В Архангельске идёт строительство социального дома на 120 квартир
В рамках адресной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья возводится первая очередь 300-квартирного дома по пр. Московскому. Сейчас генеральный подрядчик ООО «РК-Инвест» вышел на финишную прямую по строительству первой секции дома на 120 квартир. Ход работ сегодня оценил глава Архангельска Игорь Годзиш.
На объекте кипит работа: в круглосуточном режиме на стройке задействовано более ста человек, в помощь им – необходимая специализированная техника. Идёт монтаж конструкций девятого этажа. Параллельно прокладываются все необходимые коммуникации – наружные и внутренние системы канализации и теплоснабжения, устанавливаются приборы отопления. В уже возведенных помещениях начаты работы по стяжке полов, устройству перегородок, шпатлевке стен и потолков, установке окон и дверей, а также каркасов лоджий. Подрядчик обещает закончить непосредственно строительные работы к 15 декабря.
А пока работы еще продолжаются, руководство города уже думает над тем, как сделать процесс предоставления жилья и заселения людей в новые квартиры как можно более оперативным, ведь для многих семей получение жилья – вопрос первой жизненной необходимости.
Безусловно, муниципалитет заинтересован в как можно более оперативном заселении жильцов, ведь расходы за пустующие помещения приходится нести из городского бюджета. В то же время нередко горожане, которым предоставлено жилье в рамках программы, не спешат заселяться. В связи с этим принято решение определить время, когда потенциальные жильцы могут посмотреть свои будущие квартиры и прямо на объекте дать предварительное согласие на заселение. Это значительно ускорило бы процесс предоставления жилья и сняло бы все возможные вопросы относительно прозрачности процесса.
Предваряя возможные вопросы относительно предоставляемых помещений, необходимо сразу уточнить, что по условиям программы площадь предоставляемого жилья зависит от площади помещения, в которой горожане проживали до этого. А это значит, что семьям будут предоставляться как отдельные квартиры, так и с подселением. Но сомневаться в том, что это улучшение жилищных условий, и в первую очередь, в части обеспечения безопасных условий проживания, точно не приходится.
Что касается окончания всех работ по дому, то часть из них, особенно по благоустройству и внешней отделке, перейдёт на следующий год, поскольку может быть выполнена только в тёплое время года. Но это не является препятствием для того, чтобы новосёлы после получения ключей уже смогли начать обустраивать свой новый домашний очаг.
Социальное строительство жилья в архангельске
Их попытаются продать на электронном аукционе в пятницу, 13 ноября
» title=»Для переселенцев из аварийного жилья на Доковской должны были возвести 135 квартир
» itemprop=»contentUrl»>
Для переселенцев из аварийного жилья на Доковской должны были возвести 135 квартир
Фото: Святослав Михайлов
Недостроенные социальные дома на Доковской выставили на торги
В эту пятницу, 13 ноября, состоится аукцион в электронной форме, в ходе которого планируется продать 13 объектов городской собственности, в том числе недостроенные социальные дома на улице Доковской (Левый берег). На продажу выставлены не только недостроенные дома, но и относящиеся к ним тепловые сети, сети связи и газоснабжения — всего 8 лотов.
Прием заявок на аукцион завершится уже завтра, 11 ноября. Для участия в аукционе заявитель также должен внести задаток.
Стартовая цена у трех домов — порядка 7,1 миллиона рублей. Еще один дом продается по начальной цене 2,7 миллиона рублей, но он изначально был рассчитан на меньшее количество квартир. И в том и в другом случае указана готовность недостроенных объектов — 90%. Уточняется, что объекты строительства продаются без земельных участков.
История с домами на Доковской длится с 2011 года. Их по программе переселения из аварийного жилья строило ООО «Импера Нова», но в эксплуатацию дома так и не сдали. В их возведение вложили более 123 миллионов рублей. Планировалось, что в них въедут жильцы уже в сентябре 2011 года, но подрядчик сорвал сроки. После этого завели уголовные дела на ряд чиновников. До суда дошло только одно из них, где подозреваемым был Михаил Петухов. Его обвиняли в необоснованной выплате подрядчику 43 миллионов рублей. Петухова амнистировали в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Некоторое время дома на Доковской охраняли, так как здания были уликами в уголовном деле. Только в ноябре 2017 года городская администрация получила разрешение на строительную экспертизу. Для охраны зданий от вандалов из бюджета ежегодно выделялось 516 тысяч рублей. На экспертизу потратили более 900 тысяч рублей. В марте 2019 года сообщалось, что недостроенные соцдома собираются снести.
Также власти города в судебном порядке пытались вернуть деньги, которые застройщик получил, но соцжилье так и не достроил. Как сообщалось на сайте администрации, уголовное дело в отношении директора компании-застройщика — ООО «Импера Нова» — Александра Голощапова ранее было прекращено в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. Гражданский иск о взыскании с ответчика 123,4 миллиона рублей, заявленный в рамках уголовного дела, также остался без удовлетворения. В марте 2020 года Кировский районный суд Санкт-Петербурга встал на сторону горадмина в вопросе о взыскании с Голощапова причиненного ущерба в общем порядке.
Включил аварийку
Александр Витальевич, во время недавней встречи с президентом вы затронули одну из сложнейших проблем региона: ветхое жилье. Так, в Архангельске за полтора года съехали со свай десять домов. Для того, чтобы люди снова не оказались под открытым небом, нужно дополнительно построить десять новых…
Александр Цыбульский: Я удивлен, с каким спокойствием в Архангельске все относятся к такой экстраординарной проблеме, как сходящие со свай дома. Это равноценно наводнению или пожару, и хорошо еще, что все обходилось без жертв. Люди днем и ночью живут в постоянном напряжении, что их дом может в любой момент упасть! Поскольку иных правовых способов решить эту проблему нет, а также учитывая тенденцию сокращения доходов регионального бюджета в 2020-м, я решился попросить президента о выделении дополнительных средств на расселение домов, не вошедших в федеральную программу переселения из ветхого жилья. Президент согласился со мной в том, что это угрожающие для жизни людей ситуации. Через три дня после встречи с ним в Архангельск приехала делегация руководства Фонда реформирования ЖКХ, которая все очень подробно отработала. По уточненным данным, под угрозой схода со свай в Архангельске оказались 129 домов.
Александр Цыбульский: Я неслучайно эту дорогу выделил в качестве приоритетной. С одной стороны, она раскрывает потенциал западной части региона, которая сильно уступает центральным и южным: это и красивейшие места Белого моря, интересные туристам, и, что особенно важно, преференции для территории опережающего развития, созданной в Онеге несколько лет назад. Все преимущества, которые мы создали для ТОР, без транспортной доступности не будут реализованы.
Следующий шаг нам нужно сделать на восток, чтобы связать Мезень, Несь, Индигу, Нарьян-Мар, а также уйти «вниз» на Сыктывкар. В итоге мы бы получили автомобильную дорогу вдоль трех морей, Белого, Баренцева и Карского, оживили бы побережье Западного сектора Арктики, открыв совершенно другие возможности для развития рыбопромышленного комплекса, портовой инфраструктуры. Вот вам развитие Севморпути, которое пойдет не только через глобальные инфраструктурные проекты.
Здание фонда будет выдержано в архитектуре старого города и сможет соответствовать всем техническим требованиям. Если мы вместо него построим новый музей, в какой-то момент окажется, что в нем нечего будет выставлять! Да, в фондохранилище планируется открыть и выставочную площадку, куда смогут приходить посетители. Но основная наша задача сделать технологически современное помещение, чтобы обеспечить сохранность экспонатов на все сто процентов.
Можете назвать шедевры, которые вас потрясли?
Получая ключи, одна пожилая женщина расплакалась: «Хоть поживем по-человечески. «