения бетонных опор хорошо зарекомендовала себя даже в сложных геологических условиях.

Схема работы бура ТИСЭ

При погружении опор очень важно учесть уровень промерзания земли и устанавливать их сантиметров на 40 — 45 ниже.

Сначала нужно приобрести асбестовые трубы и установить их в подготовленные отверстия. Наружную часть трубы засыпают землей после чего хорошенько утрамбовывают.

Дальше треть трубы заполняется бетонным раствором, после чего утопают в нём несколько арматурных прутов так, чтобы они выступали из раствора сантиметров на двадцать — двадцать пять, после заливается всё до конца.

На этом этапе выполняется установка нижней обвязки. Как только бетонная смесь высохнет на столбы необходимо положить рубероид для устройства гидроизоляции. Достаточно класть в один слой. После на уже установленные опоры кладут доски, между собой их фиксируют методом шип в паз.Для того чтобы обеспечить надёжную фиксацию уложенных досок к основанию фундамента используют такие крепёжные элементы как анкерные болты. Каждый из этих элементов непременно нужно хорошо фиксировать шурупами. Вот и всё, основание под строительство дома готово.

Как делать пол

Когда основание готово можно приступать к настилу фанеры или СИП панелей. Толщина фанеры не должна составлять меньше 20 мм. Чтобы пол потом не скрипел, потребуется надёжно уложить фанеру и потом хорошо прикрутить её к каждой уложенной лаге.

Для того чтобы сделать пол тёплым (это очень важно зимой), можно применить СИП панели, у них внутри располагается утеплитель на основе пенополистирола.

Выполняется монтаж панелей следующим образом

По периметру торцы уложенных панелей необходимо будет закрыть брусом обвязочным, он обеспечит лучшую жесткость созданной конструкции. Это делается таким образом: берут пену и задувают её в пустоты и потом в неё засовывают доску нужной ширины. Фиксировать доску можно с помощью саморезов.

Возведение стен каркасного дома

Прежде чем ставить стены, нужно внимательно осмотреть основание, оно должно быть идеально ровным. Если на основании будут иметься неровности, это негативно скажется на конструкции дома в целом, могут появиться перекосы.

При строительстве дома по канадской технологии для возведения стен лучше всего применять СИП панели. Их установка не представляет значительный сложности и не требует больших временных затрат, а готовый дом будет тёплым.

В случае если вы планируете построить деревянное жильё в два этажа, тогда после установки перекрытия строительство стен осуществляется точно также, как и строительство стен первого этажа.

Возведение крыши

Существует много видов крыш (вальмовые, сводчатые, бубновые, шатровые и др.), но чаще всего при строительстве домов используют двускатную крышу. Возводится такая крыша довольно быстро и легко.

Схема устройства обрешетки

Как только обрешетка будет готова на неё укладывается рубероид, его можно настилать в один слой или в несколько, он обеспечит гидроизоляцию. Укладывать его необходимо по вертикали, при этом обязательно выдерживать нахлёст около 100 — 130мм. Для того чтобы прикрепить рубероид к обрешётке применяют небольшие гвоздики или степлер. Вот и всё, теперь осталось выбрать и уложить кровельный материал.

Каркасный дом возведенный по канадской технологии

Как вы сами смогли убедиться строительство каркасных домов, использую канадскую технологию — посильная задача даже для тех, кто не совсем силен в терминологии и практике их возведения. Однако на сооружении каркаса, строительство дома не заканчивается.

Предстоит еще огромный перечень работ, по внутренней и внешней отделки. Установка окон, дверей, подвод коммуникаций к дому, отделка фасадов — это лишь небольшой список того, что еще нужно сделать. Утешением же для вас должно являться то, что основной фронт работ уже выполнен. Построенный дом по канадской технологии будет радовать вас и ваших близких на протяжении многих лет.

Технология строительства каркасного дома: видео

Источник