«Приморский квартал» | Официальная страница
«Приморский квартал» — проект современной квартальной застройки класса «комфорт» в сердце престижного, динамично развивающегося Приморского района, в 400 метрах от станции метро «Пионерская».
Показать полностью. Строительство ведется на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и улицей Матроса Железняка. Строительный адрес проекта — Коломяжский проспект, дом 13, литера А.
Квартал включает 13 жилых домов высотой от 16 до 25 этажей, объекты социальной инфраструктуры и коммерческие помещения. На территории предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые парковочные места на улице – всего более 4 000 машиномест.
К южным корпусам квартала примыкает сквер у места дуэли А.С. Пушкина, а напротив северных корпусов раскинулся Удельный парк, один из крупнейших зеленых массивов Санкт-Петербурга.
Проект реализуется двумя партнерами – инвестиционно-строительными компаниями «Мегалит» и «Охта Групп».
Сроки передачи ключей:
1 очередь:
жилые дома 33, 34, 35, 36 корпуса – 2020 год
паркинг 49 корпус – 2020 год
2 очередь: 37, 43 корпуса – 2021 год
3 очередь: 38, 39 корпус – 2022 год
4 очередь: 31, 32 корпус – 2023 год
Актуальная информация о ценах и наличии квартир в продаже представлена на официальном сайте «Приморского квартала».
«Приморский квартал» | Официальная страница запись закреплена
Свежий ход строительства! Идем по графику
В детском саду (46 корпус) завершаются строительно-монтажные работы. Начата подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
В 37 корпусе завершены работы по устройству витражного остекления и вентилируемого фасада, продолжаются работы по внутренним инженерным сетям.
Показать полностью.
В 43 корпусе продолжаются работы по витражному и оконному остеклению, устройству внутренних инженерных сетей и перегородок. В обоих корпусах ведутся работы по благоустройству территории и по внутренней отделке помещений.
В 38 корпусе завершены работы по устройству наружных ограждающих конструкций, продолжаются работы по внутренним и наружным инженерным сетям, монтажу конструкций витражей и установке окон.
В 39 корпусе завершено устройство витражного остекления и вентилируемого фасада, продолжаются работы по внутренним и наружным инженерных сетям. В обоих корпусах ведутся работы по внутренней отделке помещений.
В 32 корпусе ведутся работы по устройству стен и перекрытий 12-15-18 этажей, установке внутренних перегородок.
В 31 корпусе работают над внутренними перегородками, а также стенами и перекрытиями на уровне 18–22 этажей.
ЖК «Приморский квартал»
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 12-25 |
| Квартир | 6623 |
| Паркинг | Многоуровневый: 771 м/м, Подземный, Придомовой: 3500 м/м |
| Отделка: | Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Компания «Мегалит» совместно с «Охта Групп» реализует на Коломяжском проспекте «Приморский квартал». Жилой комплекс включает кирпично-монолитные дома от 12 до 25 этажей и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Концепция застройки разработана «ЛенНИИпроект».
Проект реализуют в рамках комплексного освоения территории площадью 25 гектаров. Ранее на этом месте располагалась Ждановская овощебаза. Все сооружения базы были снесены компанией Springald еще в ноябре 2012 года.
Что будет построено
ЖК «Приморский квартал» — это 13 кирпично-монолитных домов, которые возводятся на территории, ограниченной проспектами Испытателей, Коломяжский и Богатырський. На продажу выставлены одно-, двух-, трех и четырех- и пятикомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам без отделки. Высота потоков 2,7 метра.
Из собственной инфраструктуры в квартале появятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. На территории возведут многофункциональный общественно-деловой комплекс высотой от 8 до 25 этажей, три детских сада на 430 мест в каждом и школа на 1,5 тысячи учеников.
Территорию застройщик озеленит. Во дворах разобьют игровые площадки, места для отдыха и спортивные зоны. Вдоль железнодорожных путей будут размещены многоэтажные парковки, которые помимо их прямого предназначения, будут выполнять функцию шумопоглощающих экранов. В шести отдельно стоящих паркингах разместится по 499 мест. Предусмотрены еще три подземных паркинга и открытые стоянки — всего более чем 4000 машиномест.
Окружение
Экология. Жилой комплекс расположен рядом с Удельным парком и Никольской церковью. Это земли бывшей промышленной зоны. В 400 метрах от новостройки проходят железнодорожные пути и крупные проспекты — Коломяжский и Испытателей.
Инфраструктура Приморского района. В соседних с новостройкой кварталах работают гимназия № 66, торгово-развлекательный центр «Сити Молл», гипермаркет «Ашан», студия иностранных языков и театр «За Черной речкой». В 5 минутах езды автомобилем — торговый центр Metro.
Транспорт. Рядом с кварталом проходит три проспекта: Коломяжский, Богатырский и Испытателей. В 15 минутах — съезд на ЗСД. В 700 метрах находится станция метро «Пионерская».
Плюсы и минусы ЖК «Приморский квартал»
Преимущества (28)
13 127 Добавлено редактором В пешей доступности станция метро.
1 75 Добавлено редактором Рядом Удельный парк.
1 25 До станции метро «Пионерская» пешком 7 минут.
8 21 Окружен магазинами и торговыми центрами (Сити Молл, Карусель, Континент, Окей, Метро, Максидом и т.д.)
7 17 Строительство 6 многоэтажных паркингов решит вопрос парковки.
8 17 Добавлено редактором Строительство школ и детсадов в квартале.
3 10 Не стандартные планировки, где можно осуществить собственный Дизайн-проект
17 22 Лучшее предложение в данной локации
0 3 Лучшая стройка на пионерской когда соотносишь цену и качество
1 4 Стоимость квартир начинается от 2,55 млн рублей.
1 4 На первых этажах будут расположены магазины, салоны красоты, кофейни, булочные и т.д.
1 3 Во дворах будут установлены детские площадки Kompan
0 2 В первой очереди будут лифты OTIS
2 4 Тут пишут про ДДУ, так вот он есть на сайте. Можно почитать в спокойной обстановке и даже показать перед подписанием юристу.
2 4 в ЖК построят 3 детских сада и школу на 1500 учеников.
19 21 Рядом сквер, место поединка Пушкина с Дантесом
0 2 Радует разнообразие планировок
3 4 До станции метро «Черная речка» от «Приморского квартала» около 15 минут ходьбы.
1 1 Есть отдельный паркинг
1 1 Башни расположены у одной из городских достопримечательностей — сквера на месте последней дуэли А.С. Пушкина.
1 0 Дома возводятся по монолитной технологии
5 2 Отличный ЖК. Расположен в 400 метрах от метро «Пионерская».
5 2 В выходные дни жители смогут устраивать пикники в Удельном парке
7 3 Напротив квартала главный офис семейных врачей, «Полис». На углу пр. Королева и Коломяжского пр. находится поликлиника.
11 7 В районе, где строится ЖК, нет промышленных производств.
Недостатки (28)
56 92 Очень мутный ДДУ, срок IIкв 2019 в нём никак не фигурирует
2 19 Нет новых поликлиник,старые поликлиники района переполнены до безобразия.х
1 9 Перманентная пробка на выезде из района!
48 53 Планировка квартир ужасная.
4 7 Люди пишут недостатки видимо ориентируясь на яндекс карту и буклет из интернета! Абсолютно точно из недостатков можно отметить проходящую очень близко к комплексу ЛЭП 220 и 35кВ, также наличие гаражного суперкооператива.
0 3 Огромное количество многоэтажных домов. Будет транспортный коллапс! В магазинах, метро толпы! Никакого личного пространства: дома друг на друге.
8 10 Летом Удельный парк, который с каждым годом становится все меньше и меньше, превращается в помойку. Людей очень много, теперь будет еще больше, а мусор и следы от костров для шашлыков убираются там крайне редко.
5 7 Экология ужасная, школ отремонтированных нет как и поликлиник. Сплошные магазины. А кому они так нужны? Я хожу в продуктовый 1-2 раза в неделю а эти молы, вообще раз в 2 месяца посещаю. Хочется спокойствия и хоть немного уюта и красоты, а тут этого нет и никогда не будет Гадость, всю администрацию приморского района давно посадить надо за весь этот бардак
38 38 Добавлено редактором Нет отделки.
16 14 Стоимость места в паркинге как однокомнатная квартира. Так что машинами будет забито все. Снесут универсам «Сезон».
34 29 ДДУ не соответствует ДДУ, прошедшему проверку на соответствие 214-ФЗ, непонятны полномочия лица подписывающего ДДУ, полномочия агента.
10 4 Нет новых поликлиник,старые поликлиники района переполнены до безобразия.х
10 3 Как-то очень долго будет строиться. 2022 год это чересчур
19 9 Пробка на съезде с виадука
30 18 Отсутствие дворов и деревьев, одна парковка. Градостроительное преступление, еще одно будущее гетто.
21 8 Для строительства этого комплекса хотят сносить Сезон и рынок Коломяжский (единственные 2 места, где можно купить продукты по низким ценам)
21 6 это первый объект застройщика
28 6 Не понятно когда будет получение ключей.